Ventes immobilières à Courgenay (89190)

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18 annonces
CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 079 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 816 m²

Courgenay (89190)

Au cœur du charmant village de Courgenay, découvrez cette longère de plain-pied de 76 m² pleine de potentiel et de cachet ! Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée insert, de deux belles chambres (dont une en enfilade), d'un dégagement, d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier de 56 m² isolé (laine de verre) et accessible par un escalier intérieur offre de belles possibilités d'extension selon vos envies. La maison dispose également de nombreuses dépendances : un cellier, un atelier, une grande grange de 62 m² et un garage attenant. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, avec arbres fruitiers, potager et puits, le tout au calme et bien orienté. Toitures et gouttières refaites, Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, École, boulangerie, poste et cabinet infirmier sur la commune, Commerces et accès autoroute A5 (Villeneuve-l'Archevêque) à seulement 6 km. Rénovation intérieure à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité ou les projets de résidence secondaire. Cette annonce référence 283475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 82 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 76 000,00 € Honoraires TTC : 7,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane DUBUS - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Stéphane DUBUS - iad 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 55 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 645 m²

Courgenay (89190)

iad France - Stéphane Dubus vous propose: Maison avec jardin – Courgenay (89190) À seulement 1h30 de Paris par l’A5, proche de Villeneuve-l’Archevêque, découvrez cette maison individuelle des années 70. Elle offre un séjour lumineux, deux chambres et un terrain clos de 635 m² idéal pour profiter du calme de la campagne. - Maison indépendante, sans mitoyenneté, avec fort potentiel de valorisation après rénovation. Les atouts du bien - Terrain clos de 635 m² : profitez d’un bel espace extérieur au calme. - Exposition traversante : maison lumineuse toute la journée. - Séjour convivial + 2 chambres : agencement simple et fonctionnel. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur. - Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet plein d’avenir !

Aurore FALSQUELLE - iad
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Aurore FALSQUELLE - iad 04/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Courgenay (89190)

iad France - Aurore Falsquelle vous propose: Offrez-vous une Maison de Campagne à Courgenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110m² à rénover avec sa toiture qui vient d être refaite sur un terrain de 450m² à Courgenay. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les espaces sont à réaménager selon vos envies pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Profitez de la surface existante pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie en plein air agréable et convivial. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. Idéalement située, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie bucolique. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier à Courgenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.