Ventes immobilières 4 pièces à Sauviat (63120)

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Auvergne Properties
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 82 m²

180 000 € 2 195 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 059 m²

Sauviat (63120)

5 mn de Courpières au calme, voici une maison de campagne rénovée dans un petit hameau avec une vue dégagée, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée accès direct sur une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger (carrelage au sol) avec poêle à bois (37m2), une arrière cuisine buanderie (carrelage au sol) accès sur une dépendance et partie séchoir extérieur. Au 1er étage, l'accès s'effectue par un escalier bois et nous dirige sur deux chambres (16 et 15m2) (parquets au sol), une salle d'eau carrelée (4,45m2) (parquet au sol) avec un wc. Le chauffage est muni d'un poële à bois et convecteurs électriques chaleurs douces et sèche pour la pièce d'eau. Les ouvertures sont en doubles vitrages récentes . Volets bois. La toiture est en fibrociment recouverte de tuiles avec une isolation de '40 cm de laine de verre projeté. Les dépendances d'environ 200 m2 possédent une charpente et toiture récentes, La fosse septique est neuve.Un drainage a été effectué autour de la maison. Une partie du terrain est communal à l'avant de la maison, terrain 3059m2 en partie non-attenant. Ses belles dépendances peuvent être aménagées pour diverses projets.

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Contact Immo 63
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Contact Immo 63 29/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 116,58 m²

314 400 € 2 697 €/m²
Maison • 116,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 929 m²

Sauviat (63120)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Sauviat, une maison de 116 m² habitables comprenant 3 chambres sur une parcelle de 1929 m² avec piscine. Ce bien dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur les deux terrasses dont une couverte avec vue panoramique. En demi niveau supérieur se trouve la partie nuit, avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. En demi niveau inférieur se trouve, la chaufferie, la buanderie, un WC et le garage. La maison bénéficie d'un terrain avec verger et d'une piscine avec dôme. Située à 15 minutes de l'autoroute ( 40 mn de Clermont-Fd ). Vous disposez d'un local technique sous la terrasse. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Huisseries double vitrage, volets bois. Tout à l'égout. Portail et porte de garage électriques. Travaux de rénovation intérieur récents. DPE : C Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM673. Prix du bien : 314400€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Lezoux : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF