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Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 05/11/2025

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 200 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN En EXCLUSIVITÉ, l'agence Efficity vous propose cette magnifique villa d'architecte située en bas de ville de Thiers et en secteur résidentiel. Cette grande maison de 8 pièces est composée au 1er étage, d'un hall d'entrée ouvert sur un grand séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée, d'1 cuisiné séparée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau . Au RDC ce bien propose une chambre, une grande pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, d'une lingerie et d'une chaufferie. Un grand terrain de 2200 m2 cloturé complète ce bien. L'exposition Ouest de la propriété procure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. DPE en C, pompe à chaleur récente. Des travaux sont à prévoir. Pour tout renseignement, contactez Claude Gouillon-Chenot, au 06 62 60 84 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Mélanie CHIODO - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mélanie CHIODO - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

155 000 € 1 250 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Thiers (63300)

Située à Thiers (63300), cette propriété offre un cadre de vie authentique au cœur de la ville. Dans un quartier calme et lumineux. Proche des commerces et des services, Thiers séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Les habitants peuvent profiter des parcs et espaces verts environnants, ainsi que des nombreux équipements culturels et sportifs à proximité. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement dynamique et agréable. Cette charmante maison de ville de 124 m² habitables sur un terrain de 982 m², la parcelle est composée sur trois paliers. La maison se compose de plain pied avec : 6 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un agencement fonctionnel pour le quotidien de plus le sous sol peux entreprendre plusieurs possibilités: chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger grand espace de vie lumineux avec climatisation réversible, une cuisine, et deux chambres, tandis que le sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Dotée d'un jardin, d'un garage, et de plusieurs espaces de rangement, cette maison saura combler les attentes des acheteurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128 - SAFTI – CHIODO Mélanie, Conseiller indépendant

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

49 500 € 550 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces

Thiers (63300)

Sébastien Manhes – Team France Immobilier vous propose : Située dans le secteur calme de Thiers – Les Garniers, découvrez cette maison d'habitation de 86 m² habitables avec son terrain attenant de 505 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'un atelier qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer un bel espace de vie. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir un dressing ou une salle de bain selon vos envies. Attention : des travaux sont à prévoir, mais c'est aussi l'opportunité de façonner votre maison à votre goût. Et surtout, gros potentiel d'agrandissement : la grange attenante de 60 m² et sa mezzanine de 27 m² peuvent être aménagées, ce qui vous permettrait de créer plus de 140 m² habitables au total après rénovation ! Atouts : - Petit hameau calme - École à seulement 1 min à pied - Accès autoroute en 5 min Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer leur cocon familial sur mesure. Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

80 000 € 755 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Située sur la commune de Thiers 63300, à 1 heure de Saint-Etienne, 1 heure 30 minutes de Lyon et à 5 minutes du péage A89. En exclusivité au Garniers, je vous présente cette jolie maison de village mitoyenne sur un côté qui propose environ 106m². On commencera la visite par le rez-de-chaussée qui comprend , un garage (25m²) , deux caves ( 9m², 36m²) et un débarras. On poursuit avec une chaufferie( 10m²) et une grande pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre ( 16m²). Passons à l'étage avec un entrée, suivie d'une cuisine ( 8m²) ouverte sur le séjour (16m²) un salon séparé(11m²), une salle de bain ( 5m²) , un WC séparé, deux belles chambres(10m²,16m²). Côté extérieur : une grande terrasse où vous pourrez passer de belles soirées entre amis. ( finition à prévoir). un emplacement voiture devant le garage. Les atouts: Environnement calme. Proche école Primaire. Menuiseries PVC double vitrage. Pas de travaux de gros œuvre. Charpente traditionnelle en très bon état. Coté Technique: Chaudière gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Fibre installée. Tout à l'égout. Le DPE classe la maison en E et à été réalisé le 13/10/2025. l'Audit énergétique à été réalisé le 13/10/2025. Le diagnostic d' assainissement est en cours. Taxe Foncière 2025 : 986€. Cette jolie maison nécessite quelques rafraîchissements et n'attends plus que vos cartons.. A voir rapidement. Cette annonce référence 311143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transac'immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Transac'immo 06/12/2025

82 500 € 678 €/m²
Maison • 121,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Thiers (63300)

Haut de Thiers, à seulement 4Km du centre-ville ! Venez découvrir cette maison spacieuse et idéale pour une famille, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un Rez-de-jardin qui comprend une dépendance et un abri, parfaits pour le rangement ou un projet personnel. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un dégagement. Au 1er étage, un dégagement qui dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour le confort de la famille. Au 2ème étage avec une pièce pouvant servir de chambre (sans chauffage) et greniers, idéals pour un espace de stockage supplémentaire ou des aménagements selon vos besoins. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau neuve (installée en avril 2025), garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur se trouve un garage et terrain, le tout sur une parcelle de 582 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien spacieux et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). Classe énergie D 240 / classe climatique B 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050€ et 2810€ prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Arthurimmo.com Meizou

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Meizou 14/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

43 490 € 446 €/m²
Maison • 97,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Thiers (63300)

Maison de ville avec garage et terrasse En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de deux caves, d’un grand garage et d’une terrasse. Vous profiterez en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée donnant sur un salon séjour de 27m² (disposant d’une cheminée), d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un wc et une deuxième chambre en enfilade bénéficiant d’un grand placard. Au deuxième étage, une salle de bains, un wc séparé et une autre chambre complètent la partie habitable. Enfin, au 3ème étage, un wc et une pièce utilisée comme chambre (mais non chauffée) ainsi qu’une autre pièce de presque 15m² vous permettront d’agrandir la partie habitable. La maison bénéficie de 2 caves, d’un grand garage mais surtout d’une belle terrasse avec une dépendance qui vous permettront d’aménager une cuisine d’été et de profiter des beaux jours. La façade de la maison avec été refaite il y a une dizaine d’année. Chauffage gaz de ville (chaudière d’environ 10 ans). Pas d’anomalies sur l’installation gaz. Fenêtres simple vitrage avec un survitrage (à prévoir de changer). Contrôle assainissement (tout à l’égout) conforme. Taxe foncière 1 086€ Il sera possible d’acquérir la maison d’à côté divisée en deux appartements au prix de 17 490€ Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agent immobilier par téléphone.

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

88 800 € 779 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • Ter. 50 m²

Thiers (63300)

Grande maison de ville avec garage et vue sur la Durolle Venez découvrir cette maison thiernoise typique pleine de charme. Au rez de chaussée vous découvrez un grand garage très prisé de ce coté de la ville, à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres avec salle de bain et de douche privatives. Le troisième étage offre un immense grenier totalement aménageable pour créer trois autres chambres. Investisseurs , la possibilité de transformer la maison en trois plateaux pourrait faire monter votre taux de rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.904558

Alison PAQUET - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(33 avis)

179 000 € 1 444 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Thiers (63300)

Située chemin de Ravailloux, à 5 minutes des commerces de Thiers, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison construite en 1980 de 124m2 habitable, offrant un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain arboré de 2000 m2 avec deux accès indépendants. Description du bien : Sous-sol (132 m2) : Un vaste espace comprenant garage avec point d’eau, cave et ateliers, idéal pour le stockage, le bricolage ou un projet d’aménagement complémentaire. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon / salle à manger de plus de 35 m2 avec bar et deux baies vitrées coulissantes avec volets roulants donnant sur balcon terrasse Cuisine spacieuse de plus de 15 m2 avec volets roulants Deux chambres (9,90 m2 et 12 m2 avec placard intégré), volets roulants électriques Salle de bain de 5,20 m2 WC indépendant Étage : Deux chambres (9,30 m2 et 13,46 m2) Salle d’eau Éléments techniques : Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon Ballon d’eau chaude thermodynamique Assainissement collectif Toiture nettoyée récemment Deux fenêtres récentes Volets roulants électriques Taxe foncière : 2 250 € Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 09/10/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2380 € et 32700 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 179 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

165 000 € 1 031 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Thiers (63300)

En exclusivité sur Thiers, vous trouverez cette charmante maison familiale. Maison de 160m² habitable, comprenant 5 chambres. Une belle pièce de vie de 40m², spacieuse et chaleureuse avec une belle vue dégagée, vous permettras de vous retrouver en famille. Les cinq chambres, peuvent aussi être utilisés en salon secondaire, ou salle de jeux. Deux de ces chambres donne directement sur une terrasse et un jardin clôt à l'arrière de la maison permette de profiter des 350m² de jardin. Un très belle espace cuisine équipée, complète le bien, ainsi que deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. Sur la partie rdc de la maison vous trouverez un grand garage, un espace de stockage et chaufferie de 30m², et pour finir un atelier avec son coin bar de 80m². Au dernière étage un espace de 150m² de comble non aménagé reste à disposition. Prix de vente frais d'agence inclus 165000€. Prenez contact avec notre conseiller Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

AU16IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AU16IMMO 10/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

30 000 € 294 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

maison située à 7mn du centre ville, au rdc un atelier, une buanderie, au 1er une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, un wc, au 2ème trois chambres, un bureau, un wc. Sous les toits au dernier étage, on tient debout pour aménager un espace. En face un garage de 30m2 avec un atelier en dessous qui donne acces au terrain bien caché et pentu de 270m2. une autre parcelle boisée de 500m2 à 50metres de la maison fait partie du lot. Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2531.00 € et 3426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Valerie DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 626 345 00025

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(115 avis)

169 000 € 1 341 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Thiers (63300)

En exclusivité, Thiers, maison d'une surface de 130 m2 habitables sur un terrain clos de 1 750 m2, au calme, comprenant de plain-pied une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau / buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous pourrez profitez du sous ol semi enterré comprenant un garage de 49 m2, cave et 2 pièces. Ses menuiseries sont en double vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert. Un abri en dur de 23 m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Le terrain est entièrement clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 09/11/2025

35 000 € 455 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Thiers (63300)

THIERS - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - CENTRE VILLE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette maison typique à colombages située dans le coeur historique de la ville de Thiers et d'une superficie habitable de 77 m2. Cette maison est composée au RDC d'une cuisine salle à manger ouverte de 20 m2. Au 1er étage , nous retrouvons un salon avec parquet, cheminée et placards d'une superficie de 19 m2 ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème niveau, la maison dispose de 2 chambres de 10 et 15 m2. Des combles et une cave complètent ce bien. Cette maison avec du cachet propose un DPE en D, un chauffage en gaz de ville , un double vitrage aux étages et de nombreux placards. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(115 avis)

139 000 € 813 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Thiers (63300)

Thiers, Richard Farjot vous propose, en exclusivité, cette maison d'une surface de 171 m2 sur un terrain clos et arboré de 648 m2, avec vue sur le Puy de Dôme. Au calme, proche du centre ville, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Elle comprend à l'étage une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une grande chambre de 27 m2 divisible, salle de bain, wc et terrasse. De plain-pied, vous d'accéderez à deux chambres, salle d'eau et wc. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine, cave, buanderie, pièce de stockage et son accès direct sur le terrain clos et arboré. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul. Ses menuiseries sont en bois et survitrages. L'assainissement est collectif. Le bien bénéficie de 4 garages individuels. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par RICHARD COLLAS-PRADEL - BSK Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

120 000 € 727 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Situé à Thiers 63300 à 1 heure 15 de Lyon, 1 heure de Saint-Etienne et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Une visite s'impose sur cette belle maison familiale… Commençons la visite en poussant le portillon qui nous emmène directement a l'entrée avec une belle porte de l'époque suivi d'un premier appartement doté d'une salle de bain avec accès sur une belle terrasse exposé Ouest, un toilette, une cuisine en massif, une chambre côté rue avec un balcon, puis un spacieux séjour/salon très lumineux. Poursuivons en empruntant un magnifique escalier pour arriver à un deuxième appartement en rez-de-jardin comprenant , une salle d'eau, un toilette , une cuisine, deux grandes chambres dont une ouvrant sur la courette côté rue. Ce n'est pas fini puisqu'en sous-sol vous pourrez découvrir de grands espaces dédiés à divers caves. On terminera par les combles aménageables dotés d'un joli potentiel. Côté travaux, la couverture ( tuile), zinguerie et vélux ont été rénovés il y a environ 15 ans. l'appartement en rez-de-jardin a été également rénové et équipé d'huisseries PVC ( il reste 2 fenêtres bois a changé). La maison est équipée de deux chaudières: Le Gaz de ville avec une chaudière murale de marque Frisquet. Fuel marque Viessmann. Charpente traditionnelle en bon état. Taxe foncière 2024: 1900€ Le DPE classe la maison en G ( audit énergétique réalisé le 19/10/2023) Diagnostics assainissement réalisé le 15/04/2024. Cette maison proche des commerces, des collèges et lycées demande quelques travaux concernant l'électricité, les menuiseries sur l'appartement du rez-de-chaussée . . Idéal investisseur ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. A voir rapidement.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 295435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

149 000 € 1 497 €/m²
Maison • 99,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Thiers (63300)

A Thiers, L'Agence vous invite à venir découvrir ce charmant pavillon de type 4 avec dépendances. Située à proximité des commodités, dans un secteur à forte demande pour son environnement calme et résidentiel, cette maison des années 70 profite d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Elle comprend, au rez de chaussée, une grande entrée, un espace atelier, un wc et 2 garages. A l'étage, un salon / séjour et une cuisine donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Sa surface habitable est de 100 m2. A l'extérieur, une dépendance attenante à la maison complète la propriété. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 1082 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce bien (PTZ envisageable sous certaines conditions). Chauffage central au fioul. Assainissement au tout à l'égout (conforme).

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