Ventes immobilières à Riom (63200)

Modifier ma recherche
120 annonces
Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
9
Maison, 107,45 m²

76 000 € 707 €/m²
Maison • 107,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, au bout d’une impasse dans le centre-ville, maison de bourg sur trois niveaux à rénover intérieurement, le rez-de-chaussée propose une entrée avec cuisine indépendante et salle à manger, le premier étage se compose d’un séjour et d’un salon de 36 m2 offrant une vue dégagée, l’espace nuit situé au dernier étage dispose de deux chambres en enfilade et d’une salle de bains. Deux caves accessibles par l’extérieur complètent la prestation. Le bien est alimenté en gaz de ville dont la chaudière a été changée en 2018. Chaque niveau de la maison est desservi par un escalier latéral en pierre de Volvic permettant la création de trois logements d’environ 30 m2 chacun une fois la rénovation effectuée. Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Neowi Riom
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Neowi Riom 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
28
Maison, 133,67 m²

179 900 € 1 346 €/m²
Maison • 133,67 m² • 7 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Ensemble immobilier avec trois logements. RIOM, EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé de trois logements à usage d’habitation, dirigez-vous à l’entrée pour découvrir l’habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 22 m2 et un garage accessible sur une rue adjacente à Marivaux, l’étage supérieur se compose de trois chambres une salle de bains et une lingerie. Empruntez l’escalier hélicoïdale en pierre de Volvic pour découvrir un second logement de type 2 de 52 m2 à rafraichir avec cuisine indépendante, salon, une chambre, un WC et une pièce de stockage à usage de bien de réception pour les propriétaires en place. Le dernier étage offre un plateau de 52 m2 à rénover. Seul l’appartement en rez-de-chaussée dispose d’un système de chauffage au gaz de ville, les deux autres appartements disposent de compteurs électrique et gaz individuels. Prestation idéale pour un investissement locatif ou bien pour une grande famille. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1850 € et 2530 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 14/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
4
Appartement, 16,9 m²

45 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 16,9 m² • 2 pièces

Riom (63200)

Perché au dernier étage d'une petite copropriété, ce petit nid douillet vous offrira un espace cocooning plein de potentiel. Lorsque vous arrivez, l'espace s'ouvre sur une grande pièce à vivre comprenant cuisine et séjour moderne. Bien qu'on vous ait annoncé une petite surface et un studio, il vous apparaît plus grand avec une surface au sol généreuse et une deuxième pièce pouvant largement contenir votre lit Queen size. De quoi passer de belles nuits à contempler les étoiles à travers ses fenêtres de toit du dernier étage. D'ailleurs ce petit appartement se trouve proche du "petit bonheur", est-ce un signe ? Bonheur qui s'expliquerait par cette vue sur le parc public que vous avez lorsque vous préparez votre petit-déjeuner. Ou encore que tous vos besoins sont à 5 minutes à pied maximum de votre futur investissement. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre proche de tous vos besoins, ce studio est une opportunité rare. Une visite s'impose ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135 euros.

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 09/12/2025
6
Appartement, 64,9 m²

108 630 € 1 674 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM / APPARTEMENT T2 / TERRASSE / CAVE OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, très faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur ou primo accédant... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Neowi Riom 16/02/2025 - mise à jour 21/07/2025
33
Maison, 112 m²

269 900 € 2 410 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, environnement prisé, agréable villa de type 6 édifiée en 1957 avec la pièce à vivre à l’étage, empruntez l’escalier au rez-de-chaussée pour découvrir le niveau supérieur comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ce volume présente de nombreuses ouvertures sur l’extérieur offrant une luminosité à chaque moment de la journée. Le palier vous-même à un salon cocooning surplombant la propriété, une salle d’eau avec un cabinet de toilette complète ce niveau. L’étage supérieur offre trois chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. De retour au rez-de-chaussée comprenant l’entrée principale de l’habitation, une quatrième chambre avec un accès direct sur le jardin, une lingerie et un garage pouvant abriter un véhicule. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville, l’ensemble des menuiseries est en double vitrage et le bien est raccordé à la fibre optique. Dernier atout et non des moindres de la prestation : un jardin d’une surface cadastrale de 766 m2 entièrement clos et arboré avec sa terrasse plein sud à l’abri des regards idéal pour une famille tout en profitant d’un secteur très recherché, au calme, « rue Saint-Calmin » à proximité des écoles, des transports, du centre-ville à pied et des chemins de balades. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2160 € et 2960 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par TeamFi 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 103,54 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 888 €/m²
Maison • 103,54 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Riom (63200)

Située sur la commune de Beauregard-Vendon à 12 min de Riom, 5 min de Combronde et des axes autoroutiers, TeamFi vous propose en exclusivité cette maison neuve en cours d'achèvement. D'une surface totale de 126,29 m², dont 103,54 m² habitables de plain-pied. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 56,74 m² donnant accès au garage et à la partie nuit accueillant ses trois chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le terrain d'une superficie de 1044 m² est entièrement clos. *Hors cuisine Les plus : - Quartier calme - Frais réduits Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Maison, 90 m²

243 077 € 2 701 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 836 m²

Riom (63200)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un petit quartier tranquille de Riom à l'environnement familiale et calme. Sur un terrain de plus de 800m2, nous vous présentons ce projet de maison à étages de prêt de 90m2 : Commençons la visite, L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. A l'étage vous aurez l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont 1 avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC séparé complète la partie nuit. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin : crèches, écoles, hôpital, commerce, cinéma... Vous avez la gare et l'autoroute à 2 mn en voiture. Une vie au calme de la campagne avec tous les services d'une grande ville à proximité. Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture , le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Contact Immo 63 Riom 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 52 m²

110 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 en duplex de 52 m² loi carrez situé à proximité du centre-ville. Le bien est au 1 er étage d'une petite copropriété de deux lots. L'appartement a été rénové en grande partie ( isolation, peinture, salles d'eau, plomberie, fenêtres) cependant il reste l'électricité à faire ( raccordement tableau électrique ) et l'aménagement de la cuisine. Le bien se compose d'un séjour / cuisine , de deux chambres, de deux salles d'eau et deux wc. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Bien en copropriété. Aucune charge mensuelle. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 2 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA1971 Prix : 110 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Neowi Riom
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Neowi Riom 19/03/2025 - mise à jour 15/09/2025
19
Maison, 71,1 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 405 €/m²
Maison • 71,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, vous recherchez une maison de ville parfaitement entretenue, 2 chambres, au calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, transport, commerces) ? Venez vite découvrir cette ancienne grange rénovée de 72 m² habitables. Cette dernière est composée : - En rdc : de l’espace cuisine ouverte/salon de 25 m². - Au 1er : d’un wc et d’une 1ère grande chambre de 15 m² avec salle d’eau . - Au 2ème : de la 2nd chambre de 17 m² avec également salle d’eau et WC. Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, proximité des commodités, quiétude de l’environnement … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1690 € et 2330 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 412 KWH/M².AN Émissions : 13 KG CO2/M².AN

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
4
Maison, 86 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 616 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Riom (63200)

SOVALFON vous présente à RIOM, son dernier projet immobilier, sur un terrain de 450 m2. Ce projet sera idéalement situé dans un quartier résidentiel de Riom. Le centre ville est accessible à pied. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :86m2 Garage :Simple Proximité des commodités / Vue dégagée Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Neowi Riom
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Neowi Riom 25/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
24
Maison, 109 m²

139 900 € 1 283 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, « Champ d’Ojardias », agréable maison de ville édifiée sur trois niveaux, poussez la porte d’entrée pour découvrir une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bains sur le fond et un WC séparé, l’étage supérieur offre un salon de 23 m2 ainsi qu’une première chambre offrant une vue sur le jardinet. Dirigez-vous au dernier étage proposant deux nouvelles chambres de 13m2 et 20m2. Accessible de plain-pied et à l’arrière de la maison, une remise et un jardinet complètent la prestation. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et nécessitera des travaux de décoration. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Lalle Immobilier Riom
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Lalle Immobilier Riom 19/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 74 m²

75 000 € 1 014 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Située en plein cœur du centre-ville de RIOM d'environ 75m2, cette maison à rénover offre un potentiel interresssant . Proche des commerces et à quelques pas de la gare, elle se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une pièce de vie, le tout réparti sur trois niveaux. Un projet idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité locative !

Neowi Riom
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Neowi Riom 11/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
20
Appartement, 82,24 m²

117 000 € 1 423 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 4 à rafraîchir situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant (exposition est-ouest), un dégagement pouvant être utilisé en bureau avec des rangements menant à l’espace nuit comprenant trois chambres. Une salle de bains et un WC complètent l’habitation. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. L’habitation disposera d’une cuisine équipée neuve à installer par vos soins ainsi que des nouveaux radiateurs et le matériel nécessaire pour un rafraîchissement global du logement (peinture et parquet stratifié). Points positifs de la prestation : le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole), d’un jardin entièrement clôt et d’une facilité de stationnement avec des places publiques attenantes à la copropriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1310 € et 1810 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Neowi Riom 16/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
12
Appartement, 31,21 m²

85 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 31,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, d’une superficie « Loi Carrez » de 31,21 m2, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un dégagement mène à la salle d’eau et à la chambre. Accessible par cette dernière, découvrez une terrasse privative et sans vis-à-vis de 14 m2 idéal pour vos soirées estivales. Rénové dernièrement, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz de ville individuel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif. Environnement calme à proximité du centre-ville. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 610 € et 850 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 233 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
13
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM centre-ville, venez découvrir au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, un appartement de type T2bis entièrement rénové, à proximité immédiate des ECOLES, COMMERCES et SERVICES. La cuisine A/E moderne est dotée de nombreux rangements, d'un îlot central convivial et de tout l'électroménager. Elle s'ouvre sur un salon séjour spacieux, baigné de lumière, qui grâce aux sous-pentes offre différentes possibilités de rangements. L'appartement dispose également d'une chambre, d'un bureau au calme donnant sur une cour avec vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'ensemble a été rénové avec soin et offre un cadre de vie agréable, en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des services. Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Une cave vient compléter ce bien DPE D (248 KWh/m²/an) GES B (7 kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Charges courantes/an : 1000 euros Surface carrez : 44,07 m² Nombre de lots : 2 Nombre de lots totaux de la copropriété : 15 dont 7 habitations Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 767 euros. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr