Ventes immobilières à rénover à Calvinet (15340)

Ancien hôtel-restaurant avec licence IV transformable en résidence séniors ou maison d'hôtes Grande maison d'hôtes dans le centre-bourg d'un petit village de caractère (30min au sud d'Aurillac), situé dans la châtaigneraie cantalienne. Ancien hôtel-restaurant étoilé, il est mis en vente car le gérant prend sa retraite. L'établissement comprend notamment : - 10 logements (5 chambres standard + 3 chambres avec salon + 1 chambre en duplex + 1 appartement) - 1 appartement privatif (65m2 environ), à rénover. - une grande salle de réception, avec un coin bar, une véranda et une zone propice au travail au calme - une grande cuisine professionnelle équipée - des chambres froides, caves, buanderie, etc... - parking privatif avec barrière électrique Le bâtiment fait plus de 900m2 de surface. Ce bâtiment aurait le potentiel pour se transformer en résidence sénior : - il est en très bon état, comprend plusieurs logements de standings différents, une grande cuisine professionnelle, une salle de réception et des petits coins salons où les résidents pourraient se retrouver - il est situé en plein centre d'un village rural avec beaucoup de commerces et services accessibles à pied : supérette, boulangerie, services médicaux (3 médecins, dentiste, infirmières, kinés, ostéo, ...) , pharmacie, coiffeur, garage avec station-service, ... Un cadre de vie qui permettrait à des séniors de vivre chez eux, avec des moments en communs (repas par ex), et avec toutes les commodités dans le village. Un beau projet pour un entrepreneur. L'établissement est vendu avec une Licence IV.