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BIEN EN FRANCE

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 09/10/2025

138 000 € 1 232 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 038 m²

Moulins-Engilbert (58290)

Maison authentique à vendre près de Moulins engilbert Cette belle maison authentique est à vendre près de Moulins engilbert, avecgarage et jardin facile à entretenir. A quelques minutes de moulins engilbert avec toutes les commodités, Nevers à 50 minutes. Paris 283 km. Maison élevée sur cave. Surface habitable: 112m2 Surface au sol: 126 m2 Surface du terrain: 1038 m2 Comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse avec écoulement pour machine à laver, grand salon avec plafond à la française et poêle à bois (38 m2), charmante cuisine équipée et aménagée (14 m2) Premier étage: Couloir / bureau, salle de bain avec WC, douche et lavabo, 2 chambres (10 et 19 m2), une avec salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo. WC extérieur, pratique lorsque vous travaillez dans le jardin. Terrasse couverte avec cuisine d'été. Grand garage avec espace de rangement pour le bois (78 m2) Agréable jardin facile à entretenir. Puits. Autres caractéristiques: - Double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Fosse toutes eaux (aux normes) - Chauffe-eau électrique - Internet - Meubles négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cathy Verplancke - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cathy Verplancke - iad 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(22 avis)

65 000 € 855 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 505 m²

Bitry (58310)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – iad France À vendre – Maison de campagne à Bitry (58310) Située dans le village de Bitry, à proximité de Saint-Amand-en-Puisaye, à environ 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à 2 heures de Paris, cette maison de campagne offre un fort potentiel. Elle se trouve dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au cOEur de la campagne. La maison est mitoyenne par la grange, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi q'une chambre avec salle d’eau attenante. Le terrain est clos et dispose de plusieurs dépendances, dont un grand atelier / grange mitoyen avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le plus de cette propriété : une maisonnette indépendante, accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce principale, une salle d’eau, ainsi qu’une cave voûtée. Cet espace est à rénover entièrement et peut parfaitement convenir pour un studio indépendant ou un espace de travail. Une maison pleine de charme et de possibilités, située dans un cadre calme et préservé. contactez moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

93 000 € 1 022 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Situé en plein coeur du centre ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de 91m2 au 1 er étage vous offre une localisation idéal pour tout les commerces. Il se compose d'un séjour, 3 chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc. Un stationnement privatif est inclus, un vrai atout en centre ville! Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement dispose d'un fort potentiel avec une distribution facile à repenser selon vos envies. Prix de vente: 93 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 241 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n°406811 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1089 euros.

Aurélie VANHEREN - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélie VANHEREN - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

35 000 € 673 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Tracy-sur-Loire (58150)

Située à La Roche sur la commune de Tracy-sur-Loire (58150), à mi-chemin entre Cosne sur Loire et Sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028 - SAFTI – VANHEREN Aurélie, Conseiller indépendant

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

75 000 € 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Decize (58300)

A vendre - Appartement 90 m2 à Decize , résidence de charme avec vue Loire Situé dans une résidence de caractère sur la commune de Decize , découvrez ce bel appartement de 90m2 offrant une exposition ouest et une vue imprenable sur la loire . Il se compose de : 2 chambres Un salon - salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Une salle de bain Atout supplèmentaire : Place de parking une cave Chauffage au full Cet appartement combine charme , confort et cadre de vie privilégié , proche de toutes commodités Pour tous renseignements ou demande de visites, Contactez Mélanie DEHAME tél: 07.86.34.03.28 mail: RSAC: 795 275 445 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Martine ROUSSELET - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 04/12/2025

(32 avis)

58 000 € 468 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 869 m²

Guérigny (58130)

Bien située dans le charmant village de La Celle-sur-Nièvre, la maison profite d'un environnement idyllique et très calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité. Depuis l'Ile-de-France, pour accéder à la maison, vous pouvez prendre le train jusqu'à La Charité-sur-Loire située à 15 km. En voiture, via l'autoroute A6 il vous faudra environ 2 h 10 de route. Le village se trouve dans la région viticole des Coteaux Charitois ce qui lui donne un caractère très bucolique aux environs. Deux cours d'eau traversent la commune : la Nièvre et le Mazou. Des forêts peuplées de chênes ajoutent une note très verte à l'environnement. Le climat est tempéré océanique avec des étés doux et des hivers modérés. Le terrain est consituté de roches calcaires et marnes ce qui permet d'aménager vos jardins selon vos envies. La maison : Belle bâtisse de pierres avec son joli jardin où vous trouverez un puits mitoyen, un noyer et un cerisier. Les pièces sont à agencer selon vos besoins. Actuellement : entrée sur grande pièce de vie de 45 m², une cuisine donnant un accès direct au jardin. Trois autres pièces à répartir en deux chambres et une salle d'eau-wc par exemple. Deux granges attenantes : selon vos besoins, garage et salle d'exposition et/ou de réception. Une cave. Un grenier sur toute la surface. Ses autres atouts : fenêtres en double-vitrage en PVC, un oeil de boeuf en PVC... Pour en savoir plus et découvrir ce bel espace, venez visiter. Maison de caractère ancien très recherché ! Téléponez au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.932340

BIEN EN FRANCE

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 19/08/2025

79 900 € 1 065 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 494 m²

Lavault-de-Frétoy (58230)

Maison à rénover avec grandes granges dans le Morvan Cette maison à rénover avec de grandes granges est à vendre près de Lavault de Frétoy dans le Morvan. Lac des Settons et Lac de Pannecière à seulement 15 minutes. Commodités à Château Chinon à 14 minutes. TGV au Creusot à 63 km. Paris à 270 km. Surface habitable totale : 75 m2 Surface totale du terrain : 1494 m2 Comprenant : Salon (20 m2), cuisine (23 m2), 2 chambres (13 m2 chacune), wc avec lavabo. Granges attenantes des deux côtés de 75 m2, 60 m2 et une autre de 33 m2. Greniers. Cave. Joli jardin avec vue sur les collines et la forêt. La toiture de la maison principale a été refaite en 2019. Autres caractéristiques : - Pas de chauffage - Fenêtres en bois à simple vitrage - Fosse septique - Puits d'eau - Internet par fibre optique possible Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr DPE : non applicable

Les Halles

(286 avis)

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Les Halles 05/06/2025

(286 avis)

128 600 € 1 286 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 119 m²

Saint-Germain-Chassenay (58300)

Venez découvrir cette incroyable maison construite entièrement en bois et arrivée tout droit du Québec. Construite avec des matériaux de qualité exceptionnelle, cette maison séduira les personnes sensibles à l'écologie et au climat grâce à ses qualités thermiques exceptionnelles et rares. La maison offre une grande pièce à vivre de plus de 65m2, donnant sur une terrasse orientée plein sud et 2 chambres confortables. Vous profiterez également d'un vaste terrain de plus de 1100m2 et d'une piscine Laghetto hors-sol de 30m3. Situé au calme à la sortie d'un village et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, ce type de logement encore rare en France vous permettra de profiter d'une région riche en sites touristiques et en spécialités culinaires ( Loire à vélo, Circuit de Magny Cours, Bourges capitale de la culture 2028, Etapes du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle , Vignobles réputés , Châteaux et Abbayes …) Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de la louer à la semaine très facilement ( possibilité d'acquérir les terrains voisins). Vous rêvez de vivre dans un maison atypique et écologique ? Contactez dés maintenant notre agence Orpi Les Halles pour organiser une visite 02 48 82 12 10 Référence agence : 2188

L'Adresse Fourchambault

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'Adresse Fourchambault 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

69 995 € 1 036 €/m²
Appartement • 67,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

A VENDRE - NEVERS - 2 h 30 PARIS - PROCHE GARE SNCF ET VILLE Dans une petite copropriété, , Appartement lumineux et fonctionnel avec belle pièce de vie de 36m², cuisine ouverte sur séjour - 2 chambres - Salle d'eau / wc - Couloir avec grand placard - Un parking privé dans cour intérieure, une cave et 2 cabanons pour rangements . Copropriété de 6 lots ( 22 lots ) Provision mensuelle 25 euros ( assurance, entretien et électricité des parties communes, syndic bénévole) Charges annuelles : 300 euros PRIX : 69 995 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 02/12/2025

77 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Venez découvrir ce bel appartement rénové d'une surface habitable de 65 m² situé au rez de chaussée d'une résidence calme et verte, dans le secteur calme des Montapins, à proximité des commodités (gare, commerces, hôpital,...). Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine rénovée, une salle d'eau également rénovée, un wc et deux belles chambres. Le bien est équipé d'une cave. L'électricité a également été refaite dans le logement, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 208 euros/mois (eau chaude, chauffage et entretien des communs). Aucun travaux à prévoir dans la copropriété N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 77000 euros Honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

49 900 € 942 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 792 m²

Champvert (58300)

À vendre – Maison de garde-barrière des années 1940 à Champvert Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de garde-barrière des années 1940 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 792 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'un DPE en D. Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations au 07 86 34 03 28 Votre conseillère en immobilier Re/Max : Mélanie dehame Agent EI RSAC : 795 275 445 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

conceptimmo.net

(171 avis)

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par conceptimmo.net 13/06/2025

(171 avis)

70 000 € 843 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Couloutre (58220)

Dans le bourg d'un charmant village, maison de plain-pied comprenant : une grande cuisine, séjour avec cheminée/insert ,deux belles chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sur un terrain arboré et clôturé de 800m2 ainsi qu'un garage de 28m2.

Jimmy AGUT - Expertimo

(24 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(24 avis)

40 900 € 1 004 €/m²
Maison • 40,75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 754 m²

Prémery (58700)

Découvrez cette longère 40,75m2 habitables, idéalement située à Prémery, dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou locatif. Vous profiterez d’un terrain sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est arboré et tout en bas vous y trouverez la rivière apportant charme et convivialité à l’ensemble. Ce bien est situé à 30min de NEVERS (gare) et 2h40 de Paris. Cette maison se compose comme suit : Rdc : - Salon/séjour (15m2). - Cuisine (11,7m2). - Salle d’eau avec vasque et douche (2,7m2). - WC (1,2m2). 1er étage : - Chambre (16m2). - WC (3,1m2). Extérieur : - Terrain arboré avec rivière - Cabanon de jardin métallique Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 606€. - Chauffage par climatisations réversibles - Menuiseries double vitrage. - Portail deux vantaux aluminium. - Tout à l’égout. Vous cherchez une maison à Prémery ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

conceptimmo.net

(171 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par conceptimmo.net 31/10/2025

(171 avis)

77 000 € 1 305 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Située à seulement 3 km des commodités et de l’autoroute, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, bénéficiant d’une lumière traversante et équipée d’un poêle à granulés et d’une salle d’eau avec un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une seconde salle d’eau avec un WC. Un atelier attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le tout est édifié sur un terrain clos, idéal pour profiter d’un extérieur intime et facile d’entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXE immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AXE immobilier 04/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

132 500 € 1 699 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Nevers (58000)

Un Pavillon à rénover situé dans un quartier résidentiel paisible de Nevers, à proximité immédiate des écoles, lycées, universités et de tous commerces, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un projet locatif. Il se compose - Au Sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'une chambre avec point d'eau. - Au Rez-de-chaussée : une terrasse donnant sur un séjour lumineux, une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur séjour pour créer une cuisine américaine), deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec verger. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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