Ventes immobilières 7 pièces à Saint-Cyr (71240)

Située sur la commune paisible de Saint-Cyr, à 5 minutes de Sennecey-le-Grand et 15 minutes de Chalon sur Saône, cette maison construite en 1988 vous séduira par son potentiel, son grand terrain de 1 220 m² et son sous-sol entièrement aménagé. La partie principale, surélevée, comprend un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, a été entièrement aménagé, ce qui en fait maintenant un véritable espace de vie supplémentaire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit de type dortoir et d'une pièce annexe aménagée, idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents souhaitant leur indépendance. Une cave et un atelier viennent compléter cet espace fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 220 m², avec piscine semi-enterrée, terrasse et espace barbecue, parfaits pour les beaux jours et la vie de famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, et de menuiseries en double vitrage bois. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un environnement verdoyant à proximité de Sennecey-le-Grand et de Chalon sur Saône. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (8 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2610 euros et 3590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien est proposé à 198 000 euros. Les honoraires sont à charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938 465 788. Maxime LANCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938465788 - CHALON SUR SAONE.