Superimmo

Arthurimmo.com Clermont

(430 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(430 avis)

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T3 résidence récente a vendre,idéal investisseurs, poduit coup de coeur pour ce t3 traversant avec terrasse de 25 m2 et garage situé dans une résidence récente quartier chanturge. chauffage individuel gaz, double vitrage, cuisine équipée. produit rare et recherché à voir rapidement! -

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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW ARVERN 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(310 avis)

85 000 € 3 084 €/m²
Appartement • 27,56 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

En vente : notre agence KW ARVERN est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 27,56 m² à Clermont-Ferrand (63000). Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (Les Carmes) juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vos Agents

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Vos Agents 11/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

149 000 € 1 637 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 90m2 au sol situé rue Arago, proche de toutes commodités et des transports en commun. L'appartement, sur trois niveaux, se compose comme suit : Au premier, un salon de 15,4m2 avec cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Au deuxième, deux chambres de 14,2m2 avec point d'eau et 12m2 (cette dernière avec balcon). Au troisième, une grande chambre de plus de 17m2. Deux greniers et un stationnement privatif complètent le bien. Emplacement et potentiel de qualité, rafraichissements à prévoir. Chauffage individuel gaz, double-vitrage, toiture et façade en bon état. Idéal primo-acédant ou investissement locatif. Création de copropriété en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 149 000 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.

Michel BARATS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Michel BARATS - iad 28/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(31 avis)

118 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Michel Barats vous propose: EXCLUSIVITÉ - F2 DE 44M² - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING – CLERMONT-FERRAND Pensez à la visite vidéo. Un bien rare à découvrir en images! Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, proche de l'école d'architecture (ENSACF), au sein d’une résidence BBC sécurisée de 2012 avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 44 m² au 4e et dernier étage offre un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien convient aussi bien à un investisseur (forte demande locative) qu’à une résidence principale confortable. Les atouts du bien : - Dernier étage avec vue dégagée - Grand balcon-terrasse - Place de parking privative - Résidence sécurisée récente avec ascenseur, digicode et interphone - Chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique Disposition intérieure : - Entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon - Chambre avec placard intégré - Salle de bain avec WC Localisation : À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur. DPE : C / GES : C Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SLimmo

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par SLimmo 11/10/2025

68 375 € 3 419 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.32 % (63) CLERMONT-FERRAND Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PRIVILODGES Prix : 68 375 euros Surface : 20.88 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Sud Charges Copro. : 253 euros Taxe Foncière : 257 € Loyer Mensuel : 360.33 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 6 347 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

55 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 26,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Investissement locatif 2 studios sur même palier – Clermont-Ferrand À VENDRE – Ensemble de deux studios sur le même palier – Clermont-Ferrand (Avenue Charras) AJYL IMMO VICHY vous propose une belle opportunité d’investissement locatif à Clermont-Ferrand, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate de la gare, de l’université. Situés au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ces deux studios sur le même palier sont vendus en bloc. - studio 26.68 m2. - studio 21.08 m2. Le lot dispose d’une cave et d’un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de valorisation supplémentaire. Chaque studio dispose de son propre compteur électrique. Actuellement, les logements sont classés F et G au DPE. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant profiter de la forte demande étudiante du secteur et d’un emplacement central garantissant une bonne rentabilité. Atouts : Vente en bloc de 2 studios (même palier) 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur Combles aménageables Caves privatives Fort potentiel locatif après rénovation Revenu potentiel minimum :800.00 €/mois après travaux Prix total des deux : 99 000 € pour 47 m2

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 14/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

95 000 € 1 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² avec balcon, cave et stationnement – 10e étage avec ascenseur. Agence BSLE de Cébazat – 63118 Situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1971, cet appartement T4 de 75 m² vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Les atouts : Salon lumineux donnant accès à un balcon agréable Cuisine équipée séparée 3 chambres de 10 m², 10 m² et 12 m², idéales pour une famille Salle de bains et WC indépendant Grand dégagement/entrée Cave, parfaite pour le rangement Place de stationnement extérieure Agencement pratique et fonctionnel avec VMC simple flux, menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, et une copropriété aux parties communes en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans le quartier nord de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités. Opportunité rare : un second appartement de 92 m2 est également à vendre sur le même palier ! Parfait pour une grande famille, un projet d'investissement ou un regroupement familial. Une visite groupée est possible ! Contactez moi pour découvrir le potentiel de ces deux appartements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BSLE de Cébazat, Ludovic et Mathieu O668995228. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Ludovic GEVREY - //O6 68 99 52 28// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 981448087 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Retrouvez toutes nos annonces sur A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Ludovic GEVREY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981448087

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

296 500 € 2 372 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, Secteur La Glacière – Maison 5 pièces – 125 m² habitables | Terrain 490 m² - 296 500€ Dans un quartier recherché, cette maison familiale de 125 m² séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur la cathédrale et le parc Montjuzet. Un cadre de vie agréable, au calme, proche des commodités. Les essentiels : Séjour de 37 m² baigné de lumière. Terrasse exposée Sud-Est attenante au séjour. 4 chambres (2 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage), idéales pour une famille ou un espace bureau. 2 salles de bains et 2 WC dont un indépendant. Sous-sol de 90 m² : cave, vaste espace de rangement et garage triple + grenier. Terrain de 490 m² avec terrasses. Exposition Sud, belle luminosité toute l'année et vue dominante sur la ville. Travaux de rénovation énergétique et d'embellissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Un bien rare par sa situation et ses volumes. Visite vivement conseillée. Contactez Manon PRADEAU au 06 03 15 62 52 pour une visite. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 05/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

172 000 € 2 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, dans une copropriété bien entretenue, proche du centre-ville, appartement de T3 de 78m². Il se compose d'une entrée, d'un cellier (ou buanderie) d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche) et wc séparés. Une place de parking complète le bien.

Morgan GOMEZ - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Morgan GOMEZ - iad 19/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

99 900 € 2 081 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Morgan Gomez vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 avec Garage, à Clermont-Ferrand Bienvenue dans cet appartement lumineux de 2 pièces situé au cOEur de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie confortable et une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Ce charmant appartement comprend une entrée qui donne accès à la salle d'eau, les WC séparés, la cuisine ainsi que la pièce de vie de 20 m² donnant elle sur la chambre de 14 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1950, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez de nombreux équipements tels que digicode, interphone, 2 caves et chauffage collectif au gaz pour votre confort au quotidien. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce au garage fermé inclus. Les points forts de ce bien : - Emplacement central à proximité des commerces et des transports en commun - Place de parking sécurisée pour votre véhicule - Potentiel de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble Cette appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet au cOEur de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous inspirer par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Marcombes Situé dans le quartier recherché et résidentiel des Marcombes, cet appartement T3 de 68 m2 se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 10 logements. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent un cadre de vie calme, proche des commodités et des grands axes, tout en profitant de volumes agréables et d’un agencement fonctionnel. En exclusivité. Les points forts Séjour traversant et lumineux de 26 m2 Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) Deux chambres confortables et bien agencées Salle de bain refaite à neuf en 2022 Chauffage individuel au gaz Copropriété à taille humaine (10 lots principaux) Garage Cave Informations essentielles Surface habitable : 68 m2 Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) Chauffage : individuel gaz DPE : E (diagnostic du 02/07/2025) Taxe foncière : 1 501 € Charges de copropriété : 94 € / mois (282 € / trimestre) Cadre de vie Le secteur des Marcombes est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, transports, parcs et commerces. Vous bénéficiez ici d’un compromis idéal entre vie de quartier et accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 159000€ dont 5000€ d'honoraires charges acquéreur DPE E établi le 16/07/2025. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1490€ et 2070€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MYclermont

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par MYclermont 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

107 500 € 2 688 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose cet agréable T2 refait à neuf et entièrement meublé d'environ 40m2, au RDC surélevé d’une petite résidence calme du centre-ville. Composition : - Une belle cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec îlot central, - Un séjour lumineux avec coin bureau, - Une chambre spatieuse avec meuble dressing, - Une salle d'eau refaite à neuf et attenante à la chambre (présence d'un branchement machine à laver), - WC séparés. Caractéristiques : - DPE : D / GES : B - Système de chauffage et production d'eau chaude : électrique, intégralement neuf (programmable) - Charges mensuelles : 70 € environ - Taxe foncière : 639€ - Nombre de lots : 10 - Pas de procédure en cours. Un bien clés en main, à voir et à saisir ! idéal investissement locatif longue ou courte durée, ou premier achat. Ce logement est vendu entièrement meublé. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(407 avis)

105 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 103,56 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, dans le quartier de Croix-Neyrat (secteur nord), cet appartement traversant de type T6 offre une belle luminosité et un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, une actuellement est transformée en salon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un balcon bien exposé prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le bien à votre goût. Atouts : appartement lumineux, traversant, bon agencement, proximité des commodités, potentiel intéressant. A visiter sans tarder avec Amélie ! (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - .

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

93 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Très bel emplacement pour ce F2 refait à neuf Rue Breguet, QUARTIER CALME proche du PARC MONTJUZET ET DU CENTRE VILLE avec parking et cave. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une chambre offre une belle vue sur le parc. Petit extérieur, vue sur le parc au calme. A voir très rapidement! Cette annonce référence 254961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(90 avis)

208 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Saint Alyre - Lavoisier - Montjuzet - Dans un immeuble récent en retrait de la rue - Appartement 73 m2 - Séjour avec cuisine ouverte en accès direct sur la terrasse de 24m2 - 2 chambres - salle de bains - WC séparé - Entrée et dégagement avec placard - Garage individuel. Chauffage individuel électrique- Fenêtres double vitrage PVC. Proche commerces et parc de Montjuzet.

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