Ventes immobilières 5 pièces à Malintrat (63510)

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2 annonces
Melanie DO NASCIMENTO - Optimhome
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Melanie DO NASCIMENTO - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 479 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces

Malintrat (63510)

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de 119m² 5 pièces sur parcelle de 331m² à Malintrat à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Vous trouverez une entrée donnant accès à une lumineuse pièces de vie de 36m² comprenant séjour/salle à manger et un coin cuisine entièrement équipée de 12m² avec accès sur le jardin. Le reste du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un wc indépendant avec coin buanderie et une chambre. Coté nuit au 1er étage, 2 chambres (11 et 14m²) ainsi qu'une salle de bain de 5m² et un wc indépendant. Coté extérieur, une première partie jardin devant la maison d'environ 100m² avec une cabane et une terrasse. Une seconde partie jardin d'environ 115m² avec terrasse et cabanon de jardin en bois. Huisseries PVC et Alu Double vitrage et volets roulants électriques + Chauffage électrique radiateurs à fluide caloporteur et poêle à granules. Ballon électrique couplé avec système de panneaux solaire. Isolation extérieure et combles OK / Fibre optique OK Tout à l'égout / Taxe foncière : 1266€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 595299 )

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 25/11/2025
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Maison, 98 m²

328 763 € 3 355 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Malintrat (63510)

À découvrir sans tarder : votre future maison contemporaine de 98m2 habitables + garage Une maison moderne et parfaitement conçue : 3 chambres avec placards intégrés 1 suite parentale entièrement pensée pour votre confort (salle d’eau + dressing) 1 grande salle de bain d’environ 7 m2 1 cellier fonctionnel Cuisine ouverte sur la pièce de vie 2 WC Garage intégré Prestations haut de gamme incluse dans votre projet : Menuiseries Millet Fabrication française Design moderne, excellentes performances thermiques, finitions premium. Climatisation réversible Mitsubishi dans toute la maison Confort optimal hiver/été, technologie silencieuse et durable. Isolation ACTIS HYBRIS Made in France et écoresponsable Un des meilleurs isolants du marché : Empreinte carbone réduite Performances thermiques exceptionnelles Confort acoustique renforcé Économies d’énergie, confort thermique supérieur et respect de l’environnement. Sécurité maximale et durabilité optimale. Depuis 20 ans, SOVALFON réalise des projets sur mesure avec : Un accompagnement complet (étude, conception, suivi de chantier) Des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur fabrication française Des partenaires locaux de confiance Des constructions 100 % personnalisables Construction conforme RE2020 Étude de sol G2 AVP + étude béton sur mesure Finitions incluses : Terrain, Frais de notaire, Viabilisation & VRD Peinture complète des plafonds et Toutes les études obligatoires Reste à charge : peinture des murs, cuisine ? Possibilité de réaliser les lots de votre choix ! Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au o6.46.36.o9.68 D’autres terrains disponibles dans plusieurs secteurs. SOVALFON 3 agences pour vous accompagner : Aubière 1 Allée Alan Turing Riom 57 Rue du Commerce Issoire 54 Boulevard Triozon Bayl