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EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

350 000 € 2 713 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Ceyrat (63122)

Dans un secteur calme et résidentiel. Belle maison d'habitation de 129 m2 environ sur terrain clos et arboré de 437m2. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, cellier, véranda, salon/ séjour/ salle à manger avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, chaufferie, une chambre, salle d'eau et WC indépendant; -1er Etage: Mezzanine avec espace bureau, dégagement avec lingerie, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage. Piscine en béton EVERBLU, au sel. De 3m X 5m, profondeur de 1m50, avec liner (2024) et couverture sécurisée. Travaux réalisés: -2024: Piscine et liner; pompe de relevage; -2023: Véranda; velux; -2017 / 2015/ 2014: Fenêtres et volets roulants électrique; -2016: Chaudière à condensation; 2011: Porte d'entrée; -Porte de garage. Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

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Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

850 000 € 2 429 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Ceyrat (63122)

Maison d'architecte 350 m² - Terrain 1500 m² - Secteur Ceyrat / Gravenoire A vendre, superbe maison d'architecte des années 70 signée Jean PORTE et Michel MANGEMATIN, située dans un secteur recherché, calme et verdoyant entre Ceyrat et Gravenoire. 350 m² habitables sur deux niveaux, construite autour d'un patio central apportant luminosité et cachet. L'espace de vie principal, très spacieux, s'ouvre de plain-pied sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une vraie maison tournée vers l'extérieur ! Le tout est implanté sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m² avec une vue dégagée. 6 chambres 3 salles de bains Grand garage de 80 m² Sous-sol complet avec vaste espace de rangement Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. (1.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

470 000 € 2 293 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Ceyrat (63122)

OB717 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison familiale de 5 chambres (possibilité de 6) et 3 salles d’eau, située à seulement 10 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Construite en 1996, cette maison offre une superficie d'environ 200 m2 sur un charmant terrain pouvant accueillir une petite piscine. L'environnement résidentiel est calme, avec une impasse desservant très peu de maisons. Sa vue dégagée et sa parcelle en limite de zone verte ajoutent à son attrait. La maison est proche des commodités et des principaux axes routiers (ligne 4 à 100 m). Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures (avec prise pour véhicule électrique), 3 chambres, salle d’eau avec WC, buanderie. Rez-de-jardin : grande entrée avec vestiaire, immense pièce de vie traversante et lumineuse (accès direct au jardin et à la terrasse) avec cuisine américaine, grande suite parentale avec salle de bains et dressing, WC indépendant. Étage en mezzanine : accessible par un bel escalier en bois, second séjour, salle d’eau avec WC. Cet espace d’environ 30 m2 pourrait permettre la création d’une seconde suite (ou chambre + bureau). Équipements : Chaudière gaz datant de la construction + ballon d’eau chaude couplé à la chaudière. VMC simple flux. Portail électrique. Le prix de vente est de 470 000 €, dont 4,5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : .

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

489 000 € 2 964 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Ceyrat (63122)

Dans un secteur prisé, calme et résidentiel. Villa élégente avec vue dégagée de 165 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 907 m2 . Comprenant: -Rez-de-chaussée: Deux caves, vide sanitaire, dégagement et garage deux voitures avec portes sectionnelles; -Rez-de-chaussée: Entrée avec penderies, cuisine aménagée et équipée, grand salon/ séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès sur terrasse, cellier/ buenderie et bureau en mezzanine; -En demi niveau: Deux chambres, salle de bains avec baignoire + douche + bidet et WC indépendant avec lave mains; -1er Etage: deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage Gaz + cheminée à foyer ouvert. Plancher chauffant dans salon/ séjour. Construction de standing de 2002 . Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(359 avis)

590 000 € 3 371 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Ceyrat (63122)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT / Villa à vendre avec vue panoramique au calme ! - Primum Immobilier vous propose ce nouveau bien haut de gamme aux portes de Clermont-Ferrand - Située sur les hauteurs du quartier résidentiel de Fontimbert, cadre verdoyant et paisible, sur plus de 1200m2 de terrain, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de randonnée. -Les résidents du secteur profitent d'un environnement convivial avec équipements communs : terrains de tennis, espaces de jeux et club house, pour une cotisation annuelle modérée. - Maison aux niveaux décalés, profitant d'une vue imprenable sur les coteaux boisés de Ceyrat - Escalier métallique central articulé autour d'un bac planté, distribuant harmonieusement les différents espaces : - Entrée, cuisine équipée et salle à manger avec accès direct au jardin - En contrebas : trois chambres lumineuses ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, salle d'eau et WC - Au demi-niveau supérieur : salon en promontoire offrant une vue panoramique exceptionnelle - A l'étage : deux chambres, salle de bain et WC, avec possibilité d'aménagement de mezzanines - Cheminée à insert datant de 2020 complétant le chauffage électrique et structurant l'espace de vie central - Volume principal baigné de lumière, avec 4 orientations cadrant les vues sur le paysage environnant - Maison construite en 1985, régulièrement rénovée : extension en 2000, couverture refaite en 2009 et 2016, menuiseries récentes, volets roulants - Cave, garage - Possibilité d'implanter une piscine avec vue dominante - Grand jardin arboré en lisière de prairie et de forêt, avec espace repas agréable, au soleil ou sous le couvert des arbres fruitiers - Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite - - Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs identifiés ! estimation gratuite sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04 73 93 63 63 / 07 86 66 99 57 - Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.

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