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129 000 €
1 870 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 217 m²
Maison de village de 68 m² habitables - tout à l'égout - EXCLUSIVITÉ - Située à Sermesse, entre SEURRE et CHALON SUR SAÔNE, maison de village de 69 m² entièrement de plain-pied, construite dans les années 50. Elle comprend un couloir desservant une cuisine dînatoire semi-ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Dans le prolongement de la partie habitable de la maison, le corps du bâtiment dispose d'un double garage traversant qui est contiguë avec un débarras et une grande chaufferie. Dans celle-ci a été installée fin 2019, pour le chauffage central, une chaudière à combustible granulé, très hautes performances de dernière génération de la marque française réputée MORVAN. Depuis cette chaufferie, on peut accéder, par un escalier de type échelle de meunier, aux combles disposant d'une superbe poutraison ancienne. On pourrait envisager leur aménagement, mais pour l'heure, ils permettent de constater qu'une épaisseur de laine de roche de 30 cm isole les plafonds de l'habitation. Un cumulus de 200 litres, installé récemment, assure la production d?eau chaude. Les huisseries sont principalement en bois double vitrage isolant acoustique pour les fenêtres et en PVC double vitrage pour la porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardin à l'arrière. Dans la cour à l'avant se trouvent 2 petites dépendances dont l'une constituait l'ancienne chaufferie. À l'arrière, un abri jardin est placé d'un côté, tandis que d'un autre côté est aménagé un espace gravillonné près d'un barbecue fixe pour partager des grillades à l'ombre des frondaisons d'un arbre proche. La maison est en grande partie rénovée, mais il reste encore quelques petites finitions à prévoir à la portée d'un simple bricoleur. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 2 217 m² presque intégralement clos. Cette maison, par son attrait, saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
