Ventes immobilières à Gerzat (63360)

Modifier ma recherche
38 annonces
AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Gerzat (63360)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINEÀ découvrir à Gerzat (63360) : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. Exposée au sud-ouest, 90 m² de surface et bâtie sur 519 m² de terrain. Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Trois places de parking, une cave et une terrasse (25 m²) complètent le tout.À proximité : bus (lignes 20 et 33), écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries et épicerie. Autoroute A89 à 1 km.Envie d'en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762 Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MG Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par MG Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
7
Maison, 127 m²

255 000 € 2 008 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Gerzat (63360)

L'agence ORPI à AULNAT vous emmène visiter une maison de 127m² habitables sur la commune de GERZAT au calme et proche de toutes les commodités. Nous commencerons notre visite en rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée desservant une chambre, un dressing, un bureau, un espace buanderie et une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre donnant sur l'extérieur. A l'étage, nous continuerons notre visite avec une cuisine indépendante, un salon-séjour de 23m² donnant sur un balcon et équipé d'une cheminée à foyer fermé. Un toilette indépendant, une salle de bain et 2 chambres complèteront l'étage. Le chauffage proposé actuellement en complément est au fioul. La maison sera équipée d'une alarme. L'emplacement des garages double sur la parcelle vous proposera un réel potentiel. Pour plus d'informations ou d'une éventuelle visite contactez l'agence ORPI MGIMMOBILIER à AULNAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 40

AAMTI
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 01/06/2023 - mise à jour 05/02/2024
19
Maison, 63 m²

70 000 € 1 111 €/m²
Maison • 63 m²

Gerzat (63360)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 30.06.2024). Adresse : 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type : Maison T3 meublé composée : - au RDC : d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition : Ouest. Surface Carrez : 63.23 m2. Loyer annuel HT : 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité : 6.86 %. Gestionnaire : GARDEN CITY GERZAT. Description : La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent le parc de loisirs Vulcania et la chaîne des Puys, situés à moins de 35 km. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 297 € / an. Taxe foncière : 1102 € /an. Nombre de lots : 91 unités d'habitations. Prix net vendeur honoraires inclus : 77 000 €.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 23/11/2023 - mise à jour 06/03/2024
13
Appartement, 85 m²

91 866 € 1 081 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Gerzat (63360)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d’une résidence affaire, appartement 4 pièces ,meublé d’une surface de 85.30 m²+ terrasse + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6034€ net de charge de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseilspersonnalisés disponibles sur demande.

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/02/2024
5
Maison, 63,23 m²

71 000 € 1 123 €/m²
Maison • 63,23 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 de 63,23 m2 avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc. Investissement LMNP offrant une rentabilité de 7,89 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5602,24 EUR HT. La résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no431 - dpe / E - Quote part annuelle charges : 339,32 EUR - Copro : 91 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours.

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Aubière Immobilier 05/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
6
Maison, 85 m²

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Gerzat (63360)

Votre agence ORPI AUBIÈRE vos propose cette maison sur deux niveaux sans travaux à prévoir, sur la commune de Gerzat ! En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine attenante est très fonctionnelle. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec grand placard et accès à la loggia. En complément, le sous-sol complet vous donnera un espace de stockage confortable. La maison a été rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez notre équipe pour plus d'informations. Référence agence : 2738

Nexity Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Maison, 46,25 m²

99 200 € 2 145 €/m²
Maison • 46,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

GERZAT - Centre villeVotre agence Nexity vous propose en plein centre ville de Gerzat cette maison de bourg mitoyenne des 2 côtés.Vous accéderez à cette maison par une petite courette, qui par un escalier extérieur desservira la pièce de vie avec une cuisine équipée, sur ce même niveau, une salle d'eau avec douche / WC et fenêtre.Au niveau supérieur, une première chambre.Au niveau inférieur, la seconde chambre.Depuis la courette, vous aurez accès à une cave (stockage + buanderie).Nous aimons l'absence de travaux, son emplacement et son DPE D.A visiter rapidement.

iad FRANCE - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA 04/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
14
Maison, 82 m²

198 000 € 2 415 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gerzat (63360)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Gerzat cette belle maison de 82 m² environ mitoyenne d'un côté chaleureusement agencée et bien entretenue, située dans une petite résidence calme et sécurisée, vous serez conquis par sa disposition, ses volumes ainsi que son bel espace extérieur. Elle se compose de plain-pied d’une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à une belle terrasse, 1 chambre ainsi qu'un garage. A l'étage, vous profiterez de 2 autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les points +++ - faible charges de copropriété ( 73€/mois ) - bel espace extérieur - résidence récente calme et sécurisée - pas de gros travaux à prévoir - proximité de toutes commodités, commerces, activités, restaurants, etc... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.