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Maloé Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Maloé Immobilier 26/11/2025

385 000 € 3 407 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété située au centre historique, un charmant appartement de type 4 d'une surface de 113 m², qui se prête aisément à un projet de division en deux logements : un appartement de type 3 et un studio indépendant. L'appartement se compose d'une belle entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'un espace nuit comprenant deux chambres en enfilades, une salle bains/buanderie, un WC indépendant, et d'une troisième chambre indépendante de plus de 20m² avec salle d'eau et WC. En plus de ces atouts, cet appartement dispose également d'une belle cave voûtée de 30m² et d'un grenier. Taxe foncière: 1494€. Prix de vente: 385 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. Biens en copropriété de 10 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 872€. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 14 840 kWh/an. Consommation énergie finale : 13 692 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

Céline LE ROUX, négociatrice chez EZARE IMMOBILER, vous propose ce bien : C'est au deuxième étage que se niche l'appartement ici proposé. Ce Type 2, baigné de lumière et parfaitement entretenu, offre une atmosphère intime et raffinée. Sa chambre paisible invite au repos, tandis que la salle d'eau en travertin séduit par son allure minérale et épurée. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 750 €, ce bien conjugue la noblesse d'un lieu chargé d'histoire avec la sécurité d'un investissement locatif pérenne. Un peu d'histoire ... Au XIX? siècle s'élevait ici un relais de poste, l'imposant Hôtel Brian, bientôt remplacé par la prestigieuse maison de vins La Reine Pédauque. Témoin d'un passé riche et foisonnant, cet édifice se dresse toujours à l'ombre de la majestueuse porte Saint-Nicolas, aux portes mêmes de la cité beaunoise. L'immeuble bénéficie d'une adresse rêvée, au coeur vibrant de Beaune, à deux pas de ses commerces, de ses restaurants et de l'art de vivre qui en fait la renommée. Patience et savoir-faire ont récemment redonné vie à cette bâtisse, désormais métamorphosée en résidence de caractère, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine. Chaque détail y raconte une histoire, comme cet escalier monumental en bois sculpté et fer forgé, dont l'élégance intemporelle accompagne les pas des résidents. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 02/12/2025

490 000 € 2 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 389 m²

Beaune (21200)

Située aux portes de Beaune, découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et modernisée avec soin. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall met en valeur un élégant escalier en chêne et mène à une cuisine contemporaine, entièrement équipée, prolongée par un agréable espace repas. La pièce de vie, sublimée par son sol en pierre de Chassagne rose, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son accès direct à une première terrasse. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains récente avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'un second WC vous attendent. Des espaces sous combles laissent entrevoir de belles possibilités d'optimisation : rangements, extension des chambres... Laissez libre cours à vos envies ! Le sous-sol est un véritable atout : buanderie avec douche, pièce de loisirs d'environ 30 m², deux caves pour vos plus belles bouteilles ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m² promet détente et convivialité : piscine chauffée, large terrasse ensoleillée, pool house… un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 50 m² vient parfaire cet ensemble et peut accueillir de multiples projets : garage supplémentaire, espace professionnel, stockage, studio… Vous recherchez une maison clés en main, généreuse en volumes et dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous ! CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4378 € et 5922 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(684 avis)

290 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme, découvrez un appartement rénové où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, douceur de vivre… et ce petit supplément d'âme que l'on ne trouve que dans les biens rares. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : un espace lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments simples, conviviaux, authentiques. Le poêle à bois vient parfaire l'ambiance, apportant cette sensation unique de cocon, de chaleur, de chez-soi. Deux chambres offrent un véritable havre de paix pour toute la famille ou vos invités. La salle d'eau, équipée d'une élégante douche à l'italienne, allie modernité et raffinement. Un grand cellier complète l'ensemble, parce que le confort passe aussi par le rangement. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… Une vaste terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis, un espace rare en centre-ville. Ici, le temps semble s'arrêter. Installez-vous au soleil, partagez un déjeuner d'été, savourez vos soirées douces… Cet extérieur devient une pièce de vie à part entière, un luxe au quotidien. Situé au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des restaurants, du marché et de l'énergie du centre historique, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Un bien rénové, chaleureux, intime… une adresse où il fait bon vivre. Et peut-être très bientôt, votre prochaine histoire. Votre conseillère Ysia BERGEROT : O7.61.67.34.68, agent commerciale en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Dijon 810 334 953 , agence Orp Dijon Grands Crus - 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE. Référence agence : 5785

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

295 000 € 1 553 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Beaune (21200)

Maison rare à vendre à Beaune – Vue imprenable sur le vignoble, fort potentiel d'aménagementIdéalement situé au calme au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique de Beaune, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une vue panoramique sur les vignes et un potentiel rare sur le marché local. Deux maisons mitoyennes à réunir ou à exploiter séparément Ce bien unique se compose de deux maisons mitoyennes de 60 m² et 50 m² environ, pouvant facilement être réunies pour former une grande maison familiale ou conservées pour un projet locatif à fort rendement. Les combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent de doubler la surface habitable, selon vos envies. Atouts majeurs : Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis Caves voûtées typiquement beaunoises (environ 70 m²), parfaites pour les amateurs de vin Cuisine d'été pour profiter des beaux jours Dépendances pour atelier ou stockage Garage indépendant de 30 m² avec combles aménageables Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle ou un système plus performant Un projet à fort potentiel Ce bien est idéal pour : Une grande maison familiale à Beaune Une résidence secondaire de charme en Bourgogne Un investissement locatif ou projet de gîtes Travaux à prévoir, mais un cachet authentique à sublimer selon vos goûts. Ce bien n'attend que vous pour devenir un lieu de vie unique et plein de caractère ! ? Contactez dès maintenant Corinne au 06 48 33 81 33 ou par mail à pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

1 149 000 € 3 830 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres

Beaune (21200)

Villa d’exception dans un écrin de verdure Nouveauté en exclusivité à seulement quelques minutes de Beaune, au cœur d’un parc paysager d'un demi hectare entièrement clos et sans vis-à-vis, découvrez cette somptueuse villa de 300 m² habitables, alliant le charme Bourguignon de ses lignes extérieures à la fonctionnalité contemporaine de ses volumes intérieurs. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la pièce de vie généreuse s’ouvre sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale vous accueille avec sa salle de bain attenante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau, pensées pour le confort de toute la famille. une piscine chauffée de 5 x 15 mètres s’intègre harmonieusement dans le décor verdoyant, véritable havre de détente en toute intimité. Les 100 m² de dépendances, dont un vaste garage, viennent parfaire cette propriété rare, alliant élégance, espace et sérénité. Infos et visites David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

999 000 € 2 060 €/m²
Maison • 485 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 025 m²

Beaune (21200)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE TOURISME Réf ppla70073 PP : Exclusivité CHÂTEAUNEUF-EN-AUXOIS. Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d’antan et le confort d'aujourd'hui. Caractéristiques principales : La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. La demeure comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes). Espaces détente et hébergement : deux suites luxueuses de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour la création d'un nouvel hébergement. Exploitation : la propriété de notoriété est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, cette dernière offre une excellente rentabilité. Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles. Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié. À voir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Stéphane Plaza Immobilier Beaune

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaune 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

155 000 € 3 177 €/m²
Appartement • 48,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaune (21200)

Rare! Dans une résidence avec ascenseur, en retrait de la route aux portes du centre ville. Appartement spacieux et lumineux composé d'une entrée desservant : salon, cuisine dinatoire avec double accès à la loggia, chambre et salle de bains. Cave Parking souterrain Bail d'habitation en cours. Copropriété de 118 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 560 m²

Beaune (21200)

Maison familiale Réf 70217 PP. Secteur Beaune nord. Située dans un village viticole de grande renommée, aux portes de Beaune, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison lumineuse de 160 m² habitables, composée de six pièces principales. Cadre unique avec un parc privé de plus de 1,6 hectare dans un environnement exceptionnel. Vous accéderez au bien par sa véranda, orientée plein sud, qui mène à une cuisine aménagée. Un salon-séjour lumineux donne sur le jardin, un espace buanderie, un dégagement pour accueillir un bureau, des toilettes. À l’étage, un couloir vous permet d'accéder à quatre chambres claires, qui offrent de belles vues sur les espaces verts, à une salle de bains avec toilettes, et un grenier aménageable. Côté extérieur, le bien bénéficie de multiples dépendances pour pouvoir stocker ou mettre à l'abri plusieurs véhicules ainsi qu'une chaufferie, un atelier, des serres. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette propriété. Cette dernière représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4320€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

685 000 € 3 262 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Beaune (21200)

À 20 km de Beaune et 10 km de Nuits-Saint-Georges, au coeur d'un paisible village, découvrez cette ancienne cuverie entièrement réhabilitée en une maison pleine de charme et de caractère. Ici, les volumes intérieurs comme extérieurs sauront vous séduire et vous projeter dans votre future vie à la campagne. Poussez la porte et entrez dans un séjour de 50 m², où la hauteur sous plafond de 5,20 m renforce la sensation d'espace. L'ambiance industrielle y est à la fois élégante et apaisante, sublimée par un escalier en fer forgé sur mesure, conçu dans le sud de la France. Le poêle à bois viendra parfaire l'atmosphère chaleureuse des soirées d'hiver. Bordée par une verrière, la cuisine de 20 m², entièrement équipée et aménagée, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse. De quoi profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, distribué par un couloir, offre deux chambres, un bureau, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire, douche et sol en pierre naturelle. Dans la continuité, une buanderie confortable vient compléter cet espace fonctionnel. En empruntant le bel escalier, on accède à la mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace détente et salle de jeux, ainsi qu'à la troisième chambre. À l'extérieur, le terrain de 1 990 m², piscinable et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des espaces verts et du calme environnant. Un garage de 60 m² permet d'abriter plusieurs véhicules, tandis qu'un abri semi-ouvert laisse libre cours à vos envies d'aménagement. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une autoconsommation et un potentiel de revente du surplus, pour une habitation à la fois confortable et économe. Vous recherchez une maison alliant volumes, luminosité et confort moderne ? Cette propriété unique est faite pour vous. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2677€ et 3623€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2677.00 € et 3623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

Immobourgogne

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Immobourgogne 23/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

325 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaune (21200)

Au dernier étage d'un immeuble haussmannien : appartement rénové de type V offrant de beaux volumes. Belle terrasse avec vue dégagée. Cave. 2 places de parkings privatives.

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 07/12/2025

284 000 € 2 367 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Beaune (21200)

REF : 4806 10 MINUTES AU NORD DE BEAUNE Située dans un village viticole au nord de Beaune, jolie maison ancienne à rafraichir d'environ 120 m2 habitables, comprenant entrée, salon avec poele à bois, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Grenier aménageable. Caves voûtées, chaufferie. Garage et dépendance. Le tout sur environ 459 m2 de terrain clos et arboré. PRIX : 284 000 € Classe énergie : G 414/ classe climat G 130 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 6339 € et 8577 € par an (prix moyen des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON No 523173045

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 23/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Beaune (21200)

Quartier Madeleine Réf 69607PP : Beaune quartier Madeleine. À la recherche d'un bien à 5 MIN à pied du centre-ville de Beaune, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier à rafraichir, idéal pour une famille ou pour une profession libérale. La maison principale de 98 m² sur sous-sol est composée d'une véranda, d'un couloir, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un jardin d'hiver, l'ensemble est lumineux par son exposition. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bain, toilettes et un grenier aménageable sur un plateau de 50 m²environ. Côté cours, un logement de deux pièces en duplex, toilettes. Deux garages dont l'un peut être utilisé comme atelier. Le tout sur un terrain clos et aménagé de plus de 850 m². À voir rapidement… Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2805€ ~ 3797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Emmanuel MADONIA - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(24 avis)

155 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20m² (10.5m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.923066

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

480 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 199,6 m² • 7 pièces • 2 chambres

Beaune (21200)

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant: À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement entièrement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Dès l'entrée privative, un espace au rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir une salle d'attente, un bureau ou tout autre aménagement selon vos besoins. Un vaste espace de travail peut être rendu indépendant du reste du logement, idéal pour une profession libérale ou un usage mixte habitation/professionnel. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'étend sur plus de 80 m² et intègre un séjour convivial ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte, parfaite pour recevoir. L'appartement dispose également d'une suite parentale élégante, d'une très grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de loisirs ou salon privé. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative rare et pratique devant l'immeuble ainsi que d'excellentes performances énergétiques. Un lieu de vie spacieux , associant le charme d'un cadre citadin à la praticité d'aménagements modernes. Pour organiser une visite: Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2334.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694

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