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Ventes immobilières en viager à Beaune (21200)

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Marion BERGERET - Capifrance
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Marion BERGERET - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
15
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

Situé en plein centre historique, rue Carnot, cet appartement d'exception de 144 m² en duplex offre une qualité de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes (traversant en duplex). Une adresse prestigieuse au cœur de Beaune. Caractéristiques et atouts : Un volume généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, soulignant l'élégance des lieux. Authenticité préservée : moulures d'époque, cheminées dans deux pièces, parquet sur les 2 niveaux. Cuisine entièrement neuve et équipée, avec électroménager haut de gamme. Deux salles d'eau indépendantes neuves, offrant confort et modernité. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité. Cour intérieure en copropriété, offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat. Un cadre de vie exceptionnel Vous rêvez de vivre au cœur de Beaune, à quelques pas des commerces, restaurants, et des célèbres Hospices de Beaune ? Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. "Certaines photos ont été meublées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter." → Contactez moi au 06.83.48.07.45 dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide frais syndic loi Alur) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 684 574 - Greffe de DIJON) Marion BERGERET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 48 07 45 - Réf.897276

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CMDB IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CMDB IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaune (21200)

Maison en pierres Haute côte de Beaune À vendre (Hautes Côtes de Beaune) 💎 Maison en pierre – Charme & authenticité Envie de calme, de nature et de caractère ? Découvrez cette maison en pierre de 130 m² pleine de charme, à conforter, située dans un environnement bucolique sans vis-à-vis. Terrain de 1 200 m² Pièce de vie avec poutres, pierres apparentes & cheminée Cuisine + salle à manger Salle d’eau au rez-de-chaussée 4 petites chambres à l’étage Un bien rare à personnaliser selon vos envies, au cœur des Hautes Côtes de Beaune. David Allexant Immobilier 0629571344 ou

Maloé Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Maloé Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 200 m²

799 000 € 3 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 647 m²

Beaune (21200)

EXCLUSIVITÉ – BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose cette magnifique maison avec piscine sur terrain clos et arboré. Située à 5 minutes de Beaune, Hameau de GIGNY, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport. Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces de vie, chacun disposant de sa propre terrasse : un salon spacieux ouvrant sur la piscine, une agréable salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre en suite avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie complète ce niveau. L'étage se compose d'un palier aménagé avec bureau et balcon, de quatre grandes chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. En complément d'un garage, le sous-sol comprend une très belle cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un local technique pour la piscine. Taxe foncière: 3350€ . Prix de vente: 799 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2430€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Consommation énergétique C : 99 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 18 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 19 010 kWh/an Consommation énergie finale : 16 927 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

Arena Invest
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Arena Invest 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
2
Appartement, 64,2 m²

273 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Découvrez la résidence le Grand Cru, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 26 route de Savigny, proche de l'hyper centre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces, cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux duT2 au T4 pièces. Qui dit ville d’exception dit habitat d’exception !c’est le défi que c’est donné la résidence le grand cru pour offrir le meilleur en terme d’emplacement, de confort, d’équipement, de distinction, et de discrétion. Un projet audacieux pour une concrétisation sans commune mesure dans cette ville de prestige de petite taille. En retrait de la route de Savigny, côté faubourg saint Nicolas, la résidence le grand cru est doté d’un grand espace paysagé de plus de 1500 m2. Un choix de 12 logements s’est opéré, articulés autour de 3 étages. Les deux premiers niveaux sont identiques et offrent 4 T3 spacieux par niveau, de 64 à 79m2. Le 3ème étage est agencé autour de 3 Appartements 4 pièces, le premier de plain-pied de 94m2, le 2ème en duplex avec 2 loggias et une superficie de 116m2 et le dernier, le plus majestueux de 123m2 a été dessiné avec des volumes généreux et un cachet exceptionnel apporté par le somptueux plafond cathédrale dans leSéjour et ses 3 loggias. Ces T4 sont l’exemple même de l’esprit de la maison de ville avec des prestations de haut standing. Tous les logements sont pensés pour un espace optimisé, une Luminosité optimale, un cellier - bonus apprécié une suite parentale pour préserver son intimité et son indépendance, un espace de vie ouvert sur l’extérieur au décor design et épuré. Livraison 2e trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 160 m²

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 560 m²

Beaune (21200)

Dans un secteur très recherché de la Côte de Beaune, cette élégante maison familiale s'épanouit au coeur d'un parc privé de plus d'un hectare. Un cadre privilégié où calme, lumière et vues dégagées sur la nature environnante invitent à la sérénité. L'entrée s'effectue par une véranda baignée de lumière, ouvrant sur une vaste cuisine à repenser selon vos envies. Le salon-séjour, tourné vers le jardin, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec parquet en chêne, toutes offrant une vue apaisante sur le parc. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et WC vient compléter cet étage. Le parc, composé d'un verger, d'une partie arborée et de nombreuses dépendances — serre, bûcher, trois garages, chaufferie et cave — offre confort et praticité, tout en préservant l'âme du lieu. Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison unique. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3170 € et 4340 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360, Agence immobilière EZARE BEAUNE Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 27/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Beaune (21200)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la montagne de Beaune, dans un quartier prisé, découvrez cette maison à fort potentiel qui ne demande qu’à être rénovée. Élevée sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel d’environ 200 m2, à façonner selon vos envies. Aujourd’hui, 90 m2 sont déjà habitables, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’agencement. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 28 m2, d’un espace de stationnement, d’une cave, ainsi que d’équipements appréciables tels que cheminées, double vitrage et placards intégrés. Classe énergie G 495 Classe climat G 100. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5200€. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 249 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 121,15 m²

275 000 € 2 270 €/m²
Maison • 121,15 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 528 m²

Beaune (21200)

REF : 4909 EXCLUSIF 40 MIN BEAUNE / 5 MIN PIERRE DE BRESSE Ancien presbytère du village d'Authumes à seulement 5 minutes de Pierre de Bresse. Maison ancienne authentique comprenant entrée, salon, séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de bains, buanderie. Grenier aménageable. Cave dessous. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2. PRIX : 275 000 € Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045 Classe énergie G 484 Classe climat C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 € et 5240 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roussel Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Roussel Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 103 m²

325 000 € 3 155 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Beaune (21200)

Sainte Marie La Blanche, vous recherchez une maison moderne de plain pied avec un mode de chauffage économique ? Cette jolie maison de 103 m2 vous offre une pièce de vie de 40 m² exposé est et ouest avec un accès direct au jardin agrémenté d'une terrasse de 65 m2 avec sa piscine creusée de 8,50 x 4,50, de quoi revisiter son aménagement comme bon vous semble. Côté nuit, les propriétaires ont prévu 4 chambres dont 1 suite parentale. Pour votre vie de famille, quoi de mieux qu'une buanderie - cellier. Son terrain clos de 848 m2 dispose d'une cour généreuse pouvant recevoir plusieurs véhicules et un chalet habitable de 20 m2 de quoi installer une activité professionnelle ou autre. A visiter rapidement.

Swixim Bourgogne
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Swixim Bourgogne 25/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 147 m²

230 000 € 1 565 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Beaune (21200)

PAVILLON TRADITIONNEL Réf 70128 PP : Secteur Beaune est. Situé à seulement 7 minutes de Beaune, ce pavillon traditionnel offre 120 m² habitables à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon de 30 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu’un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres sous combles, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d’été, un atelier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 125 m², offrant un espace extérieur agréable. À découvrir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5464€ ~ 7394€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Immobourgogne
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Immobourgogne 22/11/2025
13
Maison, 217 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 834 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 075 m²

Beaune (21200)

Vaste maison traditinnelle comprenant au rez-de-chaussée un grand garage, caves, buanderie, cuisine d'été, sanitaires et bureau. A l'étage : cuisine donnant sur terrasse, séjour / salon donnant sur terrasse, une chambre, sanitaires et bureau. Au niveau supérieur, un palier desservant 5 chambres et sanitaires. Jardin clos par un portail automatisé.

CMDB IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CMDB IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 143 m²

439 000 € 3 070 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Beaune (21200)

Villa familiale 150 m² à 10 minutes de Beaune Villa familiale de 150 m² à 10 minutes de Beaune. Située dans un cadre paisible et champêtre, cette villa de 150 m² habitables offre confort, luminosité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², doté d’un portail automatisé, elle dispose d’une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée. Idéale pour une grande famille, elle comprend cinq chambres, dont deux suites disposant chacune de leur propre salle d’eau, plus une salle de bains principale. Concernant les énergies, la maison est également équipée de systèmes de chauffage performants assurant confort et économies. Côté dépendances : Un garage fermé permettant d’abriter un véhicule et divers outils de jardinage Un carport pour un second stationnement couvert, Des panneaux photovoltaïques, ajoutant un véritable atout énergétique et économique. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, modernité et proximité à seulement 10 minutes de Beaune. Infos et visites : David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 225 m²

475 000 € 2 111 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Beaune (21200)

En exclusivité dans le très beau village de Pommard où très peu de biens sont à vendre, Biens en Bourgogne vous présente cette maison sur cour à l'abri des regards. Cette maison ancienne en pierre a été récemment rénovée. Elle offre une surface d'environ 225 m² et beaucoup de charme et de caractère avec de beaux volumes et un confort moderne, le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 375 m². Il sera possible de stationner sous l'appentis. Côté extérieurs vous profiterez de la cour et de la terrasse de 20 m² environ avec vue sur les vignes. Un havre de paix. A l'intérieur, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un petit salon intime, de cinq chambres, d'un coin bibliothèque, de deux salles de bains. Pour une touche supplémentaire de convivialité tout à fait locale, prévoyez des moments dans la belle cave qui ne demande qu'à se remplir de vos vins préférés. Les matériaux anciens, pierres, poutres, parquets, ont été conservés pour préserver l'authenticité du lieu. La propriété comprend également une dépendance de 20 m² environ et un grenier de 100 m² pouvant être aménagé. Chauffage récent au gaz, double vitrage bois, adoucisseur. Une maison sans travaux où il fait assurément bon vivre. Idéal pour une famille ou un pied à terre pour les regroupements familiaux. Vous souhaitez visiter? Contactez Corinne au 0648338133 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 116 m²

275 000 € 2 371 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Beaune (21200)

REF : 4939 10 MIN DE BEAUNE Maison d'habitation de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains, w-c, buanderie, cellier et garage. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, w-c. Le tout sur environ 1000 m2 de terrain clos et arboré avec terrasse. PRIX : 275 000 € Classe énergie D 221 Classe climat B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1886 € et 2552 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon 523173045

Maloé Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Maloé Immobilier 26/11/2025
9
Appartement, 57,52 m²

135 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 57,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

EXCLUSIVITÉ - BEAUNE - Quartier Saint-Nicolas, proche du centre ville - Maloé Immobilier vous présente, au sein d'une petite copropriété, un appartement / maison de type 3 en duplex sur cave, composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Prix de vente: 135 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. Biens en copropriété de 7 lots dont 6 principaux. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01.01.2021. Consommation énergétique G : 442 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 14 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 25 427 kWh/an. Consommation énergie finale : 11 055 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 137,6 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 137,6 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant: Au coeur de Beaune, se cache une adresse aussi singulière qu'inattendue. Un lieu suspendu entre ciel et lumièreDerrière une façade sobre, le volume s'ouvre soudain : une passerelle aérienne flotte dans les airs, reliant les étages avec grâce et donnant le ton d'un lieu hors du commun. Ici, l'esprit industriel s'exprime dans toute sa modernité : le métal dialogue avec la brique, la lumière traverse l'espace et joue avec les transparences.La pièce à vivre déploie plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Au coeur de cet espace, la cuisine ouverte devient le prolongement naturel de la vie quotidienne : conviviale, élégante et inspirante, elle invite à partager, à recevoir, à créer. Les trois suites, chacune avec leur salle d'eau privative, offrent un confort intime et raffiné, parfait équilibre entre esprit loft et douceur de vivre. Un bien rare, pensé comme une expérience : un refuge urbain, lumineux et audacieux, où le design rencontre l'âme des vieilles pierres de Beaune. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694

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