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Pauline MELLAC - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Pauline MELLAC - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

300 000 € 1 515 €/m²
Maison • 198 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 135 m²

Romanèche-Thorins (71570)

Située dans la charmante commune de Romanèche-Thorins (71570), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place du village. Idéalement entourée par un cadre campagnard, elle offre un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités. Les 6 garages sont des atouts appréciables pour les résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une cave voutée, idéale pour le rangement. Avec ses aménagements extérieurs pratiques, cette maison offre un bel espace de stationnement grâce à la présence de garages. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 198 m² dispose de 13 pièces, dont 7 chambres. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour les habitants. Avec 2 cuisines équipées, une cave voûtée, un atelier, un fournil et une cour fermée, cette résidence présente un fort potentiel pour des aménagements personnalisés. L'agencement en plusieurs logements est envisageable grâce aux trois compteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 - SAFTI – MELLAC Pauline, Conseiller indépendant

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Raphaël Bouvot - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 02/11/2025

(16 avis)

250 000 € 704 €/m²
Maison • 355 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 490 m²

Arcy-sur-Cure (89270)

Arcy-sur-Cure / Maison d'hôtes 6 chambres + appartement T4 / 445m² surface totale / 355 m² habitables / Prêt à l'emploi / Cuisine professionnelle / Terrasse 100 m² / Parking 8 places / Clientèle fidèle / License IV disponible Raphaël Bouvot et efficity vous présente ce bien d'exception sur l'axe Auxerre-Avallon à quelques pas des célèbres grottes d'Arcy (site préhistorique classé) et sur la route de Vézelay ; cet ancien hôtel a été entièrement transformé en maison d'hôtes haut de gamme de 355 m² habitables + 90 m² d'annexes. Ses 6 chambres avec salle d'eau et WC privatifs ainsi que sa cuisine professionnelle permettent d'assurer une activité de restauration en complément des hébergements. Un duplex indépendant type T4 de 55m² pouvant loger les propriétaires complète l'ensemble. Atouts principaux : - 6 chambres avec salle d'eau & WC privatifs - Cuisine professionnelle avec chambre froide - Appartement T4 indépendant (55 m²) - Terrasse 100 m² avec barbecue - Accès PMR sur tout le RDC - Chauffage par pompe à chaleur – double & triple vitrage intégral - 2 caves voûtées - Parking : 8 véhicules Aucun travaux à prévoir pour ce bien clé en main prêt à exploiter immédiatement pour tirer parti de sa clientèle nombreuse : randonneurs, pèlerins, touristes à vélo, visiteurs des grottes d'Arcy tout au long de l'année. License IV disponible en sus pour développer l'activité restauration. Le bien se compose ainsi : RDC – Accès PMR complet . Accueil/bar (25 m²) . Salle à manger (24 m²) . Salle de détente avec billard (54,5 m²) . WC PMR (5 m²) . Bureau (5 m²) . Cuisine professionnelle (70 m²) . Arrière-cuisine + chambre froide (10 m²) Terrasse : 100 m² – Barbecue – Accès direct RDC Parking : 8 places privées R+1 – 6 chambres avec douche & WC privatifs . Chambre 1 (15 m²) . Chambre 2 (17 m²) . Chambre 3 (13,5 m²) . Chambre 4 (12 m²) . Chambre 5 (13 m²) . Chambre 6 (14 m²) - Duplex type T4 (55 m²) : . Salon (17,5 m²) . Chambre 1 (11 m²) . Chambre 2 (10 m²) . Chambre 3 (11 m²) . Salle d'eau + wc (6 m²) Annexes – 90 m² Réserve (10 m²) 2 caves voûtées (56m² et 23m²) Chauffage : pompe à chaleur réversible Menuiseries : double & triple vitrage intégral DPE : D Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1624€/an Avec une clientèle fidèle composée de randonneurs, pèlerins, cyclotouristes et visiteurs des grottes et des possibilités multiples – poursuivre la maison d'hôtes, ouvrir un restaurant grâce à la cuisine professionnelle, la License IV et la terrasse de 100 m², ou développer des séjours thématiques –, cette maison d'hôtes clé en main est idéale pour un projet rentable et pérenne dans un secteur attractif de l'Yonne. VISITES Visites uniquement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot +33 6 70 36 07 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chatriot Eric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Chatriot Eric - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

438 900 € 1 626 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 915 m²

L'Isle-sur-Serein (89440)

Cette vaste maison de 3 niveaux fera le bonheur d'une grande famille avec ses 7 chambres, 2 salons et 4 salles d'eau/bain. En sortie de village le jardin et la piscine ont vue sur les prés alentours. Cave, garage et grange complètent l'ensemble. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 000 € 1 004 €/m²
Maison • 238 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 044 m²

Percey (89360)

Charmante maison sur étage, comprenant une cuisine aménagée, avec coin repas, une pièce de vie de 36m2, 3 chambres , une entrée desservie par un couloir ,salle de bain, WC. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, 2 chambres, trois pièces de vie, 26,21,25m2, avec vue sur le terrain, salle d'eau, Wc. .Offrent un cadre de vie paisible pour profiter du plein air. Des arbres fruitiers ajoutent une touche de charme et de fraicheur à ce jardin. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme rural. Offrant un cadre de vie idéal. Cette annonce référence 297847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGEMATRIBU.COM

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 25/09/2025

490 000 € 1 077 €/m²
Maison • 455 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Sennecey-le-Grand (71240)

Idéalement situé à 15kms de Chalon, axe PARIS LYON, Magnifique propriété avec un fort potentiel tant au niveau familial, professionnel, chambres d'hotes ou gites. Bati sur un vaste terrain de 2600m2 entièrement cloturé et arboré, doté d'une piscine romaine à conforter, la villa des roses se compose: au rdc: Une magnifique entrée spacieuse, une chambre avec parquet, une seconde chambre avec une salle de bain privative avec son joli vitrail, une cuisine indépendante, un sejour salon très spacieux donnant sur deux balcons avec une vue sur le jardin arboré. A l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle de bain. Au sous sol non enterré donnant sur le jardin, un grand salon séjour, un bureau, une chambre, un dressing, une cuisine, une salle de bain, une cave gravillonnée, la chaufferie. Cet espace pourra être proposé à la location en gite. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, deux accès voiture, un garage avec une terrasse sur le toit pourra éventuellement être aménagé en chambres d'hôtes ou gite. Au niveau des extérieures, une piscine romaine à conforter vous séduira, une maisonnette vous permettra d'y installer le local technique ou un espace détente. Un garage avec terrasse Chauffage central avec chaudière mixte bois/ fuel pouvant être remplacé par une chaudière à granulés. Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Square Habitat Sud Nivernais

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Square Habitat Sud Nivernais 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

185 000 € 740 €/m²
Appartement • 249,84 m² • 13 pièces • 4 chambres

Decize (58300)

Au coeur de ville, immeuble en bon état général offrant un potentiel très intéressant pour réaliser vos projets de bureaux, activités libérales (kiné... ) et ou combiné activité professionnelle et lieu de résidence. Idéalement situé près des commerces, écoles, bénéficiant de nombreux stationnements directs et gratuits, Il vous offre au rez de chaussée un vaste local d'activité (anciennement cabinet de kiné) de 123 m2 environ composé d'un accueil, 4 bureaux ainsi qu'une grande pièce . A l'étage, par un accès indépendant, vous trouverez un bel appartement composé d'un séjour, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau. Pour compléter le tout, une agréable terrasse sans aucun vis à vis, un double garage ainsi qu'un espace atelier vous attends. Une véritable opportunité à saisir ! A vos visites !

Jean-Paul BERNARD - Capifrance

(133 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jean-Paul BERNARD - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(133 avis)

1 080 000 € 2 734 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 31 300 m²

Saillenard (71580)

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété nichée dans un cadre idyllique, mariant charme authentique et environnement paisible. Véritable havre de paix, cette propriété exceptionnelle offre de nombreux atouts pour une qualité de vie incomparable. - Les atouts de cette propriété : - Un ancien moulin entièrement rénové, sublimé par un vaste salon-séjour très lumineux de 73 m² ainsi que sa cuisine à proximité, bien équipée. Ce moulin est conçu pour répondre aux exigences du confort moderne tout en conservant son caractère authentique, offrant 7 chambres (et voir plus), 3 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle de cinéma ou une bibliothèque, pour des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis. - Une maisonnette à colombage, délicieusement située près de l'étang, parfaite pour héberger des enfants avec ses quelques couchages. Ce petit nid douillet se prête parfaitement aux jeux et aux moments de détente en pleine nature, dans un cadre bucolique. - Un troisième bâtiment (pour espace de réception) au charme campagnard, comprenant une salle de bain, plusieurs espaces de couchage, une grande pièce de réception idéale pour vos événements, et un salon cocooning équipé d'un grand four à pain professionnel et authentique. L'endroit parfait pour des soirées chaleureuses et des moments de partage entre amis ou en famille. - L'ensemble de cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 3,138 ha, magnifiquement aménagé avec des arbres et des espaces verts. Un étang, alimenté par une source qui coule toute l'année, ajoute une touche pittoresque et garantit une vue apaisante ainsi qu'une tranquillité absolue. Pour agrémenter encore plus ce cadre d'exception, une piscine chauffée de 10 x 4,50 m, récemment construite, offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sa terrasse en bois d'environ 60 m². - Ce bien est situé à 10 minutes de l'autoroute A39, 15 km de Louhans, 30 km de Lons-le-Saunier, 69 km de l'aéroport Dole-Jura et 45 km de Chalon-sur-Saône. - Il reste une seule toiture à rénover, toutes les toitures seront refaites à l'origine pour la vente !!! - Cette propriété, rare à la vente, représente une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.906858

Elisabeth Nectoux - efficity

(84 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Elisabeth Nectoux - efficity 28/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(84 avis)

995 000 € 2 073 €/m²
Maison • 480 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 30 000 m²

Cluny (71250)

71 - PROPRIÉTÉ FAMILIALE DU XIXè SIÈCLE AVEC DÉPENDANCES SUR 3 HECTARES – PISCINE - A 20 min DE CLUNY TRÈS BON ÉTAT - BEAU POTENTIEL DE CHAMBRES D'HÔTES ET RÉCEPTIONS Située dans un charmant village proche de Cluny, cette demeure de caractère du XIXe siècle se compose d'une maison de Maître de 386 m² habitables et d'une dépendance aménagée, offrant un cadre bucolique exceptionnel. L'ensemble s'étend sur près de 3 hectares avec verger, potager, parc pour chevaux (clôture électrique), piscine et nombreuses annexes. La maison principale comprend de vastes pièces de vie : salon de 67 m² avec cheminée en pierre, cuisine dinatoire équipée de 62 m² (piano Lacanche), bureau au cœur de la tour, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs et une salle d'eau et wc complémentaires, plusieurs espaces annexes dont une grand salon/salle de jeux de 60 m² et un grenier de la même surface aménageable (électricité et eau sont installées). Deux caves voûtées en sous-sol complètent l'ensemble. La dépendance en pierre accueille un studio rénové de plus de 31 m², un bureau chauffé, des sanitaires PMR, un grand garage et un atelier. A l'étage, une magnifique salle de réception en pierres de 165 m² idéale l'organisation d'événements, séminaires ou mariages. Prestations de qualité : chauffage central à pellets de 2016, poêles bois et granulés, double vitrage bois/alu, fibre, source et puits avec système de filtration complet, piscine sécurisée et fermée avec alarme de surface, pool house et mazet, box à chevaux, sellerie, carport pour deux voitures. Cette belle propriété classée C se situe à 20 min de Cluny et Charolles, 28 min de la gare TGV Mâcon-Loché, 1h15 de Lyon, et 2h de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imogroup

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Imogroup 19/08/2025

320 000 € 1 067 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Germain-du-Bois (71330)

Maison de caractère de 300 m² avec un grand potentiel d'aménagement, commerces, école, médecins à pied Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, grande cuisine équipée , bureau, lingerie, W.C., 4 pièces. Etage : mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains, W.C. et 2 greniers dont pouvant servir de dortoir. Sous-sol : 1 chambre, salle d'eau, chaufferie, cave, atelier, bûcher, garage double. Chauffage central au fuel. Terrain d'environ 2.000 m²

Swixim Lons Le Saunier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Swixim Lons Le Saunier 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

999 000 € 1 970 €/m²
Maison • 507,23 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 2 450 m²

Cuiseaux (71480)

Élégance et caractère – Une demeure d’exception à découvrir Référence LG2310, Dans un village paisible, se dévoile une propriété rare, à la fois majestueuse et profondément chaleureuse. Cette maison de caractère, dont les murs de pierre épais témoignent du savoir-faire d'antan, s’inscrit dans un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Derrière sa façade discrète se cache un véritable univers. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : au cœur d'une ancienne muraille du XIIIe siècle, la pièce de réception de plus de 60 m² est encadrée de murs en pierre de 1,40 m d'épaisseur, conférant à l'ensemble une noblesse tranquille. Un peu plus loin, dans la propriété, un salon d’hiver douillet invite au calme, tandis qu’un second salon, vaste et élégant, offre un espace de convivialité autour d’une cheminée. La maison recèle aussi une salle de jeux, un bureau, une cuisine d’été ainsi qu'une superbe cuisine principale, ouverte sur un jardin paysager aux airs de havre de paix. Les dépendances – La grange de plus de 100m² peut servir d'atelier professionnel ou de lieu de rassemblement pour un collectionneur de grands objets, de plus ce bien possède un garage, un atelier, et jardin d'hiver – le tout apportent une touche de praticité sans jamais trahir l’esthétique d’ensemble. Le jardin, s’étend sur un terrain de près de 2450 m², un écrin vert bordé de silence et baigné de soleil, idéal pour recevoir, se ressourcer, ou pour se baigner dans cette magnifique piscine qui accompagne ce bien d'exception. À l’étage, le charme opère toujours. Cinq chambres, toutes spacieuses, invitent au repos. Les matériaux sont nobles, les aménagements élégants. Deux salles de douche avec toilette et une salle de bain avec toilette, complètent ce niveau pensé pour le confort familial comme pour l’intimité de chacun. Un dressing, des espaces de rangement discrets et bien intégrés soulignent la qualité d’un aménagement maîtrisée. Cette maison, empreinte de poésie, d'histoire et de solidité, s’adresse aux amoureux des belles pierres, à ceux qui rêvent d’espace, de lumière et de sérénité. Elle peut aussi séduire les esprits créatifs, en quête d’un lieu à vivre et à transmettre, ou les hôtes en devenir, désireux d’accueillir dans un cadre authentique et raffiné. Le bien a su conjuguer le cachet de l’ancien avec le confort du contemporain où rien n’a été laissé au hasard. Une propriété singulière, pour une vie pleine d’élégance et de sens. À visiter sans tarder avec Léo Germain. +33647222433 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4480€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Léo GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC lons le saunier 981791304 EI ALLIANZ 62896945

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

460 000 € 1 447 €/m²
Maison • 318 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 9 500 m²

Saint-Jean-aux-Amognes (58270)

Une demeure de caractère au cœur des Amognes Saint-Jean-aux-Amognes (58270) Découvrez cette vaste demeure de 318 m² habitables, nichée sur près d'un hectare de terrain boisé, où règnent calme, charme et caractère. Une maison unique, mariant volumes généreux, prestations récentes et authenticité. Agencement & volumes 8 chambres + 2 dressings À l'étage : • 4 chambres (9,51 m² / 11,59 m² / 11,28 m² / 32,62 m²) • Salle d'eau • Accès à un grenier aménageable de près de 50 m² Suite parentale (15,51 m²) avec dressing de 8,75 m² et salle d'eau Rez-de-chaussée : • 2 chambres spacieuses (≈ 19 et 20 m²) • Grande salle de bain • Salle à manger de 51 m², salon de 24 m², cuisine lumineuse de 37 m² • Buanderie, chaufferie de 16 m², 2 WC Prestations & confort Toiture ardoise + charpente refaites (2021) Isolation renforcée (top toit duo + soufflage) 26 fenêtres et portes remplacées fin 2021 Chauffage central par chaudière à granulés Froling (2020, 48 kW, trémie 3T) avec production d'eau chaude Consommation annuelle : ~ 10 t de pellets (≈ 3 500 €/an pour 20 °C) Tout à l'égout • VMC • fibre DPE : D • GES : B Taxe foncière : ~ 1 300 € Cheminées fonctionnelles dans cuisine, salon et salle à manger Situation & accessibilité À seulement 15-20 min de Nevers Accès rapide à l'A77, liaison Paris – Clermont-Ferrand Environnement calme et verdoyant, au cœur des Amognes Atouts majeurs Volumes et luminosité impressionnants Travaux récents de qualité Deux dressings, buanderie, chaufferie et sanitaires x2 Chauffage moderne et performant Potentiel supplémentaire avec grenier aménageable Terrain boisé de près d'un hectare Que ce soit pour y vivre en famille nombreuse ou pour imaginer des chambres d'hôtes, les possibilités sont immenses. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Que vos rêves prennent vie Thomas Conseiller immobilier Re/Max Platinium 07 86 92 68 37 RSAC 513 577 098 – Agent commercial EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dominique Gouaux - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Dominique Gouaux - iad 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

(14 avis)

276 000 € 567 €/m²
Maison • 487 m² • 13 pièces • Ter. 1 570 m²

Les Vallées de la Vanne (89320)

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Ensemble immobilier composé de deux bâtiments type longères . Le premier comprenant en rez de chaussée un espace bar /restaurant , salle de séjour , cuisine équipée , un WC buanderie , une deuxième salle , une chaufferie . A l'étage , une salle d'eau , une salle de bains , 5 chambres , un salon , deux WC . Cave , jardin et parking . Le second bâtiment , ancien motel composé de 5 chambres ( 3 en plain pied , deux sur balcon ), une grande pièce , une cuisine à aménager , deux pièces à exploiter à l'étage , une cave . Parking et jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WELCHOME BOURGOGNE

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par WELCHOME BOURGOGNE 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

895 000 € 2 944 €/m²
Maison • 304 m² • 13 pièces • Ter. 13 000 m²

Mercurey (71640)

La Demeure Fleurine Aux portes de Mercurey , ancienne propriété vigneronne de charme du XIXème composée d’une demeure de 310 m2 habitables, d’une maison de gardien de 60m2 habitables, ainsi qu’un ensemble de spacieuses dépendances. Cette propriété repose sur un parc arboré de 1.3 hectares, comprenant une piscine et son pool house, et bénéficiant d’une vue imprenable sur la forêt et la campagne. La demeure principale, rénovée avec goût, a conservé son authenticité: moulures, boiseries, cheminées, carreaux de ciment, parquets d’époque… Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon de billard, un salon et une salle à manger ouvrant tous deux sur une terrasse extérieure , une cuisine avec son office, une chambre, un dressing, et une salle d’eau avec toilette. Un très bel escalier en pierre avec rampe en fer forgé mène au premier étage qui dessert un palier, 6 grandes chambres, une salle de bains avec toilette, un toilette séparé. Le dernier étage présente un grenier aménageable. Toutes les pièces de la demeure sont baignées de lumière et offrent une vue sur les arbres centenaires du parc. La maison d’amis, comprend au rez-de-chaussée: un salon, une kitchenette, un toilette . L’étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Cette maison totalement indépendante de la demeure principale, offrirait l’endroit rêvé pour recevoir des amis, ou réaliser un projet de gîte ou chambres d’hôtes. Un ancienne cuverie de 200 m2 ,répartie en 3 pièces, organisée en salle de réception peut également donner lieu à l’organisation d’évènements type mariages ou séminaires. Un magnifique ensemble de cave voûtées, une écurie avec mangeoires d’époque, un garage, un atelier, une remise, une chaufferie , un auvent viennent compléter ce bien exceptionnel. Cette vaste propriété, facile d’accès, située à une vingtaine de minutes de la gare TGV, de Chalon-Sur-Saône et de Beaune, offre l’opportunité d’un magnifique projet oenotouristique ou d’une demeure familiale exceptionnelle.

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

242 000 € 605 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 5 chambres

Semur-en-Brionnais (71110)

Idéal investisseurs ? Gros potentiel ? Travaux déjà avancés Située en plein coeur du bourgde Semur en Brionnais, cette maison d'environ 400 m² offre un exceptionnel projet de division en 4 appartements, dont deux au rez-de-chaussée déjà bien avancés dans les travaux. Le potentiel est très important : idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN Appartement n°1 ? Rez-de-chaussée ? ? 90 m² ? Travaux avancés Appartement de plain-pied comprenant : -1 grande pièce de vie - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Travaux réalisés / en cours : - Gros oeuvre largement avancé - Compteur électrique posé et fonctionnel - Isolation en laine de verre - Chauffage à prévoir (projet initial : radiateurs électriques) - Dans les chambres : pierres apparentes prévues (joints à la chaux) Appartement n°2 ? Rez-de-chaussée ? ? 140 m² ? Travaux à poursuivre - 6 pièces composant le projet : - 3 chambres - Possibilité de créer une mezzanine - Pièces de vie à aménager selon besoins Travaux réalisés / en cours : - Double vitrage installé - Compteur électrique présent (câblages non encore passés) - VMC installée (moteur restant à poser) Les deux appartements du rez-de-chaussée partagent la même entrée principale. Sous-sol ? potentiel de 2 appartements supplémentaires Le sous-sol, accessible par plusieurs entrées existantes, offre la possibilité de créer 2 appartements supplémentaires. Actuellement composé de : - Une cave incluant un puit - Environ 5 autres pièces à rénover entièrement Les volumes permettent une belle optimisation pour un projet locatif. ÉLÉMENTS TECHNIQUES - 4 compteurs d'eau déjà disponibles - Le bien peut être raccordé au tout-à-l'égout (réseau conforme, branchements à effectuer) - Charpente entièrement refaite - Double vitrage (appartement 1 et 2) - Compteurs électriques posés sur les appartements du RDC Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Éloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antonio FOÏS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Antonio FOÏS - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 19/09/2025

(2 avis)

660 000 € 1 553 €/m²
Maison • 425 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 250 m²

Vougeot (21640)

Vougeot — Demeure d'exception au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Cette propriété rare, nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, allie prestige, confort et sérénité. Le lieu - Surface : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol - Orientation plein sud, lumineuse et accueillante - Parc arboré avec arbres centenaires, cadre bucolique et intimité Confort et prestations - 13 pièces, dont 6 chambres (dont un bureau), 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC - Salon spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir - Cuisine ouverte donnant sur terrasse, buanderie, cellier - Cave à vin aménagée — parfaite pour les amateurs et collectionneurs - Atelier et garage vaste, pouvant accueillir plusieurs véhicules de collection - Climatisation. chaudière installée en 2023 - Performance énergétique : classe C — estimation des dépenses annuelles : 3 170 € à 4 340 € Un emplacement d'exception - À 1 km du célèbre Château de Vougeot, au cœur des appellations prestigieuses - À 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare - À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey Pourquoi choisir cette région ? Rejoindre Vougeot, c'est s'installer au cœur d'une région reconnue pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture du vin. C'est vivre au rythme des saisons, profiter d'une nature préservée et d'un terroir célébré internationalement — tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare Demeure de caractère, prestation haut de gamme et cadre idyllique : une propriété aussi complète sur ce secteur se rencontre rarement. Pour découvrir le charme et le potentiel de ce lieu, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf.885990

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