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Sextant France & International

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sextant France & International 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

60 000 € 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Courpière (63120)

Maison mitoyenne 117m² Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l'autoroute. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d'agrandir en aménageant les combles. Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d'entrée désert sur la droite la salle d'eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu'une chambre. En empruntant l'escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l'accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons voir la charpente refaite il y a15 ans. Nous avons aussi une cave sur l'arrière de la maison. Travaux à prévoir : Menuiseries Electricité Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer) Rafraichissement complet du 1er étage Aménagement des combles si vous le souhaitez Isolation Façade Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E Taxe Foncière 2024 1090€ Sextant France - Vincent Missioux votre agent mandaire immobilier - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 24597 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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Lucie Chardonnet - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lucie Chardonnet - iad 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

169 000 € 994 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 380 m²

Courpière (63120)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose: Grande Maison Familiale à rénover de 170 m² avec Jardin et Piscine – Courpière Découvrez cette maison individuelle construite en 1983, implantée sur un terrain arboré de 1380 m². Spacieuse et fonctionnelle, sur 170 m² habitable répartis sur 3 niveaux, offrant à la fois confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une première chambre, et qu'un vaste garage de 45 m², doté d’une fosse, donnant accès à l’extérieur et à une belle cave. À l’étage principal, un séjour lumineux de 27,5 m² s’ouvre sur un balcon de 10,8 m². La cuisine équipée de 12 m², semi-ouverte, crée un espace de vie convivial. Deux chambres de 11,5 m² chacune, une salle d’eau et un petit cellier complètent cet étage. Au dernier niveau, (extension de 1992) un palier dessert un bureau (pouvant être transformé en salle d’eau) ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec de grand placard. L’extérieur, avec son jardin entièrement clos de 1380m² dont 627m² constructible et sa piscine, offre de multiples possibilités : espace détente, aire de jeux, coin potager… à vous de l’imaginer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel de Courpière, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un projet à personnaliser. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

63 IMMOBILIER - Smart Proprio

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par 63 IMMOBILIER - Smart Proprio 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

49 000 € 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Courpière (63120)

Située en plein cœur du bourg, cette maison de bourg de 120 m2 répartie sur trois niveaux de 40 m2 chacun est à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour un projet d'habitation personnalisé. L’entrée située rue de Chamerlat, s’ouvre sur un spacieux couloir, menant à une charmante cour intérieure privative, agrémentée d’un figuier, et d'une cheminée à l'extérieur. Le bien permet d’imaginer une belle maison familiale avec une grande cuisine, un séjour lumineux, un vaste salon, ainsi que 3 à 4 chambres, selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface totale : 120 m2 (3 niveaux de 40 m2) Cour intérieure de 40 m2 environ avec figuier Projet idéal pour créer une grande maison familiale Très beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans une propriété unique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GTI Immobilier COURPIERE

(215 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 29/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

(215 avis)

65 000 € 1 444 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Courpière (63120)

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville située à deux pas des commodités. Le bien se compose dune pièce de vie, wc, salle d'eaux et d'une petite courette en rez-de-chaussée; L'étage comprend un bureau et une chambre. L'ensemble a été rénové ( électricité, plomberie, double vitrage ) il y a une quinzaine d'années. Chauffage électrique - Tout à l'égout. Le bien est actuellement loué mais peut être vendu libre. Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hamza EL AMRANI - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

99 900 € 780 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Courpière (63120)

Jolie maison de famille mitoyenne d'un côté, idéalement située, à usage mixte ancien commerce et habitation, Découvrez son cadre bucolique "au vert" à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, écoles, magasin, gare... Composée comme suit : Sous-sol : Cave accessible via trappe à l'entrée Rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine de près de 15m², suivi d'un grand dégagement désservant un WC et un epetite pièce, ancienne salle d'eau. Une porte d'entrée donnant sur la rue, vous permettra d'aisement repenser l'espace... l'ancienne pièce servant de bar pourait être réaménager un grand salon séjour de près de 36m², donnant sur une petite véranda "ancienne" avec un WC indépendant Plancher béton sur une grande partie du RDC, rare au vue de l'année de la maison. 1ER : Un escalier double répasrtissant la maison en 2 zones au premier. Ce niveau dispose de 4 grandes chambres de 12,5 à 14,5m² dont une avec placard, une salle de bain avec wc, et un placard mural dans le dégagement. petit dégagement désservant 2 pièces avec de belles ouvetures et une grande salle de bain avec WC refaite récemment . 2EM : Vous trouverez une chambre supllémentaire et un grand espace à aménager avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour une grande famille, ou un profil d'investisseur. La répartition des pièces permettra aisèment de créer plusieurs lots. Cette belle batisse est mitoyenne d'un côté et dispose d'un grand terrain de près de 1000m². Vous disposerez également de 4 garages, deux abris, et une cabane de jardin. Maison à rénover, avec toiture à suivre.., gros potentiel, surface habitable et extérieur intéressant... Pour plus de réactivité, privilégiez directement l'appel téléphonique, plutôt que les mails. Annonce en ligne = bien disponible. Hamza EL AMRANI Votre conseiller indépendant en immobilier ? 06 02 47 74 76 - ? Disponible 7j/7j de 8h à 20h Réussir votre projet immobilier, ensemble ! SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Transac'immo

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Transac'immo 05/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

59 950 € 411 €/m²
Maison • 145,7 m² • 6 pièces • 3 chambres

Courpière (63120)

Votre agence immobilière Transac'immo vous propose de faire l'achat d'une maison de ville en cours de restauration d'une surface plancher d'environ 145.7m2. Composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d’eau, wc, débarras. Au premier étage : 3 chambres, une pièce, une pièce pouvant accueillir la nouvelle salle de bains. Au deuxième étage : une pièce pouvant accueillir la future chambre parentale. Sans oublier la courette. Double vitrage en aluminium. Classe énergie D 218 / classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 390 € et 3 310 € € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Mickaël TALON Co-gérant au 06 73 41 55 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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