Ventes immobilières 8 pièces dans l'Allier (03)

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146 annonces
Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 130 m²

60 000 € 462 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 720 m²

Arfeuilles (03120)

À ARFEUILLES, au coeur d’un hameau, maison de campagne à rénover, élevée sur caves, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 21 m2, un salon de 16, une salle d’eau et un WC, le tout sur carrelage et à l’étage, une chambre de 14 m2, sur parquet sapin, et à demi-palier, quatre chambres de 9 m2, 10 m2, 11 m2 et 16 m2 dont deux en enfilade. Non attenants garage de 34 m2 et atelier de 35 m2, avec couvertures à revoir. Prévoir des travaux de second-oeuvre. Assainissement individuel à refaire. GRANDE MAISON FAMILIALE. IDÉAL MAISON DE CAMPAGNE OU SECONDAIRE. DPE : Vierge. Systéme de chauffage hors service. PRIX : 60 000 € FAI dont 9,09 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 55 000 €.

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DI GUSTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 25/07/2025
14
Maison, 210 m²

349 000 € 1 662 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 199 m²

Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Allier (03) - A mi-distance entre ROANNE et VICHY, Aux portes de la Loire et de la Cote Roannaise, A SAINT NICOLAS DES BIEFS, petite commune à 900 m d'altitude, connue pour ses tourbières sur le plateau de la Verrerie, Spacieuse et chaleureuse maison familiale en pierre offrant belles surfaces et beaux volumes, aussi bien en surface habitable qu'en dépendances. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montlucon 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 223 m²

Prix en baisse 185 000 € 830 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Marcillat-en-Combraille (03420)

Rénovée avec soin, cette longère comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, trois chambres, une salle d’eau avec WC et une suite parentale. Le dernier étage accueille un bureau. Un studio indépendant de 20 m², un grenier aménagé de 100 m², ainsi qu’un jardin de 750 m² avec dépendance complètent ce bien.

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 172 m²

69 500 € 404 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 472 m²

Louroux-de-Bouble (03330)

Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir. Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
18
Maison, 178 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 067 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 819 m²

Cusset (03300)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au nord de Cusset, cette grande maison familiale des années 50, pleine de charme et de possibilités, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2819 m2, idéal pour les amoureux d’espace. Construite sur trois niveaux, elle offre une surface généreuse et des volumes bien pensés pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un couloir, deux belles chambres avec point d’eau, un dressing, un WC, un garage, une cave et une chaufferie, parfait pour créer un espace séparé ou pour une activité libérale. Le 1er étage, accessible par une seconde entrée extérieure, ou par l'escalier intérieur, se compose d’un couloir, d'un chaleureux salon avec cheminée et accès à un grand balcon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et une penderie. Le 2e étage propose un palier, un coin cuisine/point d'eau, deux chambres mansardées avec charme avec pièces sous combles, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce grenier à aménager selon vos envies. La toiture a été entièrement refaite récemment à la suite d’un épisode de grêle, tout comme les peintures intérieures ! Chauffage par chaudière au gaz de ville, fenêtres en sur-vitrage, assainissement individuelle. Une maison solide, avec une belle structure, à remettre à votre goût pour en faire un cocon familial ou un projet d’envergure !

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 220 m²

580 000 € 2 636 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Serbannes (03700)

Propriété de charme avec piscine couverte 1,3 hectare à À seulement 5 minutes de Vichy, découvrez cette superbe propriété en excellent état, nichée dans un cadre champêtre et verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, la maison principale développe environ 220 m2 habitables et propose : 5 chambres (dont une possible en rez-de-chaussée) 3 salles de bains Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin Une cuisine équipée Plusieurs espaces de vie confortables et chaleureux À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte idéale pour une utilisation toute l'année, ainsi que de nombreuses dépendances : grange avec pigeonnier, atelier, abri de jardin, etc. Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes commodités et des attraits de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJYL IMMO VICHY
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AJYL IMMO VICHY 13/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 218 m²

434 000 € 1 991 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Vendat (03110)

Propriété de caractère 220 m² • Parc 6 000 m² • Atelier 120 m² • 9 km de Vichy À seulement 9 km de Vichy, belle propriété de caractère d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré de 6 000 m² — intimité, luminosité et volumes généreux. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : • Entrée / hall 25 m² avec cheminée • Salon lumineux 50 m² avec cheminée • Cuisine équipée + espace repas 30 m² • Bureau, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, buanderie/chaufferie Étage : • Palier spacieux, 2 chambres (25 m² / 13 m²) • Rangements sur mesure (placards/dressing), salle de bains, WC indépendant Extérieurs & annexes : • Atelier 120 m² au sol avec mezzanine (partie isolée aménageable en bureau) • Garage attenant • Terrain piscinable (fort potentiel aménagement piscine / terrasse) • Toiture refaite en 2022 — travaux structurels récents • Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 800 €/an Travaux & potentiel : quelques rafraîchissements (peinture, salle de bains) permettront de révéler tout le cachet de la maison. Idéale pour famille cherchant espace et tranquillité, ou pour projet mêlant habitation et activité (atelier). Points forts : parc 6 000 m² • volumes lumineux • atelier 120 m² • toiture 2022 • revenus photovoltaïques • proximité Vichy (9 km).

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
6
Maison, 170 m²

140 000 € 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 137 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

Maison 170 m² Ferrieres sur sichon avec local professionnel au coeur du village Elle se compose au rdc d' un local professionnel d' environ 60 m² comprenant une entrée indépendante,3 bureaux de 12,12.5 et 16 m², 1 atelier de 9 m² et 1 wc. Le tout pouvant être loué 750 € par mois. Idéal profession libérale et pour un complément de revenus. A l' étage on retrouve salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35 m²,1 bureau de 10 m²,1 chambre de 11 m² et une salle de bain. Au second étage il y a 2 chambres de 10 et 15 m². Combles aménageables 40 m² Menuiseries Pvc double vitrage Chauffage électrique et cheminée Courette de 15 m² Cave voutée Garage de 14 m² Prix : 140 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Kévin Dumont - iad
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Kévin Dumont - iad 21/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Maison, 194 m²

Prix en baisse 170 000 € 876 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • Ter. 900 m²

Cosne-d'Allier (03430)

iad France - Kévin Dumont vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Cosne-d'Allier** Cette ravissante maison de 194m2 sur un terrain de 900m2 se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique salon, salle à manger de 45m2 avec un poêle à bois et un design atypique. Cuisine équipée, bureau, toilettes, buanderie et chambres complètent ce spacieux rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes. Au second étage, 5 pièces sont à rénover pour une superficie de 70m2 supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée Le terrain est composé de dépendances, carport et cave. Cosne d'Allier est une ville autonome et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour tous. Montluçon (20min) et Moulins (30min) renforce l'attractivité de cette commune. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie LARUE - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Valérie LARUE - iad 09/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
20
Maison, 214 m²

150 000 € 701 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 156 m²

Saint-Sauvier (03370)

iad France - Valérie Larue vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 214m² est un véritable havre de paix pour une famille recherchant espace et tranquillité. Construite sur un vaste terrain de 19 156m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Un vaste séjour de 29m² accueille chaleureusement vos moments de détente en famille. Les 5 chambres, offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Actuellement une des chambre sert de salle de jeux et une autre de bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, sera le lieu de convivialité par excellence où les repas en famille ou entre amis prendront une saveur particulière. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le terrain extérieur 19 000 m2 offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire complète les prestations de cette propriété. Les prestations, le cadre idyllique et l'environnement calme font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JMS Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JMS Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 215,23 m²

Prix en baisse 189 500 € 880 €/m²
Maison • 215,23 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Hilaire (03440)

A la sortie du village de SAINT-HILAIRE, à 10 mn de l' autoroute A 71 , JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison familliale. Composée ,d'une cuisine aménagée, un séjour spatieux et lumineux avec accés direct sur une belle véranda, 4 chambres dont une suite parentale avec accés indépendant, 2 salles de bain, Tout est réunis pour accueillir une famille Coté confort et prestations : D P E classé C / poële a bois / panneaux photovoltaïques / double vitrage bois / tout-à-l'égout / véranda avec clim réversible / toiture révisée / portail éléctrique / balcon / dépendances / cave / bassin / puits / double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques Rêvez. On prend le relais !

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 22/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
15
Maison, 168 m²

135 000 € 804 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Thionne (03220)

Référence annonce : 2514 sur la commune de THIONNE : Située au coeur d'un bourg paisible, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 790 m² , elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger lumineuse, de WC indépendants ainsi que d'un couloir de distribution. A l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de charme authentique et d'espaces à valoriser. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher BAILLY - Capifrance
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 241 m²

Prix en baisse 117 600 € 488 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Beaulon (03230)

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage. Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles. Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins. Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage. Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance. Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire. Ses atouts: * stationnement fermé * puits * potentiel d'aménagement * commune dynamique avec toutes commodités * proximité de l'autoroute * cave saine N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.904642

aurelimmo.com
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par aurelimmo.com 09/12/2025
9
Maison, 212 m²

Prix en baisse 218 400 € 1 030 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Domérat (03410)

Proche de Montluçon - À découvrir à Domérat (03410) : maison 8 pièces à vendre avec jardin. Surface de 212m² et bâtie sur 960 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles d'eau et deux toilettes. Une terrasse (25 m²), une cave et deux places de parking complètent le tout. Intérieur en bon état. Coup de coeur. Proche gares, écoles, boucherie-charcuterie. Autoroute A714 et nationale N145 à 9 km. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 8 pièces en vente à Domérat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3062.00 et 4142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM518

Laetitia GUYOT - Optimhome
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Laetitia GUYOT - Optimhome 26/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
25
Maison, 186 m²

Prix en baisse 106 000 € 570 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Souvigny (03210)

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous présente à Souvigny, à seulement 10 minutes de Moulins, un ensemble immobilier plein de potentiel. Situé au cœur du village historique, ce bien comprend : Un local commercial vide, composé de : - Une salle de restaurant lumineuse - Une cuisine nue à aménager - Une arrière-cuisine - Une chaudière gaz pour le chauffage Deux pièces de stockage Un appartement F4 en duplex, offrant : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle d'eau et WC - Un chauffage par poêle à granulés - Deux pièces de stockage Le tout est situé dans une copropriété avec cour intérieure, dans un cadre chargé d'histoire et au cachet indéniable. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 587693 )