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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

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916 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(11 avis)
9
Appartement, 44,5 m²

105 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose cet appartement en exclusivité spécial investisseur ! Ce T2 actuellement loué se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1972. Il se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Loyer de 650 euros / mois charges comprises. Locataire en place depuis 2025. Fenêtres double vitrage et volets roulant de 2018. Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking souterrain. Chauffage collectif au gaz. Il se situe à 6 minutes à pied de l'Université d'Auvergne et à 10 minutes du jardin LECOQ.

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Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 67,44 m²

192 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 67,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Dans une belle résidence de 2007, au deuxième étage sur trois, cet appartement de 67 m2 vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon-terrasse de 8,50 m2, d'un dégagement, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé au calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et des transports en commun. Une place de parking vient compléter ce bien.

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(11 avis)
7
Appartement, 15,46 m²

79 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 15,46 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIF - CLERMONT- PLATEAU CENTRAL Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Studio idéalement placé de nombreux atouts. Pour premier achat ou investisseur. très bon état . Il se compose d'une pièce à vivre sur cuisine et balcon , d'une salle d'eau avec wc , de rangements. A deux pas des commerces du TRAM des cinémas et restaurants.

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 24/11/2025
9
Maison, 73 m²

194 000 € 2 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d’un cadre « au vert » avec son joli jardin parfaitement entretenu clos et arboré, pourvus de plusieurs allées pavées, ainsi qu'une grande terrasse semi ouverte. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d’un grand garage, avec un petit grenier isolé offrant plusieurs mettre carrés de stockage supplémentaire. Le garage est alimenté en électricité, et possède un point d'eau avec un wc. Cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d’un peu plus de 25m², une cuisine séparée de près de 12m², suivi d'une grande salle d’eau avec wc. Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14m² avec un joli parquet. La maison bénéficie d'une isolation intermédiaire et périphérique des murs extérieurs. Enfin les combles perdus sont été isolé en ouate de cellulose projetée. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité. Menuiserie pvc en double vitrage avec volet roulant manuel, chauffage et production d'eau chaude électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 400€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second temps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce mise à jour le 30/08/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/08/2025
6
Appartement, 17,8 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A 2 pas du centre ville, du tram et du CHU Gabriel-Montpied, dans une résidence étudiante sécurisée de 2010, venez investir dans ce studio, situé au 1er étage, d'une superficie de 17.80m² avec des loyers garantis ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Vous n'avez rien à gérer, loyer garanti de 291.66€HT/mois

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par KW ARVERN 19/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
(310 avis)
7
Appartement, 40,16 m²

139 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Oradou, idéalement situé dans une résidence privée calme et arboré à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, appartement T2 de 40,16 m² avec jardin privatif de 50m² et une place de parking devant le logement. Il se compose d'une entrée, un espace nuit avec un grand placard aménagé, une salle de bain avec WC, un second placard , une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie offrant accès au jardin privatif et sans vis à vis de 50m². Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'appartement complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires intégrées, volets roulants + volet bois, électricité refaite, climatisation réversible de marque DAIKIN assure le confort thermique en toute saison. L'appartement est raccordé à la fibre. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 31/10/2025
3
Appartement, 21 m²

59 500 € 2 833 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUE Clermont-Fd, à proximité du CHU et des transports en commun, studio meublé d'une surface de 21 m2 au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble avec entrée, salle d'eau, wc, pièce principale avec coin kitchenette équipée. Vue dégagée. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. DPE E Prévoir rafraichissement Appartement loué 310 euros + 65 euros de charges mensuelles Idéal investisseurs! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Emily RAYNAUD - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Emily RAYNAUD - Optimhome 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(15 avis)
12
Maison, 80 m²

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à la vente sur Clermont Ferrand, cette maison située dans un environnement calme, proche des commodités. A proximité du parc de la fraternité, sur les cotes de Clermont Ferrand. Cette maison construite en 1985 comprend : Au rez de chaussée, 40m2 comprenant le garage et un coin buanderie. Le premier étage donne sur la pièce de vie ouverte sur un coin jardin, une cuisine et un toilette. Au second étage, vous trouverez la partie nuit avec les 3 chambres et la salle de bain. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 584605 )

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 545 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

JAUDE!!! A vendre duplex dernier étage vue exceptionnelle Puy de Dôme. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique duplex de 130 m2 loi carrez (143 m2 hors carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur le Puy de Dôme. Au 6ème étage : une entrée, une cuisine US équipée, une salle à manger et un séjour traversant ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une chambre avec placard de type dressing. Au 7ème étage : deux chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing aménagé. L'appartement est en très bon état général. Atout supplémentaire : un parking double et une cave Charges annuelles: 2900 euros. Taxe fonciere 2830 euros (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Vos Agents
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Vos Agents 24/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 147,57 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 147,57 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL // Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre historique de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la Cathédrale, ce bel appartement au calme en dernier étage avec terrasse ! Cet appartement de 148m2 propose de beaux volumes et de magnifiques extérieurs. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant d'un côté une cuisine dinatoire vace accès à la première terrasse exposée à l'Est. Le séjour est attenant, avec possibilité d'ouverture. D'un surface de 56m2, ce séjour spacieux s'ouvre sur une deuxième terrasse donnant également au calme sur cour. Sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard. A l'étage, une suite parentale se compose d'une chambre avec salle de bain attenante. Un dernier espace bureau/chambre d'appoint s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue panoramique. Cet appartement a l'avantage d'avoir 1 garage privatif ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. Les + : On adore les extérieurs, le dernier étage avec ascenseur, et la localisation centrale tout en étant au calme ! Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 3300€/an. 28 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 379 0000€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 96,83 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 713 €/m²
Appartement • 96,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND - Prox Jardin Lecoq Situé à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces...), dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur. Appartement T5 de 96.83 m2 (Loi Carrez) bien agencé avec cave et garage. Comprenant: Entrée et dégagement, salon, salle à mager, cuisine équipée, loggia, troix chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif Gaz. Simple vitrage (à changer). Travaux effectués: -2025 Réfection étanchéité terrasse (voté le 15.05.25) -2023 Etancheité des garages -2023 Ballon d'eau 200 litres Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Arthurimmo.com Clermont
(430 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(430 avis)
9
Appartement, 45,08 m²

137 500 € 3 050 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Exclusivite-hyper-centre-f2 rénové de 45m²-jaude,clermont-ferrand emplacement idéal à deux pas de la place de jaude et de toutes commodités(transports, commerces, fac, restaurants, cinéma), cet appartement f2 de 45m² vient d'être entièrement rafraîchi. situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de: un séjour agréable et lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau neuve wc 2 balconnets idéal investisseur ou premier achat: bien clé en main, aucun travaux à prévoir.dpe d emplacement rare et recherché -

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO
(75 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 15/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(75 avis)
9
Appartement, 101,93 m²

169 760 € 1 665 €/m²
Appartement • 101,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À Vendre - Appartement T3 Bis avec Jardin - Clermont-Ferrand Jean-Baptiste MAGNE vous propose, au coeur d'un lotissement Michelin à Montferrand, un appartement lumineux et spacieux de type T3 bis, situé dans une petite copropriété à faibles charges (assurances copro uniquement), avec un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. Un extérieur privilégié : profitez d'un jardin privatif, un véritable atout pour se détendre ou partager des moments en plein air. Dépendances et stationnement : un grand garage, une cave viennent compléter ce bien, parfait pour stockage et stationnement sécurisé. Environnement agréable : petite copropriété, cadre paisible, à proximité des commodités et des infrastructures Michelin. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! For Sale - T3 Bis Apartment with Garden - Clermont-Ferrand Jean-Baptiste MAGNE presents to you a bright and spacious T3 bis apartment, located in the heart of a Michelin residential area. Situated in a small condominium with low fees, this property offers a private garden, perfect for enjoying sunny days. Ideal Layout and Surface Area: This apartment spans the entire first floor of a three-story building, providing a generous living space with high ceilings. Two bedrooms, with the possibility of creating a third one according to your needs. A kitchen that can be opened onto the living room for enhanced conviviality. A Privileged Outdoor Space: Enjoy a private garden—a true asset for relaxation or outdoor gatherings. Additional Features and Parking: A garage and a cellar complete this property, offering ample storage and secure parking. A Pleasant Living Environment: Small condominium, peaceful setting, close to amenities and Michelin facilities. A rare find in this area—don't miss out! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Baptiste MAGNE. -- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 324 € soit 27 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires de 6.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Omega Cabinet Immobilier
(13 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Omega Cabinet Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(13 avis)
11
Appartement, 103,81 m²

273 000 € 2 630 €/m²
Appartement • 103,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER ROTONDE / COTE BLATIN - Au premier et deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Bel appartement T4 en duplex, en très bon état, d'une surface habitable de 103,81 m2: Niveau 1: Entrée avec placards - Grand séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée US - Dégagement - Buanderie - Toilettes. Niveau 2: Dégagement avec placards - 3 chambres dont une avec placards et une avec balcon - Salle d'eau - Toilettes. Cave - Garage privatif - Parking commun. Chauffage individuel gaz. L'appartement se trouve dans un environnement très calme et arboré, avec une vue dégagée. Nombre de lots de copropriété: 35. Charges annuelles de copropriété: 1.859,40 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.240 € et 1.730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 273.000,00 Euros (260.000,00 Euros net vendeur + 13.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

DOMIA
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par DOMIA 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 92,56 m²

146 500 € 1 583 €/m²
Appartement • 92,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

La Résidence des Capucines est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et à 2 pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement au rez de chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon de 17 m² exposé OUEST, d'une cuisine avec cellier, de 4 chambres dont deux avec placard et d'une salle de bains. DPE D (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges 245 euros/mois. Chauffage collectif gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Annexes : une cave et un garage individuel fermé. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00580102, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 424 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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