Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Bonnet-près-Orcival (63210)

MYclermont vous propose cette authentique maison en pierre du XIXe siècle dans un charmant hameau du Massif du Sancy, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes du Mont-Dore. Cette jolie maison d'environ 120 m2 sera idéale pour une famille souhaitant s'éloigner de la ville, une résidence secondaire ou bien pour un projet d'hébergement saisonnier. Composition : Grande cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée avec poêle cuisinière au bois (possibilité d'ouvrir sur le séjour), Salon d'environ 20m2 avec niche, 4 chambres dont deux avec placards de rangement et une suite parentale, Deux salles d'eau rénovées avec WC, Présence de combles aménageables. Extérieur & annexes : Un petit jardin arboré et attenant à la maison, Belle cave voûtée et électrifiée, Un atelier électrifié et isolé (plancher haut). Caractéristiques : Maison en très bon état, entretenue avec soin, Menuiseries PVC double vitrage, Combles entièrement isolés, Exposition Est/Ouest, Possibilité de créer facilement un hébergement saisonnier (type Airbnb) indépendant avec entrée séparée. Peut être vendue intégralement meublée. Informations complémentaires : Chauffage : bois et électricité DPE : E (à réviser une fois la réforme DPE sur logement électrique passée) / Taxe foncière : 441€ Accès Clermont-Fd : 30 minutes / Accès Mont-Dore - La Bourboule : 20 minutes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000