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Ventes immobilières en viager à Saint-Saulge (58330)

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11 annonces
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IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par IMMO SAINT JEAN 28/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
6
Maison, 140 m²

119 000 € 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Saint-Saulge (58330)

Réf. 4479 EXCLUSIVITE ! Maison 4 chambres tout confort de 140 m2 dans environnement calme et verdoyant comprenant : au rez-de-chaussée : salon / salle à manger (cheminée), cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC. à l'étage : Couloir de distribution, 3 chambres Petites dépendances : abri de jardin, abri bois Beau terrain arboré et clos de 1.800 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Jean-Michel BERTHIER - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jean-Michel BERTHIER - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(52 avis)
33
Maison, 436 m²

315 000 € 722 €/m²
Maison • 436 m² • Viager • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 42 730 m²

Saint-Saulge (58330)

SAINT SAULGE 58330 .Ce magnifique domaine au cœur de la campagne NIVERNAISE à 40 mn de Nevers et 2h30 de PARIS offre une belle opportunité d'investissement en viager, Madame 85 ans ,BOUQUET de 315000 euros frais d'agence inclus, rente viagère de 984 euros. Sur un parc de 42730 m2. Le corps de logis de 430 m2 habitables se compose pour l'essentiel: de 6 chambres,3 salles d'eau,3 salles de bains,4 wc,3 bureaux,1 bibliothèque,1 salle de yoga,2 salles de soins,1 grand séjour,1 cuisine. Au cœur du parc, une agréable maison d'hôtes avec terrasse composé d'un espace de vie, une chambre et un autre couchage en mezzanine , une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant permet l'atelier et le rangement du matériel de jardin. Actuellement utilisation: en lieu de santé ,de réception à thème, etc! Taxe foncière: 1400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.924996

Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 04/12/2025
35
Maison, 167,4 m²

135 000 € 806 €/m²
Maison • 167,4 m² • 7 pièces • Ter. 1 541 m²

Saint-Saulge (58330)

À découvrir à Saint-Saulge : charmante maison de plain-pied de 167 m² habitables, avec jardin traversé par un ruisseau.Située au cœur d'un environnement paisible, cette belle maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, idéal pour les moments de détente en famille. Dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie convivial.Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie donnant accès à une cave.À l'étage, une pièce palière pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une autre grande chambre, s'ajoutent à cet ensemble.Depuis la maison, un accès mène au sous-sol aménagé, comprenant une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse et au terrain, une salle d'eau, un WC et un garage, parfait pour recevoir ou pour profiter d'un espace indépendant.À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain cadastré pour 1541 m². Beau jardin verdoyant, traversé par un petit ruisseau. Deux annexes ainsi qu'une serre complètent ce bien.

Jimmy AGUT - Expertimo
(24 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(24 avis)
20
Maison, 94 m²

59 900 € 637 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Saulge (58330)

Située au cœur du village de Saint-Saulge, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec pierres apparentes, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. • Étage : trois chambres lumineuses ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. • Extérieurs : un jardin de 334 m2, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. CONFORT ET PRESTATIONS : • Chauffage et climatisation : climatisation réversible et poêle à granulés, assurant une température agréable toute l’année. • Eau chaude : ballon solaire, une solution économique et écologique. • Menuiseries : double vitrage PVC installé en 2009, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. • Assainissement : en partie individuel. • Taxe foncière : 577 € par an. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible ou pour un projet de gîte, grâce à son charme et son potentiel d’aménagement. POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 09/10/2025
10
Maison, 220 m²

486 000 € 2 209 €/m²
Maison • 220 m² • 4 chambres • Ter. 3 380 m²

Saint-Saulge (58330)

Nièvre: Maison 220m2 Charmante propriété sur 3380m² avec piscine intérieure Propriété aux portes de Saint-Saulge comprenant une maison d’habitation d’environ 220 m2 habitable. Le rdc se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, d’une salle d’eau avec wc et d’une buanderie. Le 1er étage accueil une mezzanine, un dressing, un wc, une salle d’eau et 4chambres, un dégagement-bureau et salle de bains. Local chaufferie, 2 grandes caves voûtées. Grande terrasse. Puits. Bâtiment annexe de 283 m2 comprenant une piscine avec douche, bibliothèque-bureau, local technique, wc-cabinet de toilette, pièce de réception. Petites dépendances comprenant local à vélos, local à bois, local congélateurs, local rangements jeux d’été, local atelier et local outillage. Abri bois pour matériel de jardin. Terrain de pétanque avec bar ossature bois. Aire de jeux, cour, jardin arboré et clos de 3380m² avec portails électriques. 80 m2 de panneaux solaires en 18kw permettant une autonomie totale.

Martine ROUSSELET - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
(32 avis)
10
Maison, 289 m²

178 000 € 616 €/m²
Maison • 289 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Saulge (58330)

Saint-Saulge : charmant village au coeur du Nivernais offre une pléthore de commerces essentiels tels que un supermarché, une jardinerie, un garage automobile, boulangeries, bouchers, café-bars, coiffeur, fleuriste, un marché local : liste non exhaustive. Amateurs de verdure, à pieds ou à vélo, venez découvrir les "curiosités naturelles" du village. Un parcours de randonnée de 7 kilomètres vous plongera au coeur d'un paysage fait de collines, de bois, de ruisseaux et de prairies favorisant l'observation de la faune et la flore locales. Sur la commune, vous trouverez également : écoles maternelle, primaire, collège, lycée professionnel. Cette belle demeure à garder son caractère authentique, elle vous offre une grande salle-à-manger-salon avec cheminée ouverte et baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Idéale pour cuisiner de bons petits plats à vos convives, la cuisine aménagée d'une belle taille peut également vous proposer un espace dinatoire. A l'étage quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une autre pièce dite salle de billard, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau sont à votre disposition. Grenier sur toute la surface, deux caves, deux granges pouvant servir de garage, des dépendances complètent cette demeure. Le jardin est clos ce qui est parfait pour laisser jouer enfants et animaux en toute sécurité. Cette maison au coeur du village est à visiter rapidement. Bien rare sur la région. Venez découvrir ses autres surprises et atouts ! A vos téléphones, prêts, visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.916870

Alain HERAULT - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Alain HERAULT - Expertimo 25/09/2025
22
Maison, 205 m²

195 000 € 951 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 806 m²

Saint-Saulge (58330)

EXCLUSIVITE Propriété de caractère au calme à quelques minutes des commerces et à quelques minutes de l'étang du Merle ( base touristique) Rez de chaussée, partie sur belle cave voûtée de : cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger-salon avec insert central aux deux pièces, bureau, une chambre, salle de bains et douche, wc, buanderie, chaufferie centrale fioul. Etage de quatre chambres, salle de douche, wc, grande salle de jeux et greniers. Deux garages, atelier et bûcher. Très joli terrain arboré. Tout à l'égoût. Logement à consommation énergétique excessive: classement F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Prix de 195000 € honoraires charge vendeurs Annonce publié par un mandataire immobilier Alain Hérault rsac Nevers 40473622500024 06 72 72 75 96 Cette annonce vous est proposée par HERAULT Alain - SAS - NoRSAC: 404 736 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 01/10/2025
18
Maison, 264 m²

139 000 € 527 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 577 m²

Saint-Saulge (58330)

Venez découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable de 264 m² au coeur de la commune de Saint Saulge, à l'entrée du parc régional naturel du Morvan, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Cette belle bâtisse se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que supermarché, médecin, commerces divers mais aussi de chemins de randonnée, de VTT et bases nautiques. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et un double garage. A l'étage se trouvent cinq belles chambres, une grande pièce palière, un salle de bain, un wc et un dressing. A l'extérieur vous trouverez un beau jardin, une chaufferie et une dépendance. Peut s'ajouter également un grand hangar à proximité direct du bien en supplément. Idéal pour un grande famille, une activité commerciale de gîte, airbnb, chambres d'hôte ou autre, ce bien dispose de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5373 euros et 7268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ermes DOS SANTOS - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Ermes DOS SANTOS - Optimhome 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
(15 avis)
6
Maison, 48 m²

36 000 € 750 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 115 m²

Saint-Saulge (58330)

Bourgogne franche compté, A SAINT SAULGE (58), à 30 mn de la charité sur Loire gare de Bercy entre Nevers et Paris, cet appartement avec une Entrée indépendante, se compose d'un séjour, Cuisine, Salle d'eau wc, à l'étage pièce bien isolé. grenier Garage. Belles pièces lumineuses, exposition sud, proche de toutes commodités à pied, proche des étangs et forêts. idéal investisseur ou 1er achat. (sans travaux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 )

Transaxia IMPHY
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Transaxia IMPHY 28/08/2025
10
Maison, 68 m²

27 500 € 404 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Saint-Saulge (58330)

Transaxia IMPHY, Barrat Maelline (EI) RCS Nevers : 93901025200020 : Nièvre, belle région centre France à seulement 3h de Paris, située dans le bourg de St SAULGE : Maison de 1889 élevée sur cave, à réhabiliter entièrement sauf gros œuvre en bon état (quelques ardoises à replacer), composée en RDC : Garage avec chaudière fioul, cuisine, séjour, dégagement, 1 chambre. Etage : 2 petites chambres avec possibilité d'en faire qu'une. Terrain clos non défriché de 265 m2. Contact : TRANSAXIA FRANCE : 03.10.00.00.30. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 138 m²

Prix en baisse 27 000 € 196 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Saint-Saulge (58330)

Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel d'une surface habitable de 138 m² dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Saint Saulge. Situé à 30 minutes de Nevers et à quelques minutes du parc régional naturel du Morvan, Saint Saulge est une petite ville vivante avec commerces et commodités. Le bien se compose au rez de chaussée d'un séjour, une salon, une entrée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres. Deux greniers, une cour, un cabanon et une cave complète l'ensemble. Le bien est plein de potentiel mais nécessite d'importants travaux. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 27000 euros Honoraires charge vendeur DPE : non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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