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PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 24 m²

111 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

URBAN COSY -Clermont-Ferrand -Quartier Neuf Soleil / les Cézeaux Excellente rentabilité locative ! Réhabilitation d'un immeuble - Création de 9 logements Du studio au T2, entièrement décorés et équipés Idéalement située au 38, rue des Chambrettes à Clermont-Ferrand, la résidence URBAN COSY prend place au coeur du quartier étudiant, à équidistance de toutes les universités et grandes écoles. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'ensemble des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale aux futurs occupants. Cette petite copropriété entièrement réhabilitée propose : - 9 appartements du studio au T2, prêts à vivre - Logements meublés, décorés et équipés - Une copropriété refaite à neuf, sans travaux à prévoir - Un immeuble sans ascenseur pour des charges faibles et une gestion simplifiée Un investissement clé en main ! La résidence URBAN COSY s'adresse en priorité aux investisseurs souhaitant bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec la possibilité de confier leur bien à notre service de gestion locative complète. Objectif : vous permettre d'investir en toute sérénité, avec un bien attractif et immédiatement opérationnel. Un emplacement stratégique - Un bien patrimonial durable - Une gestion facilitée. URBAN COSY, c'est la solution idéale pour conjuguer rendement, tranquillité et valeur sûre. PRO IMMO PROMOTION "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

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Cécile Mourey - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Cécile Mourey - efficity 06/11/2025
8
Maison, 167 m²

170 000 € 1 018 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauxillanges (63490)

Maison 5 pièces – env. 165 m² – Saint-Genès-la-Tourette (secteur Sauxillanges) À seulement 10 minutes de Sauxillanges, charmant bourg du Puy-de-Dôme, disposant de commerces de proximité, écoles, restaurants, marché hebdomadaire,... cette spacieuse maison en pierre et son grand terrain sont situés à Saint-Genès-la-Tourette et offrent un cadre de vie calme et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée, habitable immédiatement, propose une agréable et spacieuse pièce de vie avec cheminée où la cuisine sur mesure en bois massif, entièrement équipée, est un élément central. Réalisée avec soin, elle apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. À ce niveau, on trouve également une chambre parentale avec salle de bain, dressing et commodités. Ainsi qu' un second toilette séparé et une buanderie. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses nécessitent un rafraîchissement, tandis qu'une grande pièce à terminer laisse place à tous vos projets : salle de jeux, chambres d'hôtes, bureau ou espace détente. Le bien comprend également un garage, une cave, quelques dépendances. Le tout sur plus de 1700 m2 de terrain! Des travaux sont à prévoir (électricité à finaliser, toiture à revoir), mais la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne. Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mourey au 0650019060 Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Mourey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°498913516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(314 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/11/2025
(314 avis)
3
Appartement, 53 m²

152 250 € 2 873 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé, cet appartement coup de coeur au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges séduira par son cachet et le charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée avec accès à une agréable terrasse, d’un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, et d’une chambre avec salle de bains attenante. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal.

Julien GANNE - iad
(129 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Julien GANNE - iad 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(129 avis)
17
Appartement, 95 m²

290 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité – Résidence Key West (construction 2019) Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé — équivalent d’un premier étage — situé à l’arrière de la copropriété, à l’abri de toute nuisance, et offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Vous bénéficierez également d’un grand garage en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec placard-penderie, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie en double exposition, agrémentée de larges ouvertures et d’une baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un îlot central, d’une cave à vin et de nombreux rangements. L’espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence récente offre d’excellentes performances énergétiques. L’appartement se distingue par ses matériaux de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELYSE AVENUE
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 27/06/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 119 900 € 999 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Montvicq (03170)

Charmante Maison F5 habitable de plain-pied (100 m²) avec une chambre au 1er étage (20m²). Possibilité d'agrandissement dans la partie droite de la maison (2 pièces supplémentaires) avec une entrée indépendante, un gîte est même envisageable. L'ensemble sur une magnifique parcelle de terrain de 2 500 m² A voir vite !!!

DOMIA
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par DOMIA 01/11/2025
8
Appartement, 86 m²

143 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard et une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720256, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Céline BONNET - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Céline BONNET - Optimhome 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(22 avis)
26
Maison, 164 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 463 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 466 m²

Cunlhat (63590)

Céline et Bertrand vous présentent, en exclusivité, ce superbe ensemble immobilier à 15 minutes à l'est de Cunlhat. Situé dans un cadre bucolique et paisible, cet ensemble immobilier de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement exceptionnel. La maison principale offre 164 m² habitables et allie avec goût le charme de l'ancien (bois et pierres) à des éléments plus modernes. Elle se compose de : - 5 chambres, dont 3 actuellement en création : elles seront vendues prêtes à peindre, avec bandes et sols terminés, - Un grand salon/séjour lumineux, - Une cuisine indépendante et équipée, - Une véranda, une cave et un grenier aménageable, parfait pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. - Dépendances : 1 grange + carport - Extérieurs : Le tout est édifié sur parcelles de 9466 m² entièrement clos, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. - Confort & équipements : Chauffage électrique + poêle à bois, Assainissement individuel, Consommation électrique actuelle : environ 120 €/mois. (attention DPE défavorable mais ne reflète pas la réalité) Ce bien rare saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature, à la recherche d'un lieu mêlant cachet ancien et confort moderne. Idéal pour une grande famille, un projet de maison secondaire ou une activité de gîte/chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 589363 )

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
21
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE - CLERMONT-FERRAND (63000) - 99 m2 Situé dans une résidence bien entretenue et calme de Clermont-Ferrand, à 800m de la place de jaude, cet appartement T4 de 99 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Exposé plein sud donc très lumineux, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Descriptif du bien Surface habitable : 99 m2 Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage : 1 Cave : incluse Exposition : Sud Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement fait partie de deux lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € (soit 250 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe D, nouvelle version réalisée le 15/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 400 € (référence janvier 2021). Proximité et commodités Un emplacement privilégié : Bus lignes 9, 13, B et C à 2 minutes à pied ; Tram à 700 mètres. Géorisques et débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à cette obligation. L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 155 000 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 8773,59 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Chapat Elise - Dr HOUSE-IMMO 11/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 168 m²

325 000 € 1 935 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Coubon (43700)

Maison traditionnelle de 1977 entièrement rénovée en 2011. Située à Coubon, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Voici une description détaillée des caractéristiques de cette propriété : Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 45m², équipée d'une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin. Garage double, Buanderie/laverie. À l'étage : Vous découvrirez une seconde pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger ave un chauffage par un poêle à granulés, une terrasse vient compléter cet espace chaleureux . 4 chambres : Dont une chambre avec sa salle d'eau. Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Extérieurs : Grand jardin : Un espace extérieur généreux de 1890m², comprenant un potager, un puits, un cabanon et un poulailler. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés, permettant de réaliser des économies d'énergie. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SUPER'B'IMMO
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 29/10/2025
11
Maison, 60 m²

Prix en baisse 54 500 € 908 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Paulhaguet (43230)

Maison de village 60 m2 avec petite cour Jolie maison de village en pierre idéalement située dans la vallée de la Senouire et à 5 min de la N102 . Petit terrain devant la porte permettant d'installer une table et de profiter de l'extérieur. En rdc salon avec cuisine (possibilité de faire une pièce unique) et escalier pour accéder à l'étage ou on trouve 2 chambres , salle de douche et wc indépendant. Toit en bon état, fenêtres en simple vitrage. Radiateurs électriques et conduit de cheminée présent pour installer un poêle. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Contacter Sandra pour plus d'infos et visites.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
(75 avis)
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Rue du Solayer - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces et transports en commun - Le tram et bus passent juste a coté de la résidence. Bel appartement T2 de 44,49 mª en parfait état au rez-de-chaussée (accès PMR et normes BBC). II se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Double vitrage et électricité aux normes. DPE B. Parking privatif en sous-sol.

Auvergne Properties
(198 avis)
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 18/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(198 avis)
10
Maison, 212 m²

360 000 € 1 698 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 769 m²

Monteignet-sur-l'Andelot (03800)

Charmant ancien moulin à eau offrant une surface habitable de 171 m², situé au calme en bord de rivière sur un terrain de 9769 m² avec maison d'amis indépendante et piscine. Disposition - Maison principale (171 m²): - Rez-de-chaussée - Beau séjour avec cheminée et sol en pierre d'origine, et une cuisine avec cheminée. - 1er étage (avec accès extérieur) - Salle de bains, WC, 2 grandes chambres. - 2e étage (avec accès extérieur) - WC, 3 chambres et un grenier aménageable. Maison d'amis (41 m²): - Studio avec four à pain et salle d'eau. - Chambre indépendante. Autres atouts : - Piscine. - Puits. - Charmante cour entouré par murs en pierre avec terrasse couverte. - Arbres fruitiers. La maison est en bon état structurel mais l'intérieur nécessite des travaux de modernisation. Située dans un hameau de Monteignet-sur-Andelot, dans un cadre champêtre et paisible. Commerces et services à Gannat (5 km) et Vichy (20 km).

GIRARD IMMO
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par GIRARD IMMO 19/08/2025
11
Maison, 600 m²

169 900 € 283 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces

Laussonne (43150)

Ancienne école à réhabiliter, idéal pour un futur projet A Laussonne, idéal pour projet d'habitat partagé, ancienne école de bourg de 600 m² à réhabiliter sur 2 niveaux avec un grand sous sol de 300m². Terrain clos d'environ 3500 m² avec un préau. Chauffage au fuel, certaines fenêtres en double vitrage et le reste en simple vitrage. Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour visiter contacter Sandrine au 06.63.00.54.32.

SUPER'B'IMMO
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 26/11/2025
21
Maison, 106 m²

Prix en baisse 174 500 € 1 646 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brioude (43100)

MAISON - 106 m2- BRIOUDE 🏡 À Vendre – Maison Lumineuse de 106 m² dans Quartier Prisé 🌳 Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! 📍 Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de 106 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. ✨ Caractéristiques principales : 🛏️ 3 chambres spacieuses 🛋️ Pièce de vie lumineuse avec balcon 🍽️ Cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de bains + WC séparé 🌞 Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures 🏡 Extérieurs : 🌿 Beau terrain arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis 🚗 Garage indépendant 🛠️ Atelier pour bricoleurs ou stockage 🔽 Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, cave…) 📍 Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces et transports Maison très bien entretenue 💰 Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! À découvrir rapidement ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Cabinet Landrieve
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Cabinet Landrieve 08/12/2025
8
Appartement, 68,02 m²

Prix en baisse 54 145 € 796 €/m²
Appartement • 68,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Commentry (03600)

T4 Résidence Les Jardins sur la commune de Commentry.Proche des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée.Séjour/salon, 2 chambres.Cave + séchoir + garage.Chauffage + eau individuels gaz.Estimation coût annuel énergie : entre 950 € et 1 310 €.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.(Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix FAC).

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