Ventes immobilières 5 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

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AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

325 500 € 2 411 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- PAR AGENCE 63 IMMOBILIER - Clermont Ferrand, A 5 min à pieds du Jardin Lecoq, du tramway, de la Faculté La Rotonde et 10 min des Salins, dans une impasse au calme, lumineuse et agréable Maison de 1935 offrant une surface de 135 m2. Bénéficiant de plusieurs entrées, cette maison fonctionnelle se compose d'une vaste cuisine équipée/salle à manger de 22 m2, un séjour de 24 m2 climatisé donnant accès à une terrasse et au jardin, une chambre de 12 m2, un bureau, wc séparés, une salle d'eau, un bel escalier en bois dessert le 1er niveau, une vaste chambre de 23 m2 avec cabinet de toilettes, chambre parentale avec salle de bains attenante, grenier/dressing et jolie terrasse de 24 m2 en gazon synthétique Sud-Est. Un sous-sol avec buanderie, atelier, et chaufferie (pompe à chaleur Air/eau très économique), cave à vins, un garage de 24 m2, le tout sur un terrain de 342 m2. A visiter ! Frédéric THEVENIN 0616765762 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

243 110 € 2 372 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, secteur Lafayette, cette maison des années 30 à rénover selon vos envies avec de nombreuses possibilités d'aménagements sur un terrain d'environ 800m². *** visite virtuelle disponible sur demande *** Située dans une impasse au calme, avec un agréable jardin et d'une surface d'environ 102m² environ, cette maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs pour lui redonner tout son potentiel et la remettre au goût du jour. Actuellement la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet, deux garages. Acquéreurs, à vous de plancher ! A vos croquis, à vos outils, et au travail ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

(359 avis)

615 000 € 2 196 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD HYPER-CENTRE / Local type entrepôt à vendre offrant de nombreuses possibilités ! - 10 min de la Place de Jaude avec accès facile sur rue, emplacement de premier choix - Ancien atelier de 280 m2 au sol avec dalle béton, hauteur utile 7,00 m - Différents projets de rénovation possibles : atelier professionnel, garage pour véhicules haut de gamme, habitation type loft, réserve foncière etc. - Belle luminosité, point d'eau avec WC et toiture suivie - Quartier mixte et dynamique (habitat, services, bureaux, ...) - Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - Vidéo disponible sur demande - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 -

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 08/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

307 500 € 2 674 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand. Son double séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Quatre chambres, une salle d'eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel. Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d'eau au dernier étage viennent s'ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

379 600 € 3 581 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM918 : Sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel, idéal pour un couple avec un enfant par exemple, 106M2 hab avec un superbe TERRASSE de 33m2 exposée plein sud avec une belle vue sur le PUY DE DOME ! Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres (15m250 et 12m250), un bureau (12m2) qui peut servir de couchage d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie (3m290). Notons également la présence d'un garage une voiture et d'un parking pour une deuxième voiture. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Construction ossature bois de 2021. Garanties décennales. Vue dégagée sur Clermont-Fd ! Excellent état ! Libre à la vente. Taxe foncière de 1772 €. Le prix de vente est de 379 600 € dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

143 900 € 1 453 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand secteur de l'Oradou ce grand appartement de presque 100m² à rénover entièrement. Composé d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, et en plus de ce bien une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ascenseur dans la résidence, la façade va bénéficier d'une isolation ainsi que d'une réfection totale (à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

249 100 € 2 519 €/m²
Appartement • 98,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ951 - Découvrez ce bel appartement T5 idéalement situé à deux pas du Jardin Lecoq et des facultés, au deuxième étage. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Notons la présence d’une place de parking et d’une cave. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et université. L’environnement est particulièrement agréable, avec le Jardin Lecoq à quelques pas seulement. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une colocation étudiante ou à toute personne recherchant espace et confort en centre-ville. La taxe foncière est de 1825 €. Les charges mensuelles sont de 173 € par mois. La copropriété comprend 51 lots principaux dont 20 lots à usage d’habitation. Le prix de vente est de 249 100 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(75 avis)

120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce bel appartement traversant de 93,55 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité de la gare, côté Avenue Edouard Michelin. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale et d'une surface généreuse, parfaite pour créer un espace de vie selon vos envies. L'appartement présente de beaux éléments de caractère avec son parquet authentique et sa cheminée qui apporte une touche de charme indéniable. Ses atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz et un double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets immobiliers. Vous bénéficiez également de deux caves privatives et d'une possibilité de localisation de garage dans la rue pour un stationnement facilité.

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(11 avis)

178 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 81,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas de la Place de Jaude, appartement de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien. Appartement à rénover !

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ORPI GACI 25/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(93 avis)

290 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre Agence Orpi GACI vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce grand appartement Duplex Coup de coeur!! Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 288

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

326 500 € 2 292 €/m²
Appartement • 142,45 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Clermont-Ferrand (rue Montlosier) un appartement T5 en duplex de 143 m² habitables, 4 chambres avec parking. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ( dont 2 avec salle d'eau/ salle de bains), d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, se trouve la 4ème chambre avec salle d'eau et WC, vous pouvez acceder à ce niveau par une seconde entrée indépendante. Un grenier et une place de parking complètent ce bien. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : C - Fenêtres en PVC double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique - Chauffage : chaudière gaz individuelle - Faibles charges de copropriété , 89€/mois ( charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide et réserve de travaux) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Bien en copropriété. Nombre total de lots : 58 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2032. Prix : 326 500 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Céline MERLE-SWITEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 226 169 CLF

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

226 610 € 1 888 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité une maison mitoyenne de 5 pièces, située dans le secteur Anatole France, à proximité des transport en communs, établissements scolaires et commerces. Bâtie en 1975, ce bien propose environ 118 m² habitable, réparties sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et une buanderie par laquelle on accède au jardin, à l'arrière de la maison. Au 1er étage, un palier distribue une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Un abri de jardin et une cave viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 163 m² environ. La maison est habitable et fonctionnelle en l'état, néanmoins des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 296 151

ProPart

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ProPart 25/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

435 750 € 4 011 €/m²
Appartement • 108,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT ZONE HISTORIQUE, Superbe appartement dupleix de type F5 avec un vaste séjour, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine entièrement aménagée. L'appartement a été entièrement rénové avec de très belles prestations dont la climatisation. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les plus de l'appartement : - L'emplacement - Immeuble rénové - Appartement rénové - Les volumes - La climatisation - Deux pièces d'eau - Deux Wc - Dernier étage - Les charges maîtrisées - Le cellier Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : …, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) 1874.58 €, soit 156 € par mois. Dpe : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 € et 2620 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Prix : 435 750 € dont 20 750 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

223 650 € 2 179 €/m²
Appartement • 102,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé dans un secteur agréable et calme. Appartement T5 de 102.66m2 hab. (Loi Carrez), situé au 1er étage/ deux d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Comprenant: - Entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur balcon, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Cave en sous-sol. Garage. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO

(75 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(75 avis)

235 320 € 1 868 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou En exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue. Points forts :sérénité : Emplacement en coeur de parc privé. Lumière : Très lumineux, avec grand balcon. Intimité : Chambres à l'arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc. Espaces : Volumes généreux et bien distribués. Annexes : Garage + cave inclus. Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total. Visite sur demande. IN ENGLISH: Type 5 Apartment - Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting. Features: Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility. Brightness: Very bright, with a large balcony. Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park. Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces. Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors. Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment. Annexes: Garage and cellar included. Advantages: Immediate proximity to the city and quick access to major routes. Optimal brightness and spacious rooms. Total potential for customization to create a tailor-made home. Nombre de lots de la Copropriété : 96 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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