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189 000 €
2 277 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²
A vendre, à seulement 500m du centre de Barneville-Carteret et 1.5 km de la mer, cette charmante maison en pierres de pays offre un cadre de vie entre littoral et commodités. Vous serez séduits par l'authenticité de ses matériaux, son ambiance chaleureuse et sa situation idéale, à équidistance des plages de sable fin et de toutes les commerces et services de la commune. La maison s'ouvre sur une agréable véranda d'entrée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, permettant une vie de plain-pied si souhaité. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins! A l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin non attenant, situé à proximité immédiate de la maison principale, vous offrira un espace vert pour jardiner, vous détendre ou créer un potager. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la mer, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, du marché, du port et des plages. Ne tardez pas à visiter ce bien de charme au coeur du Cotentin, où authenticité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Cette maison a une classe énergétique D(194kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 6KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1210 euros et 1670 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.
