Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

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916 annonces
Immopatrimoine
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Immopatrimoine 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Maison, 212 m²

339 000 € 1 599 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immovince Clermont-Fd ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Fd vous propose en exclusivité cette très grande maison, proches de toutes commodités, à 5 minutes des Carmes, 15 minutes du Centre Ville. D'une surface habitable de 212m2, édifiée sur un terrain de 812m2, cette maison comprend une belle entrée, un vaste séjour - salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Grande terrasse et terrain arboré. Cuisine d'été. Grande chaufferie - buanderie. 2 garages. Cave enterrée. Double vitrage, Chaudière gaz à condensation récente. Pour toutes demandes d'information ou programmer une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition et se fera un plaisiir de répondre à vos questions. Contactez nous vite ! Référence agence : 334

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 80,76 m²

155 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 / 3 CHS / BALCONNET / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE OFFRE EN COURS L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T4 de 80.76 m2 au 2ème étage, traversant, lumineux avec balconnet de 0.89 m2 et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 80.74 m2 est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (16 m2, 14.83 m2 et 10.38 m2), dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.03 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 149 000 € Charges annuelles 2024 : 1 387 € soit environ 116 € / mois Taxe Foncière 2024 : 1 158 € CONSOMMATION: D (205) / GES: D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI GACI
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par ORPI GACI 30/09/2025
2
Appartement, 25 m²

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 AVANT PREMIÈRE Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement de Type 1, Studio, rénové récemment. Les + : - Très bon état, aménageable de suite - Petite copropriété et pas de travaux à prévoir - Très bon rapport locatif - Arrêt de tram à quelques mètres Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 317

MURAT IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MURAT IMMO 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 94 m²

239 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce bel appartement T4/5 de 94 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Sa double exposition Est/Ouest et ses trois balcons vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux avec accès à la salle d'eau et une salle de bains avec baignoire d'angle vous assurerez un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le bien dispose également d'un garage double sécurisé en sous-sol. Sa position centrale permet un accès privilégié et rapide aux grands axes menant aux différents secteurs autour de la ville en voiture. Un arrêt de tramway se situe à 10 minutes à pied, vous assurant une connexion parfaite à l'ensemble du réseau urbain, et la place de Jaude, quant à elle, se situe à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et connectivité maximale ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vos Agents
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vos Agents 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 20,72 m²

Prix en baisse 39 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 20,72 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Hypercentre // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio situé proche de la place Gaillard, à deux pas de la place de Jaude. Ce studio de 20.72m2 au deuxième étage d'une résidence de 3 étages avec en rez-de-chaussée un pas de porte commercial (boite de nuit). Idéalement situé pour les étudiants ou jeunes actifs (arrêt tramway Gaillard et ligne bus 5) à proximité du marché Saint Pierre et de tous les lieux de sortie Clermontois. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing qui donne sur la pièce de vie de 18m2 avec kitchenette récente, puis une salle de bain avec WC. Le chauffe-eau est récent, il faudra néanmoins prévoir un rafraichissement complet de la salle de bain. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont également à prévoir (fenêtres et radiateurs). La fibre est déjà présente dans l'appartement. Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison selon le choix d'une location longue ou courte durée. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles 800€ dont la moitié sont récupérables. 12 lots dans la copropriété, aucune procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 39 000 € honoraires d'agence inclus Votre Agent - Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 93 m²

330 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre centre historique coup de coeur assuré ! - Exclusivité de l'agence Primum Immobilier de Clermont-Ferrand (1, rue des Salins 63000) - Centre historique de Clermont-Ferrand couramment appelé le "Plateau central" dans un hôtel particulier de fin 17ème siècle - Coup de coeur assuré charme de l'ancien et rénovation de qualité - Sur 3 plateaux de 31 M2 desservis par un escalier en Pierres de Volvic - Grand salon (possibilité de diviser l'espace pour créer un nouvel espace nuit), séjour/salle à manger cuisine équipée et suite parentale (Douche et WC) - Garage en rez-de-chaussée sur rue avec espace buanderie - Petite copropriété (syndic bénévole) - Jouissance de l'espace qui se trouve devant l'entrée de la maison côté cour - Jules Agier est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 29/06/2025
9
Maison, 1 000 m²

472 000 € 472 €/m²
Maison • 1 000 m² • 15 pièces • Ter. 17 000 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 25 MIN CLERMONT-FD / Ancien couvent des Minimes de Mirabeau à Beauregard-l'evêque ! - Ancien couvent des Minimes de Mirabeau à Beauregard-l'evêque - Vue sur la Chaîne des Puys - Classé monument historique - chapelle renaissance. - Magnifique propriété fin 16eme siècle . - 1,7 hectares de terrain, avec puits, et nombreuses dépendances - Réhabilitation du site à faire entièrement - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 89,99 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 89,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, dans bel immeuble Art Déco - entre DELILLE et 1er mai. Petite copropriété bien entretenue. Bel appartement traversant T4 comprenant une entrée un séjour double, cuisine, et 2 chambres ou possibilité d'un séjour simple + 3 chambres, une salle de bains + douche et WC séparé. Beaucoup de cachet, parquet bois, cheminée marbre et une belle hauteur sous plafond. un garage et une cave complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Proche des commodités. Idéal premier Achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

Karina GRANGER - Optimhome
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Karina GRANGER - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Appartement, 83 m²

85 000 € 1 024 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à la vente cet appartement de 83m2 avec 3 chambres. Situé à Clermont Ferrand, proche de l'institut des métiers, du stade Gabriel Montpied, cet appartement se situe proche d'un arrêt de tramway. Il comprend une entrée avec un cellier, un placard; suivi d'un dégagement qui dessert la cuisine, le WC, le salon. La partie nuit comprend la salle de bain et 3 chambres. Idéal pour une famille, investisseur ou une primo accession, il est fonctionnel et nécessite un peu de rafraichissement. Deux places de stationnement extérieur complète ce bien. Il est situé dans une copropriété calme, bien entretenu. Taxe foncière 1500€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 589969 )

Vos Agents
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vos Agents 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 91,83 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 078 €/m²
Appartement • 91,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, Quartier Nord // Vos Agents vous proposent... un bel appartement fonctionnel de 91 m2 avec trois chambres et balcon, desservi par la ligne A de tramway au pied de l'immeuble. Proche de toutes les commodités, au neuvième étage sur dix avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée/couloir avec rangement distribuant la cuisine de 11m2 puis le séjour/salle à manger de plus de 25m2 avec balcon filant permettant de profiter d'un extérieur. La partie nuit se trouve de l'autre côté du couloir et comprend la salle d'eau de 6m2 avec grande douche et partie buanderie, WC séparés, un dressing et trois chambres (13.17 m2, 9.44m2 et 13.73m2). Une cave de 6m2 complète le bien. La copropriété de 220 lots est très bien entretenue, aucune procédure en cours, le montant des charges est de 2 892€ par an chauffage collectif bois inclus. Cet appartement rénové récemment est idéal pour les primo accédants ou pour les investisseurs, prenez vite rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 99 000€ honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553

Côté Particuliers Clermont Ferrand
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 30/10/2025
8
Appartement, 69 m²

199 500 € 2 891 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé dans une résidence récente cet agréable appartement offre un cadre de vie au calme - il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse plein sud, la cuisine moderne équipée s'ouvre sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Prestations de qualités doubles vitrages, volets roulants électrique - classe énergétique C Idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur - Pour plus de renseignements contactez-nous.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 68 m²

154 860 € 2 277 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison de 68 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un dégagement et des WC séparés. L'étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier pratique, de deux grands garages ainsi que d'un joli jardin clos, idéal pour se détendre ou pour créer un bel espace extérieur. La maison dispose du double vitrage PVC et du chauffage au gaz de ville, assurant confort et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Prévoir travaux de rafraichissements. Contactez votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Clermont
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 07/12/2025
4
Appartement, 21,92 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 509 €/m²
Appartement • 21,92 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63)

Appartement f1 fonctionnel et idéalement situé clermont-ferrand découvrez ce charmant appartement f1 de 22m², en bon état, idéalement conçu pour un investissement locatif étudiant ou de courte durée. situé dans une copropriété à faibles charges avec syndic bénévole, il allie confort et praticité. les atouts du bien : coin nuit : une alcôve cosy offrant intimité et confort. séjour lumineux : espace agréable pour se détendre ou recevoir. cuisine séparée et équipée : tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. salle d'eau avec wc : fonctionnelle et bien agencée. emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces pour un quotidien simplifié. accès facile aux transports en commun (bus), parfait pour les déplacements. cet appartement est une opportunité à saisir pour un placement rentable ou un premier achat. contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! -

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
14
Appartement, 58,13 m²

Prix en baisse 274 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre au dernier étage, terrasse et vue sur le Puy-de-Dôme ! - A proximité du CHU Gabriel Montpied et des transports (tramway et bus) - Appartement T3 calme au 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence de standing de 2019 - Garage en sous-sol sécurisé - Entrée avec rangements, séjour donnant sur grande terrasse de 40 M2 exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets connectés - Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir - Arnaud Godignon est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 93 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 12/11/2025
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Appartement, 68 m²

197 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Limite Clermont / Chamalieres. Dans une résidence trés recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au premier avec ascenseur appartement T3 de 68,62 m² en trés bon état. Il comprend un salon donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Garage et cave. Vendu avec locataire en place depuis le 28/12/2023, loyer 630 euros + 8O euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement de son loyer.