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Ventes immobilières 4 pièces en Auvergne

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1 770 annonces
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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Maison, 66 m²

29 000 € 439 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pierrefort (15230)

EB 666 - CEBEILLAC IMMO SAINT FLOUR et EMMANUEL BARNERIAS (EI) cette maison de ville à Pierrefort de 66 m2 sur trois niveaux idéale pour un investisseur ou comme résidence secondaire. Située dans un quartier calme de Pierrefort, elle bénéficie d'un garage au sous-sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux pièces lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. A L'étage deux chambres sous toit. Que vous souhaitiez la louer de manière saisonnière ou en faire votre pied-à-terre, cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel. Pour organiser une visite de ce bien immobilier, contactez le 0753878383. Le prix de vente est de 29 000 € dont 4000 E d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jouan Immobilier - Varennes
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Varennes 29/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
23
Maison, 45 m²

55 000 € 1 222 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 347 m²

Le Donjon (03130)

MAISON A RENOVER Le Donjon, proche du centre ville, maison de plain pied 45M² à rénover comportant 3 pièces, une maisonette transformée en studio habitable de suite, une chambre, une salle à manger, WC, SDE. Garage, grenier. Terrain de 1347M². Assainissement tout à l'égout. Idéal pour investisseur.

Guy Hoquet Langeac
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Guy Hoquet Langeac 14/08/2025 - mise à jour 15/08/2025
9
Maison, 110 m²

56 000 € 509 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Siaugues-Sainte-Marie (43300)

Sur les hauteurs de Siaugues Ste Marie, à la sortie du village en direction de la nature, maison ancienne en pierre à rénover entièrement, disposant d'un jardin clos de murs d'environ 600 m². Aucun mur porteur à l'intérieur, tout les espaces peuvent être réaménagé selon vos souhaits avec possibilité de grande ouverture à l'arrière sur le jardin. chaque niveau compte environ 55 m². Gros oeuvre en bon état, reliée à l'eau et l'électricité, tout a l'égout à proximité immédiate. Pas de chauffage, Classe énergie: non concernée. Honoraire charge vendeur.

GRV Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par GRV Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 15/09/2025
13
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Appartement T4 117 m2 avec ascenseur _ à AURILLAC Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble d'une douzaine de logements, avec ascenseur. Petite copropriété calme, avec entrée sécurisée. Spacieux et lumineux : d'apparence classique, le logement présente de beaux volumes ouverts et aérés, lui inspirant une douce tranquillité. Traversant et fonctionnel : le T4 s'organise autour de l'entrée séparant l'espace habitable en deux, avec _d'un côté, l'espace “vie“ qui s'ouvre sur un vaste salon séjour éclairé de 3 fenêtres et équipé d'une cheminée, et une cuisine aménagée, _de l'autre côté, le coin “nuit“ isolé (plus d'intimiste) avec ses 3 chambres (dont 2 dotées de rangements), une salle de bain, et toilettes séparés. Le bien se complète de caves (2) et d'un garage fermé (indépendant). Chauffage individuel électrique Le montant des charges comprend l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la gestion du syndic, l'ascenseur.... Idéal pour une famille désirant circuler à pied, et profiter des commodités immédiates du cœur de ville.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 83,15 m²

Prix en baisse 134 950 € 1 623 €/m²
Appartement • 83,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

RB 772 - déalement situé dans un quartier prisé de Beaumont, à deux pas de toutes les commodités (mairie, écoles, transports en commun, commerces), cet appartement traversant de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 83,15 m2 (Loi Carrez), il se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (11,70 m2 et 12,78 m2), d’une salle d’eau, d’un dressing, ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 182 € par mois et incluent le chauffage l’entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic,.... ( hors cosomations d'eau) À noter : La copropriété a récemment été raccordée au réseau de chaleur urbain, ce qui devrait entraîner une baisse des charges de chauffage dans un avenir proche. Copropriété de X lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 134950 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par DOME IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
16
Maison, 88,22 m²

Prix en baisse 244 000 € 2 766 €/m²
Maison • 88,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Cébazat (63118)

CEBAZAT: pavillon 89m², 3 chambres et 1 bureau, garage et jardin CEBAZAT: Maison de 89m² avec 3 chambres, un bureau, un garage, un atelier/buanderie, une cave enterrée et un terrain de 850m². Elevée sur 2 niveaux, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement agréable et son potentiel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 30m² ouvrant sur une grande cuisine dinatoire de près de 19m² entièrement équipée et aménagée depuis laquelle on accède à une terrasse carrelée et son espace barbecue. Une chambre de 11m², un bureau de 8.8m² ou une chambre bébé (avec placards aménagés), un wc indépendant et une salle d'eau récente de 4m² terminent ce niveau. A l'étage, 2 chambres mansardées de 10 et 8m² ainsi qu'un spacieux palier. Un grand garage de 29m², un espace atelier ou buanderie de 14m² ainsi qu'une belle cave enterrée complètent les prestations d'ensemble. Fenêtres en double vitrage PVC récent (un rafraîchissement est à prévoir). Résolument tournée vers l'extérieur, cette maison vous séduira par le charme de son jardin fleuri et arboré. La parcelle, entièrement close et parfaitement plate totalise 850m² en plein cœur de Cébazat. Un calme certain tout en étant à proximité immédiate des commodités du quotidien ! Pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

Philippe MOGIER - Optimhome
(92 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
(92 avis)
15
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 619 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7m²: • 2 studios de 19,68m² et 20,05m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque appartement. Possibilité de 26 000 € de CA TTC avec un taux d'occupation à 50% sur la base de 45€/nuit pour sur les studios et 55€/nuit pour le T2 Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d'un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée.. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 576148 )

Virginie RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
9
Appartement, 108 m²

255 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand T3 de 107 m² avec terrasse de 30 m², combles privatives de 129 m², garage et cave En exclusivité, je vous propose ce spacieux appartement de 107,63 m² Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble calme, bien tenu et proche de toutes les commodités. Il se compose d’un grand salon séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante de 13,5 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² , accessible également depuis l’une des chambres. Le bien offre deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. À cela s’ajoutent des combles privatives de 129,32 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou un investissement locatif. Les prestations techniques incluent : double vitrage PVC avec lame d'argon, poêle à granulés, radiateurs électriques. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif fermé . Petite copropriété bien entretenue (charges annuelles : 876 €) gérée par le syndic professionnel Cabinet Maïlon. Aucun travaux votés récemment. Taxe foncière : 2085 €/an. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

0471506523
(12 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par 0471506523 22/07/2025 - mise à jour 18/09/2025
(12 avis)
11
Maison, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Pinols (43300)

Dans le bas du village de Pinols, charmante maison de bourg à la façade en pierre. Partiellement rénovée, cette maison dispose au RDC d'un séjour agréable et ouvert. Une buanderie et salle d'eau avec WC complètent le RDC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Au-dessus, le vaste grenier laisse place à des possibilités d'aménagement. La toiture est impeccable, l'électricité a été refaite. Les menuiseries sont d'époque. A 50m, une parcelle de terrain non exploitée, de 150m2, est disponible avec la maison. Contact Romane au o6 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 70 m²

71 000 € 1 014 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

Dans un quartier résidentiel d'une commune limitrophe de VICHY, à Cusset, vente d'une maison avec une cour. Mitoyenne, cette maison de ville offre au rez-de-chaussé une entrée, un salon-séjour et une cuisine. Le 1er étage dispose d'un dégagement, de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage offre une grande pièce à usage de grenier. Une cave complète la maison en sous-sol. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage électrique. La cour permet de profiter d'un petit extérieur. Ce bien nécessite des travaux (mises aux normes électriques, cuisine, salle d'eau...). Prix : 71 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0286. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
9
Maison, 150 m²

115 000 € 767 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Le Vernet (03200)

Maison de ville 150m2 avec jardin, garage, grange et caves situé dans le bourg du Vernet, petit village à 5 minutes de Vichy, proche des commerces et à 400m de l'école. Elle se compose: - d'une maison principale de 150m2 sur 3 niveaux. Au RDC se trouve une entrée avec placard, une grande cuisine fermée (15m2), un salon/salle à manger de 21m2 avec un accès donnant sur une terrasse couverte et un jardin d'une surface totale d'environ 70m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, un pallier de 8m2 dessert 3 chambres (21, 14 et 8m2). Et le dernier étage est un grenier entièrement aménageable d'une surface au sol d'environ 50m2. - d'un garage de 50m2 - d'une grange d'environ 65m2 - de 3 caves Chauffage gaz Grand potentiel, travaux de rénovation à prévoir (éléctricité, isolation etc ...) Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Christel BERTRAND - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par Christel BERTRAND - iad 03/09/2025
(20 avis)
13
Maison, 99 m²

149 000 € 1 505 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

iad France - Christel Bertrand vous propose: Charmante Maison avec Grand Potentiel - Saint-Rémy-en-Rollat Située dans la paisible commune de Saint-Rémy-en-Rollat, cette maison de 112m² offre un vaste espace à rafraichir selon vos goûts avec un terrain clôturé et arboré de 1100m². Le bien dispose au RDC d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage vous disposez d'une chambre, un dégagement avec accès au combles. Une cave et un garage complète le bien. Cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement par les combles et la grange attenante. Chauffage pompe à chaleur Cette opportunité est idéale pour les amateurs de travaux. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un espace de vie qui vous ressemble. **Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine PINTRAND - 3G IMMO
(66 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(66 avis)
9
Appartement, 67,54 m²

230 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 67,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

HAUT DE CHAMALIERES, superbe appartement comprenant une entrée, un magnifique ensemble cuisine-séjour donnant sur une belle terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. L'immeuble est doté d'un ascenseur. En sous-sol, un grand box vous permettra de vous garer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1656 € soit 138 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 19 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(169 avis)
10
Appartement, 65,2 m²

89 000 € 1 365 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Appartement traversant entièrement rénové avec vue magnifique au septième étage d'une copropriété sécurisée et en trés bon état d'entretien. Cuisine équpée ouverte sur un double séjour trés lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée et couloir avec grands rangements. Place de parking sécurisée au pied de l'immeuble. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GTI Immobilier ISSOIRE
(119 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(119 avis)
9
Maison, 61 m²

107 000 € 1 754 €/m²
Maison • 61 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Lamontgie (63570)

Lamontgie, à seulement 12mn d'Issoire, découvrez ce charmant appartement d'une surface de 61m² avec extérieur. Composé d'une belle cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, ouverte sur un salon accueillant avec une grande fenêtre permettant une belle luminosité. Les 2 grandes chambres et la salle de bain avec WC complète ce bien. Devant la cuisine, une belle terrasse carrelée. Petit espace goudronné privatif , et plusieurs dépendances permettant stockage, garage moto, atelier, rangement. Isolation par l'extérieur, isolation des combles, volets électriques solaires. Tout est récent et fonctionnel. Environnement très calme, parking à 10mètres. RPI école maternelle aux Pradeaux et élémentaire à Lamontgie. Idéal personnes aimant le calme et la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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