Ventes immobilières 4 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

Modifier ma recherche

149 annonces

MYclermont

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par MYclermont 23/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

275 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement de 81 m2 situé au 3e étage de la Résidence Hélena, un immeuble de standing construit en 2015. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un grand placard de rangement intégré. Elle mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m2 dotée d'une cuisine ouverte. Il est possible d'agrandir cet espace de vie en y intégrant une chambre attenante. La pièce de vie donne directement sur une vaste terrasse couverte de plus de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit est intelligemment séparée par un dégagement et se compose de trois chambres aux belles dimensions : 11,60 m2, 14 m2 et 12,40 m2. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un garage double de 33 m2, un atout très recherché et apprécié dans le secteur. Les charges de copropriété sont d'environ 255 € par mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau et les frais de syndic. L'immeuble, très bien entretenu, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Cet appartement est un véritable cocon de confort : lumineux, (exposition sud ouest) grâce à ses grandes baies vitrées. Les menuiseries récentes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de haute performance et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. - Taxe foncière 2025 : 1899 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Sarah BOUTIN pour plus de renseignements : Tel : 07.81.16.89.80 Email :

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 16/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

(23 avis)

175 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

À Vendre en Exclusivité – Appartement T4 78m² lumineux avec cave & box sécurisé – Quartier L'Oradou, Clermont-Ferrand Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 78 m², idéalement situé dans le quartier prisé de L'Oradou, à Clermont-Ferrand. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d'évolution. Emplacement privilégié & cadre de vie en mutation Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement profite d'un environnement urbain dynamique et de toutes les commodités : • Transports en commun à proximité immédiate • Commerces de quartier, établissements scolaires et universitaires accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute : idéal pour les actifs • Quartier en plein renouveau avec le projet urbain InspiRe (requalification complète de la rue de l'Oradou prévue fin 2025) : un cadre de vie valorisé et un investissement pérenne Un appartement traversant, bien agencé & modulable Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage côté jardin), ce bien offre : • Un grand séjour lumineux (possibilité de 3e chambre) • Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec espace buanderie • 2 belles chambres • Un dressing sur mesure très fonctionnel • Une salle d'eau moderne, rénovée avec goût • WC indépendant • Une cave privative en rez-de-chaussée • Un box fermé sécurisé (accès télécommandé) pour un stationnement sans souci Confort, luminosité et performance Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont bien distribués pour une circulation fluide et une optimisation des espaces. Caractéristiques techniques & énergétiques • Double vitrage • Chauffage collectif • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C => Un confort thermique assuré et une maîtrise des dépenses énergétiques Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche : • D'une résidence principale agréable et bien située, • D'un investissement locatif performant (jusqu'à 3 chambres possibles), ce bien répond à de nombreux projets de vie ou de rentabilité. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Visites 7j/7, même le dimanche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 590477 )

Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com

(63 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(63 avis)

219 800 € 2 290 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une rue au calme de Clermont Ferrand (non loin des lycées Blaise Pascal, Jeanne d'Arc...) découvrez ce grand appartement F4 d'environ 96m2 traversant Sud-Nord, entièrement rénové avec son coin terrasse et sa verrière illuminant le coeur de l'appartement. Il dispose de 3 chambres, dressing, bureau, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une cave et un garage fermé. Il se situe dans une petite résidence des années 80, bien entretenue, avec les façades refaites et isolées, sécurisée (interphone, vigik...) et avec ascenseur. Les chambres ont chacune leur couleur et un ventilateur au plafond pour le confort. La salle de bain a une grande douche italienne en travertin et la cuisine est meublée et équipée. Les diagnostics de cet appartement sont excellents avec un chauffage individuel électrique (radiateurs à accumulation Alterno avec des thermostats individuels) et une consommation réelle de 1200-1300 euros par an. Il se situe à proximité des transports (bus reliant le centre ville), de toutes les écoles et universités, des commerces (boulangerie, banque, épicerie...) et non loin du centre-ville et de la gare. Il est idéal pour une famille comme pour des séniors qui souhaitent tout faire à pied ! De plus, il est possible de rentrer dans l'appartement en fauteuil roulant. Copropriété sans procédures, 28 lots principaux, charges annuelles 1590 euros avec eau, ascenseur, entretien... Mandat exclusif N°421316, avec 4.6% d'honoraires charges acquéreur, soit 210 000 euros hors frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1590 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYclermont

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par MYclermont 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

232 500 € 2 656 €/m²
Appartement • 87,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de 87.55 m2 situé en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, il offre une vue dégagée et lumineuse sur une partie de l'appartement, tandis que l'autre sur une petite cour. Il est au deuxième étage sur 3 sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée agréable embellie par trois fenêtres avec une petite alcôve. Ensuite, se trouve la pièce principale, cuisine semi-équipée de style américaine, la salle à manger et le salon. L'accès sur la première chambre équipée de sa propre salle d'eau, se fait par le salon, tandis que l'accès de la seconde chambre s'effectue au bout du couloir menant à une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. Une troisième pièce pouvant être un bureau (par exemple) donne sur l'espace salle à manger. Un autre wc séparé, un dressing, deux placards complètent le bien. Chauffage électrique. Pas de stationnement. Taxe foncière / charges mensuelles : à définir lors de la création de la copropriété. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

222 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIERES, SECTEUR BANQUE DE FRANCE , à quelques minutes à pied du centre de CLERMONT-FERRAND et du centre DE CHAMALIERES, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST ) au deuxième étage avec ascenseur comprenant: belle entrée, cuisine indépendante ( vue cathédrale ) , salon -séjour donnant sur balcon ( vue puy de dôme ) , trois chambres ( deux avec vue cathédrale et une vue puy de dôme) , nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparée, garage et cave, fenêtres PVC avec volets roulants , prévoir travaux, toutes commodités à proximité , beau potentiel, résidence soignée et bien tenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Gimmi Shelter Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

275 600 € 3 089 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et calme dans une copropriété de qualité ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 31 lots, cet appartement traversant de 89 m2 vous séduira par ses prestations et sa disposition idéale. Descriptif du bien :Grand séjour lumineux de 33 m2, 3 chambres chacune avec accès à une terrasse privative (expositions variées) Cuisine semi ouverte, Salle de bain + WC séparé, nombreux rangements intégrés, radiateurs électrique, Climatisation réversible Vue dégagée, aucun vis-à-vis Garage fermé + cave en sous-sol Atouts : Résidence calme et de standing Espaces extérieurs bien répartis Appartement très lumineux, parfait pour une famille ou un couple Proximité écoles, commerces et transports en commun Situé à Clermont-Ferrand, dans un environnement privilégié alliant tranquillité et accès rapide à la ville. Bien soumis au régime de la copropriété (31 lots principaux), charges maîtrisées de 151 € /mois Surface : 89 m2 Prix du bien : 275 600 € Honoraires d'Agence Inclus Prix du bien hors honoraires : 260 000 € à la charge de l’acquéreur. Honoraires de 15 600 € TTC soit 6 % à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE : D/B réalisés le 08/08/2023 (nouvelle version ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 435 €. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vos Agents

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Vos Agents 02/12/2025

170 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - St Alyre // Vos Agents vous proposent... un appartement de 101m2 offrant un espace extérieur, une cave ainsi qu'un stationnement sous terrain privatif, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes commodités. Cet appartement familial se compose d'une grande entrée (avec possibilité de rangements), d'une cuisine à équiper, d'un séjour spacieux de 25m2, de trois chambres dont une avec un accès au balcon, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que des rangements. Il dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave. Les travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, ce qui permet un bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1440€ / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 170 000 € HAI. Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

Cyrille Figureau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 17/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

(4 avis)

330 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un cocon familial rare à Clermont. Là où grandir a du sens. Derrière ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, ce T4 d’environ 82 m² environ a été conçu comme un vrai lieu de vie pour une famille qui veut bien plus qu’un logement. Vous cherchez un équilibre entre espace, intimité et lumière ? Vous venez de le trouver. Un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos rituels du quotidien. Une suite parentale pour préserver vos moments de calme. Deux chambres enfants, évolutives, pensées pour durer. Une salle de bain, une salle d’eau et des rangements bien pensés, pour que chaque matin se passe en douceur. La résidence est neuve, sécurisée, dans un environnement calme et vivant à la fois, entouré d’écoles, de commerces et de transports. Ici, vous vivez à pied, à vélo, en confiance. C’est un appartement rare, prêt à accueillir vos souvenirs de demain. Un seul appel pour en savoir plus. Mais ne tardez pas : ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Plan sur demande – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(75 avis)

237 999 € 2 204 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé dans un environnement calme du secteur de l'oradou au début de la rue de la Cartoucherie, À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, Commerces, Université, lycées, Michelin les Carmes) , Nous vous proposons ce magnifique appartement, T4 (84m2 carrez 108 m2 habitable) entièrement rénové en 2024, au sein d'une petite copropriété (2 lots) avec très faibles charges (300€/an) L'appartement au premier étage bénéficie d'une entrée privative. Il se compose comme suit : Une Cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, un bureau, deux salle d'eau et un WC. À l'étage : Dégagement pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une grande chambre et un second WC. Ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Il marie avec élégance le charme de l'ancien et la rénovation moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chauffage individuel électrique, Taxe foncière 1400 € À noter : il est également intéressant pour un investisseur souhaitant réaliser de la location occasionnelle. L'activité fonctionne trés bien : • 85 € la nuit en semaine • 95 € la nuit le week-end Les tarifs sont volontairement raisonnables au regard de la superficie, avec une hausse pendant les vacances scolaires Les revenus générés se situent entre 1 500 € et 2 000 € par mois selon les périodes.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

309 900 € 3 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur/Emplacement idéal (Vallières), secteur calme et résidentiel, maison des années 30 avec extension (1982), de 90m2 hab. environ sur terrain clos et agréablement paysagé de 446m2. Comprenant: -Rez-de-jardin: Entrée, séjour (expo. Sud), cuisine équipée donnant sur jardin, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant; -Rez-de-chaussée: Buanderie, une chambre; Garage indépendant sur terrain. Chauffage Gaz (chaudiere 2009) + climatisation réversible. 2021 :Toiture (+ isolation sous toiture). 2021: Isolation extérieure (aspect Nord et Est)

Olivier SANCHEZ - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 26/11/2025

(23 avis)

110 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité – Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME Appartement T4 – 68 m² – 1er étage – Quartier La Plaine / Clermont-Ferrand (63100) Garage + 2 caves Visites 7j/7 En exclusivité, Olivier SANCHEZ d'OPTIMHOME vous présente ce spacieux appartement T4 de 68 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue du quartier de la plaine. Ce secteur résidentiel est particulièrement apprécié pour son environnement paisible, ses commodités proches et sa desserte rapide vers le centre-ville. DESCRIPTION DÉTAILLÉE Cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes : • Appartement traversant, très lumineux • Double séjour confortable (possible 3eme chambre) • Cuisine séparée, pratique et bien agencée • 2 chambres dont une avec dressing • Dressing indépendant supplémentaire • Salle d'eau • WC séparé • Espace buanderie distinct • Double vitrage sur l'ensemble du logement • Chauffage individuel gaz, économique et maîtrisable • 2 caves privatives, idéales pour rangement ou stockage • 1 garage fermé, très recherché dans le secteur LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : • Accès rapide aux lignes de bus et au tram A • Proximité immédiate des commerces, services médicaux et écoles • Accès simple au centre-ville, à la gare et aux axes autoroutiers • Quartier apprécié pour sa tranquillité et sa facilité de stationnement grâce au garage LES AVANTAGES • Exclusivité OPTIMHOME • Appartement traversant et très lumineux • Possibilité 3 chambres, idéal famille ou investissement • Garage fermé + 2 caves • Chauffage individuel gaz = économies • Faibles charges : 98 € / mois • Localisation pratique et très bien desservie • Visites possibles 7j/7 pour votre confort CHARGES & INFOS • Charges : 98 € / mois • DPE E et GES E Visites 7j/7 – Contact : Olivier SANCHEZ – OPTIMHOME Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 596924 )

DOMIA

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DOMIA 03/12/2025

141 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 3e étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue dégagée, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard dont une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé Le logement est à rafraîchir. DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720236, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 19/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

148 500 € 1 856 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité Quartier des Salins Découvrez cet appartement traversant de 80 m2, situé dans un immeuble de caractère au cœur d’un secteur recherché. Vous serez séduit par sa luminosité et son charme, avec ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 26 m2, deux chambres confortables (12 m2 et 11 m2), ainsi qu’un espace bureau de 6 m2, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La cuisine, entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, fours traditionnel et micro-ondes), offre un grand plan de travail convivial. Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Côté pratique : une cave privative pour le rangement, chauffage individuel au gaz récent, double vitrage (sauf une menuiserie) et possibilité de louer un parking fermé à proximité. Emplacement idéal : tram et bus (T2C) au pied de l’immeuble, facs accessibles rapidement, piscine Coubertin à 2 min, hypercentre à 10 min.

NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 22/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

(77 avis)

Nous contacter
Appartement • 96,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'authenticité du cachet ancien avec le confort du moderne, à deux pas de la cathédrale ! Situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville. Vous aimerez : - Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d'espace et d'élégance - Son salon de 26 m², idéal pour recevoir - Ses trois chambres spacieuses et bien agencées - Une salle de bain moderne et un WC indépendant - Son excellent état général Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie du centre-ville. - Chauffage individuel gaz – Double vitrage bois - Copropriété de 24 lots d'habitation - Classe énergie : C – Estimation annuelle des dépenses : 1080 € à 1530 € - Caves incluses - Pas d'ascenseur – Pas d'extérieur Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 28/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

(314 avis)

575 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le cœur historique de Clermont, à 2 pas de la Place de Jaude. Dans un immeuble remarquable du XVIIIe, au calme d'une cour intérieure arborée; cet appartement d'exception lumineux de 166 m² bénéficie de tout le charme de l'ancien : parquets fougère, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Sans vis-à-vis, vous bénéficiez entre autres de 3 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un magnifique séjour de 43m², de nombreux rangements. Cave et, atout exceptionnel dans ce quartier, vous disposerez d'une place de stationnement !

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Clermont-Ferrand (63000, 63100)

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 4 pièces à Clermont-Ferrand (63000) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Clermont-Ferrand

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Clermont-Ferrand

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier 4 pièces à l'achat à Clermont-Ferrand

Quartiers voisins

Clermont-Ferrand (63100)