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Ventes immobilières 2 pièces dans la Nièvre (58)

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Nicolas FONTAINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Nicolas FONTAINE - Propriétés-privées.com 16/10/2025
9
Maison, 36 m²

82 000 € 2 278 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison ancienne entièrement rénovée située à Cosne-Sur-Loire en centre ville, d'une surface de 38m2. Idéal pour jeune couple ou Airbnb La maison dispose: D'une entrée spacieuse 1 cuisine entièrement rénovée et équipée 1 salon/séjour de 25m2 1 chambre spacieuse 1 salle d'eau 2 WC Système de chauffage pompe à chaleur Air/Air. Maison entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, isolation du toit, menuiseries double vitrage, Toiture en tuiles de pays, cuisine et salle d'eau) Proche commerces et école, centre ville. Prix : 82 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FONTAINE, au 0688229911 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839 115 508 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - . Nicolas FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 115 508 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Jean-Marc PAUTRAT - iad
(95 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Jean-Marc PAUTRAT - iad 14/11/2025
(95 avis)
10
Maison, 63 m²

35 000 € 556 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

La Machine (58260)

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: À La Machine, dans le département de la Nièvre, cette maison de ville de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services. Facilement accessible, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connectée aux communes voisines comme Decize, Nevers ou Moulins. D’une surface habitable de 63 m², cette maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 16 m², un salon lumineux de 19 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 17 m². L’agencement est simple et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à réorganiser selon les envies. La salle de bain de 9 m² est à rénover entièrement. WC indépendant. Le bien repose sur un terrain de 170 m², avec un jardin à l'arrière, facile à entretenir. Une cave de 30 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. La maison est mitoyenne sur un côté, avec une exposition nord-est qui permet une belle lumière naturelle en matinée. Côté technique, le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent déjà une isolation correcte. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, offrant une chaleur douce et régulière, avec une distribution électrique individuelle. Le bien est relié au tout-à-l’égout, équipé de la fibre optique. Cette maison est libre de toute occupation et constitue une véritable opportunité pour un projet de résidence principale à petit budget ou un investissement locatif à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/04/2025
4
Maison, 45 m²

Prix en baisse 34 000 € 756 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 1 320 m²

Courcelles (58210)

A 6 kms de Varzy Maison à rénover de 45 m² et son grenier aménageable La toiture est neuve et elle est raccordé au tout à l'égout. Profitez de son grand terrain pour vos projets extérieurs. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 15/11/2025
10
Appartement, 48 m²

69 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Magnifique appartement type T2 de 48m² dans une résidence avec ascenseur en plein centre ville de Nevers, avec une place de parking et une cave. Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les commodités et des commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 48m², appartement idéal pour un premier achat ou pour du AirBNB. Cet appartement propose une entrée dont le dégagement propose une placard penderie pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, il dispose d'un séjour ou salon de 12m². Le dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée de 10m², une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 11m². Côté pratique, cet appartement propose également une cave, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking sécurisé Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage Aluminium, de volets roulants mécaniques Il propose des revêtements de sol de type linoléum (entrée, séjour, chambre) ou carrelage (cuisine, wc et salle d'eau). Il propose un chauffage type électrique individuel, avec ballon production d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 880€ à l'année. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur,, son quartier en hypercentre ville de Nevers proche de toutes les commodités, sa résidence sécurisée avec ascenseur, cave et place de parking privative. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, cet appartement et une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 302262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO SAINT JEAN 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 40 m²

44 000 € 1 100 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces

Corbigny (58800)

Maison en centre ville aux portes du Morvan comprenant : salon / salle à manger, cuisine ouverte, SDB, WC, terrasse. Cabanon. Le tout sur terrain clos de 673 m2 double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 226 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Pierre François Transactions 14/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
25
Maison, 60 m²

40 000 € 667 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 690 m²

Sougy-sur-Loire (58300)

Située sur l'axe Decize Nevers, Sougy sur Loire vous offre commodités et proximité des commerces, écoles et gare SNCF (environ 6 km) Longère des années 1800, à rénover entièrement comprenant: Une entrée sur la pièce de vie avec cheminée et four à pain, une chambre, cuisine séparée, salle de bains avec wc Ecurie attenante, grenier sur l'ensemble, dépendances, terrain agrémenté d'un puits. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

CASADICI
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par CASADICI 15/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 61,26 m²

Prix en baisse 79 990 € 1 306 €/m²
Maison • 61,26 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 424 m²

Chantenay-Saint-Imbert (58240)

Entre Nevers et Moulins-sur-Allier, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 424 m² avec garage. L'intérieur offre une entrée véranda, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter le bien. Côté confort, des rénovations énergétiques ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation des combles en laine pulsée. La maison est relié au tout à l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pierre François Transactions 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
21
Maison, 81 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 111 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 288 m²

Lurcy-le-Bourg (58700)

Située à une trentaine de kilomêtres de Nevers et cinq kilomêtres de Prémery où se trouvent toutes les commodités. Dans un cadre champêtre soigneusement entretenu, cette charmante fermette à rénover offre tranquillité et vue imprenable sur la campagne. Établie sur un terrain de 5 288 m2 environ, elle comprend une maison principale avec poutres apparentes et cheminées, trois grandes pièces, un grenier aménageable et une cave. Une grange pleine de potentiel composée de cinq écuries d 'environ 329 m2, complète l’ensemble. Une seconde maison indépendante de deux pièces, également à rénover, peut devenir gîte, maison d’amis ou logement locatif. Le tout dans un environnement naturel.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, de la nature ou les porteurs de projets. Pour tous renseignements complémentaires et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 22/10/2025
(58 avis)
14
Maison, 50 m²

51 000 € 1 020 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Varennes-lès-Narcy (58400)

Varennes les Narcy(58400) Patrice RACOEUR vous propose cette petite maison de campagne de 2 pièces. 50 m². Elle comprends une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine, une belle chambre de 22 m², salle d'eau, WC indépendant. 2 Terrasses. Garage sur cour commune. Jardin de 350 m² environ. DPE : G (438Kwep/m²/an) GES : 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par IMMO SAINT JEAN 25/04/2025
5
Maison, 138 m²

24 500 € 178 €/m²
Maison • 138 m² • 2 pièces • Ter. 1 946 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4464 EXCLUSIVITE Belle grange indépendante dans environnement calme et verdoyant entre Corbigny et Brinon-sur-Beuvron. L'ensemble se compose d'une grange de 138 m2 avec toiture en bon état, un garage attenant, une maisonnette séparée élevée sur cave à restaurer complétement. Le tout sur un terrain de 1.946 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 12/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 32,7 m²

25 000 € 765 €/m²
Appartement • 32,7 m² • 2 pièces

Decize (58300)

SPECIAL INVESTISSEURCentre-ville de DECIZE, agréable 2 pièces au deuxième étage d'une copropriété bénévole.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle de bain/WC. Parking gratuit en bas de l'immeuble.

Arthurimmo.com Nevers
(10 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nevers 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(10 avis)
10
Appartement, 24,55 m²

59 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 24,55 m² • 2 pièces

Nevers (58000)

Appartement centre-ville pour investisseur cet appartement de 24,55 m², situé au coeur de nevers, offre un espace de vie confortable et bien équipé. composé de deux pièces, dont une chambre, il est parfait pour une personne seule ou un couple. la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse. la sécurité et la tranquillité sont assurées par un système d'alarme incendie et un interphone. de plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, rendant cet appartement idéal pour tous les âges. l'intérieur est bien pensé et offre tout le confort nécessaire. l'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de nevers et de ses environs. les commodités locales, les transports et les espaces verts sont facilement accessibles. c'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et accueillant dans cette charmante ville française. -

RE/MAX PLATINIUM
(326 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 30/11/2025
(326 avis)
6
Appartement, 48 m²

64 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Appartement de charme en hyper centre de Nevers – Face au parc Salengro Situé en plein cœur de Nevers, dans une charmante petite copropriété avec jardin commun, cet appartement de 48 m² allie cachet de l'ancien et emplacement idéal. En face du parc Salengro, il bénéficie d'un cadre rare, à deux pas des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec parquet, cheminée décorative et moulures, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'une chambre. Chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle), double vitrage, DPE classé D. Une cave et un grenier complètent le bien. Un lieu de vie agréable et recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Marie DELAIR - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Marie DELAIR - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
(4 avis)
6
Maison, 98 m²

30 000 € 306 €/m²
Maison • 98 m² • 2 pièces • Ter. 1 800 m²

Garchy (58150)

Ancienne ferme à rénover (toiture, menuiseries et assainissement), très beau potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La bâtisse se trouve sur deux caves voûtées de 26 m² chacune. Vous pourrez profiter également d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis avec son puits ! L'ancien étage peut-être rénové pour doubler la surface actuelle de l'habitation. Il est possible d'acheter 3 500 m² supplémentaires de terrains constructibles (prix en sus), possibilité de division en 2 lots vendus séparément ou non selon vos souhaits. Cette longère sera idéale pour les amoureux des pierres et des poutres à faire revivre ! NON SOUMIS AU DPE Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BIEN EN FRANCE
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BIEN EN FRANCE 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Maison, 58 m²

119 500 € 2 060 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 475 m²

Mhère (58140)

Fermette à vendre près de Mhère avec une vue magnifique Cette charmante fermette est à vendre près de Mhère et jouit d'une vue magnifique. Ouroux-en-Morvan avec les commodités de base à 10 minutes, Lormes à 18 minutes, Corbigny et Château-Chinon à environ 20 km. Le Lac de Pannecière est à environ 10 minutes. Paris 265 km. Surface habitable totale : 58 m² Surface totale du terrain : 1475 m² Disposition : Salon (17 m²) avec poêle à bois, salle à manger (17 m²) avec coin cuisine (10 m²) donnant accès à la terrasse, salle de bains avec douche, lavabo et espace pour la machine à laver, WC séparé, chambre (6,1 m²). Grange attenante de 48 m² et 29 m² avec grenier. C'est un espace idéal à convertir pour agrandir l'habitation. Grenier au-dessus de la maison. Bûcher et deux caves. Beau jardin plat et une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de la vue. Autres caractéristiques : - Chauffage central au fioul et poêle à bois (sans conduit à double paroi) - Double vitrage, bois et PVC - Fosse septique (non conforme aux normes) - Production d'eau chaude via l'installation de chauffage central - Internet fibre optique possible` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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