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69 550 €
1 338 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTCEAU Centre-ville dans résidence, appartement de type F2 offrant entrée avec placard, cuisine, salle de séjour, une chambre, salle de bains, WC. Cave et place de parking privative Surface LOI CARREZ 52 m² Actuellement loué 407 €/mois
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98 000 €
1 043 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²
EXCLUSIVITE ! Belle Maison mitoyenne spacieuse et très lumineuse, comprenant au rez de chaussée une véranda de 20 m2 avec clim réversible, une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres. Garage de 28 m2, atelier et cave. Terrain clos et arboré de 437 m2. Cette maison a été parfaitement entretenue, Doubles vitrages, chaudière gaz Viesmann. Mandat : 3483 - Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs : https:///montceaulesmines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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97 000 €
1 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Philippe Gendre vous propose: Superbe appartement T4 avec garage à Montceau-les-Mines situé au 5ème étage d'une résidence de standing , offrant un cadre de vie agréable et sécurisé alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon-séjour spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres bien aménagées garantissent intimité et confort. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau moderne et le WC séparé répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie pour plus de praticité. Cet appartement avec garage sécurisé est idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, construite en 1990, est en bon état général. Vous profiterez de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. L'appartement offre une exposition idéale, avec des orientations est et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement saura vous charmer par ses espaces bien agencés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement très bien situé à Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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91 000 €
1 057 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VOIR ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Montceau-les-Mines, dans une résidence calme et sécurisée. Vous serez séduit par sa vue directe sur le lac du plessis. Il se compose d'une entrée avec placards desservant d'une part une cuisine aménagée avec un cellier et un spacieux salon/salle à manger avec accès au grand balcon. D'autre part, vous disposerez d'un dégagement avec placards, un cellier avec point d'eau, 3 chambres, une salle de bains et toilette. Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au sol (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2583 euros.
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45 000 €
682 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à deux pas du centre ville de Montceau-les-Mines, découvrez cet appartement de 66 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. L'entrée dessert une cuisine indépendante, les toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon. Un petit couloir mène à la chambre et à la salle de bain. Il est possible de créer une seconde chambre en réaménageant l'espace salon, ce qui permettrait d'obtenir un appartement 3 pièces selon vos besoins. Le chauffage collectif est compris dans les charges, ce qui garantit un bon confort thermique et une meilleure maîtrise du budget énergétique. Des travaux de double vitrage sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. - Atouts : Rez-de-chaussée, pratique et accessible 66 m² modulables Chauffage collectif inclus dans les charges Cave privative Possibilité de transformation en T3 - Idéal premier achat ou investissement locatif ! - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
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69 550 €
1 161 €/m²
Appartement • 59,91 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTCEAU Dans résidence proche centre-ville, beaux volumes pour cet appartement de type F2 de 59,91 m², lumineux, comprenant entrée, cuisine à l'américaine/salle de séjour de 30 m² avec vue sur le jardin de la résidence, salle d'eau, WC et une grande chambre. Cave. Actuellement loué 420 €/mois
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142 500 €
1 838 €/m²
Maison • 77,52 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 634 m²
A VENDRE : charmante maison individuelle entièrement rénovée avec gout sur le secteur de Montceau-les-Mines. Cette maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'une cuisine totalement aménagée, d'un cellier indépendant pratique pour du stockage, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec rangements et d'un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placards ainsi que deux pièces utilisées en tant que chambres. A l'extérieur : un garage de 11,5 m² accolé à la maison, une spacieuse cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs voitures, une grande cave composée de plusieurs pièces et pour finir un jardin entièrement clos et arboré. La maison a également été rénovée en 2024 au niveau de l'extérieur : toiture, charpente, façade et planche de rive. Huisseries double vitrage, VMC neuve, chauffage au fuel. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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85 600 €
1 126 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 616 m²
MONTCEAU Proche commodités, maison d'habitation élevée entièrement sur sous-sol en partie aménagé comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC. Dépendance. Terrain clos de 1641 m² Cette maison fait actuellement l'objet d'un bail de location moyennant un loyer de 713€/mois
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79 920 €
1 158 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal premier achat ou investissement locatif ! En plein coeur de la ville, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il séduira les amateurs de vie citadine sans compromis sur la qualité de vie. Les atouts de l'appartement : Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salle d'eau neuve, élégante et contemporaine WC indépendant L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maîtrisée et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Atouts supplémentaires : Terrasse de 4 m², idéale pour un café au soleil Dépendance de plus de 14 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel Un emplacement recherché : Situé à quelques pas des commerces, écoles, médecins et transports en commun, vous bénéficiez d'une vie tout à pied tout en profitant du calme d'un intérieur bien pensé. Ce bien est une opportunité rare dans le centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son potentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros. Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.
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77 040 €
875 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
MONTCEAU Proche commodités, appartement de type F4 offrant entrée, cuisine équipée, salle/salon avec accès sur balcon, deux chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements. Chauffage individuel gaz. Cave, un emplacement de parking et garage double avec une petite pièce attenante. Surface loi Carrez 88,14 m²
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265 200 €
2 092 €/m²
Appartement • 126,79 m² • 4 pièces • 3 chambres
MONTCEAU Bel appartement de type F4 très lumineux avec vue sur Lac du Plessis offrant grande entrée avec rangements, salle de séjour (36 m²) avec accès sur terrasse, cuisine équipée avec cellier ; un coin nuit avec trois chambres dont une avec dressing, une autre autre avec balcon, salle d'eau/WC et un WC indépendant. Cave et garage double avec porte électrique en sous-sol. Surface loi Carrez 126,79 m²
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95 000 €
1 145 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces
À Montceau-les-Mines, au cinquième étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² accompagné d’un garage et d’une cave. Vous y trouverez un grand salon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Les fenêtres en double vitrage apportent confort et isolation, tandis que la copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. L’appartement, propre et fonctionnel, ne demande qu’un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Ses beaux volumes, sa luminosité et ses atouts rares comme le garage et la cave en font une opportunité à ne pas manquer. Proche des commodités et des services, il offre une qualité de vie recherchée dans le secteur. Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant
10
325 000 €
1 806 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 625 m²
Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du Plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la RCEA à moins de 2 minutes. La gare TGV se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme LYON (40 minutes ) et PARIS (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180m2 habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (Le nouveau DPE sera réalisé début octobre ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.923076
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139 500 €
677 €/m²
Appartement • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce somptueux appartement de 206 m². Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux qui définissent le caractère unique de cette résidence exceptionnelle. La pièce principale, spacieuse et élégante, se prête parfaitement à la fois à la détente et à la réception, créant un environnement idéal pour les rassemblements familiaux ou les soirées entre amis. Que dire des 3 chambres confortables et généreuses qui sont de véritables cocon de confort et d'intimité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle sera parfaite pour vous inspirer la créativité et faciliter la préparation de délicieux petits plats. Une grande buanderie, deux sdb et une cave viennent compléter ce très bel appartement situé dans un immeuble avec beaucoup de cachets. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant
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142 800 €
1 808 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et élégant. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort optimal au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. L'appartement est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos envies. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Pour votre confort et votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos trajets quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale est située à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Pour les familles, plusieurs crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire en 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont situés à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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