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Lynn SIMLER-GUYON - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Lynn SIMLER-GUYON - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

98 000 € 1 195 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 022 m²

Guipy (58420)

Située dans la paisible commune de Guipy (58420), cette maison charmante bénéficie d'un cadre rural idyllique, propice à la tranquillité. Proche de la nature, elle offre un vaste terrain de 3022 m² constructible, idéal pour les amoureux d'espace et de verdure. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour deux véhicules, une cave, une atelier, une toiture en ardoise et des murs en pierre. Le jardin naturel laisse place à de multiples possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, ou meme constructable,une tiny house, gite, cabine, serre... À l'intérieur, cette demeure de 82 m² offre un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine équipée, et un salon lumineux. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'extension (voir photos). Les huisseries en PVC double vitrage, l'électricité révisée et le raccordement au tout-à-l’égout offrent un confort moderne dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 0745189560, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186 - SAFTI – SIMLER-GUYON Lynn, Conseiller indépendant

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Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 25/11/2025

59 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à Nevers, à proximité de l'avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo et de ces commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements. Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave. Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 59000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES ; E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

70 000 € 970 €/m²
Appartement • 72,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cet appartement lumineux de 72m² à deux pas du centre ville, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Vous trouverez également une cuisine à aménager, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une arrière cuisine ou débarras viennent compléter ce bien. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales. Atouts : Résidence sécurisée au calme Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Proximité des commerces et transports Garage et cave inclus Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3687 euros.

CABINET GIRARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

35 000 € 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Imphy (58160)

Appartement dans maison à rénover Nouveau dans votre agence, idéal pour investisseur, un appartement dans une maison répartie en 4 lots. 2 chambres, cuisine, salon salle à manger, salle de bains toilette. Travaux de rafraîchissement nécessaire. Chauffage électrique avec cheminée comprenant un insert bois qui fonctionne parfaitement. Terrain clôturé de 400m2 avec garage et cabanon. DPE en cours. A visiter rapidement.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 000 € 1 735 €/m²
Maison • 49 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Maison en centre-ville de Nevers proche commerces et écoles entièrement meublée et equipée . Au RdC surélevée sur cave ,séjour cuisine avec accés courette ,wc. Au 1er étage un palier bureau/salon et chambre ,salle de bains. Cave ,chauffage central gaz,adoucisseur d'eau,lave-vaisselle,.... Actuellement Loué 480€ selon un loyer de 2019. Fin de Bail octobre 2026. Dpe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés est disponibles sur

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Pierre François Transactions 02/10/2025

69 000 € 1 232 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 662 m²

Decize (58300)

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles . Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. A l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 27/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

11 000 € 188 €/m²
Maison • 58,5 m² • 3 pièces

Bulcy (58400)

Dans le charmant hameau de Bulcy, cette maison à rénover vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 60 mètres carrés, elle comprend une cuisine-séjour de 22 mètres carrés, un salon de 17 mètres carrés, un dégagement de 8 mètres carrés, une chambre de 10 mètres carrés et un WC. Le four à pain, vestige du passé, ajoute une touche de caractère à cette demeure qui attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter D'un espace extérieur devant la maison d'environ 60m².Située dans un environnement calme, cette maison vous permet de vous éloigner du tumulte de la ville tout en conservant un accès facile aux commodités essentielles. Le quartier, bien que paisible, offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au stress quotidien. La proximité avec la nature et l'absence de bruit permettent de vivre une expérience de vie sereine et apaisée. Si vous rêvez d'un espace de vie où vous pouvez vous ressourcer et vous épanouir, cette maison à rénover est l'endroit parfait pour vous.

Julien AUFFRET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Julien AUFFRET - SAFTI 20/11/2025

20 000 € 328 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Couloutre (58220)

Située à Couloutre (58220), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à rénover. Actuellement de 61 m² habitables, elle bénéficie d’un fort potentiel d’agrandissement, notamment via son étage aménageable. La grange qui l’accompagne permet de garer une voiture mais aussi d’y faire un atelier ou espace de stockage. Maison RDC: Grande pièce de vie / cuisine, deux pièces, salle d’eau, écurie 1er étage aménageable Grange Emplacement pour voiture, pièce •Tout à l’égout •Fibre •Travaux à prévoir Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant

LC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par LC IMMOBILIER 11/07/2025

79 900 € 1 175 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Guérigny (58130)

Découvrez ce pavillon de 1961, indépendant dans notre belle petite ville de Guérigny (58130). Avec ses 68 m² de surface habitable, ainsi que son sous-sol, même superficie, cette demeure offre un cadre de vie idéal, pour tous ceux désirant un environnement paisible. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, (11 m², chacune environ), une salle d'eau, WC. Ainsi qu'un sous-sol avec garage, buanderie, atelier. Guérigny, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité est l'endroit parfait pour concilier tranquillité et praticité. En seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Contactez LC IMMOBILIER Guérigny dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 04/08/2025 - mise à jour 07/09/2025

31 000 € 344 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 495 m²

Moussy (58700)

11 KM de Prémery, dans un petit village calme et bucolique , cette fermette indépendante sur 500m2 avec écurie et garages , pouvant après travaux compter 4 chambres , grande cuisine salon avec cheminée , salle d'eau et WC .

Vincent Vandenschrick - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Vincent Vandenschrick - iad 25/09/2025

(5 avis)

147 000 € 1 441 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Garchizy (58600)

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Maison Individuelle de 102 m² sur un Terrain de 639 m² – Garchizy Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle construite en 1987 bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et maison de santé. D’une surface habitable de 102 m², la maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables. Le séjour, offre un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. Son orientation garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 639 m² entièrement clos offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour enfants ou moments de détente en plein air. Chauffage individuel performant : insert cheminée, climatisation réversible, convecteurs présence de la fibre optique, quartier calme et familial, proximité de toutes les commodités. Une Visite S’IMPOSE ! Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

49 000 € 697 €/m²
Maison • 70,3 m² • 3 pièces • Ter. 563 m²

Tannay (58190)

Dans le charmant village de Tannay, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et authentique. Le bien, qui nécessite quelques travaux de raffraichissement, offre une surface habitable de 70 m², répartie sur trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau/WC. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, avec une cour, un terrain attenant de 563m², une grange, un garage, et une double cave voutée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.La maison est située à proximité de tous les commerces nécessaires, dont un supermarché accessible à pied en quelques minutes. Le quartier est également doté d'espaces de loisirs, comme un parc à deux pas de la maison, invitant à la détente et à la découverte de la nature. Cette maison de village à Tannay offre ainsi un équilibre idéal entre vie quotidienne pratique et environnement paisible, parfait pour les amateurs de calme et d'authenticité. Avec ses nombreux atouts, ce bien immobilier est une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie agréable et préservé, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité.

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par T'Immo Nivernais 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

49 500 € 934 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces

Biches (58110)

Maison à rénover Dans un hameau de la commune de Biches, venez découvrir cette maison à rénover située à deux pas du Canal du nivernais. Cette maison, entièrement édifiée sur caves, se compose d’une belle pièce principale, suivi de deux pièces et d’une salle d’eau avec WC. Un grand grenier est également présent. De nombreux travaux sont à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, électricité, fosse septique, etc). L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1175m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE (absence de chauffage)

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

68 000 € 919 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 966 m²

Garchy (58150)

Garchy (58150), 68 000 euros. Cette ancienne ferme est habitable en l'état, la maison comprend un séjour avec un ancien four à pain, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cave voutée. Grange attenante 18m2. Egalement de nombreuses dépendances non attenantes, un hangar de 137m2, des granges et garages, un chenil, une seconde maison à rénover. Cet ensemble est situé dans un bel environnement champêtre, au calme, sur un terrain de 2966m2 avec un puits, (possible 3465m2 supplémentaires constructibles). Beaucoup de potentiel, parfait pour créer un gîte ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Diagnostics et DPE : en cours. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

122 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Magnifique appartement de type T3 en triplex de 94m² en hypercentre ville à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier ! Située en plein coeur du centre ville de Nevers, proche de toutes les commodités et commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 en triplex, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété bénévole, appartement d'une surface habitable d'environ 94m², comprenant 3 pièces principales dont une grande pièce de vie, 2 chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau, wc et cave. Cet appartement dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 44m² en deux espaces, un espace cuisine aménagée et équipée et séjour de 20m², un espace salon de 34m² qui dispose d'une belle cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Du séjour cuisine, un escalier mène au premier étage où le petit dégagement dessert une chambre de 9m², mais également un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau propose une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. Côté pratique, cet appartement propose également d'une cave. Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC , de volets bois standards. Il propose des revêtements de sol de type parquet (cuisine), en carrelage (séjour salon), linoléum (wc, salle d'eau) ou en moquette (chambres et Bureau). Il propose un chauffage de type gaz avec une chaudière entretenue. Côté internet, l'appartement est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intèrieur qui permet de s'installer rapidement, son cachet avec les poutres, la pierre, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les commerces et des commodités du centre ville de Nevers. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 294549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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