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34 500 €
627 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces
Bâtiment d'environ 55 m² sur 2 niveaux à rénover entièrement disposant un petit extérieur sur l'avant. Toiture en état correct. Raccordements à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.
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Maison • 120 m² • 1 pièce • 5 chambres • Ter. 3 201 m²
Sous compromis : Venez découvrir en exclusivité cet immense corps de ferme à rénover avec ses dépendances. Situé sur la commune de Monlet au lieu dit Brechignac, le bien se compose d'une partie habitable d'environ 120 m2, d'une ancienne étable d'environ 140 m2, d'une grange d'environ 140 m2, d'un atelier d'environ 75 m2, d'un hangar d'environ 75m2, d'une porcherie d'environ 100m2, d'une deuxième grange d'environ 75m2, le tout sur un terrain de 3200 m2. Une rénovation totale est à prévoir y compris la toiture. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY Carte T CP43022022000000002 RCP Allianz N°62346350
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267 000 €
1 475 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 289 m²
Les Estables 40' du Puy en Velay, 1h25 de St Etienne, 1h30 de Valence. Amoureux de la neige en hiver, ce tènement immobilier de trois bâtis se situe à quelques minutes de la station de ski . Implanté sur un beau terrain plat de 7280M² et d'une surface habitable de 181M² ( plus des grands volumes à aménager) cet ensemble immobilier avec toit de lauzes et murs de pierres a su gardé le charme d'antan et son authenticité. Il est composé d' une maison d'habitation de 60M² env. avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau, Wc séparé. Un gite de 90M² env. pouvant accueillir 9 personnes, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC .Un troisième volume généreux, à rénover, comporte une écurie 75M² env., une grange 80M² env., un studio de 30M² env. à finir d'aménagé. Double vitrage sur une grande partie de la surface habitable, chauffage poêle à bois pour la maison et gaz pour le gite. Grand garage 50M² env.. Eau de ville par captage de sources et eau de source. Assainissement individuel fonctionnel. Idéal pour une activité d’accueil touristique avec en hiver la station de ski des Estables mais aussi ses activités d'été, randonnées, luge d'été ... A 25' le lac d'Issarlès et le lac de St Martial Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966 - SAFTI – CAMPOS Christelle, Conseiller indépendant
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430 000 €
1 075 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 13 chambres • Ter. 3 964 m²
Noméva immobilier vous propose à la vente un tènement immobilier d'environ 400m2 habitables sur un terrain de 3964 m2, situé au calme, à la campagne. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de maître d'environ 288 m², se composant au RDC d'un séjour, un bureau, une cuisine, un cellier donnant accès à l'écurie grange d'environ 238m2, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC en demi-niveau. L'étage se compose de 4 chambres puis au second étage vous disposez de 6 pièces supplémentaires. Un garage complète les prestations de cette charmante maison de maître à rénover. - Une maison individuelle en pierre, bénéficiant au RDC d'un T2 d'environ 41m2. Au 1er étage, nous retrouvons une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Une terrasse de plus de 50m2, un atelier ainsi que deux garages complètent le tout. Travaux à prévoir - Assainissement collectif - Mode de chauffage : chaudière à granulés - écurie grange refaite en 2006 (dalle béton + charpente et couverture) Idéal pour projet de gîtes, pour artisan ou pour une grande famille ! Informations complémentaires et visites au : 04 71 75 71 75 Visite virtuelle à votre disposition. Référence annonce : 271
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77 000 €
592 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres
Brives Charensac, gros potentiel pour cet ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover. Deux solutions s'offrent à vous: Reunir les deux bâtisses en une seule ou créer deux logements distincts. La première d'une superficie de 130M2 est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur une autre pièce attenante et un WC. L'étage est composé de 3 pièces et une salle de douche. Le gros oeuvre est en très bon état. La seconde d'une superficie de 35M2 au sol comprend un niveau supplémentaire et un grenier. La charpente, la couverture et les planchers sont à revoir. Vous pourrez par exemple, si vous le souhaitez, conserver les murs en créant un garage ou autre au rez de chaussée surmonté d'une terrasse qui complétera la bâtisse principale. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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70 000 €
625 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéal investisseur ou projet commercial Centre-ville de Brioude En plein cœur de Brioude, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet commercial ou mixte. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe environ 112 m2 (surface à redéfinir selon les aménagements envisagés). Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière gaz de ville, rénovation des huisseries et mise aux normes de l’installation électrique. La toiture, quant à elle, a été refaite récemment. Grâce à sa localisation centrale et à la modularité de ses volumes, ce bien constitue une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle. contact Sandy au o760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
32 000 €
320 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres
Pour Immo43 Christian (EI) vous propose cette petite maison de bourg à rénover d'une superficie de 50m² au sol et sur 2 niveaux soit une fois réaménagé plus de 100m² Celle ci se compose en bas de 4 pièces que vous pourrez réaménager à vote convenance sans soucis. Au premier étage 2 chambres plus une troisième qui, de plus, peut disposer d'une mezzanine. WC et salle de bain à créer L'ensemble est relié à l'assainissement collectif. Le plus de ce bien est qu'un garage en face du logement est également vendu ainsi qu'un tout petit bout de terrain. Il fait bon vivre sur cette petite place de ce bourg altiligérien. Toiture et charpente en bon état DPE vierge. Honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires Christian :07 56 13 26 18 ou Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Christian PEULMEULLE-VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 009 286
20
56 000 €
577 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²
iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de Campagne à rénover - Charme et Potentiel dans un hameau au calme à Chassagnes Découvrez cette maison de campagne pleine de charme à rénover offrant des espaces généreux et un potentiel incroyable. Avec 100m² de surface habitable et 6 pièces dont 2 chambres, cette charmante maison vous séduira par son caractère authentique. Les pièces principales se répartissent sur 2 étages offrant un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation pour créer la maison de campagne de vos rêves. Située au dessus du village de Chassagnes, dans un petit hameau, au cOEur de la nature dans un coin paisible néanmoins proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. À proximité de la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l’authenticité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable lieu de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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95 000 €
166 €/m²
Maison • 574 m² • 12 pièces • Ter. 963 m²
Au coeur du village de Fix St Geneys, ensemble immobilier à rénover entièrement composé de 5 parties aménageables en logements séparés disposant chacune d'un espace extérieur. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée.
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359 000 €
1 710 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²
Sur les hauteurs de Saint-Julien-Chapteuil Ancienne ferme rénovée dans un écrin de verdure À moins de 5 minutes des commerces, découvrez cette superbe ferme ancienne, située au calme, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel exceptionnel. • Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques • Décoration soignée et harmonieuse • Cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité • Une petite partie reste à rénover, offrant la possibilité d’agrandir la maison, de créer un gîte ou un bureau pour une profession libérale Un bien rare à Saint-Julien-Chapteuil, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus. Cedric Caranton Agent commercial immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
32 500 €
707 €/m²
Maison • 46 m² • 4 pièces • 1 chambre
iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable, nécessitera quelques travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateur, le grenier est isolé par le plancher. Située à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette avec un accès rapide à la N102, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles en moins de 5 minutes (écoles, commerces, médecins, pharmacies...) Si vous êtes séduit par ce petit bijoux sans trop de travaux, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
39 950 €
228 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces
MAISON 200m2 - A RENOVER En plein cœur de Saint Georges d'Aurac, maison d'habitation à rénover sur 4 niveaux composée d'une grande entrée, WC, une pièce de 40 m2 avec entrée sur la rue pouvant faire un local commerciale. Au premier étage, un plateau de 55 m2 composé d'une grande pièce et d'une cuisine. Au deuxième étage, un plateau de 55 m2 composé de 4 pièces. Au troisième, un plateau de 20 m2. Le bien été partiellement rénové (isolation, toiture, panneaux solaires). Panneaux photovoltaïques : Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec une vente totale de l'électricité produite à 46 centimes le kWh, générant en moyenne 1100 € par an.
9
99 000 €
1 650 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²
Ancienne ferme en pierres à rénover. Partie habitable d'environ 60 m² sur 2 niveaux. Diverses annexes avec anciennes écurie et grange, et 2 hangars. Gros oeuvre bon. Terrain d'environ 1909 m². Arnaud VALLA 0658803594 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
24 000 €
480 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert Lafont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
135 000 €
628 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
À vendre – Maison 200 m² à rénover entièrement – Sainte-Sigolène (43600) Située dans un petit quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre de Sainte-Sigolène, cette maison d'environ 200 m² habitables avec jardin privatif de 300m2 (environ) offre un fort potentiel après rénovation complète. Le bien se compose de plusieurs pièces de vie, deux cuisines, de plusieurs chambres, deux salle d'eau et des sanitaires séparés et garages L'ensemble de la maison est à rénover dans son intégralité, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements selon vos envies. Atout principal : un excellent potentiel locatif avec une rentabilité estimée à 8 % une fois les travaux réalisés — un produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Quartier résidentiel, proche des commodités, écoles et axes routiers. Une belle opportunité d'investissement à saisir à Sainte-Sigolène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161
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