5
65 000 €
1 757 €/m²
Appartement • 37 m²
appartement t 2 loué quartier nord dans petite cop appartement type 2 de 38 m2 balcon et petit garage chauffage électrique dble vitrage chambre séparée donnant sur jardin actuellement loué 380 € plus 45 € de charges charges de cop 800 €/an
11
145 000 €
2 544 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 1 650 m²
iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison de campagne – Secteur Labesserette Charmante maison de campagne d’environ 57 m², hauteur sous plafond environ 5 m entièrement rénovée en 2020, avec garage et terrain clos de 1 650 m². Profitez d’une vue dégagée sur la montagne et d’un cadre calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse combine salon et cuisine ouverte, complétée par une salle d’eau moderne. Une mezzanine accueille l’espace nuit, et une pièce sous combles offre la possibilité d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Points forts : Toiture et plomberie entièrement rénovées Exposition plein sud pour un maximum de luminosité Terrain clos, arboré de pommiers, environnement naturel et paisible Cette maison est le refuge parfait pour les amoureux de la campagne, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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48 000 €
738 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Situé au 8ème étage avec ascenseur , appartement lumineux de type 4 avec vue splendide et dégagée. Le salon de 16m2 environ, comprends une partie bar/ passe plat, donnant sur la cuisine. Une salle de douche (indépendante des commodités) est équipée d'une cabine de douche et de son emplacement pour la machine à laver. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres d'environ 11m2. Une cave complète ce bien , ainsi qu'une place de parking sécurisée mais non privative. Actuellement en colocation indépendante meublée jeunes travailleurs. POSSIBILITE de garder les colocataires, (total 990€ mensuel), 330€ par locataire, possibilité de laisser l'appartement meublé. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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138 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 85,1 m² • 4 pièces
Appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Trois chambres confortables offrent de beaux volumes. Une salle d'eau complète l'ensemble. Idéal pour une famille!
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105 000 €
955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²
iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de ville de 95 m2 de surface habitable située à Maurs 15600 (Cantal). Cette maison de ville mitoyenne, avec un jardin de 269 m2, se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine de 14,20 m2, aménagée, équipée, avec poutres apparentes, d’une chambrette de 8 m2, d’une salle d’eau de 2,68 m2, d’une buanderie de 5,39 m2, d’un wc indépendant et d’un garage de 18,40 m2 avec accès au jardin. Au premier étage, un séjour traversant, lumineux de 30,48 m2, trois chambres de 8,30 à 13,80 m2 avec de jolis parquets au sol et du lambris au plafond, et un wc. On accède aux combles de 36 m2 aménageables par un escalier en bois. Ils possèdent une très belle charpente en chêne et deux velux qui apportent de la luminosité à ces deux pièces. La couverture a été refaite en 2010. A l’extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu’une dépendance bâtie en pierre faisant office d’abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Huisseries bois double vitrage Bonne isolation de l’ensemble Système de chauffage: radiateurs électriques Assainissement collectif Idéalement située, proche du centre bourg, de ses commerces et de toutes commodités. A 35 km d’Aurillac, 25 km de Figeac et Decazeville. Les plus : Secteur calme- Jardin- Garage Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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89 990 €
1 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir dans votre agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
11
177 600 €
1 973 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'AURILLAC, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine séparée et meublée, son bel espace salon/ salle à manger le tout dans un cadre lumineux, sa salle d'eau avec wc et son garage, sur une parcelle de 220m2. Cette habitation de 90m² offre un cadre idéal pour une famille. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché et Netto à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école de Belbex, l'Ensemble Scolaire Gerbert et l'École de Tivoli sont à une courte distance.N'hésitez plus à venir la visiter.
9
599 000 €
1 536 €/m²
Maison • 390 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 885 m²
Bien exceptionnel! Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue. La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire). Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable. La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable. L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis à vis sur le puy violent. Enfin, la mezzanine propose un nouvel espace à transformer à chambre par exemple. Côté extérieur, parc arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des belles journées sans avoir trop d'entretien à faire. Des matériaux de qualité et des prestations uniques dans un secteur calme et recherché, voilà comment définir cet ensemble qui s'adaptera à vos projets, qu'ils soient pour y habiter à l'année, louer une partie, ou les deux, maison pour recevoir votre famille ou vos amis, elle vous promet de bons moments de convivialité. Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523
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66 000 €
695 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 6 m²
L'agence BSLe immo vous propose à la vente cette maison d'une surface de 95 m² à Massiac (15500) à deux pas des commodités et proche de l'autoroute A75. Ce bien est composé de deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine qui donne sur une terrasse offrant une jolie vue, deux salle d'eau et un garage. Chauffage central fioul, fenêtres doubles vitrage PVC, assainissement collectif.. Maison idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BSLE IMMO CANTAL, Agence de SAINT FLOUR //o4 71 23 87 58// dès aujourd'hui. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO CANTAL - Agence de SAINT-FLOUR o4 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT-FLOUR : Bruno AUMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890527492 RCP AXA
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54 000 €
1 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Luminosité, exposition SUD EST, balcon, et vue dégagée pour cet appartement situé sur la communes de Vic sur Cère , 20 minutes D'Aurillac et de la station du super Lioran, au 2 -ème étage d'une copropriété qui en compte 3 , à proximité des commerces et services, appartement de type 2 comprenant : Une cuisine indépendante aménagée de 11,10 m2, un salon salle à manger de 14,22 m2, une chambre de 11,53 m2, salle de bain avec wc 4,53 m2. Bon état général Cave Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
682 500 €
3 792 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 600 m²
Transmis à travers des siècles, ce manoir et ses dépendances incarnent l'élégance et la mémoire d'un patrimoine d'exception. Des Ribier de Lavaur à la marquise de Salvert-Montrognon, en passant par la vicomtesse d'Anglars de Bassignac, ses murs portent la trace d'une histoire prestigieuse. D'une surface habitable d'environ 180 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables : cheminées monumentales, cantous, alcôves... Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cantou, cuisine de 16,8 m², chambre de 26,5 m², salle de bains, WC et pièce annexe. Étage : élégant salon de 38 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 21 m²). Combles : espace aménageable. Sous-sol : cave de 15 m². Édifié sur un terrain d'environ 2 600 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et raffiné. De beaux murets en pierre ceinturent et structurent les extérieurs, tandis que plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grange, un four à pain traditionnel et l'ancienne porcherie. Un puits ancien complète ce cadre unique, renforçant le caractère patrimonial du lieu. Ce manoir n'est pas seulement une demeure : il est le témoin d'une histoire aristocratique et spirituelle, transmis de génération en génération, et attend aujourd'hui de nouveaux propriétaires pour poursuivre son récit d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093
12
72 000 €
554 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Nathalie Boulet vous propose: Votre Projet de Vie et d'Affaires au Pied des Volcans !
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48 500 €
713 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Investisseurs ou premier achat : cet appartement au 10ième étage avec ascenseur avec vue sur le puit Courny est pour vous ! Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir afin d'augmenter la surface du séjour, salle d'eau, wc séparé, cave. Place de parking sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
10
422 000 €
2 010 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Situé dans la commune de Polminhac, au cOEur d'un quartier calme et paisible, cette magnifique maison de 210m2, construite en 2007, et son parc paysager de 2000m2 avec piscine, elle allie des prestations haut de gamme avec son cachet traditionnel . Dès l'entrée, un hall vous dirige vers le séjour spacieux avec cheminée en taille de pierre et la cuisine donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine. De plus , vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, se trouve un palier avec coin lecture et bureau, trois chambres spacieuses avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain et des WC indépendants. Construite sur un sous sol complet, elle dispose d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un double garage... L'accès à la propriété se fait grâce à un portail électrique ainsi que d'un système d'interphone . Possibilité en sus de rajouter du terrain constructible (4400m2) avec présence d'un bâtiment de stockage et box à chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
191 500 €
1 741 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²
Saint paul des Landes proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée: cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. A l'étage: cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements.A l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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