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Ventes immobilières 6 pièces à Hérouville-Saint-Clair (14200)

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Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Uni immobilier 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(134 avis)
23
Maison, 110 m²

Prix en baisse 276 900 € 2 517 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Maison T6 de 110 m² sur son terrain de 700 m² Localisation : Hérouville-Saint-Clair - Quartier Montmorency Les points forts du bien : Quartier calme et proche de toutes commodités Isolation thermique par l'extérieur et menuiseries triple vitrage 4 chambres Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 entrée donnant sur un couloir 1 salle à manger / séjour 1 cuisine 1 cellier 1 WC Au premier étage : 4 chambres 1 salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien Huisseries : PVC - triple vitrage Type de chauffage : Gaz DPE : D (159) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 euros et 2 230 euros Taxe foncière : 1 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 276 900 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 %, soit 260 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=z56gwc6hNEJ Lien du site internet : Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 99,98 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 99,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, 6 pièces de 99 m² sur un terrain de 283 m², idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement très boisé et serein, avec commerces et transports au pied de la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée OUEST, ouverte par une large baie vitrée sur le jardin, une cuisine indépendante et une chambre. L'étage comprend un palier avec nombreux rangements, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un garage et d'une ou deux places de stationnement devant le bien. Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire, le suivi des entretiens est assuré. Contactez-nous rapidement pour une visite et obtenir plus de renseignements. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hayley HERVE - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Hayley HERVE - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
(16 avis)
10
Maison, 125 m²

419 000 € 3 352 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Quartier Montmorency - Hérouville st Clair - VENEZ DÉCOUVRIR cette maison indépendante avec jardin clos de murs. Située dans le quartier recherché de Montmorency, proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité. A 50m de la voie verte Caen-Ouistreham - (Chemin de Halage bordant le canal) Deux minutes en voiture du centre ville de Caen - 1.8kms Description: Au rez-de-chaussée: Entrée/couloir Cuisine aménagée et équipée Séjour salon avec cheminée Chambre Salle de bains WC Buanderie Véranda Garage avec grenier aménageable Cave A l'étage: 3 chambres Un dressing/bureau ou chambre d'enfant Salle d'eau WC A l'éxterieur: Parking pour deux voitures Abris de jardin Carport Portail électrique avec visiophone Le tout sur un terrain clos de murs de 1000m² Dans un quartier recherché, très proche du centre de Caen, cette maison offre une organisation parfaite pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.887614

CASA IMMO
(386 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par CASA IMMO 31/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(386 avis)
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 228 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le quartier Montmorency d'Hérouville Saint Clair, une maison de 7 pièces principales de 128 m2 sur 1000 m2 de terrain. Cette maison est en excellent état général et se compose comme suit : Vaste entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée et accès sur la véranda bien exposée, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée et wc indépendant. A l'étage : palier, 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. La maison dispose d'un garage, d'un carport et d'une belle cour en enrobée pour stationner plusieurs voitures. Les atouts de ce bien : - Emplacement (proximité centre ville et voie verte) - Belle pièce à vivre - Vie de plain pied - Fenêtres double vitrage Pvc, portail et volets électriques. Une opportunité RARE, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STATERA CONSEIL
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STATERA CONSEIL 20/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison plain-pied, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2018, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 280 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et chaleureux. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement convivial. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 279 m², parfait pour les journées d'été et les soirées en plein air. Le toit plat et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche moderne et élégante à cette propriété. Cette maison, chauffée individuellement, est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la beauté du jardin, ou en vous promenant dans le parc et jardin à proximité. En plus de son charme et de son confort, cette maison est également bien desservie par les transports en commun. Le bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, et le tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STATERA CONSEIL : Barbara BELAMY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Visite & Co
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Visite & Co 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 103,21 m²

Prix en baisse 219 990 € 2 131 €/m²
Appartement • 103,21 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : Facebook : Tiktok : L'agence Visite & Co vous présente 'Marly' : un appartement de Type T6 de 103m² à Hérouville-Saint-Clair. Pourquoi 'Marly' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Marly' : 'Marly' est un appartement parfait pour un investisseur : il est bien situé (proche de tous commerces, services, transports en commun etc...) et présente un bon état d'entretien. L'appartement est actuellement exploité en colocation à bail séparé, à l'instant T : 5 chambres occupées sur 5. Pénétrez dans l'appartement et découvrez une belle entrée avec placard, une première chambre lumineuse avec sa partie dressing, une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur le séjour, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et 4 autres chambres entièrement équipées (lits, bureaux, TV, dressings...). Les choses sont bien pensées : la cuisine a 5 petits emplacements pour 5 frigos différents. L'ensemble de l'appartement 'Marly' se situe entre une petite impasse et une place piétonne qui permettra de garantir à vos locataires un secteur calme sans le passage incessant de voiture, chose très agréable notamment pour des étudiants. L'appartement est vendu avec un lot secondaire, à savoir une cave de taille 'classique'. L'immeuble dispose également d'un local vélo pratique pour vos colocataires. Copropriété : Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 941.17 € dont 2 499.13 € de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs. Provisions sur l'année 2025 selon les derniers appels de fonds : 3 300.00 € à l'année soit 275€ par mois. (825.08€ par trimestre). Je vous invite à télécharger les derniers procès-verbaux de la copropriété ainsi que la liste des derniers travaux effectués dans la copropriété en bas de l'annonce sur notre site internet. Pourquoi 'Marly' conviendrait à un investisseur ? Voici une projection de ce qui est déjà fait sur 'Marly' : attention simulation 'a réserver' aux investisseurs connaissant le mode d'exploitation de la colocation à bail séparé avec ses avantages et ses inconvénients : 5 chambres 2 320 € c.c. par mois soit 27 840 € par an (de recettes, à ne pas confondre avec un loyer net). - taxes foncières 2025 : 2 108 € (au total, pour tous les lots, ordures ménagères comprises) - charges de copropriété : 2 941 .17 € (idem, comprenant tous les lots ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage) - consommation électrique (estimation) : 912 € (le propriétaire actuel paie 76€ par mois) - Internet (fibré) + TV : 611.88 € - PNO : 140 € Reste un revenu annuel net de 21 127.12 € par an soit 1 760.59 € par mois. Pour information : simulation d'emprunt de 224 990€ sur 20 ans aux taux actuels : environ 1372.00 € par mois, le bien s'autofinance et pourrait même dégager un cash flow d'environ 388.59 € / mois soit 4 663.12€ par an. Point important : l'appartement pourrait attein...

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