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EMMANUEL BAGOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par EMMANUEL BAGOT - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

127 000 € 841 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ger (50850)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou projet d'aménagement. Le tout sur un grand terrain arboré, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Maison classée en C – bonne performance énergétique . Cette annonce référence 308415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien ANNE - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Sébastien ANNE - SAFTI 24/10/2025

573 000 € 4 736 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Fontaine-Henry (14610)

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Fontaine-Henry (14610) Je vous propose cette superbe maison récente de 121 m² édifiée sur un terrain de 973 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous apprécierez également une arrière-cuisine avec buanderie, un grand garage attenant et une belle terrasse de 55 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, garantissant des performances énergétiques optimales. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder sur la commune de Fontaine-Henry ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929 - SAFTI – ANNE Sébastien, Conseiller indépendant

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

234 500 € 2 606 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Granville (50400)

A VENDRE, le cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette charmante maison située à Granville, dans le quartier paisible de Saint-Nicolas. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état général et a été construit en 1975. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé plein sud, et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 200 m², d'un stationnement extérieur et d'un garage, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est accessible à pieds de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Simone Veil, le Groupe Scolaire Jean Macé, et le Lycée Julliot de la Morandière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les dépenses d'énergie sont comprises entre 2210 euros et 3030 euros

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT - Bréhal 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

276 000 € 3 366 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Bréhal (50290)

Située en plein coeur de Bréhal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant un potentiel rare sur le secteur. D'une surface d'environ 82 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement, d'un atelier ou d'un garage selon vos besoins. Implantée sur un très beau terrain plat et arboré, entièrement constructible, la propriété offre de multiples possibilités d'agrandissement, de construction complémentaire ou d'aménagement paysager. Un bâtiment d'environ 50 m² déjà existant vient compléter l'ensemble. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire à quelques minutes des plages, cette maison représente une opportunité unique à Bréhal ! A visiter sans tarder avec le Cabinet FOLLIOT Bréhal. Référence exclusive :11777is Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

108 900 € 851 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 6 940 m²

Boischampré (61570)

L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre à seulement 11 kilomètres d'Argentan. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Le grenier isolé est aménageable et offre un beau potentiel d'extension. A l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant de 29 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Celui-ci peut également permettre d'agrandir la surface habitable de la maison. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 6 900 m², agrémenté d'une dépendance d'environ 100 m² comprenant une grange et deux garages avec grenier au-dessus. Bien rare à saisir rapidement ! Prix : 108 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3230 Euros et 4470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Deauville

(128 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Deauville 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(128 avis)

324 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Découvrez ce superbe appartement de 45,16 m², idéalement situé sur la Marina de Deauville, à deux pas du centre-ville, des plages et de toutes commodités . Ce T2 lumineux et bien agencé se compose de : Une entrée Une chambre confortable Une salle de douche Un séjour spacieux ouvrant sur une baie vitrée Une cuisine séparée attenante à l'espace repas Le salon donne directement sur une splendide terrasse avec vue mer dégagée, parfaitement exposée — un véritable atout pour profiter du soleil et du calme du port . Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et centre-ville. À ne pas manquer ! Idéal en résidence principale , secondaire ou investissement locatif . Possibilité d'acquisition d'un box en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 29/10/2025

259 975 € 1 585 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Alençon (61000)

Alençon, superbe maison en pierre avec cachet et confort moderne Idéalement située à Alençon, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cette magnifique maison en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall accueille vos invités et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communiquant harmonieusement avec un séjour-salon lumineux. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche et plusieurs toilettes, pensés pour le confort quotidien de toute la famille. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, d'une lingerie et d'une cave. Un local professionnel avec sanitaires vient compléter l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace indépendant. A l'extérieur, le terrain joliment paysagé et parfaitement à l'abri des regards constitue un véritable havre de paix. Ce bien rare à la vente séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Une maison de caractère où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien CATHERINE - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Damien CATHERINE - iad 29/10/2025

(17 avis)

148 500 € 1 375 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Isigny-sur-Mer (14230)

iad France - Damien Catherine vous propose: À vendre – Maison de ville avec jardin et garage à Isigny-sur-Mer Située au cOEur d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette agréable maison de ville alliant charme, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaitement fonctionnelle, suivie d’un vaste séjour-salon lumineux d’environ 43 m², agrémenté d’une cheminée insert neuve idéale pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un emplacement prévu pour la machine à laver. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Le second niveau offre un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 432 m² avec potager, ainsi que d’un garage/atelier accessible par un chemin commun. Les menuiseries PVC récentes et la cheminée neuve garantissent un confort optimal, tandis que le chauffage principal au gaz de ville assure une chaleur douce et économique. Les atouts : Beaux volumes de la pièce de vie Fenêtres PVC neuves Cheminée insert récente Jardin clos avec potager Garage/atelier Proximité immédiate des commerces Visites uniquement sur rendez-vous et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège BUISSON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nadège BUISSON - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(28 avis)

155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Houlgate (14510)

À découvrir !! À deux pas de la plage, des commerces et de la gare SNCF, cet appartement de 41,52 m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et des agréables boutiques et restaurants de la station balnéaire. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et le calme qui y règne. La tranquillité des lieux est assurée par l'absence de locations de courte durée au sein de la résidence. Vendu meublé, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine séparée, une chambre principale, une chambre cabine avec grand lit et armoire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son confort. Un box fermé en sous-sol est proposé en complément. Pour mieux vous projeter, des visuels de home staging vous présentent différentes idées d'aménagement et de décoration. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.928187

DES NOTAIRES A MES COTÉS

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

159 179 € 1 384 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Les Loges-Saulces (14700)

NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes Côtés' environ 10 min de FALAISE, une maison ancienne appartenant à un ancien corps de ferme.d'une surface d'environ 115m², bien entretenue, elle est composée au rez de chaussée : une vaste cuisine aménagée ( env 16m²), chaufferie/ buanderie, séjour avec cheminée insert, dégagement/rangement donnant accès à une salle de bains et wc.Etage couloir desservant 3 chambres ( env 14/14/18m²), salle 'eau récente.Terrain env 3 500m² (découpage en cours).Bâtiment indépendant 35m² au sol + étage / garage env 21 m² et appentis env 36m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

139 500 € 1 836 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Donville-les-Bains (50350)

Dans une résidence sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez ce bel appartement de 76m² avec balcon actuellement loué offrant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé. Idéalement situé au rez-de-chaussée, Exposé sud-est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend: entrée avec grand placard, séjour spacieux et un salon convivial, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, salle de bains, wc, cellier, buanderie et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les dépenses d'énergies sont comprises entre 1790 euros et 2450 euros Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.52 euros.

Cabinet Folliot

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet Folliot 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

303 000 € 2 164 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Thaon (14610)

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Le Cabinet Folliot vous propose cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, située entre Caen et la mer, dans la charmante commune de Thaon. Avec une surface habitable de 140 m² au sol, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Son architecture traditionnelle en pierre et sa rénovation soignée en font un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations et VISITE au -O6-26-77-69-7I- Pierrick Bourgoin Un intérieur spacieux et fonctionnel : - Surface habitable : 140 m² sur trois niveaux. - 7 pièces bien agencées, offrant de beaux volumes - 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. - Séjour traversant Est-Ouest. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière cuisine. - Salle d'eau. - 2 WC pour plus de confort. - Nombreux placards et rangements intégrés - Mode de chauffage mixte : fuel et électrique, offrant une chaleur douce et efficace. - Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un extérieur agréable et intime : - Grande cour close de murs, idéale pour profiter des beaux jours. - Garage fermé, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer outils, vélos ou matériel de jardin. Bon à savoir : Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison unique et pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une localisation idéale entre ville et mer Située à seulement 25 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme et du charme d'un village dynamique. La commune de Thaon met à disposition tous les services essentiels pour une vie agréable et pratique : - Commerces de proximité (boulangeries/ pâtisserie, épiceries, restaurants, supermarché). - Bureau de poste, pharmacies et services médicaux. - Écoles et infrastructures scolaires pour les familles. - Tissu associatif riche, garantissant une vie locale animée. - Proximité de la mer, idéale pour les amoureux du littoral. Pourquoi choisir cette maison ? - Maison familiale et chaleureuse, prête à vivre, également en secondaire. - Aucune grosse rénovation à prévoir, maison en excellent état. - Emplacement privilégié entre Caen et la mer, parfait pour concilier travail et loisirs. - Un bien rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix . Date établissement Diagnostic Energétique 06/03/2025 Consommation énergie finaleE Consommation énergie primaire E Valeur consommation énergie finale 208 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire284 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E Valeur Gaz Effet de serre 52 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3870 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5300 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(195 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 09/11/2025

(195 avis)

264 550 € 5 751 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

Sur Cabourg et à quelques pas du centre ville et de la plage, appartement de trois pièces dans une résidence avec piscine; Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, un séjour avec cuisine équipée. A l'étage : deux chambres, une salle de bains. Balcon. Parking privatif Appartement libre sans bail de location. Référence agence : 6918

Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

599 000 € 3 565 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Ouistreham (14150)

Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 168 m² habitables (190 m² utiles) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour-salon très spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Un grand garage attenant. À l'étage : Un palier lumineux desservant 3 belles chambres, Une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente au calme. Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, Quartier calme et résidentiel, Triple exposition et belle luminosité, Proximité mer et commodités, Garage spacieux et stationnement aisé. Chauffage pompe à chaleur Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002121895). Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MARINA FRETAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par MARINA FRETAY - BSK Immobilier 10/11/2025

320 250 € 2 179 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

EXCLUSIF À MARINA BSK IMMOBILIER PROCHE CAEN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, ÉCOLES, TRAM, BUS ET COMMERCES... BEAUX VOLUMES POUR CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE ET LUMINEUSE DE 147M2 ENV AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED... ENTRÉE AVEC PLACARD, BEAU ET GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC PLACARDS, CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, LARGE BUANDERIE, COULOIR DESSERVANT UNE BELLE CHAMBRE DE 15M2, UNE SALLE DE BAIN AVEC GRAND PLACARD, UN WC SÉPARÉ. À L'ÉTAGE, PALIER DESSERVANT 3 BELLES CHAMBRES (14,80/12 et 15,50 env) (DONT UNE QUI PEUT ÊTRE UNE SUITE), CHAMBRE/BUREAU, UNE SALLE DE BAIN, UN PLACARD, UN CABINET DE TOILETTE ( OU POSSIBILITÉ D'UNE FUTURE SALLE DE DOUCHE). SOUS-SOL TOTAL AVEC 1 STATIONNEMENT, UNE CAVE À VIN..... 1 STATIONNEMENT DEVANT LE GARAGE. JARDIN, ARBRES FRUITIERS.. LES + DE CETTE MAISON : - LOCALISATION ET TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ - GRANDE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES - VIE DE PLAIN-PIED - DPE C - 4 CHAMBRES ET 1 CHAMBRE/BUREAU (POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE) - CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE - POMPE À CHALEUR - ISOLATION DES COMBLES - PVC DOUBLE VITRAGE - 2 ENTRÉES - PLACARDS ET GRAND SOUS-SOL - ET PLUS ENCORE... FAIRE TRÈS VITE !!!! Cette annonce référence 295793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 320 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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