3
85 000 €
1 492 €/m²
Appartement • 56,97 m² • 2 pièces
Porte de Paris, Clos des Vignes , dans immeuble sécurisé avec parking, appartement offrant entrée , séjour avec cuisine ouverte, dégagement ,chambre, salle de bains, wc.Parking privé.
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55 000 €
1 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ingrid Hugot vous propose: Appartement Lumineux de 2 Pièces avec balcon et cave à Migennes Découvrez ce charmant appartement situé dans la ville de Migennes, à seulement quelques pas des commerces locaux et des commodités. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1979, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui dessert toutes les pièces. Le séjour principal spacieux et accueillant vous invite à la détente et à la convivialité, il est ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts bien entretenus toute l'année. La cuisine séparée vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre lumineuse vous offre un espace de repos paisible, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie également d'une cave pour du stockage complémentaire. Il y a du stationnement en libre accès à proximité du bâtiment de l'appartement, qui facilite l'accès. De plus, le chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs installés dans chaque pièce. Pour les amoureux du soleil, l'exposition ouest de cet appartement vous promet de belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer à Migennes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.86€ par mois (soit 1702.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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116 990 €
1 789 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 65 m² idéalement situé. Installé au sein d'un immeuble de trois étages, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, d'une chambre spacieuse , un wc et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une place de parking privée à l'extérieur, un véritable atout en coeur de ville. Sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
91 990 €
2 996 €/m²
Appartement • 30,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Sens, en plein centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces atypique et entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement deux étages. Bien que la surface loi Carrez soit de 30,70 m², la surface au sol atteint 62,80 m², offrant une réelle sensation d'espace et de volume dès l'entrée. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un coin chambre bien agencé ainsi que d'une petite mezzanine, idéale pour un espace de rangement. Ce bien séduit par son caractère atypique, son charme et ses rénovations récentes réalisées avec goût. Situé au coeur de la ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des restaurants et de la gare. Ne vous fiez pas aux 30,70 m² Carrez : l'appartement paraît bien plus grand et mérite une visite pour s'en rendre compte. "Logement à consommation énergétique excessive : classe E." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
110 300 €
1 659 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
AUXERRE, proche hôpital et toutes commodités, quartier calme, dans une résidence avec accès sécurisé et très bien entretenue, en RDC avec grand balcon de 17 m², appartement très lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, un wc, un dressing ainsi qu'un cellier. Chauffage central individuel au gaz de ville neuf. Une cave en sous-sol. Emplacement de parking privé avec portail automatique. ACTUELLEMENT LOUÉ : 650,00 euros Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
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55 900 €
532 €/m²
Maison • 105 m² • 2 pièces • Ter. 775 m²
Grange à Paroy Sur Tholon de 105 m2 au sol sur jardin de 775m². Venez faire l'acquisition de cette grange au calme d'un petit village. Sur une parcelle de 775m², laisser libre vos envies d'aménagement!
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29 000 €
604 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 48 m²
iad France - Gregory Gateau vous propose: En exclusivité à Saint Julien du Sault , maison de ville de 48 m2 à refaire comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage et tout à l'égout, le reste est à refaire , électricité, cloisons, chauffage etc, idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
55 900 €
838 €/m²
Maison • 66,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 523 m²
Exclusivité Altive89, maison ancienne sur la commune de Merry Sec avec jardin à 20 minutes d'Auxerre, Toucy et Clamecy comprenant cuisine, salon salle à manger et insert au bois, une chambre, salle de bains wc. Grange de 24m² et grenier aménageable, cave voutée. Toiture neuve. Jardin autour de 520m² et également en face de la rue de 160m² (pour potager , emplacement pour les voitures... Une petite maison qui peut s'agrandir pour petit budget ou investisseur.
10
95 900 €
1 522 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 333 m²
Sur la commune de LAROCHE SAINT CYDROINE, venez découvrir cette maison pleine de charme. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour de 30 m2 avec une cheminée à foyer ouvert. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, rendant l'espace encore plus convivial. La cuisine aménagée, vous offre tout le nécessaire pour concocter vos plats préférés, avec un agencement pratique qui facilite le quotidien. Un WC avec lave-mains complète cet étage, apportant commodité et confort. À l'étage, un palier vous conduit vers un bureau pouvant servir d'espace de travail, de lecture ou de chambre d’enfant, selon vos envies. La chambre, véritable cocon, promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, équipée de WC, allie fonctionnalité et praticité, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. En plus de son intérieur chaleureux, cette maison dispose d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, idéale pour savourer un café le matin au soleil, ainsi qu'une courette à l'arrière, accompagnée d'une remise pratique pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une toiture neuve, gage de tranquillité pour les années à venir. Ce bien allie confort et charme intemporel, idéal pour y poser vos valises. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
3
59 000 €
1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 2 de 45,22² au 5ème étage - Porte 14, sans ascenseur, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
9
38 000 €
1 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Maryline Boury vous propose: ROGNY LES SEPT ECLUSES : Voici une belle opportunité d'habiter au bord du magnifique canal qui se trouve juste devant cette maison partagée et dont un logement de plain pied comprend Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec ouverture sur le salon, SDE avec WC . Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, c'est le bien idéal ! Pas d'entretien extérieur, tout se passe au pied de votre habitation ! Moments de repos et de détente garantis ! Si vous souhaitez opter pour un investissement locatif, alors là aussi, c'est le bien idéal, précédemment loué 350 € par mois sans charges, le calcul est vite fait et la rentabilité au top ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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79 500 €
1 420 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²
Fiche Id-SUP178400 : Pont sur Yonne, proche du centre, cette maison sur sous-sol total compartimenté est composée d'une entrée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant, une cuisine. Double vitrage. Balcon avec vue sur Pont sur Yonne, possibilité d'une deuxième chambre avec point d'eau au sous-sol avec une fenêtr e. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, l'Agence Bien Chez Vous est à votre disposition pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 609 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
21
69 900 €
920 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²
Située dans un hameau de Boeurs en Othe dans un cadre paisible et accueillant, cette charmante maison vous séduira avec son séjour salle à manger parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires. Chambre à l'étage, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Salle de bains et dégagement, bien agencés, avec des rangements pratiques pour une organisation optimale. Profitez d'un terrain de 550 m², offrant un jardin verdoyant et paisible. Cet espace est idéal pour vos projets de détente, jeux pour les enfants ou aménagements paysagers.
9
96 500 €
965 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 451 m²
iad France - Doriane Salles vous propose: 89- VILLON (village le plus haut de l'Yonne) maison de village à terminer de rénover avec jardin, petite dépendance et non attenant garage et jardin. La maison est composée d'un séjour/cuisine de 37m2, salle d'eau de 2m2, wc de 2m2, dégagement. A l'étage :très grande pièce mansardée à aménager A l'extérieur : jardin, petite dépendance, garage et jardin TOITURE NEUVE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 857 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3
59 000 €
1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement 16 rue Chanteprime, de type 2 de 45,22² au 3ème étage - Porte 8, sans ascenseur, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
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