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Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63)

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Isi Immobilier | Issoire
Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Isi Immobilier | Issoire 25/09/2022 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 73 m²

21 000 € 288 €/m²
Appartement • 73 m² • Viager • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété. Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans. Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout 2023.(sous garantie). DPE: C et C Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km. Charges de copropriété: 110€ mensuel - Foncier:1240€ Rente mensuelle viager occupé:298€ Nous restons à votre disposition!

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Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
18
Maison, 164 m²

343 600 € 2 095 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité: Clermont Ferrand, secteur calme. Une maison de première main que les propriétaires ont eux même fait construire par un constructeur, avec un dossier complet depuis la création en 1994. La maison fait 164 m² habitable située sur un terrain de 656 m². Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres. En rez de chaussée vous trouverez un logement complet avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la visite débute par une grande véranda, donnant sur la cuisine et le séjour. D'un côté du couloir vous trouverez la cuisine indépendante, équipée et très fonctionnelle, de l'autre un grand séjour salon de plus de 38m2 traversant Nord/Sud donnant sur la véranda. Ce séjour dispose d'une cheminée avec insert pour la partie salon, et d'une climatisation pour le côté séjour donnant sur la véranda. Sur le même niveau nous avons 3 chambres, un wc séparé, une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage pour 2 voitures avec encore de la place pour des vélos ou des motos. L'accès à la maison se fait par un portail électrique et une cour dallée. Le centre ville de Clermont Ferrand est facilement accessible en tramway (1 minute) ou en bus (1 minute). Les écoles et la gare sont également à proximité (8 minutes pour la gare). Une piscine se trouve à 5 km de la maison. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 93 m²

189 800 € 2 041 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue, et à proximité des transports, commerces, et écoles, venez découvrir ce bel appartement traversant bénéficiant des expositions à l'est et à l'ouest. A l'intérieur, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau un un WC. L'appartement sera vendu avec un garage fermé avec porte automatisée, ainsi qu'une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'appartement est équipé de la climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immopatrimoine
(17 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024
(17 avis)
11
Maison, 174 m²

359 800 € 2 068 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et Buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 19/04/2024
5
Appartement, 77 m²

127 800 € 1 660 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement dans une copropriété très bien entretenue. Situé à deux pas du tramway et des magasins, ce T3 est lumineux et très agréable. Il vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur un balcon. Deux chambres, une SDE et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(311 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
(311 avis)
6
Appartement, 61,64 m²

129 240 € 2 097 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, secteur BERGOUGNAN, résidence ANDROMEDE un appartement de TYPE 3 de 61.64 m² avec garage fermé et cave. Ce bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et comprend: une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Emplacement idéal pour une vie de quartier avec commerces et transports accessibles à pied en moins de 5 minutes. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2405.69 euros.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(311 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 09/04/2024
(311 avis)
7
Appartement, 76,37 m²

138 417 € 1 812 €/m²
Appartement • 76,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, dans le quartier République, cet appartement de 76.37m² à rafraichir. Cet appartement 2 chambres, situé au premier étage d'un immeuble bien situé, à proximité de la ligne de tramway et de toutes les commodités (écoles, commerces, stade Marcel Michelin, Centre République... ) Nous retrouvons également un bel espace salon séjour d'environ 30m² donnant sur une loggia, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C. De plus, un séchoir, une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter le bien. Alors n'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant! (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

PRIMUM IMMOBILIER
(264 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(264 avis)
9
Appartement, 50,5 m²

110 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD RÉSIDENCE LE RUBENS / Appartement à vendre F2 avec balcon - Cave - Box - Idéal investisseur, fort potentiel locatif ! - T2 idéalement situé, 50 m2 avec balcon et emplacement de parking dans un garage - Quartier étudiant : la résidence est à proximité immédiate du CROUS rue Etienne Dolet et à deux pas du Stade Philippe Marcombes, du stade nautique Coubertin, du CH.U. et à 5 minutes à pied du centre ville. - Appartement au deuxième étage, calme, surplombant la cour arrière de la résidence - Intérieurs du logement à rafraîchir - Entrée avec grand placard, salle de bain, WC séparés, chambre, cuisine indépendante, séjour avec balcon. - Chauffage individuel au gaz - Un box de stationnement et une cave au rez-de-chaussée du bâtiment - Charges de 100 euros /mois - Investissement, placement, rentabilité, locatif -Transports : Ligne : tram A / Arrêt : Saint-Jacques/Dolet, Piste cyclable Bd J. Jaurès. -Lieux d'études proches : Faculté de Droit et de Science Politique, Faculté de Lettres et Sciences Humaines, Pôle Tertiaire (La Rotonde), Faculté de Médecine et de Pharmacie, Ecole de soins infirmiers, Lycée Fénelon, Ecole Supérieure d'Arts - Appartement à vendre à Clermont-Ferrand - Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207 euros.

Era Immobilier Agence Du Lac
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Du Lac 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
8
Appartement, 56,85 m²

105 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE, en EXCLUSIVITE sur CLERMONT-FERRAND, secteur Chanteranne. ERA IMMOBILIER L'Agence Du Lac à Cournon d'Auvergne, a le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement de 56.85m2, placé à 10 minutes à pied de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture et proche du Lycée Ambroise Brugière. Agréable appartement situé au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon/séjour, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave de 10m2 ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Appartement anciennement loué pour un loyer de 570 euros par mois hors charges. Idéal investisseurs ou primo-accédant. A saisir très rapidement, sans hésiter ! Classe énergétique : D ( DPE effectué en novembre 2022 ) Gaz à effet de Serre : D Bien soumis au statut de la copropriété Montant des charges : environ 80€/mois Système de chauffage : individuel, radiateurs, Gaz de ville Pas de procédure en cours, travaux de copropriété néant Honoraires à la charge du vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(311 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
(311 avis)
5
Appartement, 90,02 m²

169 971 € 1 888 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement T3 de 90m² secteur Montferrand. ***Visite virtuelle disponible*** Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage de l'immeuble. Celui-ci est proche de toutes les commodités. De plus, il possède un espace séjour agréable et lumineux d'environ 31m², 2 chambres, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
6
Appartement, 59 m²

107 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, résidence Sully , bel appartement au deuxième étage traversant ( EST/OUEST) comprenant : entrée, salon donnant sur balcon ,cuisine indépendante avec loggia , deux chambres dont une donnant sur balcon , salle d'eau , cave en sous-sol, appartement en bon état général , résidence bien tenue , toutes les commodités à une minute à pied place de la glacière, stationnement très facile au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Era Immobilier Cfd Lafayette (S)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Era Immobilier Cfd Lafayette (S) 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
11
Appartement, 80,6 m²

92 650 € 1 150 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir ! Appartement spacieux avec stationnement privatif. Vos agences ERA Clermont Lafayette & ERA Montferrand République ont le plaisir de vous proposer en exclusivité, un T3 dans le secteur LES VERGNES Niché au 11ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 80,6m² offre un espace de vie pratique et confortable. A proximité des transports en communs et des commerces, cet appartement bien aménagé dispose de deux chambres, une cuisine indépendante et équipée, un agréable salon/séjour lumineux, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. De nombreux rangements permettent d'organiser aisément son espace de vie. Situé à proximité des commodités, les écoles et le tramway sont à deux pas de l'appartement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nexity Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 14/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
7
Appartement, 64,82 m²

110 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 64,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Rue de Chateaudun - Dans une copropriété des années 70, appartement traversant de type 3 situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une superficie d'environ 65m² disposant d'une cave et d'une place de parking privative. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine non équipée (possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour), un séjour, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et WC séparé. En annexes, une cave et une place de parking finissent de compléter ce bien. Doubles vitrages + volets roulants récents. Travaux à prévoir : électricité, chaudière, décoration.

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 21/04/2024
8
Appartement, 68,59 m²

143 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 68,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L' Agence JAUDE Immobilier vous propose, un appartement de 69 m2 avec balcon 7 m2 et garage. Dans un cadre calme et arboré, très bien situé, proche du centre ville de Beaumont, Chamalières et Clermont-Ferrand. Ce bien se situe dans une résidence Sécurisée et un concierge. Il se compose d'une entrée , nombreux placards, dégagement, salle de bains, toilette, pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, salle à manger, deux chambres. Prévoir des travaux pour le double vitrage. Pas de procédure en cours. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Deux lots de copropriété sur 146 lots d'habitation. Soit 684 tantièmes sur 100 000, charges mensuelles 199 euros avec le fond de travaux (qui correspond au chauffage, l'eau chaude , l'eau froide, ascenseur, espace vert, syndic, concierge). DPE: F et Ges : F ( nouvelle reglementation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ( décret no 2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question? Une visite? Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée -Négociatrice RSAC de Clermont-Ferrand. Sous le numéro: 829 168 939 CCI du Puy de Dome. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Nexity Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 19/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 75 m²

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont- Ferrand centre ville , au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 1 er étage avec ascenseur,Bel appartement rénové de type 3 bis de 75m² . Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon . De deux chambres avec placard, d' une salle d' eau ,et d' un WC .En annexes, une cave et un garage accompagne ce bien.Charges 4084€ / an ( tout compris : chauffage, eau, ascenseur ).10 lots de copropriété .

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