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Floriane Lachave - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Floriane Lachave - iad 31/10/2025

97 990 € 1 195 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

iad France - Floriane Lachave vous propose: Maison de Ville à Riom Avec 3 chambres spacieuses et un bureau, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, découvrez le salon donnant sur une cuisine ouverte. Un WC séparé complètent l'étage principal. L'accès à la cave de 26m² est situé au niveau de l'entrée de la maison. Au premier étage, profitez de 2 chambres de 11m² avec placards. Une salle de bains complète ce niveau. Enfin au dernier étage, bénéficiez d'une 3ème chambre de 11m². Un bureau de 7m² habitables (mais 19m² au sol) peut faire office de 4ème chambre. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement placée. A noter que des travaux de rafraichissement sont à envisager dans cette maison à fort potentiel qui offre de belles opportunités pour en faire un cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 08/10/2025

127 000 € 1 221 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Massiac (15500)

L'agence BSLE Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier avec un fort potentiel et le charme de l'ancien. Situé dans un environnement calme et agréable en plein coeur de la ville de MASSIAC, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation avec plusieurs logements. Première maison (à rénover entièrement).Cette première bâtisse avec une belle façade en pierre est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : une pièce ouverte regroupant salon, salle à manger avec insert bois, offrant un bel espace de vie, Premier étage : deux chambres et une salle d'eau, Combles : possibilité d'aménager cet étage selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc...). Deuxième maison avec terrain attenant.Une seconde maison mitoyenne (avec possibilité d'entrée indépendante) qui offre un grand potentiel d'aménagement. Les volumes permettent de créer un espace de vie moderne, un gîte ou un logement locatif. Troisième partie, une grange sur 2 niveaux à aménager selon vos projets. (Elle peut convenir à un atelier, un logement supplémentaire ou un espace professionnel). Projet modulable selon vos besoins : résidence principale, gîtes, investissement locatif, ou regroupement familial. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO CANTAL - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT-FLOUR : Bruno AUMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890527492 RCP AXA

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

55 000 € 333 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mauriac (15200)

C'est au centre ville de Mauriac sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir ce vaste ensemble immobilier ouvrant un fort potentiel d'aménagement et transformations . Doté d'un garage de 165 m2 en rdc avec une conséquente hauteur sous plafond et de beaux volumes rectilignes cette partie offre de nombreuses possibilités .Le premier étage quant à lui sur une superficie équivalente est composé de 3 chambres , séjour , cuisine , salle de bain , wc, et combles en partie aménagées promettant après réhabilitation la création de pièces spacieuses .Un petit prix pour un fort potentiel .A visiter ans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Sixième Avenue Riom

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 11/04/2025 - mise à jour 20/07/2025

122 515 € 801 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou familles en quête d'espace et de polyvalence. Situé dans un hameau calme, ce lot comprend : Une maison d'habitation principale d'environ 110 m² avec jardin clos : * Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et des toilettes. * A l'étage : 2 chambres et 1 bureau actuellement aménagé en chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un appartement indépendant d'environ 43m² composé d'une entrée, 1 séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches. Le tout est complété par des dépendances attenantes : des garages spacieux, des ateliers parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire ainsi qu'un puits. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités ! Translated into English : A rare opportunity! This property complex offers exceptional potential for investors or families looking for space and versatility. Located in a quiet hamlet, this property includes: A main house of approximately 110 m² with an enclosed garden: * On the ground floor: a welcoming entrance, a functional kitchen, a bright living room, and a toilet. * Upstairs: 2 bedrooms and an office currently converted into a bedroom, a shower room with a toilet. A separate apartment of approximately 43 m² comprising an entrance hall, a living room/kitchen, a bedroom, a shower room, and a toilet. Ideal for rental income or to accommodate family and friends. This property is complemented by adjoining outbuildings: spacious garages, workshops perfect for DIY enthusiasts or additional storage, and a well. Don't miss this unique opportunity to acquire a property complex offering multiple possibilities! Nederlands vertaald : Zeldzame kans! Dit vastgoed complex biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid. Dit perceel ligt in een rustig gehucht en omvat: Een hoofdwoning van circa 110 m² met omheinde tuin: * Op de begane grond: een gastvrije entree, een functionele keuken, een lichte woonkamer en een toilet. * Boven: 2 slaapkamers en 1 kantoor (momenteel omgebouwd tot slaapkamer), een doucheruimte met toilet. Een zelfstandig appartement van ongeveer 43m² bestaande uit een inkomhal, 1 woonkamer/keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Ideaal voor verhuur of om familie te ontvangen. Het geheel wordt gecompleteerd door de aangrenzende bijgebouwen: ruime garages, werkplaatsen die ideaal zijn voor doe-het-zelvers of voor extra opslag en een waterput. Mis deze unieke kans niet om een ??vastgoedcomplex met talloze mogelijkheden te verwerven! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHARTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935031377 - Clermont-Ferrand.

Neowi Riom

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Neowi Riom 01/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

416 000 € 2 792 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** SAINT-BONNET-PRES-RIOM, venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied de 149 m² habitables avec un parc de 2731 m2 située dans un environnement calme et recherché avec les caractéristiques principales suivantes : -Surface habitable : 149 m². -Cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre de 42 m2. -Séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée et sur le jardin. -Quatre chambres. -Garage de 47 m² pouvant abriter deux véhicules, espace de rangement, stockage au-dessus. -Dépendance annexe, idéale pour atelier, stockage ou projet personnel. -Terrain arboré de 2 731 m² : profitez d’un grand terrain piscinable sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou les loisirs en famille. Atouts supplémentaires : -Plain-pied pour un maximum de confort et d’accessibilité. -Quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des axes routiers -Construction qualitative réalisée par un architecte. -Nombreux éléments de conforts : volets roulants électriques, vide sanitaire, portail et porte de garage électrique, chauffage au gaz de ville etc. Ce bien correspond à vos critères, je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre « futur chez vous ». Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2310 € et 3180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Isabelle CRETEAU - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Isabelle CRETEAU - 3G IMMO 08/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(30 avis)

195 000 € 1 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Montluçon (03100)

En exclusivité à MONTLUCON-VILLARS-Maison d'architecte 1970 UNIQUE à Montluçon. Villa de plain pied sur sous-sol total construite en 1970 sur un terrain clos et arboré de 830m². La maison est agencée d'une entrée un séjour salon salle à manger cuisine équipée indépendante boudoir couloir et nombreux placards deux salles de bains deux toilettes et points d'eau suite parentale deux chambres et bureau. Sous sol total agencé d'un garage ainsi que cave pièce de rangements et petit atelier Terrasse. Conviendrait à une profession libérale. Besoin de précisions concernant le bien? Nous consulter! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard Honorat - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Richard Honorat - iad 21/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

(9 avis)

69 000 € 504 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

iad France - Richard Honorat vous propose: Maison authentique à étage de 137m2 avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. À l'étage, un palier qui dessert 4 GRANDES chambres, un balcon et un accès au grenier de 75m2 aménageable. Le tout sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 971m2 avec une dépendance, une serre, et un abri de jardin. Chauffage au fioul, fosse septique ( raccordable au tout à l'égout), double vitrage en partie et fibre optique. Points positifs : - Beau potentiel - Grande surface - Beau jardin - 4 chambres... Cette maison de caractère n'attend que vous !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

443 000 € 1 816 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bellevue-la-Montagne (43350)

Située sur la commune de Bellevue la Montagne, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 offre un beau potentiel. Elle se constitue: D'une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec placard intégré dont une suite parentale de 23 m2 avec son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau/ WC disposant d'une douche à l'italienne privative. Un bureau avec placard de 9 m2, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles de 51 m2 viennent compléter l'ensemble. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la piscine chauffée intérieure de 8x4 mètres sur un fond plat de 1m45. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grand terrain plat de 5 750 m2 entièrement clôturé avec deux accès dont un avec un portail électrique et visiophone. La particularité de cette propriété est le fait qu'une partie du terrain soit constructible. Cette villa d'exception est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur par géothermie: une dédiée uniquement à la piscine et la seconde pour la maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien. Concernant le crépis un devis a été réalisé en 2020 pour un montant de 10000 euros environ. Cette annonce référence 279849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 443 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 429 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Domerat

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Domerat 03/12/2025

66 900 € 413 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Audes (03190)

Sur la commune de Audes, grande maison de 160m2, composée de plain pied d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche, wc. Jardin clos avec puits. Raccordé au tout à l'égoût.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

99 900 € 793 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM CENTRE, agréable maison de bourg à rafraichir sur quatre niveaux, l’escalier central dessert en rez-de-chaussée un garage de 38 m2, l’étage supérieur offre une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bains avec WC, le niveau suivant propose une pièce donnant sur deux chambres, un bureau et une salle d’eau, le dernier étage dispose de deux chambres et d’un grenier idéal pour du stockage. Le bien est alimenté au gaz de ville et la chaudière a été remplacée en 2020. Deux caves complètent la prestation. Chaque niveau de la maison est desservi par un escalier hélicoïdal permettant la création de trois logements d’environ 40 m2 chacun une fois la rénovation effectuée. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1650 € et 2290 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par KW ARVERN 09/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(310 avis)

154 000 € 1 339 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres

Blanzat (63112)

À VENDRE - Située à Blanzat, cette maison de bourg de 115 m² offre de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un cellier, des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au premier étage, place à la convivialité avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage supérieur, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains composent un espace nuit confortable et agréable. Côté extérieur, deux balcons dont un avec barbecue intégré invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles, commerces, transports et du parc de Cébazat, dans un environnement recherché et agréable. Un bien à fort potentiel à rénover, parfait pour donner vie à vos projets et créer un lieu unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Léa Champeix au O6 78 16 57 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 12/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

39 000 € 390 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Maurs (15600)

Centre ville, Maison à renover entièrement pour usage locatif. Cette maison peut permettre de faire trois appartements dont deux avec Loggia et balcon, pour une surface habitable d'environ 100m2 au total . Pas de chauffage, electricité et sanitaires à refaire. Au Rez de Chaussée, un appartement de 28 m2 avec une pièce de vie , une cuisine et une salle d'eau. Au 1er étage, un studio de 23 m2 avec Loggia et balcon Au 2eme étage, un appartement avec une pièce de vie et une chambre ainsi qu'un petit balcon. Au 3eme et 4 eme étage un petit duplex est envisageable avec des pièces de 15 et 20 m2. Contact : Courteix Nathalie 07.80.06.73.76, (RSAC 943996025), Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Henri AUBRET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 26/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(15 avis)

20 000 € 152 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-en-Marcillat (03420)

Dans un petit hameau, à la limite du Puy de Dôme et de l'Allier, cette maison avec une grosse rénovation est proposée à la vente. Composée de l'habitation principale d'une grange et de deux jardins, cette maison abimée par le temps attend sa renaissance.Au sous sol, une belle cave de plus de 30 m2,au rez de chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie et une autre ou vous pourrez aménager les pièces d'eau. au 1er 3 chambre, avec possibilité de créer 5 pièces au total et enfin un grenier de 60 m2.La toiture et la charpente sont à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.916483

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