Ventes immobilières en viager dans l'Allier (03)

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Auvergne Properties
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 03/12/2025
10
Maison, 315 m²

Prix en baisse 249 995 € 794 €/m²
Maison • 315 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 3 686 m²

Tronget (03240)

Située dans les paysages idylliques de l'Allier, cette ferme de 400 ans offre une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 3686m², la propriété comprend une piscine et des vues panoramiques sur la campagne. La disposition est comme suit : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rustique, une salle à manger, une bibliothèque, un salon confortable, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une grange aménagée dispose d'un espace de vie ouvert, d'un coin cuisine et de trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. En outre, une grange spacieuse, parfaite pour accueillir des réunions, un garage, un atelier et une ancienne porcherie renforcent l'attrait de la propriété. La propriété rayonne de charme avec ses planchers d'origine, ses poutres apparentes et de nombreux autres éléments caractéristiques. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage par le feu de bois et de radiateurs électriques. Elle possède également sa propre fosse septique qui a 5 ans. Le village le plus proche, offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles, se trouve à seulement 4 km. Pour un plus grand choix d'achats, la charmante ville viticole de Saint Pourçain sur Sioule se trouve à 22 km. De plus, la ville historique de Moulins, réputée pour son art et son patrimoine, se trouve à 31 km.

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DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 117 m²

49 000 € 419 €/m²
Maison • 117 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 316 m²

Treteau (03220)

Treteau, au coeur du Bourbonnais, à vendre Maison du début XXème siècle rénovée de 117 m² environ de surface habitable sur un Terrain clos et arboré de 2316 m² comprenant : -Salle de séjour -Salon environ 30 m² -3 Chambres -Cuisine -Salle de bains -Salle d' eau -3 Wc -Cave -2 garages -Abri voiture -Bâtiment d' environ 50 m² Informations générales : -Maison en pierres -Toiture 1988 -Huisseries PVC Double vitrage -Terrain clos et arboré Située à 30 minutes de Vichy, à voir rapidement ! Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 82 ans : Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble immobilier et le Vendeur s'octroie un Droit d'usage et d'habitation toute sa vie durant en payant (hors frais de notaire) : -BOUQUET : 49 000 € Honoraires d'agence inclus -RENTE mensuelle : 572 € Bouquet 49 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5200.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
22
Maison, 77,46 m²

125 000 € 1 614 €/m²
Maison • 77,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ebreuil (03450)

*** VENDU *** EBREUIL, offrez-vous un véritable havre de paix avec ce charmant chalet de 77 m², niché au cœur d’un terrain arboré de 1410 m². Laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et son environnement naturel exceptionnel en bord de Sioule. Description du Chalet : Pièce de vie spacieuse de 33 m², chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, dont une grande de 15 m2, deux sont en rdc et une à l'étage. Salle de bains et salle d'eau distinctes, pour plus de confort et de praticité. Atelier de 10 m², pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques et Équipements : Chauffage par poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique, radiateurs électriques en complément, assurant un confort optimal en toutes saisons. Terrain arboré de 1410 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. Un Cadre Enchanteur : Situé en bord de Sioule, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant calme et sérénité. Profitez de promenades le long de la rivière, de moments de pêche ou simplement de la beauté du paysage environnant. A très vite pour une visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique :E . Performance climatique: . Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Grand Ours Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Grand Ours Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 97,73 m²

116 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 97,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Au 1er Étage dans un petit immeuble, Appartement 5 pièces Lumineux composé d'une entrée avec placard desservant Cuisine Aménagée et Équipée (Hotte, Four, Plaques et Lave-Vaisselle Neufs), un grand Salon-Salle à Manger donnant sur Balcon, une Chambre avec placard, Balcon et W.C. indépendant avec Lave-Mains, un couloir menant à deux Chambres dont une avec placard, WC indépendant et une Salle de Bains Aménagée. Fenêtres et Portes-Fenêtres Double Vitrage PVC, Chauffage et Production d'Eau Chaude par Chaudière à Condensation Neuve. Appartement doté de Deux Caves, une Place de Parking Privative, un Garage et un Jardin Privatif Non Attenant à l'Appartement. Très Peu de Travaux - Opportunité à Saisir ! L'Appartement est présenté au prix de 116 000 euros honoraires d'agence inclus. Si cet appartement a retenu votre attention, l'Agence Grand Ours Immobilier se tient à votre disposition pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Michael TRAVERT - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Michael TRAVERT - iad 19/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
20
Maison, 135 m²

159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montvicq (03170)

iad France - Michael Travert vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Terrasse à Montvicq Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de charme à Montvicq ? Ne cherchez plus, cette superbe maison individuelle de type F5/6 est faite pour vous. Située dans un cadre verdoyant et paisible et à proximité des commodités, cette maison de 135m² habitables (environ) sur un terrain de 1500m² environ vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec quatre belles chambres, elle saura parfaitement accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC pour votre confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, une mezzanine et une seconde salle d'eau. L'extérieur de la maison vous séduira tout autant, avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, clos et arboré sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Les exposition sud et ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour stationner facilement vos véhicules. Construite en 1900 mais parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Vous pourrez emménager sans attendre et profiter de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Montvicq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 28/10/2025
11
Maison, 160 m²

294 000 € 1 838 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

MAISON BOURGEOISE QUATRE CHAMBRES ET JARDIN Prix négociable, faire offre après visite. 8Km de Gannat, bourg avec commodités, jolie maison bourgeoise composée en rez de chaussée d'une entrée, double séjour avec insert, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur véranda, buanderie, chaufferie, wc; à l'étage, quatre belles chambres, salle de bains, wc suspendu avec lave mains; au deuxième étage, 70m2 environ de combles aménageables. En extérieur jardin avec double garage, appentis, atelier, belle cave voutée. DPE D, GES D. Double vitrage, chauffage fioul de 2002 et insert bois, tout à l'égout. Toiture de 2017. Taxe foncière 1400€. Honoraires charge acquéreur 5%. Prix hors honoraires 280 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

Sylvain PAQUET - Optimhome
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sylvain PAQUET - Optimhome 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
12
Maison, 160 m²

87 200 € 545 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 530 m²

Saint-Hilaire (03440)

En exclusivité sur la commune de Saint-Hilaire en Auvergne(03440), maison bourbonnaise à rénover avec terrain de plus de 15 000 m². Située à la campagne, sans voisin proche, cette maison ancienne offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Le bien développe environ 160 m² de surface à rénover, avec en potentiel : une chambre et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À prévoir : travaux de rénovation générale, isolation, assainissement individuel non conforme. Les atouts : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain spacieux - Maison avec du cachet et de beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, à environ 20 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 587177 )

Human Immobilier Domerat
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Domerat 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 111 m²

140 400 € 1 265 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 093 m²

Prémilhat (03410)

Sur la commune de Prémilhat proche lycée, maison sur sous-sol avec garage, bureau, cave. A l'étage cuisine aménagée, séjour accès véranda et extérieur, 21 chambre, wc. au dernier, 2 chambres avec placard, salle de bains. grand terrain clos avec puits et arbres fruitiers.

Human Immobilier Domerat
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Domerat 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Maison, 88 m²

Prix en baisse 149 499 € 1 699 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Vaux (03190)

Vaux, dans un secteur recherché , maison de plein pied comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, Wc séparé. Vous trouverez également un garage double indépendant sur un terrain d'environ 1230m².

Promissimo
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Promissimo 22/10/2025
19
Maison, 294 m²

210 000 € 714 €/m²
Maison • 294 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 212 330 m²

Meaulne-Vitray (03360)

REF - 40907 - Maison de maître à rénover – Venez découvrir cette superbe maison de maître à rénover, située à proximité de la charmante commune de Meaulne. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une première partie comprenant séjour, cuisine, WC, salle d'eau et dégagement. Une seconde partie offrant deux entrées, cuisine, coin repas, WC et séjour. À l'étage : 6 chambres, deux salles de bains, WC et un bureau. Dépendances et terrains : Nombreuses annexes : 2 granges, 1 hangar, 1 chapelle et une ancienne maison d'ouvriers Terrain de 21 hectares, dont 5,2 hectares de bois. Toiture neuve, chauffage central au bois avec silo de copeaux pour une partie de la l'habitation. Une partie de l'habitation dispose d'électricité refaite. Ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la rénovation, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant. Un lieu rare, à seulement quelques minutes de Meaulne, idéal pour créer votre maison familiale ou un projet de chambre d'hôte Note à prendre en compte: Des travaux importants sont à prévoir DPE : F/B Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY Référence agence : 40907

Combarieu Immobilier Caussade
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 29/06/2025
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allier (03)

Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construction 2005, agréable appartement : cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, solarium. Balcon. Cave. Ascenceur. Aéroprt de Alicante à 1h, à 12km de la plage et de la jolie ville animée de Torrevieja, située sur les rives de la Costa Blanca, 6 superbes terrains de golf dans un rayon de 10km, de magnifiques lagunes roses et tant de belles choses à découvrir !!!

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 13/10/2025
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 931 m²

Chantelle (03140)

Maison neuve 120 m² de 2024 plain pied Chantelle secteur calme Terrain plat et clôturé de 1931 m² Elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte équipéee 70 m²,2 chambres de 12 et 13 m² avec placards,une salle d'eau ,une buanderie et un bureau 5m². Garage 23 m² avec porte sectionnelle motorisée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants electriques Poêle à granules Climatisation réversible Terrasse 20 m² couverte Tout a l' égout Ballon eau chaude thermodynamique Venez découvrir cette jolie maison en exclusivité! Prix : 219 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 22/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 55,36 m²

Prix en baisse 85 500 € 1 544 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets "bois", chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours.

Agence Bignon Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Agence Bignon Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 236 m²

Prix en baisse 230 000 € 975 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 029 m²

Bessay-sur-Allier (03340)

Amoureux de pêche et de nature, cette maison de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son cadre paisible sans vis-à-vis. 236 m² habitables avec entrée, salon, cuisine, salle à manger, bureau, cinq chambres dont une suite, salle d'eau, WC et buanderie. 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Terrain de 7000 m² avec 2 garages, atelier, poulailler et puits. Idéale pour une vie au calme, en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Moulins. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 192 000 € 1 247 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à 12 minutes d'Yzeure cette maison spacieuse élevée sur sous sol sur un terrain de 5000 m2 avec mare et verger, et un atelier de 70 m2, idéal artisan, bricoleur, ... Celle-ci dispose au RDC d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. A l'étage, trois chambres existantes dont une à terminer, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Atouts de cette maison : Localisation, environnement agréable, terrasses, sous sol sur toute la superficie de la maison comprenant garage, cave, pièce supplémentaire, atelier de 70 m2 intégré au bâti de la maison, ... Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420136 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr