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RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

52 900 € 1 230 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

À deux pas du centre-ville, dans une résidence agréable, calme et sécurisée, je vous propose ce charmant appartement 2 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée avec placards muraux, d'un séjour lumineux et d'une chambre, tous deux donnant accès à un balcon traversant très agréable. La cuisine indépendante possède également son propre balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Assainissement collectif, résidence bien entretenue et sécurisée avec espaces verts. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement lumineux, pratique et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Dimitri PEYRE – RE/MAX Platinium 07 83 63 38 77 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Ducal Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

55 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 45,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

L'agence Ducal Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de 45 m², idéalement situé dans un quartier calme de Nevers. Le bien se trouve à environ 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la gare SNCF de Nevers. Des lignes de bus, desservent également ces destinations. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un salon et un séjour lumineux. À l'étage, une chambre complète l'ensemble. Le bien est situé dans une copropriété bénévole avec accès à un terrain collectif, parfait pour les moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave voûtée d'environ 30 m². Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Caractéristiques techniques : •Huisseries en PVC double vitrage et bois •Chauffage au gaz de ville •Raccordement au tout-à-l'égout •Anciennement loué 420 €/mois, idéal pour un investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez Léa GUILLOCHON, agence Ducal Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

10 000 € 356 €/m²
Maison • 28,1 m² • 2 pièces

Varzy (58210)

Dans le charmant village de Varzy, cette maison de ville est idéale pour un investisseur ou un premier acheteur. Elle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La maison est située à proximité d'écoles et de commerces, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un peu de rénovation pourrait sera nécessaire pour la personnaliser selon vos goûts, mais l'emplacement et le potentiel de cette maison en parfait état font de celle-ci une excellente opportunité.Le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à deux pas de la maison, offrant une atmosphère conviviale et des options pour sortir ou se restaurer. Un supermarché est également accessible à quelques minutes à pied, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les loisirs, un terrain de sport est disponible à proximité, permettant de pratiquer des activités sportives ou de se détendre. Avec son environnement pratique et son accès aux commodités, cette maison de ville à Varzy représente une occasion unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi, tout en ayant la possibilité de personnaliser l'espace pour le rendre encore plus accueillant.

Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 22/11/2025

49 000 € 790 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 339 m²

Myennes (58440)

Située dans la charmante commune de Myennes (58440), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales. Dotée d'une surface habitable de 62 m² , cette maison propose un espace extérieur fonctionnel avec une terrasse de 4 m² à l'arrière, ainsi qu'une cour commune mais séparée. Ses dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un salon/salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre propice à la détente. La configuration en 2 pièces offre un agencement pratique, parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Nathalie GUINARD - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nathalie GUINARD - 3G IMMO 24/11/2025

(2 avis)

26 000 € 650 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 189 m²

Limon (58270)

Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne comprenant: Une entrée dans une pièce de vie, une chambre. Une pièce d'eau. Une grange. Honoraires de 30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (20 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ermes DOS SANTOS - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Ermes DOS SANTOS - Optimhome 28/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

36 000 € 750 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 115 m²

Saint-Saulge (58330)

Bourgogne franche compté, A SAINT SAULGE (58), à 30 mn de la charité sur Loire gare de Bercy entre Nevers et Paris, cet appartement avec une Entrée indépendante, se compose d'un séjour, Cuisine, Salle d'eau wc, à l'étage pièce bien isolé. grenier Garage. Belles pièces lumineuses, exposition sud, proche de toutes commodités à pied, proche des étangs et forêts. idéal investisseur ou 1er achat. (sans travaux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 589656 )

AQISIA

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AQISIA 28/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

53 900 € 998 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Appartement à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée et ascenseur. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 09/06/2025

26 000 € 325 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 695 m²

Saint-Germain-des-Bois (58210)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover totalement offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 80 mètres carrés, elle comprend 3 pièces, ainsi qu'un grenier aménageable et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. parcelle de terrain non attenant d'environ 500m²

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(58 avis)

50 000 € 357 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 357 m²

Lucenay-lès-Aix (58380)

Lucenay les Aix (58380) Maison à rénover 140 m² possible. Grenier aménageable. Patrice RACOEUR vous propose cette maison dont le gros oeuvre est en assez bon état. Un espace unique au rez de chaussée à divisé selon vos souhaits. Une tremie est prête pour accéder au grenier aménageable d'environ 65 m². Maison desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Nombreuses dépendances dont une maisonnette pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hotes. Terrain agréable de 2.357 m². PRIX : 50.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros. Prix net vendeur 45.000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; DPE : NON SOUMIS GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Mahaut Mathey 08/11/2025

(140 avis)

35 000 € 593 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 286 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre, offre une superficie de 59m², la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre à l'étage. elle possède un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. Dépendances à la suite avec 2 pièces, Jardinet clos de 200m² environ. Située au coeur de la ville, cette maison est parfaitement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Avec une chambre, un salon et un prix demandé de 35000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété historique. Référence agence : 14351

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/04/2025

35 000 € 552 €/m²
Maison • 63,4 m² • 2 pièces

Clamecy (58500)

Clamecy à 5 min a pied du centre ville Maison d'habitation comprenant cuisine-séjour, cellier, a l'étage: salle d'eau/wc , une chambre Gros œuvre en bon état Idéal investisseur ou 1er achat

Sandrine BILLY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 01/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(54 avis)

31 000 € 544 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clamecy (58500)

iad France - Sandrine Billy vous propose: Centre-ville CLAMECY, proche des commodités CHARMANTE MAISON DE VILLE pleine de caractère ! Cette maison de 57 m², en copropriété, avec son cachet authentique et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir vous mène vers une courette intérieure, puis un escalier en pierre vous guide ensuite jusqu’au perron extérieur, qui dessert l’étage de l'habitation. Vous y découvrirez une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un deuxième WC séparé vient compléter cet espace. Depuis le perron, un second escalier mène à un grenier aménageable, offrant des possibilités : chambre supplémentaire, bureau… Pour compléter ce bien, un garage attenant, accessible de la rue, est à votre disposition, ainsi qu’un accès extérieur indépendant menant directement à l’étage. Possibilité d'acquérir l'autre partie de la copropriété déjà en habitation afin d'agrandir significativement la surface habitable de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien AUFFRET - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julien AUFFRET - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

42 500 € 850 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités à pied, de la gare, des transports en communs ainsi que des écoles et collèges, à proximité également de la Loire pour de belles balades en nature, ce bel appartement n’attend plus que vous. Au 4eme et dernier étage d’une résidence sécurisée, très lumineux, il se compose comme suit : - Entrée - Séjour - Cuisine - Chambres - Salle de bain - wc Une cave vient compléter le tout. * Double vitrage * Chauffage individuel gaz de ville * Tout à l’égout * Connexion Fibre Photos non retouchées Vidéo disponible sur demande Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 21/07/2025

47 000 € 1 175 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 649 m²

La Machine (58260)

La Machine, à moins de 3h00 de Paris, petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangerie, banques, garage...).Venez découvrir cette maison en cours de rénovation, qui se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 30 m², un espace cuisine, une salle d'eau et un WC.Du séjour, accès à l'étage où vous pourrez créer deux chambres.Dans cet espace les ouvertures ont été récemment posées.De plus une cave voutée ainsi que des dépendances complètent le tout.Enfin un terrain cadastré pour 649 m² s'ajoute à l'ensemble (possibilité de rentrer son véhicule sur la propriété).Les + de cette maison:-Travaux récents (électricité, plomberie, isolation...)-Le grenier aménageable-Le tout à l'égout

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Mahaut Mathey 26/06/2025

(140 avis)

83 000 € 361 €/m²
Maison • 230 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 299 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

COSNE CENTRE. Maison surélevée sur cave partagée en 3 appartements à agencer. Un duplex de 70 m2 et 2 appartements de 80 m2 chacun. Toiture récente, tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, arrivée d'eau et évacuation passées. Petit terrain avec une dépendance. Fort Intérêt pour Investisseurs. Référence agence : 14362

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