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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 08/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 030 000 € 2 943 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 093 m²

Royat (63130)

626 MC - A vendre, propriété de caractère à ROYAT. La maison a été vraissemblablement construite dans la seconde partie du dix-neuvième siècle et a été agrandie dans les années 70. La surface habitable est de 350m2 environ. Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une cave climatisée, une buanderie...Le terrain de plus de 2000m2, où a été construit une piscine, offre des vues magnifiques. Le prix de vente est de 1 030 000 € dont 3 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 02/10/2025

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Vos Agents

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 31/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 2 147 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 343 m²

Royat (63130)

Royat // Vos Agents vous proposent... une belle maison de caractère, 5 chambres, dans un secteur privilégié, idéal famille. Maison de 177 m2, 5 chambres, construite en pierre de volvic et entièrement rénovée, sur un terrain clos de 343m2. Au rez-de chaussée, un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec un séjour, une cuisine ouverte avec annexe, un coin salon, un wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 wc. Au 3ème étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et wc, 1 salle de jeux, A l'extérieur un grand terrain engazonné et semi aménagé de 300m2 sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 380 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Cimm immobilier Mirefleurs

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs 20/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

970 000 € 3 514 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces

Royat (63130)

Maison contemporaine - 276 m² Très belle maison d’architecte contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et lumineux. Le rez-de-jardin est composé d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour, d’une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec salle de bain (douche à l’italienne, baignoire balnéo, wc, grand dressing), d’une chambre avec salle d’eau et d’un wc séparé. L’étage est composé de trois chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), d’un bureau et d’un wc séparé. Un grand garage de 80 m² (3 voitures) plus stationnement en extérieur. Fermetures aluminium motorisées. Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur. Terrain 820 m² entièrement clos. Les points forts de cette villa sont sa situation, la modernité et les prestations haut de-gamme dédiées au confort et à la sécurité. Florence REJASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 525102745

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 08/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

970 000 € 3 514 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Maison contemporaine 8 pièces - 276 m² - Prestations haut de gamme Environnement résidentiel et calme - Proche commodités Dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 276 m² habitables sur un terrain clos et paysagé. Pensée pour le confort au quotidien, cette villa allie volumes généreux, luminosité et prestations de standing. Rez-de-jardin : Entrée avec grand dressing Spacieux séjour baigné de lumière Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine Cellier / buanderie Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain (douche à l'italienne, baignoire balnéo, WC) 1 chambre avec salle d'eau et rangements WC indépendant A l'étage : 3 chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau Salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) Bureau WC indépendant Annexes et extérieurs : Garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Stationnements extérieurs Piscine chauffée, sécurisée par volet électrique Fermetures motorisées en aluminium Terrain entièrement clos Les + : Architecture moderne et élégante Matériaux de qualité Environnement calme à deux pas des commodités Confort, sécurité, et fonctionnalité (2.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

369 000 € 1 570 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres

Royat (63130)

Découvrez cette maison de charme au coeur de Royat + T2 indépendant en location saisonnière ! Vous serez au calme, proche des commerces, des écoles, centre sportif, des bus ... dans cette maison rénovée avec goût. La rénovation de qualité a conservé et mis en valeur la pierre de Volvic et les parquets massif. La maison principale vous offre une grande pièce de vie salle à manger-salon-cuisine d'environ 60 m2 et d'agréables volumes. La partie nuit comprend 3 chambres avec balcons, dont une suite parentale. Le dernier étage de la maison reste à rénover, pouvant développer 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Garage de 25m2 + 4 caves. Un T2 rénové et meublé, avec accès indépendant procure actuellement un loyer mensuel de 700 euros.

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