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Immoby Sagat

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immoby Sagat 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

285 000 € 1 667 €/m²
Maison • 171 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Une élégante maison bourgeoise à rénover Imaginez-vous dans une demeure au charme intemporel, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin recèle un potentiel infinie. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1889, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image, tout en préservant l'authenticité de son passé. Avec une surface habitable de 171 m², cette maison de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, vous permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés, adaptés à vos besoins et à vos envies. La maison est partiellement meublée, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon votre goût. La cuisine attend vos idées pour devenir le coeur de votre maison. Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Profitez d'un espace extérieur paisible, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité et de beauté. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos projets de rénovation, pour une grande famille ou des chambres d'hôtes... L'état intérieur à rénover vous offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, tout en préservant le charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise au charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Pour votre confort quotidien, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7358.00 € et 9957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405

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Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 20/11/2025

(109 avis)

314 000 € 1 653 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Maison 9 pièces 5 chambres Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 d'une superficie de 190 m², proposée par notre agence ORPI Aubière, située à Pérignat-lès-Sarliève sur un terrain de 600 m². Idéalement située à proximité des commerces et des transports cette maison agencée sur deux niveaux vous offre un potentiel remarquable. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipé donnant accès à une véranda baignée de lumière, un salon, trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec WC et grenier. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salon avec une belle terrasse, un bureau des WC, ainsi qu'un garage et une cave qui vous offrent des espaces de stockages pratiques et fonctionnels. La maison est équipé d'un système de chauffage au gaz. Cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2920

AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Paslières (63290)

Maison Vue sur la Chaine des Puys A vendre à PASLIERES, ensemble immobilier composé de 2 maisons et une grange sur un terrain clos de 1.500 m2. La maison principale se compose d'un rdc à usage d'entrée desservant le séjour (accès sur les deux terrasses), le wc et la cuisine (accès cave) ; et d'un R+1 qui se compose d'un dégagement desservant les trois chambres et la salle d'eau. Chauffage par PAC air eau. La 2ème maison se compose d'une cave en rdc en accès extérieur. En rdc, on trouve la cuisine, le salon et la salle d'eau avec WC ; en R+1, un dégagement dessert les trois chambres. Chauffage électrique avec Système de R-Volt et ballon thermodynamique. Surfaces annexes abritant la PAC de la maison principale, les compteurs et le système R-Volt notamment. Une grange complète le tout. Portail électrique, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (fermeture centralisée), panneaux solaires (revente d'électricité et autoconsommation), les deux fosses septiques (filière "coco") sont aux normes (2021), etc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE : 06.83.71.79.83 - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard FARJOT - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(115 avis)

190 000 € 1 267 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Orbeil (63500)

Orbeil, 5 minutes d'Issoire, au calme, Richard FARJOT vous propose une maison de ville d'une surface habitable de 150 m2. L'habitation comprend de plain-pied un sas véranda, une cuisine équipée et aménagée, salon / séjour ## au 1er étage 3 chambres dont une avec accès véranda, salle de bains et wc et au 2nd étage 2 chambres. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure dans un écrin de verdure## La maison bénéficie d'un chauffage convecteur électrique et d'une cheminée à foyer fermé. Ses menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois. L'assainissement est collectif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

R&M Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par R&M Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(163 avis)

422 000 € 2 261 €/m²
Maison • 186,67 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 861 m²

Gerzat (63360)

A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'occupation. L'espace habitable de près de 190m2 réparti sur 2 niveaux vous offre une cuisine labo avec son espace repas, une pièce de vie de plus de 30 m2 très lumineuse, 5 chambres, salle de bains et plusieurs coin toilettes. Une véranda de plus de 30m2 dessert un balcon filant et une terrasse de 20 avec vue sur le jardin et le Puy de Dôme. Un rez-de-chaussée complet offre un espace garage/stockage de près de 120m2 avec plus de 4.50m de hauteur sous plafond avec la possibilité de stationner un véhicule de type camping-car sans problème, une chaufferie et également un espace toilettes avec WC, douche et lavabo. En entre sol, un hall d'entrée dessert 2 bureaux ainsi que les escalier permettant d'accéder directement au rez-de-chaussée et à l'étage. Sur l'arrière, un beau jardin de plus 1 000m2 agrémenté d'un kiosque permettra à chacun de l'exploiter à s convenance, jardinage, espace de jeux pour les enfants,.... Enfin 2 garages et un appentis complètent cet ensemble qui peut parfaitement allier espace privé et espace professionnel. Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier!

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence 09/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

286 000 € 1 487 €/m²
Maison • 192,3 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 768 m²

Thiers (63300)

A Thiers, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, L'Agence vous invite à venir découvrir cette superbe villa aux volumes avantageux et aux prestations de qualité. Profitant d'une très belle luminosité avec son exposition Sud / Ouest, le cadre de vie est idéal pour une vie de famille. Bâtie en 1980 et très bien entretenue, la maison totalise une surface habitable de 192 m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon / séjour donnant accés à un balcon filant, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, et wc séparé. L'étage comprend une pièce palière (type bureau), 2 très belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Le bien posède également un sous-sol aménagé pouvant faire office de logement indépendant. Remise, chaufferie, buanderie, et cave complètent ce niveau. Un bel extérieur paysagé accompagne la villa (superficie 1768 m2). Avec ses terrasses ombragées de part les arbres adultes qui l'habillent, l'endroit est propice à la détente. Une trés belle piscine creusée 9 m x 4.5 m chauffée et avec dôme agrémente le terrain. Chauffage gaz de ville (chaudière 2012), assainissement tout à l'égout. Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de coeur !

JOVIMMO

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par JOVIMMO 07/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

117 000 € 544 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Montaigut (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette belle maison qui faisait partie d’une grande propriété dans le passé, appartenait à 2 sœurs qui, selon la légende du village, ne s’entendaient pas, ce qui explique sa mitoyenneté actuelle. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, une buanderie qui héberge la chaudière et un wc, une cuisine qui sert également de salle à manger, un salon spacieux, un couloir qui dessert un wc et une souillarde où une salle de bains pourrait s’installer facilement. Ce couloir à une sortie vers le jardin clos avec un petit abri. Un autre couloir sur la gauche vous mène vers une chambre / un bureau et une sortie vers la jolie cour fleurie de devant la maison. Un bel escalier vous monte au premier étage où vous trouverez 4 chambres, un bureau et une belle salle d’eau qui pour ainsi dire, vous « plonge » dans la mer par sa jolie couleur bleue. A 2 pas se trouve un autre petit jardin avec un abri et une jolie vue sur le Puy de Dôme Chauffage gaz de ville Tout à l’égout Fibre Vous pouvez aller chercher votre pain à pied et il y a aussi une petite épicerie dans le village. A 5 min de St Eloy les Mines où vous trouverez toutes les commodités Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.36% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 04/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

179 900 € 1 165 €/m²
Maison • 154,36 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Ménétrol (63200)

Venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’accueil, d’une cave, d’une chaufferie et d’un grand garage traversant. À ce même niveau, un espace traversant de plus de 30 m2, avec salle de bains et toilettes, ouvre de nombreuses possibilités : création d’une vaste suite parentale, d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel. En empruntant un escalier lumineux et confortable, vous accédez à l’étage principal. Vous y découvrirez un salon-séjour de plus de 30 m2, ouvrant directement sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine, actuellement séparée par un simple mur non porteur, peut être facilement ouverte pour créer un bel espace de vie. Trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. La maison est édifiée sous une charpente saine avec une couverture en bon état. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense, que ce soit pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour une famille recherchant entre 3 et 4 grandes chambres, de beaux volumes et un grand jardin en centre-ville.

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 03/12/2025

(198 avis)

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

Très beau ancien usine de couteau converti en maison d'habitation avec possibilité de location. Ancien usine de couteau à proximité de Thiers, composée de 4 bâtiments 1 - maison d'habitation avec jardin à côté du rivière, 2 - Un ancien usine de 200m2 ! Avec l'ancien magasin + habitation d'usine qu'on peut convertir en appartements pour la location. 3 - double garage 4 - une maison à rénover. Ce complexe offre la possibilité de convertir en, par exemple, plusieurs gîtes/appartements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 ha dans le Parc Naturel Livradois Forez. 1- La maison offre une surface habitable de 200 m2. La disposition est comme suit Rez de chaussée - salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouvert(63m2) arrière cuisine et WC. Au première étage une longue couloir avec les 4 chambres à droite, 2 de 12m2 une de 15m2 et une de 33m2 avec cheminée et un bureau de 9m2. Une salle d'eau( 4m2) WC séparé, buanderie (6,5m2). La maison est en bon état avec double vitrage en alu dans le salon /séjour, survitrage à l'étage, chauffage centrale au fioul (Chappé)et par poêle à bois dans le salon. Les travaux pour le tout à l'égout sont en cours. La belle terrasse se trouve sur le pont de la rivière. 2- L'ancien usine avec l'ancien magasin + habitation d'usine qu'on peut convertir en appartements pour la location. Au Rez de chaussé- 200m2 usine de couteaux avec possibilité pour créer une turbine. Le bief en dessous du bâtiment. Au 1étage- l'ancien magasin de 34m2, L'habitation avec un salon avec cheminée (32m2), coin cuisine, palier, WC. Au 2ième étage possibilité de créer encore des chambres ou 2 appartements. Au Rez de chaussée il y a encore deux garages. Ce bâtiment est à rénover. Elle est encore dans son jus d'autrefois avec des belle éléments. 3- double garage de 83m2 avec eau et électricité. En bonne état. 4- bâtiment de environ 400m2avec des appartements à rénover. Terrain et dépendances - Terrain de 1HA , avec 2x droit d'eau, 2 dépendances en face de la rivière. Un bief devant la maison pour l'alimentation de l'ancien usine. Situé à 6 km de Thiers, (ville de couteaux) avec toutes commerces. Pour plus d'information veuillez contacter Wim van de Ridder au 0602248279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aubière Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(109 avis)

498 000 € 2 360 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 302 m²

Veyre-Monton (63960)

Votre agence Orpi Aubière vous propose, sur les hauteurs de Veyre-Monton, cette superbe villa de 2004, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand par l'A75. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. Cette maison dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier attenant et espace repas, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle et imprenable (le quartier étant déjà définitivement implanté). Le coin nuit climatisé se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, rangements), ainsi qu'une deuxième salle de bains et WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une cinquième chambre avec salle d'eau, une salle de sport, une vaste buanderie avec rangements, une chaufferie, et un espace atelier. Côté stationnement : un double garage et un garage simple avec portes motorisées et un garage moto/vélo indépendant. À l'extérieur, profitez pleinement d'une belle piscine chauffée (8x4 m), avec son pool house, dans un environnement idéal (enrochement, terrasse...) Prestations haut de gamme : chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage et baies aluminium, climatisation réversible, isolation performante. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Prendre un rendez-vous ? N'attendez plus, prenez contact avec François au O7 83 69 69 14 ! Référence agence : 2888

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(198 avis)

86 000 € 637 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • Ter. 889 m²

Saint-Martin-des-Olmes (63600)

Dans un charmant petit village au calme proximité d'Ambert, nous vous proposons une spacieuse maison en pierre de pays à rénover et dépendance, comprenant une pièce de vie de 45m2, une cuisine de 17m2, une pièce d'eau de 7m2, WC, une pièce de 12 m2. A l'étage 3 chambres 13, 13, 10,m2, 2 pièces de 8,50m2. Grenier 75m2. Cave, sous sol, hangar, dépendance, puits, mitoyenne 1 coté. Terrainattenant 889m2. Idéale pour une grande famille.

Vos Agents

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 18/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

46 000 € 230 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres

Ardes (63420)

ARDES SUR COUZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... à 10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 20 minutes d'Issoire, située au coeur du charmant village d'Ardes sur Couze, cette maison de bourg mitoyenne offre un beau potentiel d'environ 200 M2 habitable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand couloir, d'une buanderie / chaufferie et d'un accès à une courette et à une cave. Au premier étage, nous trouvons une grande entrée pouvant faire office de bureau, une salle à manger avec son poêle à bois, une petite cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage sont présents deux pièces à aménager selon vos besoins, un salon avec cheminée, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage, se trouvent des combles aménageables. Un garage complète ce bien. Un petit jardin d'une centaine de mètres carrés non attenant avec un puits se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Pas d'isolation, huisseries en simple vitrage, toiture hors d'eau, électricité à refaire. Chauffage fuel et poêle à bois. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine et ses volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. A deux pas des commerces et services et à proximité des grands espaces naturels du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 46 000 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

420 000 € 2 143 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Mur-sur-Allier (63111)

Villa Spacieuse 8 Pièces avec Piscine – Mur-sur-Allier (63115) Localisation : Mur-sur-Allier (63115) Surface habitable : 196 m² | Terrain : 1?300 m² Pièces : 8 (4 chambres) Stationnement : Garage double + places extérieures Piscine : Traitement au chlore, liner récent Située sur les hauteurs de Mezel, cette villa de 1986 offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée et exposition sud-ouest. Idéale pour une grande famille, elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs.? Points forts : Séjour lumineux : 45 m² avec accès au balcon de 10 m².? Cuisine indépendante : Aménagée et équipée.? Chambres spacieuses : 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative.? Espaces supplémentaires : Sous-sol complet avec garage double, atelier, cave et 2 bureaux.? Extérieur aménagé : Terrasse de 100 m², piscine avec liner récent, jardin clos et arboré.? Confort et équipements : chauffage au sol électrique et climatisation réversible.? Assainissement tout-à-l'égout conforme.? Proximité : Transports : Arrêt de bus à 10 min à pied.? Ecoles : Maternelle et élémentaire à 15 min à pied; collèges à 10 min en voiture.? Restauration : Deux restaurants à 15 min à pied.? Loisirs : Parcs et jardins à 10 min en voiture.? Santé : Médecin généraliste à 15 min à pied.? Prix : 420?000 € (Honoraires d'agence inclus) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Agence Immobilière BSLE IMMO - Bien Se Loger Ensemble Pont du Château Téléphone : 04 73 83 46 61 SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MURAT IMMO 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(413 avis)

725 000 € 1 648 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 035 m²

Neschers (63320)

Propriété d'exception à 20 minutes de Clermont – Un lieu unique chargé d'histoire À seulement 10 minutes d'Issoire et 20 minutes du Sud de Clermont-Fd, venez découvrir cette propriété de caractère de 440 m² habitables, au calme, sans vis-à-vis, et offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité et confort moderne. Un bien aux multiples visages, pour vivre ou entreprendre Destinée aux amoureux des lieux atypiques, des volumes généreux et des projets ambitieux, cette bâtisse rénovée avec soin conserve le charme de l'ancien : - Murs en pierre, fontaines, voûtes, arches : une architecture singulière préservée avec goût - Grande pièce de vie moderne et conviviale avec cheminée et cuisine ouverte - Chauffage au sol pour un confort optimal - Terrasse rooftop aménagée, avec coin repas et vue panoramique dégagée Espaces modulables et nombreuses dépendances Parfaitement adaptée à un projet de vie familiale ou professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste...), la propriété dispose : - D'une grande maison de 200m2 entièrement rénovée offrant confort et modernité - D'un gite de charme de 110 m2 avec jardin indépendant pour des locations ou pour recevoir amis et famille - D'un appartement Studio indépendant de 35 m2 - De nombreuses dépendances : Dépôt, atelier, garage, grandes caves,... Possibilité de créer un gite supplémentaire de 70m2 - De nombreux extérieurs : jardin, grande cours, cloître, espace potager et une magnifique terrasse de 40m2 Une rénovation récente de qualité a été réalisée dans la plupart des espaces, tout en laissant place à des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilité de louer un grand terrain à proximité (presque 10 000 m2). Venez visiter ce bien qui conjugue cachet, volumes, calme, et potentiel. Un lieu inspirant, idéal pour un nouveau départ, un projet professionnel ou un investissement touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037.00 € et 2758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 09/12/2025

(383 avis)

65 000 € 433 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Arlanc (63220)

Exclusivité sur la commune d'Arlanc, à découvrir dans votre agence Cimm Immobilier Ambert proche des commodités, agréable maison de ville avec jardin à proximité dans un endroit au calme avec vue dégagée depuis le toit/terrasse composée en rez de chaussée d'un hall, une salle à manger, un salon, un couloir,un patio qui communique sur une chambre, une cuisine indépendante avec cellier et un toilette. A l'étage une salle de jeux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un toit/terrasse. Grenier aménageable au dessus. En sous sol un garage, un cellier, un atelier et une chaufferie. Mode de chauffage à revoir. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Prix: 65 000 €uros Reportage vidéo de ce bien sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

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