Ventes immobilières 6 pièces à Chamalières (63400)

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10 annonces
Nelly THOINET - Expertimo
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Nelly THOINET - Expertimo 09/12/2025
17
Appartement, 115 m²

298 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET A CHAMALIERES, limite Clermont, secteur Berthelot, c'est une situation idéale pour profiter de tous les avantages de la ville tout en étant en retrait. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce grand appartement de 113 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et étant traversant Sud / Nord, il est assez lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon/séjour avec accès au balcon, d'un espace nuit avec trois chambres, une salle de douches + bains, WC séparé et couloir avec de nombreux rangements. Autrefois, appelé chambre pour domestique, une pièce avec accès au balcon et salle de douches avec WC sera très apprécié pour ce côté indépendant mais communiquant. Votre adolescent sera ravi !!!! Au rez-de-chaussée, une cave et un garage individuel et fermé viennent compléter l'appartement et en font des parties bien pratiques et fonctionnelles. Grâce à ses travaux de rénovation, vous l'aménagerez et décorerez selon vos envie set goûts. Côtés techniques : chauffage gaz de ville collectif avec répartiteurs et production eau chaude, menuiseries métalliques, volets roulants électriques et interphone. Copropriété de 2 bâtiments avec 96 lots dont 32 à usage d’habitation, bureaux, commerce. Quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes annuelles de 5230,00 € (chauffage et production d'eau chaude compris) Aucune procédure en cours. Situation et atouts du quartier Vous êtes à Chamalières, secteur Berthelot, avec un accès direct aux commodités. Commerces et services à deux pas : supérette / supermarché, boulangeries, commerces de proximité, commerces variés le long de l’avenue Voltaire et des rues avoisinantes. Pour une famille, l’offre scolaire est complète : plusieurs écoles primaires publiques (par ex. École élémentaire Jules Ferry, École élémentaire Paul Lapie…), ainsi que des établissements secondaires (Collège Teilhard De Chardin et Sainte-Thècle), pratiques et rassurants. Transports en commun bien implantés : plusieurs arrêts de bus proches (notamment l’arrêt Chamalières Berthelot à 3 min à pied) Pourquoi cet appartement est un bon choix Un bel espace de vie lumineux, traversant, parfaitement adapté à une famille. Balcon généreux plein sud, idéal pour profiter du soleil. Garage + cave, un confort rare et très recherché. Emplacement central : toutes les commodités à portée de main, écoles et commerces, transports faciles. Quartier calme et typique de Chamalières, tout en restant proche du centre ville et des services. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité. Une visite s'impose, alors, contactez-moi .... Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 05/12/2025
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Appartement, 116 m²

398 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

MC722 : Limite Royat / Chamalières, dans une résidence de bon standing avec piscine, type 6 de 116m2 au dernier étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec plusieurs placards, une jolie cuisine équipée, un beau séjour-salon TRES LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE, quatre chambres dont une avec une salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et 2wc. Notons également également la présence d'un garage double, d'une cave, d'une triple exposition et d'une jolie vue sur le Puy De Dôme. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, la piscine, les frais de syndic, l'assurance de la copro...Les charges mensuelles sont de 438 €. La taxe foncière est de 2 798 €. Le prix de vente est de 398 000 € dont 2 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63)

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 26/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 262 500 € 2 574 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

MAISON FAMILIALE 6 PIECES / CHAMALIERES - BEAULIEU / 4 CHAMBRES / CALME / EXTERIEUR ENSOLEILLE Laissez vous séduire par cette charmante maison de 1930 située quartier Beaulieu à deux pas des commodités (transports, commerces, écoles...) Cette maison de ville de 6 pièces idéale pour une grande famille est située au calme et à 5 min à pied du square de Beaulieu. L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir sa grande cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger. Sa grande pièce de vie de 30m2 baignée de lumière donnant sur son jardinet de près de 40 m2 permettra de passer de bon moment entre amis et famille. Ce bien comprend également 4 belles chambres très lumineuses, d'une beIle salle de bains avec fenêtre et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée par deux grandes caves en sous sol et de deux greniers offrant des zones de rangements importantes. Toutes les huisseries sont en double vitrages. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs... Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Prix honoraires agence inclus : 262 500 € HAI. CONSOMMATION: E (310) / GES: B (10) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Maison, 196 m²

Prix en baisse 646 000 € 3 296 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

Maison spacieuse de 196 m² à Chamalières - 5 chambres, jardin, garages Située dans un quartier calme et recherché de Chamalières, cette grande maison familiale des années 1950 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 196 m² 2 garages avec portes automatiques Jardin clos avec local de jardin Cuisine séparée Salon / Salle à manger WC indépendant A l'étage : 3 chambres spacieuses Salle de bain WC séparé Sous-sol comprenant : 2 chambres supplémentaires Salle d'eau Buanderie Cave Maison bien entretenue, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec espace de télétravail, salle de sport ou chambres d'amis. Proximité immédiate des commodités, écoles et transports. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Newmade Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 432 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 6 pièces • Ter. 97 m²

Chamalières (63400)

À vendre, immeuble mixte composé de 4 lots principaux + dépendances, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés et d'un fort potentiel. Description des lots : T2 en rez-de-chaussée de 36,7m² : séjour, salle à manger, chambre séparée (anciennement loué 450?€ HT / 474?€ CC) Local commercial de 27 m² (RDC) (Loué 1?400?€ / trimestre, soit env. 467?€ / mois) Appartement 2 pièces de 35m² au 1er étage (libre, à valoriser (colocation ou location classique). Studio de 27m² au 1er étage : actuellement loué avec le local commercial 2 caves dont une étant incluse dans la location commerciale Cour commune à disposition. Travaux de rénovation importants à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 112 m²

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES Maison de charme au coeur de la ville Idéalement située en plein centre de Chamalières, à deux pas du Carrefour Europe et du Square de Verdun, cette élégante maison des années 1930 mêle le charme de l'ancien à une vie de quartier pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, récemment rénovée, dispose, elle aussi, d'un accès au jardin. Une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle de bain et un autre WC permettent d'accueillir toute la famille en toute sérénité. La cour fermée offre un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules – un vrai plus en centre-ville. En complément, une cave vient enrichir ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le cachet préservé des années 1930, et le confort d'un jardin intime à l'abri des regards. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, au calme, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

l'Adresse Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 126 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 095 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Chamalières (63400)

Découvrez cette maison de plain-pied habitable de suite ! Proche d'un arrêt de la ligne 13, elle est située dans un quartier résidentiel calme et dispose d'un jardin plat clôturé. Très confortable, elle vous accueille dans une belle pièce de vie avec une cuisine équipée récente ouvrant sur terrasse et jardin. Conduit de poële/cheminée pré-équipé. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec possibilité de créer une 3ème salle d'eau, WC indépendant. Fenêtres pvc double vitrage renforcé, volets roulants électriques. Garage avec porte électrique, cave.

Igor MEDJEAN - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Igor MEDJEAN - iad 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Appartement, 167 m²

Prix en baisse 629 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Chamalières (63400)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Duplex d’exception au dernier étage avec vue dégagée – Chamalières, Avenue Thermale Situé au 6e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare à deux pas des commodités et des transports (ligne de bus B). Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau dispose d’une entrée avec rangements , un vaste séjour d’environ 55 m² environ orienté Sud-Est, ouvert sur un balcon filant avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendants. À l’étage inférieur, l’appartement dispose de cinq chambres, dont deux donnant accès à un second balcon filant. Vous y trouverez également deux salles d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Ce bien s’accompagne d'un garage fermé (hauteur 2m60) qui permet de garer une voiture et deux motos, une cave de 10m2 environ, le tout dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un cadre de vie privilégié au cOEur de Chamalières, à découvrir sans attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean EI (ID 22405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 14/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Chamalières (63400)

En plein coeur de Chamalières, maison des années 30 de 160m2 sur 425m2 de terrain clos et arboré. Elle est composée d'une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante, cuisine séparée, un bureau, wc. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier ou vous découvrirez trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec dressing, wc. Au sous sol, un garage, une buanderie, cave ainsi qu'une chambre d'amis avec sa douche privative. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Prévoir rénovations (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 616 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Chamalières (63400)

DOHM Immoblier Chamalières vous présente une superbe maison de 138m2 sur un terrain de 555m2 , sur les Hauts de Chamalières secteur Savaroune . Cette charmante maison est composée : - Au rez-de chaussée , une grande entrée , un double séjour très lumineux de plus de 40m2 , une cuisine toute équipée avec un cellier indépendant . Nous avons aussi une chambre avec une salle d'eau et un wc séparé - À l'étage , trois chambres de tailles standard , une salle de bain , un wc . En annexe nous avons aussi un double garage d'une superficie de plus de 40m2 idéal pour mettre deux voitures . L'atout de cette maison est la presénce des panneaux solaires . N'hésitez à venir visiter cette splendide maison qui ne demande qu'à trouver un nouveau propriétaire au prix de 499 000 FAI Pour toutes informations ou premières visite n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -