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Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 18/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

(383 avis)

55 000 € 305 €/m²
Maison • 180,28 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 123 m²

Job (63990)

Baisse de prix ! En exclusivité, sur les Monts-du-Forez au coeur de la commune de Job près de ses commerces et services, maison de village avec local commercial. Composée d'un commerce et de son arrière boutique ainsi que d'un étage en demi-niveau sur lequel un palier dessert une cuisine, un séjour et une chambre. Un deuxième étage dans lequel un couloir dessert quatre chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. Un garage et une cave complètent cet ensemble immobilier. Proximité de nombreux chemins de promenade. Son prix : 55 000 € Visite en vidéo --> Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

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Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2025

685 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 375 m² • 12 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, rue Lamartine, bel appartement de caractère en duplex, d'une surface de 375 m², au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une vaste , entrée avec placards de rangement, une cuisine, aménagée et semi équipée donnant sur un petit balcon, un grand séjour /salon avec parquet donnant sur un balcon, une lumineuse salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains ouverte, trois chambres avec salle d'eau et trois WC. A l'étage, un bel espace mezzanine desservant deux chambres, une salle de jeux, deux bureaux , une remise, une salle d'eau avec WC. Beaux volumes . Travaux à prévoir. Beau potentiel pour se produit rare en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Idéal pour une activité de bureau. Volets roulants électriques dans plusieurs pièces. Chauffage individuel gaz. Une cave et un grand garage compose également ce bien. (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Aurélie NOUVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Aurélie NOUVEAU - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 000 € 538 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 4 chambres

Aigueperse (63260)

Située à Aigueperse (63260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux transports en commun (gare SNCF), idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette demeure de charme du 17ème siècle, en grande partie rénovée, d'une surface habitable de 320 m², répartis sur trois niveaux (140m²/140m²/80m²), offre de multiples possibilités d'aménagement dont celle de pouvoir faire 2 logements indépendants pour un usage professionnel ou à but locatif, ou d'aménager une grande maison avec de grands espace de vie, salle de jeux, bureau ou ateliers d'artistes. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée de 25 m² desservant 2 autres pièces (37 et 12 m²) et une salle d'eau/WC pouvant être utilisées comme un appartement indépendant ou un local professionnel (entrée indépendante possible). Une grande buanderie de 21 m² pouvant être réhabilitée en pièce à vivre, puis un double garage de 45 m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose donc un potentiel de 140 m² dont le double garage (rare en centre ville). Le 1er étage, haut sous plafond avec poutres apparentes, propose une cuisine/salle à manger de 43 m² et un salon de 44 m² équipé d'un poêle à bois. Une grande pièce de 45 m² encore non aménagée complète ce niveau et offre un accès sur une terrasse de 15 m². Le 2ème étage atypique, ancien grenier (poutres au sol) propose actuellement une grande pièce palière de 20 m², 3 chambres (13, 14, 10), une salle de bain/WC, un bureau, un dressing. N'hésitez à venir visiter ce bien historique et atypique qui lie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ces grandes surfaces peuvent être reconfigurées suivant votre inspiration et vos goûts. Chauffage : chaudière gaz récente + poêle à bois dans le salon. Electricité récente, toiture refaite. Panneaux photovoltaïques 6 kg en autoconsommation et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910 - SAFTI – NOUVEAU Aurélie, Conseiller indépendant

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 29/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

325 000 € 1 625 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 223 m²

Lempdes (63370)

L'agence immobilière BSLE LEMPDES vous propose, en exclusivité, un bel ensemble immobilier en plein coeur du centre ville de LEMPDES. Il se compose d'une maison sur 3 niveaux entièrement A RENOVER avec cave et cuvage et de deux appartements ( T1 de 21m² et T3 de 44m²) accompagnés de dépendances (caves) séparés par une cour commune. Chauffage électrique pour les appartements et ancienne chaudière au Fioul pour la maison. Fenêtres double vitrage PVC et Volets PVC. Façade et Toit refaits en 2014. Travaux à prévoir ( électricité, isolation, rafraichissement général etc.) ! IDEAL INVESTISSEUR ! Beau potentiel d'aménagement avec possibilité de création d'appartements. Ses PLUS : proximité commodités (école, collège, transports, commerces etc.). ! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Prix : 325000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8650.00 et 11760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 899 849

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 07/12/2025

(90 avis)

149 000 € 677 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 383 m²

Vertaizon (63910)

Maison/immeuble entièrement à rénover - Grande superficie 220m2 habitables - Possibilité de division en plusieurs appartements - 12 pièces avec de nombreux points d'eau - deux cours attenantes - atelier - cave Chauffage fioul. La propriété est située à Chignat - Commune de Vertaizon proche de Pont du Château à 20 minutes de Clermont-Fd. Bilan énergétique réalisé.

Mathilde ROGEZ - Capifrance

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Mathilde ROGEZ - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

137 500 € 491 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 152 m²

Augerolles (63930)

Mathilde Rogez vous propose cette maison pleine d'histoire au cœur du Livradois-Forez. Et si l'ancienne auberge d'un petit village devenait votre maison de famille ? À Augerolles, joli bourg niché dans le Parc naturel du Livradois-Forez, cette bâtisse a vu défiler des générations de voyageurs, de rires et de moments partagés. Autrefois auberge du village, elle a été un lieu de vie, d'accueil, de rencontres. Aujourd'hui, elle attend d'écrire une nouvelle page… avec vous. 280 m² d'authenticité, de volumes généreux, d'espaces baignés de lumière et d'un charme désuet prêt à renaître. Le rez-de-chaussée accueille encore les souvenirs de la salle de restaurant et du bar, avec ses grandes ouvertures sur la rue principale. Aux étages, 11 chambres, toutes différentes, aux noms que vous choisirez, prêtes à retrouver vie et chaleur. Le tout dans un village vivant, avec ses commerces de proximité, son école, sa maison de santé, ses associations, et une vraie dynamique locale. À 5 minutes du lac d'Aubusson, de ses sentiers, de ses baignades d'été. En bonus, un jardin non attenant de 152 m², situé à quelques pas, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, un potager, ou un coin jeux pour les enfants. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise refaite il y a 14 ans Chauffage central au fioul avec thermostats individuels Menuiseries bois double vitrage Volets en fer Point d'eau dans chaque chambre Murs non isolés Greniers non aménageables (78 m²) Plusieurs caves État général très sain et bien entretenu Prix : 142 000 € Une maison, une histoire, et peut-être la vôtre à inventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.892856

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 30/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(383 avis)

65 000 € 406 €/m²
Maison • 160 m² • 12 pièces • 2 chambres

Ambert (63600)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, sur les monts du forez, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, sur un terrain de m², immeuble de rapport locatif alimenté par eau de source, composé de quatre appartements dont un Studio à rénover, un T2 loué et de deux T3 dont un loué avec en annexe deux abris à bois, un garage et places de stationnement. Prévoir travaux important de remise en étatsur une partie. Son prix: 65 000 €uros Hésitez pas à contacter Mr BOST David, Directeur d'agence pour de plus amples renseignement sur ce bien à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par KW ARVERN 27/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(310 avis)

845 000 € 2 347 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 12 300 m²

Pont-du-Château (63430)

Propriété d’exception – 12 pièces, 360 m² – Pont-du-Château (63430) – Proche Clermont-Ferrand À seulement 10 km de Clermont-Ferrand, découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement restaurée, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Agencement intérieur Côté jour : un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse. Côté nuit : cinq chambres confortables et trois salles de bains. Espace bien-être et loisirs : une salle d’environ 60 m² modulable selon vos envies, ainsi qu’un véritable sauna finlandais. Atouts extérieurs Deux terrasses conviviales pour profiter des beaux jours Un terrain de pétanque pour vos moments de détente Une grange avec escalier à vis menant à une cave authentique Une écurie et un terrain de 12 300 m² en bord de l’Allier, idéal pour les amoureux de nature et de chevaux Stationnement Trois garages fermés et six places de parking viennent compléter ce bien rare. Un véritable bijou, rénové avec passion et raffinement, qui saura vous séduire dès la première visite. Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV, Vidéo de présentation sur demande Fabrice Ferret: 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.