Ventes immobilières à Billom (63160)

Découvrez cette très belle demeure située dans la charmante ville de BILLOM, proposée en exclusivité par Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE. Spacieuse et lumineuse, chaque pièce respire le confort et l'élégance. Edifiée entre le XVIème et XVIIIème siècle avec près de 280 m² habitable, vous serez conquis par : - ses planchers massifs authentiques en point de Hongrie, - ses plafonds voutés - les sublimes cheminées avec leurs manteaux de marbre veiné et volutes sculptées - les magnifiques moulures aux plafonds, sur les murs ou les portes - les trumeaux - l'escalier en pierre de volvic - ... Vous trouverez au rez-de-chaussée les pièces de vie avec un insert ainsi que la cuisine. Le 1er étage se compose d'1 chambre parentale de 33 m² avec salle d'eau, une 2ème chambre de 22 m² et une 3ème chambre avec sa salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres chambres de plus de 18 m², avec pour chacune une pièce annexe dont un cabinet de toilette. Le jardin clos et arboré de près de 200 m² est un véritable havre de paix. Enfin, vous apprécierez le garage, l'atelier, la cave et plusieurs dépendances. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz Frisquet 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 405 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778