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Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Transaxia RAVIERES 04/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

68 000 € 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²

Ravières (89390)

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - A RAVIERES, à 3 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 mn de la Gare TGV de Montbard, Maison atypique de 91 m² habitables à rafraîchir, avec cour, garage et jardin, proche du centre du bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. Au rez-de-chaussée : Véranda / Sas d'entrée (2.6 m²), Hall d'entrée (6 m²), Cuisine (13 m²), Séjour (20 m²), Salon / Chambre (11 m²), W.C. (1.5 m²). A l'étage : Deux Chambres "mansardées" (20 m² et 15 m² au sol), Placard / Rangement (1.1 m²), Salle d'eau (2.5 m²) et W.C. (1.1 m²). De la cour, accès à la Chaufferie et à la première Cave. Grange / Garage (39 m²) en face et seconde Cave en dessous (accès de l'extérieur). Jardin attenant (315 m²) et parcelle de bois (839 m²) à quelques dizaines de mètres. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Damien AUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Damien AUTIN - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 139 m²

Louhans (71500)

Les biens mis en vente sont les suivants: Un moulin en bonne état et fonctionnel. Une maison d habitation d environ 110M2 attenant au moulin a restaurer comprenant 2 grandes chambres de 18 ET 20M2 ,une cuisine de 14M2,une salle de bain de 7M2 ,un salon/séjour de 37M2 et un garage de 60M2 . La maison est chauffée au fioul et possède également une chaudière électrique. Une dépendance de 150M2 a rénover peut également être acheté en plus(le prix restant a définir avec le vendeur) Le tout sur 6000M2 de terrain ,bordé par la rivière. Avis aux amateurs de bien atypique et au fort potentiel A VOIR SANS TARDER!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 0603122181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369 - SAFTI – AUTIN Damien, Conseiller indépendant

Alexandre DARON - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alexandre DARON - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(20 avis)

79 500 € 598 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Urzy (58130)

Située dans un charmant quartier de la commune d'Urzy, proche de la rivière Nièvre, cette maison atypique allie charme et confort dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine centrale qui relie le salon et la salle à manger, offrant ainsi une belle convivialité. Une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie complètent cet espace. La maison est agrémentée d'une petite cour très agréable vous permettant de profiter de l'extérieur. Le premier étage, accessible par deux magnifiques escaliers dont un en voûte sarrasine, abrite trois chambres, une bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant des possibilités variées d'aménagement. Une charmante véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de caractère à la maison. Cette propriété se distingue par son potentiel à accueillir une activité de profession libérale grâce à un accès indépendant de l'habitation principale. De plus, elle représente un investissement locatif intéressant, offrant de multiples possibilités pour un revenu complémentaire ou un projet locatif à long terme. Elle est également reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Située à seulement 200 mètres des arrêts de bus et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.922726

Guerin Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Guerin Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

170 000 € 1 717 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Nevers (58) maison 99m2 Exclusivité Vous êtes à la recherche d'un bien original et atypique, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 1925.Vous serez séduit par l'originalité de la distribution des pièces. Tout d'abord une entrée dessert une belle pièce de vie avec un poêle à bois pour une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. Un bureau ou une pièce à aménager selon vos envies suivie d'une cuisine en rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur aux allures très originales, un agréable coin repas puis une pièce avec douche idéale pour un ado ou un petit salon ou encore un atelier Ou une pièce de musique. Vous pourrez aussi bénéficier d'une espace bien-être avec un Sauna Un premier étage avec palier, salle de bain et deux grandes chambres. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres en double vitrage, le caractère singulier de cette maison en excellent état général saura satisfaire les amateurs de biens avec du cachet. Pour le confort de tous le chauffage central est au gaz. Un parking est à disposition devant la maison avec un portail électrique sur mesure permettant de rentrer de gros véhicules tels que les campings car. Tout est prêt si vous souhaitez monter un Carport. il sera également possible de réaménager certaines pièces afin de bénéficier de deux chambres supplémentaires Un grand terrain sans vis à vis sur l'arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'un verger ce qui est exceptionnel en ville. La possibilité de créer une piscine est tout à fait réalisable et demandera peut de frais et d'installation N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour visiter ce bien, votre contact ou .

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

840 000 € 3 281 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 082 m²

Beaune (21200)

Au coeur du calme et prestigieux quartier de la Montagne de Beaune, découvrez cette maison d'architecte des années 80, pensée comme un véritable écrin de nature. Ses volumes atypiques, son architecture singulière et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique. Avec ses 256 m² habitables, elle a été imaginée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, où chacun trouvera son espace. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse, baignée de lumière grâce à ses façades vitrées et à sa belle hauteur sous plafond, offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage : une passerelle suspendue mène à une mezzanine modulable selon vos envies, ainsi qu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie/cellier, d'un atelier et d'un garage. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², arboré et sans vis-à-vis, elle offre le charme d'une petite forêt privée. En été, vous profiterez de la piscine pour vous rafraîchir en toute tranquillité. Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité à deux pas du centre ville de Beaune. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4010€ et 5480€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(138 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 02/12/2025

(138 avis)

260 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 97,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 97,27 m² prend place au coeur du quartier Grangier, à Dijon. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur un agréable bureau, offrant un espace idéal pour télétravailler ou aménager une bibliothèque. La pièce de vie de 27 m² profite d'ouvertures donnant sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, développe 17 m² et bénéficie d'un éclairage zénithal apportant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé en plein coeur de Dijon, l'appartement profite de tous les commerces, services et transports au pied de l'immeuble. L'animation du centre-ville se vit ici au quotidien, dans un environnement à la fois dynamique et agréable. Ce bien immobilier atypique conjugue luminosité, volumes et emplacement recherché. Un lieu unique, au dernier étage, qui séduira par son caractère singulier et son potentiel. Une adresse rare à découvrir pour imaginer un mode de vie urbain et élégant. CLASSE ENERGETIQUE : D- CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots Principaux : 9 - Montant des charges annuelles : 3000 euros (chauffage inclus)- Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20 Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

CABINET VÉRAIN

(139 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par CABINET VÉRAIN 28/10/2025

(139 avis)

139 000 € 1 181 €/m²
Maison • 117,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Le Creusot (71200)

MAISON DE VILLE - LE CREUSOT ATYPIQUE MAISON, mitoyenne d'un côté, comprenant, en rez-de-chaussée de plain-pied, entrée, dégagement, une chambre, grande salle d'eau avec WC, douche à l'italienne, lavabo sur meuble et emplacement machine. En niveau inférieur, belle pièce de vie avec cuisine équipée et porte vitrée donnant sur belle terrasse. Au niveau supérieur, en accès depuis l'entrée, dégagement, WC, deux vastes chambres. Cinq caves dont trois voûtées. Le tout sur terrain clos, avec puit et garage séparé, de presque 400 m². PRIX : 139000 € honoraires agence inclus - 130250 € honoraires exclus, soit 6,72 % à la charge de l'acquéreur.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 30/09/2025

249 500 € 1 134 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Coup de coeur pour cette charmante maison atypique bénéficiant d'un emplacement idéal, au calme du centre ville, proche commerces, commodités, écoles et gare à pieds direct Paris, ainsi que des accès autoroutiers à 15mn. D'environ 220m², érigée sur un terrain d'environ 350m² clos et sans vis à vis, elle se compose de 7 pièces dont séjour/salon de 40 m2 avec cheminée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc de 25 m2, 3 salles d'eau dont une avec baignoire, 4 wc, 2 cuisines aménagées dont une de 25 m2 donnant sur un patio intérieur, cave voutée accès intérieur, et potentiel avec un grenier partiellement aménagé de 60 m2. Avec ses espaces généreux et lumineux, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, résidence principale ou secondaire, elle représente un cadre de vie spacieux et chaleureux, offrant la possibilité de s'épanouir dans un environnement calme et résidentiel dans le joli village historique de Saint-Julien-du-Sault. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre,.... Riche vie associative, cinéma, infrastructures sportives et culturelles apportent un dynamisme au village dont tennis couvert, golf 9 trous éducatif et un futur gymnase. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Richard AUCOIN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 20/11/2025

(4 avis)

99 000 € 1 222 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 699 m²

Moulins-Engilbert (58290)

À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, cette maison rénovée avec goût se situe sur un terrain de 699 m², dans un environnement calme. Elle combine le charme de l'ancien et des prestations modernes, pour un confort déjà au rendez-vous. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et moderne de 12 m², d'un salon de 17 m² ainsi que d'une pièce attenante de 11 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle de bain avec WC et douche à l'italienne vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse de 8,5 m², mise en valeur par une verrière apportant une touche contemporaine. À l'extérieur, la propriété offre un garage de 21 m², une cave de 20 m² ainsi que deux petites dépendances d'environ 9 m² chacune. Des travaux importants ont été réalisés, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. Une maison atypique et déjà rénovée, à découvrir sans tarder près de Moulins-Engilbert : laissez-vous séduire par cette belle opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.928587

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025

210 000 € 2 121 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Chenôve (21300)

Fiche Id-SUP177832 : Situé à 5 min de Dijon Sud, proche TRAM et toutes commodités. Accès rocade de Dijon rapide et autoroutes. Jolie maison de ville en pierre de 99 m² environ, elle comprend une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de 30 m² faisait office de salle de réception mais qui peut être un véritable studio avec une entrée indépendante. Une buanderie ainsi qu'une très belle cave voûtée complète le bien. Vous pourrez installer une petite table devant votre maison pour les beaux jours. Emplacement calme avec la nature à proximité ainsi que les transports et les commerces. Bien atypique et chaleureux offrant plusieurs possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu PERALES - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Mathieu PERALES - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(77 avis)

185 000 € 1 480 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Digoin (71160)

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² en plein centre-ville de Digoin, sur les quais de Loire. Vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié ? Découvrez ce loft rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Digoin, dans un environnement à la fois calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux séduit par son style atypique et ses volumes ouverts. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. • Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. • Extérieur : une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien atypique, rare et recherché sur Digoin. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf.923181

Roussel Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Roussel Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

710 000 € 2 536 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 158 m²

Nuits-Saint-Georges (21700)

Rare sur le marché, au coeur de la Côte d'Or, hyper-centre de Nuits-Saint-Georges, beau village bourguignon à fort développement. . Idéal pour maison de famille, maison d'hôtes ou gîtes, proche des restaurants et divers commerces. Découvrez cette magnifique maison de ville intégralement rénovée en 2017 pouvant être exploitée en chambres d'hôtes grâce à ses 5 suites parentales et son appartement de type 3. Ce lieux atypique est le fruit de la réunion de deux habitations dont l'une était une tour, la cour qui à l'origine séparait les deux bâtisses, à été transformée en patio intérieur pour profiter d'une pièce de réception de 56 m2 avec 5,20 M de hauteur sous plafond et pour vos soirées dégustation, un accès direct à une cave voutée de 30 m2. Le rdc bénéficie d'un plancher chauffant. A chaque niveau a été installée en 2019, la climatisation réversible. Besoin d'informations complémentaires, contactez-nous sans tarder. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

318 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hauteville-lès-Dijon (21121)

En exclusivité et exclusif dans la Commune très prisée d'Hauteville les Dijon (construction de 2020), Appartement rez de jardin en duplex d'une superficie de 80,00 m² avec jardin privatif de 120,00 m² environ. Ce bien atypique et plein de charme est composé en rdc d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée , d'un wc séparé avec lave mains et d'un espace buanderie. A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses et une très belle salle d'eau entièrement carrelée. En extérieur vous profiterez du jardin et de la terrasse. Un double garage fermé et une place de stationnement complètent cet ensemble. DPE classe C 124wh/m²/an ,GES classe C 24kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1007,00? et 1363,00? / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Syndic Bénévole, Copropriété de 8 lots , aucune procédure en cours. Charges annuelles 200,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. Mandat 7052NI, 318 000 ? Honoraires charge vendeurs - SUPERI_1765274110

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

179 900 € 999 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 794 m²

Urzy (58130)

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison située sur la commune d'Urzy, à moins de 15 minutes de Nevers. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, complété par de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 20 m² vous accueille et mène à l'étage par un bel escalier. La cuisine, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Attenant à celle-ci, un coin repas d'environ 15 m² prolonge l'espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche, baignoire et WC, ainsi qu'un agréable double salon d'environ 50 m², doté d'un insert bois et baigné de lumière. À l'étage, la configuration s'adapte à vos besoins : quatre chambres et un bureau ou bien cinq chambres, certaines équipées de placards ou dressings. Trois d'entre elles donnent accès à un balcon avec une vue verdoyante, et une chambre atypique, perchée en haut de la tour, offre un espace d'environ 20 m² plein de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, deux entrées permettent d'accéder à la propriété, dont une desservant directement le double garage. En face de la terrasse se trouve une dépendance avec cave et espace de rangement, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un atelier ou tout autre projet. Un bûcher vient compléter l'ensemble, à proximité de la chaudière gaz récente. Côté pratique, la taxe foncière s'élève à 1 221 €, l'assainissement est individuel, le chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz récente et les huisseries sont en double vitrage bois. Si vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes, du charme, des extérieurs agréables et de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété mérite toute votre attention. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous pouvez me joindre directement au 07 83 63 38 77. Dimitri Peyre Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

(109 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Frédéric DERNIAUX - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(109 avis)

330 000 € 1 610 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Morey-Saint-Denis (21220)

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres ****** Reportage Photos complet et vidéos sur demande ****** A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne... ce bien est pour vous !! A seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre... Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur !! A visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.923751

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