Superimmo

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 68,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

Royat Face à l’hôtel 5★ Princesse Flore Au cœur de Royat, station thermale emblématique de l’agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d’une résidence de caractère, face à l’hôtel 5 étoiles Princesse Flore.Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Une adresse idéale pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de la résidence Immeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi Malraux Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne Chauffage collectif, ascenseur Aucun travaux à prévoir Environnement premium, en cœur de ville Accès immédiat aux commodités Appartement 179 000 € honoraires charges vendeurs Type : T3 lumineux et fonctionnel Étage : 1er Surface : 68 m2 (soit 2 632 €/m2) Exposition : Nord-Ouest DPE : Classe D (réalisé le 27/03/2025) Charges de copropriété : 110 € / mois Taxe foncière 2024 : 1 660 € Statut : Vacant, libre d’occupation Un espace rare et agréable L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Son agencement assure lumière et praticité au quotidien.Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Informations complémentaires DPE : Classe D (réalisé le 27/03/2025) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 298 € et 402 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À compter du 1er janvier 2025 au plus tard, seront également consultables : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN 06 12 01 66 53, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN ClémentTél : Zéro Six 12 01 66 53Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 02/10/2025

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Vos Agents

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 31/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

340 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 120,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Royat (63130)

ROYAT - Boulevard Barrieu // Vos agents vous proposent... un magnifique appartement ancien totalement rénové, lumineux et avec de beaux volumes. Au premier niveau d'un immeuble de standing, cet appartement de 120,71m2 se compose d'une entrée fermée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées et à une double exposition. La cuisine est ouverte avec un îlot central dinatoire. Le séjour prolonge l'espace avec de grandes bibliothèques et de grands miroirs art déco, et une pièce attenante peut devenir une chambre, un bureau ou encore un deuxième petit salon.3 chambres complètent l'appartement, dont une avec un grand placard de rangement. Salle de bains avec espace buanderie, toilettes séparés. Une cave et un parking privatif complètent ce bien plein de charme et sans travaux. Bien soumis au régime de la copropriété : charges prévisionnelles de 3000€/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 340 000€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.

MYclermont

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par MYclermont 16/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

249 500 € 2 546 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

MYclermont vous propose à la vente ce magnifique appartement de 98 m2 à Royat dans un immeuble de standing, au 3ème et dernier étage avec ascenseur et un accès privatif uniquement pour cet appartement. Il se compose : d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 belles chambres (19m2 , 15m2 , 9m2), d'un wc et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Chauffage : individuel électrique Taxe foncière : 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06.43.87.73.52 - R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

330 000 € 2 771 €/m²
Maison • 119,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Royat (63130)

AM932. Alexandre MERITET et l'agence Cebeillac vous propose un bien idéalement située au centre de Royat, cette belle maison allie confort moderne et charme de l’ancien. Parfaite pour une vie pratique et agréable, elle vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose de quatre chambres, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire balnéo. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 400 m2, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : Grand garage avec mezzanine pour un espace de rangement optimal, Buanderie fonctionnelle, Cave à vin en sous-sol, Grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de jeux, sport, home cinéma…). Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’une chaudière à condensation et d’un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Le prix de vente est de 330000 € comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

245 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

*** VENDU *** Spacieux appartement de type 3, balcon, vue imprenable. ROYAT, dominant le parc Bargoin à Royat, laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au troisième et dernier étage d’une charmante résidence Vigneron à la vue imprenable. Vous découvrirez tout d’abord l’atmosphère paisible de la résidence sécurisée. Vous en apprécierez l’environnement verdoyant et soigné, pour aborder ensuite la copropriété parfaitement bien entretenue dans son style vintage. Parvenu(s) au troisième étage, la porte vous dévoilera l’appartement traversant, lumineux, qui vous accueille dans l’espace agréablement aménagé de l’entrée où vous pourrez ranger vos effets personnels. Respectivement à gauche et à droite de celle-ci sont disposés une cuisine moderne et un vaste séjour convivial. Dans la continuité de l’entrée, le couloir donne accès à l’espace salle d’eau et toilettes séparées, judicieusement isolé des espaces vie et nuit. Au fond, de part et d’autre, se trouvent les deux vastes chambres, un dressing et un placard. Le grand balcon, quant à lui, longe la façade de l’appartement du côté du parc Bargoin, devant le séjour et l’une des chambres. Vous profiterez ici de matins féériques au soleil levant, à n’en pas douter. Fonctionnel jusqu’au bout, un grenier complète le bien ainsi qu’un grand garage et un cellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 17/09/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1670 € et 2320 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 49 lots dont 12 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 240 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 236 KWh/m2/an Émissions : 51 Kg CO2/m2/an

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

152 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

A voir rapidement ! En quête de quiétude, vous apprécierez son cadre calme, verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et services, aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Je vous présente ce charmant T3 dans le vieux Royat d'une surface de 77m2 au RDC partiellement surélevé dans une petite copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec deux très grands placards, 1 cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, 1 WC, 1 salle d'eau, 2 chambres avec stores électriques et 1 séjour salon avec son grand balcon fermé grâce à sa fenêtre coulissante en trois vantaux. Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien. Charges de copro: 110€/mois (eau comprise) Taxe foncière: 1589€/an. Pas de travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Vos Agents

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 31/01/2025 - mise à jour 29/11/2025

380 000 € 2 147 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 343 m²

Royat (63130)

Royat // Vos Agents vous proposent... une belle maison de caractère, 5 chambres, dans un secteur privilégié, idéal famille. Maison de 177 m2, 5 chambres, construite en pierre de volvic et entièrement rénovée, sur un terrain clos de 343m2. Au rez-de chaussée, un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, avec un accès direct au jardin. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec un séjour, une cuisine ouverte avec annexe, un coin salon, un wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 wc. Au 3ème étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et wc, 1 salle de jeux, A l'extérieur un grand terrain engazonné et semi aménagé de 300m2 sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 380 000€ HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Cimm immobilier Mirefleurs

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cimm immobilier Mirefleurs 20/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

970 000 € 3 514 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces

Royat (63130)

Maison contemporaine - 276 m² Très belle maison d’architecte contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commodités. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et lumineux. Le rez-de-jardin est composé d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour, d’une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec salle de bain (douche à l’italienne, baignoire balnéo, wc, grand dressing), d’une chambre avec salle d’eau et d’un wc séparé. L’étage est composé de trois chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), d’un bureau et d’un wc séparé. Un grand garage de 80 m² (3 voitures) plus stationnement en extérieur. Fermetures aluminium motorisées. Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur. Terrain 820 m² entièrement clos. Les points forts de cette villa sont sa situation, la modernité et les prestations haut de-gamme dédiées au confort et à la sécurité. Florence REJASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 525102745

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Aubière Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

(109 avis)

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Royat (63130)

L'agence ORPI Aubière vous propose à la vente ce charmant studio meublé d'environ 20 m², situé dans la commune de Royat, à proximité immédiate des commodités, du centre thermal et du complexe Royat Tonic. Situé dans un environnement agréable et calme, ce bien bénéficie également de la présence d'un parc à quelques pas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le studio est entièrement meublé et prêt à être loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui optimise encore davantage la rentabilité du bien. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour de la location classique ou de la location courte durée, notamment grâce à la forte demande sur le secteur liée aux thermes et au tourisme bien-être. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI Aubière – Votre partenaire immobilier de confiance Référence agence : 2860

TUGCE KAYA - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 03/11/2025

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Appartement de 40m² situé à Royat, face de Royatonic, *Actuellement loué* Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée qui dessert les différentes pièces, dont une pièce de vie spacieuse qui offre un espace confortable au quotidien. La cuisine est équipée de placards de rangement, et l'appartement comprend également une salle de bain, wc , ainsi qu'une cour commune. Cet ensemble fait de ce bien une option de qualité pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. A visiter rapidement! Cette annonce référence 248540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 17/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

(75 avis)

129 900 € 2 279 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans un secteur prisé de Royat. L'entrée avec placard vous accueille et dessert un espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour doté d'un élégant parquet. L'espace nuit comprend une chambre, un dressing indépendant pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récemment installée. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces.

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

129 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Royat appartement T2 entièrement rénové et Meublé avec cave et parking Pour en faire votre résidence principale ou votre résidence secondaire dans le but de visiter notre Chaine des Puys inscrite au patrimoine de l'Unesco ou encore pour investir, vous saurez être comblé par ce T2 vue sur LE PARADIS. Situé au troisième étage sur cinq, cet appartement vous offre une vue dégagée et un beau cadre de cadre de vie dès votre installation. Vous entrez dans un appartement de 42,44 m² comprenant ; Une cuisine, aménagée et équipée qui vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Une chambre à coucher dans laquelle vous trouverez un espace de rangement pour organiser vos affaires et créer votre cocon. Une salle d'eau, moderne et pratique qui complète cet ensemble. Situé au coeur de Royat, vous pourrez accéder à toutes les commodités nécessaires en quelques minutes. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage. Un stationnement intérieur sécurisé est à votre disposition pour garer votre véhicule. De plus, cet appartement dispose d'une cave vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet rapidement. Contactez nous pour une visite au 07.89.64.64.02 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Omega Cabinet Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Omega Cabinet Immobilier 08/11/2025

(13 avis)

490 000 € 3 664 €/m²
Maison • 133,75 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Royat (63130)

EXCLUSIVITE - ROYAT - Dans un environnement calme et privilégié - Sur un terrain clos et arboré de 570,00 m2 - Très belle maison, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 133,75 m2, avec sous-sol complet (65,50 m2): Rez-de-chaussée: Entrée - Séjour / Salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée donnant sur une grande véranda. Demi-niveau: Dégagement avec placards - 3 belles chambres dont 2 avec placards - Salle de bain - Toilettes. Etage: Mezzanine (actuellement à usage de bureau) - Chambre avec placards. Sous-sol: Salle de jeu ou possibilité de 5ème chambre - Garage avec espace buanderie /chaufferie - Cave. Chauffage gaz (radiateurs) - Cheminée. Terrain clos avec piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.980 € et 2.750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix HAI: 490.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DÔM'IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(142 avis)

136 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

A vendre appartement duplex traversant, au dernier étage d'un immeuble divisé en 2 logements, avec jardin collectif Situé dans le bourg de Royat, ce bel appartement duplex rénové de 57.6 m2 est proche des commodités et des stationnements gratuits Il se trouve au 1 er étage via un escalier extérieur Il comprends une belle pièce à vivre avec coin salon, salle à manger, une petite cuisine ouverte, une première chambre de presque 9 m2, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, via un escalier type échelle un ancien grenier qui a été aménagé en chambre. 22 m2 au sol mais 9.56 m2 en loi carrez. Cette chambre est idéale pour en faire une chambre d'amis pour recevoir de temps en temps du monde ou un espace de travail avec le stockage possible dans le grenier de 29 m2 situé à coté Il dispose également d'une grande cave à vin de 22 m2 qui est aménagée L'appartement dispose de fenetres double vitrage, exposition Ouest pour le séjour, Est pour la chambre et la cuisine et du chauffage individuel éléctrique (passage en classe E au 1er janvier 2026) . Pas de charges mensuelles. Syndic bénévol. Jolie vue sur le Paradis et rivière en dessous Situé à 5 min des commodités du bourg et de la ligne de bus No5 (jusqu'à Gaillard). 2 min de plus pour rejoindre la place Allard et la ligne B. Parc à proximité

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Royat (63130) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Royat

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Royat

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat dans le Puy-de-Dôme

Ventes immobilières à Royat (63130)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Royat

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines