Ventes immobilières 7 pièces à Clermont-Ferrand (63)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/01/2025 - mise à jour 18/10/2025

290 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au cœur de l'Hyper Centre, dans une résidence de standing, cet élégant appartement de 130 m² situé au 5eme étage avec ascenseur vous attend. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine lumineuse offrant une vue sur le Puy de Dôme. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une suite parentale avec bureau. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement et d'une place de stationnement. Parfait pour une grande famille ou un professionnel libéral, cet appartement, avec son vaste séjour central desservant toutes les chambres, peut facilement retrouver sa fonction initiale de bureaux.

Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com 03/12/2025

599 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très beau duplex , au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, et une vue dégagée sur le jardin Lecoq, en font un bien d'exception , en centre ville et au calme . Devant une rue où ne circuleront que des bus électriques, votre tranquillité est assurée. une cave complète ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un grand salon salle à manger avec un insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambres parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage la partie nuit avec 2 chambres ayant chacune salle de bain et toilettes, vous disposerez en plus d'un studio indépendant entièrement aménagé avec sa cuisine et sa salle d'eau. Sur tout le rez de chaussée, vous aimerez le très beau parquet d'origine Surface de l'appartement : 179 m². EN OPTION un garage en sous sol non attenant dans un immeuble voisin et récent , pour un prix de 30 000 Euros. Prix du bien : 599000 euros HAI sans le garage Prix du bien avec le garage HAI 629000 E A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1030 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1030 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com 03/12/2025

629 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très beau duplex , au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, et une vue dégagée sur le jardin Lecoq, en font un bien d'exception , en centre ville et au calme . Devant une rue où ne circuleront que des bus électriques, votre tranquillité est assurée. Un garage et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un grand salon salle à manger avec un insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambres parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage la partie nuit avec 2 chambres ayant chacune salle de bain et toilettes, vous disposerez en plus d'un studio indépendant entièrement aménagé avec sa cuisine et sa salle d'eau. Sur tout le rez de chaussée, vous aimerez le très beau parquet d'origine . Surface : 179 m² Prix du bien : 629000 euros HAI A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1030 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1030 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Boucomont

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 27/11/2025

699 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche du jardin Lecoq, secteur très prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, les établissements scolaires et les transports en commun, au 2e étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts sur l'arrière, superbe appartement de 200m2 mêlant le charme de l'ancien et la grande qualité d'une rénovation complète en 2019. Il est composé d'un vaste hall avec grand dressing sur mesure, un salon /salle à manger de près de 60m2 aux prestations anciennes parfaitement conservées, cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, 5 chambres de 11, 13,14, 18 et 24m2, salle de bains, salle d'eau, 2wc. Belle hauteur sous plafond (3,70m), parquet point de Hongrie. Cheminées dans toutes les pièces de reception et les chambres. Un cellier, un grenier aménagé, une cave, une place de stationnement privative et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 1 772 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur Blaise Pascal Grande maison de ville 7 pièces 200 m² - Jardin, terrasse et piscine A découvrir sans tarder : belle maison de ville de 200 m² environ, située dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, à proximité des écoles, des transports, et à 15 minutes de la place de Jaude. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison familiale des années 60 allie charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses beaux parquets d'origine, ses cheminées en marbre, et ses volumes généreux. Elle se compose de : Rez-de-jardin : une grande salle polyvalente (jeux, sport, cinéma), un bureau, une chaufferie et des rangements. 1er étage : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC. 2e étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Extérieurs : jardin agréable sans vis-à-vis, terrasse aménagée, piscine hors sol, et cabanon de jardin. Confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité en coeur de ville. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(408 avis)

549 000 € 2 542 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous présente en exclusivité, secteur centre historique de Montferrand, cette magnifique maison, avec une surface généreuse de 216 m². Cette propriété de 7 pièces vous séduira par son charme et son potentiel d'aménagement. Composée de 4 belles chambres, la maison offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en sous-sol, idéal pour accueillir votre grande famille ou les amis de passage. Pour accompagner les chambres du haut, une superbe salle de bain moderne vous attend et la suite parentale du premier étage propose une salle d'eau attenante rénovée avec goût, idéale pour se délasser en fin de journée ou bien la débuter. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie qui s'adonneront à la préparation des repas dans un espace vaste et aéré. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce aux grandes ouvertures sur la terrasse. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique dernier cri par radiateurs performants et la chaleur d'un insert dans la cheminée pour les soirées plus fraîches de l'hiver. Le double vitrage de qualité confère en outre une bonne isolation thermique et phonique et s'intègre parfaitement à l'élégance de la demeure. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse spacieuse de 80 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente au soleil ou vos repas en plein air aux beaux jours. Un garage double et de vastes rangements en sous-sol complètent ce bien d'exception, le rendant parfait pour vivre en toute quiétude au coeur de la ville. Idéalement située à seulement quelques pas des commerces, la maison vous offre également un accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway 'Montferrand La Fontaine' à proximité. Vous serez non loin de nombreux établissements scolaires parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un cadre calme et agréable, avec une vue imprenable sur l'ancienne collégiale locale. Contactez l'agence ERA Montferrand République Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent CHATELON - Winkey

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vincent CHATELON - Winkey 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 000 € 1 955 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Clermont-Ferrand (63100)

==> RÉSUMÉ : Maison de 156 m2 habitable sur 3 niveaux + grand garage de 37m2 + cave de 11m2 + 2 greniers. SUR TERRAIN DE 760 M2 < == ==> DÉTAILS : La maison comporte : - Au RDC : une large entrée, deux chambres dont une de 18m2, un grand garage de 37m2, avec point d'eau. - au 1er étage : une entrée indépendante précédée d'une belle terrasse d'environ 10 m2, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger, 2 chambres de 17 et 12m2, une salle de douche, un WC séparé - au 2ème : un palier dessert 2 belles chambres très lumineuses de 18 et 20 m2 et 2 greniers partiellement aménageables (+ possibilité de surélévation) En supplément : une cave en sous-sol de 11m2. Beau terrain arboré et SANS VIS-À-VIS de + de 750 m2. La maison, construite en hauteur, dispose de très belles vues avec triple exposition, majoritairement plein est, garantissant de magnifiques levés de soleil toute l'année. Pièces lumineuses, belle hauteur sous plafond, bonne qualité de construction, quartier calme et recherché, à 2 pas du parc Montjuzet. Idéal pour famille avec enfants grâce à ses 6 chambres. Ecole et collège à moins de 1km à pieds. Possibilité de créer un logement totalement indépendant au RDC. Prévoir travaux de rénovation (isolation, des murs et fenêtres, électricité, création de salles d'eau au RDC et au 2ème...) mais bien entretenue, très propre et donc parfaitement habitable en l'état. BEAUCOUP DE POTENTIEL, SUPER QUARTIER ET BEL EMPLACEMENT ! À VOIR SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

430 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

RUE DES GRAS Emplacement privilégié Situé au deuxième étage, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier recherché. Il se compose: D’une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, des dégagements, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, L’appartement offre de beaux parquets d’origine et un fort potentiel pour un projet permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Une cave complète ce bien.

Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Carpentier Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

240 000 € 1 364 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 652 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale de 176m2 avec beaucoup de potentiel idéalement située à Clermont-Fd. Cette maison est composée au rdc: -Un grand salon donnant sur une terrasse coté ouest, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine séparée. Au 1er étage: -2 chambres, 1 bureau, une grande salle de jeux, et un placard Au 2ème étage: -1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau avec wc Le terrain d'une surface totale de 652m² est complètement clos et garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Il offre aussi la possibilité d'aménager un espace vert ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage au bout d'une allée permettant d'y garer vos véhicules et une dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien. Située à Clermont-Ferrand, cette maison est idéalement placée, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, facultés ( à égale des distances de la fac de Médecine, Economie-Droit et du campus des Cézeaux) et du CHU et à 20 minutes à pied de la Place de Jaude. Gros travaux de réfection à prévoir pour remettre à votre goût et aux normes. IMPORTANT à savoir: Un sinistre sécheresse est en cours avec prise en charge complète par l'assurance de la reprise des fondations en septembre 2025, et de la réfection de la plupart des façades dont les travaux sont prévus d'ici 2028. Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email .

Côté Particuliers Clermont Ferrand

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

640 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 217,59 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À ne pas manquer, cet appartement exceptionnel de 217 m², idéalement situé en hyper centre, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'immense salon/séjour baigné de lumière, la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un grand balcon qui offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en extérieur. Conçu pour le confort d'une grande famille, cet appartement dispose de deux salons distincts, offrant des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, avec deux salles de bain et deux WC ainsi que de nombreux rangements. Les prestations de qualité sont omniprésentes, assurant un cadre de vie agréable et raffiné. De plus, cet appartement comprend deux caves, ainsi que deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de la ville!

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 05/12/2025

315 000 € 1 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Clermont-Ferrand (63000)

AL1003 - Idéal pour un usage pro et perso ! Montferrand, maison de ville d'environ 175 m2 habitables sur un terrain de 403 m2 avec nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 175 m2, un grand atelier de 150 m2, une petite grange avec cuvage ainsi qu'une belle cour avec abri. La maison se compose d'une entrée, beau salon / séjour de 39 m2 (belles poutres au plafond et jolie cheminée), cuisine de 12 m2 avec accès terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dégagements, placards et combles aménageables facilement (66 m2 au sol / 46 m2 carrez). Taxe foncière : 2911 €. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier atypique avec possibilité de division. Le prix de vente est de 315 000 € dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Michel BARATS - iad

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michel BARATS - iad 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

340 000 € 1 675 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Michel Barats vous propose: BAISSE DE PRIX – Maison 203 m² avec jardin, garage et potentiel évolutif – Clermont-Ferrand Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images! Quartier calme et recherché – Maison de 2005 sur parcelle de 619 m² Idéal pour projet familial ou division en plusieurs logements, 203 m² habitables + sous-sol complet (garage, cave, atelier) En rez-de-chaussée : - Plusieurs pièces lumineuses avec accès jardin (salle de jeux, studio, chambres…) Envie d’espace ou de créer 2 logements supplémentaires? Un projet d’architecte est à votre disposition pour réaménager selon vos envies : activité professionnelle, colocation, location meublée ou vie familiale spacieuse. À l'étage : - Séjour de 40 m² avec terrasse et balcon de 30 m² - Cuisine indépendante de 16 m² - 2 chambres, salle d’eau, WC, nombreux rangements Au sous-sol : - Un garage, un atelier, et une cave, chaufferie au fioul, l'ensemble couvrant toute l’emprise de la maison sur environ 100m². Travaux à prévoir pour un bien à fort potentiel de valorisation. Chauffage individuel au fioul par radiateurs. Proche Cézeaux, commerces, axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yasmina MEKADEM - 3G IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G IMMO 12/11/2025