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Guy ROUSSELET - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Guy ROUSSELET - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(31 avis)

119 000 € 768 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Montbard (21500)

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.925080

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Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

287 000 € 1 221 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 300 m²

Montbard (21500)

À seulement 10 km de Montbard, avec une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons cette magnifique demeure située dans un cadre exceptionnel. De plain-pied, elle se compose d’un vaste salon d’environ 43 m2 avec un insert bois, d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger, d’une suite parentale ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres (environ 17 m2 chacune), un WC indépendant et une salle de bains. Une cave est au sous-sol. Une grande dépendance d’environ 135 m2, faisant office de garage et d’atelier, complète le bien. Sa toiture est équipée de 30 panneaux solaires (puissance de 9 kW). Sur un terrain clos de 3 000 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d’une piscine chauffée et d’une terrasse avec vue dégagée. Une parcelle boisée d’environ 4 000 m2, attenante à la maison, vient parfaire cet ensemble. LES PLUS : Idéal pour une maison d’hôtes, fort potentiel (grange aménageable), raccordement au tout-à-l’égout, aucun vis-à-vis, secteur très calme, aucun travaux à prévoir, insert bois, double vitrage, vie de plain-pied, cinq chambres à l’étage, environnement boisé, proximité de Montbard, piscine sécurisée, jardin clos. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 10/07/2025

140 000 € 979 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 3 chambres

Montbard (21500)

A 15 MINUTES A PIED DE LA GARE - MAISON 8 PIÈCES AVEC PETIT JARDIN. Je vous propose cette maison de 8 pièces d'environ 141 m². La maison est exposée sud-est. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, d'un salon, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage gaz de ville. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une cave. Terrain non-attenant A 10 MINUTES à pieds de toutes commodités. N'hésitez-plus DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL EI 0675865304 / R.S.A.C: 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

125 000 € 1 220 €/m²
Maison • 102,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montbard (21500)

Maison ancienne entièrement restaurée ( ancienne écurie d'un hôtel particulier ) comprenant : Rez de chaussé : Cuisine ouverte sur le séjour et salle de bain avec toilette. 1er étage : Pallier desservant deux chambres. 2ème étage : Mezzanine pouvant servir de chambre ou salon. Cave voûtée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Brigodiot Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 25/04/2025

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Montbard (21500)

Maison située à 10 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h06 de PARIS gare de LYON, Sur sous-sol complet, maison composée dun séjour avec sol en pierres de Bourgogne et cheminée à foyer ouvert, cuisine, bureau et trois chambres d'environ 9 à 12 m2, salle de bains et wc. Au sous-sol: un bureau pouvant être transformé en chambe, une salle d'eau et wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Terrain clos tout autour de la maison. Assainissement individuel. Les honoraires d'Agence sont intégralement à la charge du vendeur - Référence 4248.

Brigodiot Immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 25/11/2025

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Montbard (21500)

À seulement 3 minutes de Montbard, gare TGV, à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous présentons cette jolie maison sans travaux, avec une vue imprenable. Elle est composée d'une cuisine équipée (installée il y a 3 ans), d'un salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 50 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce servant de bureau et une cave. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 entièrement clos. LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, proximité immédiate de Montbard et de la gare TGV, pas de travaux à prévoir, belle vue. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

115 000 € 1 825 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 429 m²

Montbard (21500)

À 3 km de Montbard, gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d’habitation composée d’une salle à manger, d’une petite cuisine avc évier en pierre, d’une chambre et d’un couloir desservant une salle d’eau avec WC. La maison comprend également une autre partie à rénover, offrant un grand espace ; à l’étage, on retrouve des combles aménageables. Une grange, un atelier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos avec portail. La surface habitable est de 63 m2. Poêle à bois. Les plus : tout-à-l’égout, fort potentiel, grande grange, proximité de Montbard.

XR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

126 000 € 1 482 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Montbard (21500)

MONTBARD, Maison individuelle d'environ 85 m² habitable , situé à proximité du centre-ville et des commerces et à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salon , trois chambres, une salle de bains, un WC. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un atelier et un garage. Chauffage fioul, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Idéal 1er achat / Spécial investisseur A voir Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2685.00 € et 3634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

XR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par XR IMMOBILIER 25/04/2025

70 000 € 547 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montbard (21500)

EXCLUSIVITE, Montbard Centre-ville, maison ancienne d'environ 130 m² habitable, située dans le quartier Buffon. Ce bien comporte un rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 40 m², un coin cuisine, un WC, une cave voutée et un escalier accédant à l'étage, comprenant un couloir distribuant une cuisine avec dalle de Bourgogne, un salon, un séjour avec parquet chêne, une chambre avec tomettes, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage figure un grenier aménageable d'environ 80 m². Double vitrage. Tout à l'égout. A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

118 000 € 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Montbard (21500)

À Montbard, dans un secteur calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison d’habitation offrant une vue panoramique sur la ville. Elle comprend un sous-sol avec buanderie, cave, une pièce polyvalente et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour très lumineux de 40 m2 avec insert bois, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur : une terrasse, une cour et un terrain de 1 613 m2 complètent l’ensemble. Les plus : secteur calme, proximité du centre-ville, raccordement au tout-à-l’égout. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Maria LEVITIN - Optimhome

(35 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Maria LEVITIN - Optimhome 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

(35 avis)

340 000 € 1 700 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Montbard (21500)

Bourgogne. Côte d'Or. A 5 min du centre-ville de MONTBARD et de la gare TGV, à 15 min de SEMUR EN AUXOIS. Dans un village au calme, une remarquable maison rénovée avec goût et respect des éléments d'origine. Dalles de Bourgogne, pierres et poutres apparentes. Chauffage centrale gaz de ville, deux cheminées avec poêles à bois, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage partout, DPE :C, taxe foncière : 737€. Piscine (2020) chauffée par pompe à chaleur réversible, couverte par une véranda thermo isolante. Maison principale (142m²), comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger de 45m², salon/ séjour de 40m², une chambre avec salle-d ‘eau et WC attenants. Dégagement, wc séparés. A l'étage : palier, couloir, dressing, deux chambres de 13 m² dont une avec salle-d ‘eau et wc attenants. Le Logis (42m²), logement indépendant situé face à la maison et la cour arborée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, coin salon, salle-d ‘eau avec wc. A mi-niveau un palier / coin bibliothèque et à l'étage une chambre de 18m². Une pièce indépendante de 16m² à l'usage de bibliothèque. Chauffage électrique. Grange de 122m² permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules et/ou compatible avec d'autres possibilités d'utilisation. L'ensemble de bâtiments de cette propriété s'organise autour d'une cour arborée par des essences résistantes à la chaleur (cyprès, catalpas, palmiers) apportant de l'ombre et de la fraîcheur pendant les journées les plus chaudes d'été. Le système de récupération d'eau de pluie se trouvant dans la grange permet d'assurer l'arrosage automatique. Un bien complet, qui se démarque par ces caractéristiques écologiques et économiques, sera idéal pour celles et ceux qui aiment la campagne, l'art de vivre et la convivialité! Habitable immédiatement. Toute proposition sera étudiée! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 577456 )

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 20/08/2025

393 000 € 1 456 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 186 m²

Montbard (21500)

Maison Bourgeoise d'environ 270 m2 habitable proche Montbard Gare TGV de MONTBARD au coeur de la Bourgogne. Superbe Maison bourgeoise entièrement en pierre et sa toiture en Ardoise, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre de POUILLENAY, un magnifique séjour double, une cheminée insert tubée, avec un sol en pierres de Comblanchien polies donnant accès à une grande terrasse en pierre de massingy et garde corps en fer forgé. Un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée meublée avec un plus sa cuisinière Godin, un couloir, un WC et point d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatif. A l'étage, une superbe mezzanine d'environ 68 m2 avec coin salon vidéo projecteur sol en chêne massif charpente apparente. Deux belles chambres d'environ 23 m2, une autre d'environ 16 m2, une salle de douches, un WC indépendant. En sous-sol la particularité de cette propriété est de posséder une ancienne chapelle unique en son genre possibilité de piscine intérieur, une cave, 83 m2 de garage. Sur le terrain un ancien lavoir avec une toiture neuve, pouvant être aménagé en pavillon de réception, deux garages, une grange, un bûcher, sur un terrain clos de 2186 m2. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, électricité récente en domotique, chaudière Gaz 2025. Propriété rare à saisir idéal chambres d'hôtes haut de gammes à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD clientèle parisienne. PHOTOS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE A saisir contact Ludovic FLAMMANT 0683198012 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : ref/VM470

CARREZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 09/12/2025

47 000 € 977 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montbard (21500)

Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, types 2 de 48.10 m² avec entrée, salon de 16 m², cuisine de 14 m² ( possibilité d'ouvrir sur salon), chambre de 11 m², salle de bain, wc séparé, petit cellier et une terrasse de 6 m². Au rdc, vendu loué et a rénover ( fenêtres, cuisines, électricité,...). DPE classe F , GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1110€ et 1540 € logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 47 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - SUPERI_1765274110

L'immobilière Côté Jardin

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par L'immobilière Côté Jardin 23/04/2025

795 000 € 4 877 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces

Montbard (21500)

PROPRIETE EQUESTRE (VILLA T8 AVEC INSTALLATIONS) SUR PLUS DE 7 HA ATTENANTS A 1H25 DE DIJON ET 1 H DE PARIS EN TGV. VIDEO DISPONIBLE EN PLEINE NATURE !AUTRES PHOTOS ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE! Dans une région touristique, à proximité du CANAL DE BOURGOGNE, à 12 mn d'une gare TGV, TRES BELLE PROPRIETE SANS VIS-A-VIS AU CALME, comprenant une villa de 163 m² et des installations équestres sur plus de 7 ha attenants. La maison à proximité des écuries bénéficie d'une grande terrasse couverte sur toute la longueur et permet l'accès à une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour de 50 m² env avec de larges baies vitrées. Un second salon avec 2 portes fenêtres (possibilité d'aménager 2 chambres), une chambre parentale, un bureau ou dressing et une salle de douches complètent le rez-de-chaussée. A L'ETAGE : une chambre et une salle de bains. Piscine extérieure avec terrasse et vue imprenable sur la nature ! Chauffage : poêle à granulés et cheminée. La partie équestre se compose d'une écurie de 25 boxes(écurie intérieure et boxes intérieurs) avec salle de pansage, carrière en sable de Fontainebleau de 40/20, un manège bardé de 40/17 en sable vibré et huilé, un rond de longe, plus de 7 ha de prés attenants et clôturés avec abreuvoirs automatiques, un hangar de stockage pour la paille et le foin. Logement de fonction (studio de 25 m²) attenant aux écuries. DPE E 270 et B 8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 €, prix moyens des énergies au 01.01.2021 abonnement inclus. Possibilité d'acquérir une autre villa de 180 m² sur les hauteurs, à l'écart de l'ensemble de la propriété, avec un superbe panorama ! Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Amélie VIDNAR-VIONNET EI inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 751585233.

Brigodiot Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Brigodiot Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

79 000 € 1 215 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Montbard (21500)

À MONTBARD, dans un secteur calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol à rénover, comprenant à l'étage principal : un grand salon/séjour lumineux avec vue, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une pièce de stockage et un atelier. Le terrain est entièrement clos. LES PLUS : belle vue, proximité du centre-ville, secteur calme, terrain clos, volets électriques roulants. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

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