Ventes immobilières 12 pièces à Chambilly (71110)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Grande maison divisible 240 m² habitables sur 857 m² de terrain Chambilly À seulement 5 minutes de Marcigny et 35 minutes de Roanne BBii vous propose à Chambilly cette spacieuse maison d'environ 240 m², implantée sur un terrain de 857 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en plusieurs logements. Composition du bien Logement principal Environ 132 m² ° Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec poêle à bois ° À l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC Logement attenant Environ 107 m² ° Séjour avec sol en marbre ° Salle d'eau, WC indépendant ° Pièce pouvant être aménagée en cuisine ° À l'étage : 4 chambres Annexes ° Plusieurs caves ° Deux garages ° Un atelier ° Combles aménageables Équipements & prestations ° Chauffage par chaudière bois (installée en 2020), poêle à bois et blocs de climatisation réversible ° Toiture entièrement refaite en 2021 ° Menuiseries PVC : une partie changée en 2007, l'autre en 2020 ° Panneaux photovoltaïques ° Tout-à-l'égout ° Tableaux électriques séparés pour chaque partie Un fort potentiel Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéals pour un projet locatif. Estimation des loyers : ° Environ 750 ¤/mois pour le logement de 107 m² ° Environ 1 000 ¤/mois pour le logement principal après ajout d'un compteur individuel et d'un système de chauffage dédié Une opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Prix : 157.000¤ (honoraires inclus à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011