Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

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914 annonces
ANTHONY DEE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé secteur boulevard Etienne clementel proche de la clinique 'LA PLAINE' Offrant un cadre de vie urbain et dynamique, il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en restant proches des commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, judicieusement agencées pour maximiser l'espace. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970. l'appartement se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisiné aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3 ème chambre. ( Idéal pour la création d'une colocation, l'école d'architecture est à 10 min à pied et 5 min en voiture). Il bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un balcon et d'un garage, pour un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 780€ / trimestre , ils comprennent l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau et les charges de chauffage ( chaudière collective). À proximité, profitez de tous les avantages qu'offre la ville : commerces, transports en commun, et écoles à quelques pas. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 282706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Appartement, 67 m²

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Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 67m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 248 395 € 2 258 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du quartier, vous propose en exclusivité cette maison familiale avec jardin, idéalement située dans une impasse au calme, dans le secteur de Montferrand - Les Gravanches à Clermont-Ferrand. Construite en 1973 sur une parcelle de 350 m², elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage. A l'étage, la maison se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, complété par des panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Montferrand République. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 100 m²

217 000 € 2 170 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Clermont-Ferrand (63000)

A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND, NOHANENT , villa à rénover intérieurement composée en rez-de-chaussée de : entrée, buanderie, une chambre avec wc et point d'eau, grand garage , à l'étage, cuisine indépendante donnant sur balcon, salon séjour donnant sur balcon, deux chambres, wc, salle de bains, chauffage gaz ( chaudière récente) , terrain clos à la fois sur le devant de la maison et à l'arrière , appentis, petite dépendance avec cave , assainissement conforme , beaucoup de potentiel, toutes commodités à proximité ( commerces, écoles) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3462.00 € et 4686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 86,3 m²

199 500 € 2 312 €/m²
Maison • 86,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Clermont-Ferrand (63000)

******* UNE PRE-VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE***** Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur Lafayette / Neuf Soleils, une maison d'habitation "Michelin" d'une surface de 86m² avec jardin. Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une pièce aménagée en sous-sol pouvant être transformée en troisième chambre ou pièce de vie. Construite sur plusieurs demi-niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage non attenant complète également ce bien. Vous apprécierez son secteur, son jardin et sa luminosité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMO'TREMENT
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par IMMO'TREMENT 07/12/2025
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 190 €/m²
Maison • 137 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Charmante maison de 137 m2 sur 2 étages construite en 1956 , ainsi qu 'une dépendance de 50 m2 à usage de garage, l'ensemble sur une parcelle de 200 m2. Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres , de 2 WC et 2 salles d'eau. De plus un studio avec une entrée indépendante idéale pour un étudiant ou un espace de travail. Cette maison offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en conservant le charme de l'ancien. Chauffage au gaz à condensation récent de 2021, double vitrage, alarme volumétrique. Proche des transports, de la gare SCNF, et de toutes les commodités, quartier calme. Idéal artisan. Contacter l'agent immobilier : Eric CHOMETTE 07 60 31 85 23

KW ARVERN
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW ARVERN 12/05/2025 - mise à jour 01/08/2025
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Appartement, 20,37 m²

69 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 20,37 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Actuellement loué avec bail en cours, offrant une rentabilité brute de 7,63 % et des revenus immédiats. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, ce logement fonctionnel comprend une pièce de vie avec coin nuit, un espace bureau, une kitchenette équipée (micro-ondes, frigo, rangements) et une salle d’eau avec WC. Le mobilier est complet et adapté à la location étudiante. L’équipement inclut également un lave-linge. Les huisseries sont neuves et le diagnostic de performance énergétique est très bon, un réel atout patrimonial. Le loyer mensuel est de 445 € charges comprises, dont 30 € de charges récupérables. Les charges de copropriété s’élèvent à 133 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 542 €. Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours dans la copropriété. La situation géographique est un véritable levier locatif : proximité immédiate de la gare, des facultés et des commerces. Un emplacement recherché, garantissant une demande locative constante. Vous êtes investisseur, ou primo-investisseur, à la recherche d’un bien sécurisé, déjà loué, sans travaux, et générant des revenus immédiats, sans vacance ? Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Il peut être acquis individuellement ou dans le cadre d’un ensemble de 5 studios meublés, tous situés dans la même résidence, de 20 à 27 m², avec locataires en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyrille Moutarde – KW Arvern au 06 65 95 96 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julien GANNE - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Julien GANNE - iad 15/07/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité, à seulement 10 minutes à pied du jardin Lecoq et 15 minutes de la place de Jaude, découvrez ce bel appartement traversant, avec balcon offrant une vue sur le Puy de Dôme. Très bien entretenu, ce bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d’une installation électrique rénovée. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec dégagement, desservant une cuisine (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un beau salon lumineux donnant accès à la terrasse, trois chambres : deux donnant sur une cour intérieure, la troisième avec accès au balcon. Une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 135 m²

325 500 € 2 411 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- PAR AGENCE 63 IMMOBILIER - Clermont Ferrand, A 5 min à pieds du Jardin Lecoq, du tramway, de la Faculté La Rotonde et 10 min des Salins, dans une impasse au calme, lumineuse et agréable Maison de 1935 offrant une surface de 135 m2. Bénéficiant de plusieurs entrées, cette maison fonctionnelle se compose d'une vaste cuisine équipée/salle à manger de 22 m2, un séjour de 24 m2 climatisé donnant accès à une terrasse et au jardin, une chambre de 12 m2, un bureau, wc séparés, une salle d'eau, un bel escalier en bois dessert le 1er niveau, une vaste chambre de 23 m2 avec cabinet de toilettes, chambre parentale avec salle de bains attenante, grenier/dressing et jolie terrasse de 24 m2 en gazon synthétique Sud-Est. Un sous-sol avec buanderie, atelier, et chaufferie (pompe à chaleur Air/eau très économique), cave à vins, un garage de 24 m2, le tout sur un terrain de 342 m2. A visiter ! Frédéric THEVENIN 0616765762 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 63,16 m²

Prix en baisse 179 700 € 2 845 €/m²
Maison • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CC805 En plein centre historique de Clermont-Ferrand au coeur de la ville, à coté des facultés, de l'école de commerce, proche des transports en commun bus et tramways, des divers commerces Ce petit immeuble ocre de charme est en retrait par rapport à la rue Aprés le porche, il est en fond de cour, au grand calme. Il dispose d'un local pour ranger un deux roues. Trois niveaux d'habitation sont reliès par un escalier en colimaçon. Le rez de chaussée est une pièce de vie avec cuisine ouverte, le 1er étage est une chambre avec son coin salle d'eau et wc, le 2éme et dernier étage lumineux est sous le toit. Il peut être chambre ou salon. Possibilité d'aménager chaque niveau en studio indépendant. L'exposition de l'ensemble se trouve coté Est. Il est à prévoir une remise à nivau et aux normes de l'ensemble comme changer les fenêtres, suivi de l'électricité, peinture.....Une vaste cave permet de stocker. Le prix de vente est de 179700€ dont 5,7% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur le site internet

KW ARVERN
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par KW ARVERN 04/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
8
Maison, 166 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 916 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 705 m²

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE, sur les côtes de Clermont-Ferrand, une demeure familiale de 166 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2 700 m² surplombant la ville de Clermont-Fd et offrant une vue sur le puy de dôme. Conçue pour allier confort et tranquillité, elle séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Cette maison lumineuse offre cinq chambres confortables, une cuisine en laqué italien indépendante aménagée et entièrement équipée, deux salles d’eau ainsi qu’un vaste salon séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Les ouvertures inondent l’intérieur de lumière naturelle et invitent à profiter pleinement de la propriété, véritable écrin de verdure. À l’extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l’espace de vie et ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. Un double garage ainsi qu’un parking bâti et couvert complètent ce bien rare et assurent praticité et confort au quotidien. Idéalement située, la maison bénéficie d’une localisation recherchée. Établissements scolaires, commerces, transports en commun et restaurants se trouvent à proximité. Cette propriété au potentiel indéniable conjugue décor d’exception, espace, confort familial et qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché clermontois, à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec Anne Marie CHARIL au 06.12.44.28.95 ou Léa CHAMPEIX au 06.78.16.57.91 - agence KW ARVERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 91 m²

88 500 € 973 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 91 m2 type 5 à Clermont-Ferrand Venez découvrir cet appartement sur les hauts de Chanturgue et proche des commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m² spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée de 12m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien de qualité. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 310389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Boucomont
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2025
11
Appartement, 190 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Centre, à deux pas de la Place de Jaude, beau duplex 4 pièces de 190 m2, au 1 er étage d'une copropriété sans ascenseur, se composant d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'une surface de 53 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée/ salle-à-manger, d'une suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bains et un accès direct sur une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, et de wc. A l'étage; une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier vient également compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Beaux volumes, idéalement situé aux pieds des transports en commun et des commerces. Travaux de rafraichissements à prévoir. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 66,26 m²

98 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 66,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité ! Situé secteur Clermont Nord, cet appartement 3 pièces de 66 m2 bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. L’appartement se trouve dans une copropriété propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé. Vous profiterez également de la présence d’un ascenseur, rendant l’accès facile et confortable pour tous. Pour plus de praticité, une cave est incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Une question ? Une visite ? Gilles Commaux : 0619420534 / Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Pas de procédure en cours

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 59,12 m²

123 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 59,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Appartement T3 – 59.12m² | 2 chambres | 1 garage | 1 cave | 123 000 € Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, cet appartement T3 vous séduira par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une belle pièce de vie conviviale. Deux chambres bien agencées, salle d'eau moderne, WC indépendant. Garage fermé et cave pour plus de rangement. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir. Charges : env. 1 200 €/an.DPE : classe G Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir dans un secteur calme et bien desservi. Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001