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Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

101 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 82,07 m² • 4 pièces

Moulins (03000)

PROCHE GARE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Dans MOULINS (03000), proche de la gare, nous sommes ravis de vous proposer à vendre cet appartement de 4 pièces de 82,07 m² habitable de suite . Il profite d'une vue dégagée sur les espaces verts très agréable à vive et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une cuisine aménagée équipée,un beau salon séjour, 3 chambres, un cellier et placard de rangement une salle de bains, des toilettes séparées. Le chauffage est collectif. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon terrasse et des belles balades au bord de l'Allier Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, place de stationnement pour ce grand appartement. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (177 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 101 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 200 € par mois. Surface CARREZ : 82.07 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - TEL - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052745) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(349 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 23/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(349 avis)

150 000 € 1 261 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 096 m²

Montluçon (03100)

Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de 119m² avec garage et dépendance située quartiers des Isles à Montluçon. Vous apprécierez sa grande entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et à son extérieur, ainsi qu'un toilette indépendant. La visite se poursuit à l'étage où un palier dessert trois chambres (dont une de plus de 20m²), une salle d'eau et un second toilette. Côté dépendances, vous apprécierez un large garage ainsi qu'une annexe à l'arrière de la maison. Vous apprécierez certainement son grand terrain de 3051m², clos, arboré et sans vis à vis ! Idéal pour passer de beaux moments avec vos proches ! Des idées et un peu d'huile de coude vous permettront de repenser ses espaces et créer votre futur chez vous ! Ses plus : DPE D, ses volumes, son joli extérieur ? N'hésitez plus, appelez-moi et allons visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Veronique LANDRIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Veronique LANDRIER - iad 26/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(20 avis)

158 500 € 1 248 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Lavault-Sainte-Anne (03100)

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Lavault-Sainte-Anne - Cette maison traditionnelle sur sous-sol semi-enterré datant de 1970 s attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 120m² répartie sur 6 pièces, cette maison offre un espace généreux et confortable pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. L'espace bureau offre la possibilité de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. La cuisine séparée, déjà équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux de 28.1m² est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente et de convivialité. Avec un jardin arboré de 652m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser la maison, cela représente une opportunité parfaite pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Dotée d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un chauffage individuel au gaz, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est idéalement située pour une vie de quartier agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable nid douillet pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 19/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

57 500 € 1 520 €/m²
Appartement • 37,82 m² • 1 chambre

Vichy (03200)

A Vichy à 10 minutes à pied de la gare, un appartement T2 rénové de 38m² situé au second étage sans ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie de 24m² avec balcon de 3m², un coin cuisine. Une chambre de 12m², une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave de 10m² complète ce lot. Proche des commerces et des écoles. Charges de copropriété annuelles 666 ¤ Vous pouvez me contacter Eric SINTES (EI) 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Promissimo 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(885 avis)

130 000 € 1 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 595 m²

Vallon-en-Sully (03190)

REF-40832: Cette maison d'habitation entièrement rénovée séduit à la fois par son confort moderne et par son potentiel. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant d'un accès séparé et de prestations soignées. Les rénovations récentes ont été complètes : électricité, isolation, plomberie et chauffage. Le confort est garanti en toute saison grâce aux climatisations réversibles installées partout, tandis que les panneaux solaires permettent une autoconsommation intelligente avec revente du surplus. La toiture, encore couverte par une garantie décennale, apporte une sécurité supplémentaire. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial donne accès à un balcon qui offre une vue dégagée sur un terrain de près de 1500 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement, en rez-de-jardin, bénéficie des mêmes prestations. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : un double garage motorisé de 36 m², une cave, des serres pour les amateurs de jardinage ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore du potentiel. Pour l'entretien extérieur, la maison dispose d'un puits avec pompe et de récupérateurs d'eau de pluie. Cette propriété réunit confort, modernité et praticité dans un environnement agréable, offrant de multiples possibilités d'usage et d'aménagement. NOTE : Du mobilier peut être cédé dans cette vente. DPE : C/A ( rare sur le marché) Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY 04 70 06 17 06 Référence agence : 40832

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(21 avis)

265 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres

Moulins (03000)

APPARTEMENT DUPLEX-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS Je vous présente en exclusivité, dans le centre historique de Moulins, ville d'art et d'histoire réputée pour son patrimoine exceptionnel, ses rues pavées, ses musées comme le Centre National du Costume de Scène, et son ambiance conviviale, ce superbe appartement en duplex de 159 m² qui combine charme intemporel et confort moderne. Dans une petite copropriété sans charges (3 appartements), ce bien rare, niché au deuxième étage d'un un bâtiment historique, saura vous séduire par ses caractéristiques uniques : Beaux parquets authentiques, Cheminées d'époque, Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, Larges ouvertures offrant luminosité et vue agréable, Le charme de l'ancien subtilement allié à une touche de modernité. Composition de l'appartement : Rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un séjour spacieux de 30 m², Une cuisine équipée, Un bureau (ou chambre selon vos besoins), Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Étage ( dernier niveau du batiment ) Deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, Un WC, Un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires. Annexes : Une cave pratique pour le stockage, Possibilité de louer une place de parking ou de stationner dans un parking à proximité. Confort et économie : Chauffage au gaz avec une consommation maîtrisée (environ 2500 €/an gaz/électricité). DPE E Prix : 265 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054826) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 159 m²

Virginie CHONIER - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Virginie CHONIER - SAFTI 25/10/2025

297 000 € 2 106 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Située à Saint-Germain-des-Fossés, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété comprend un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage indépendant avec carport, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Dotée de deux entrées possibles, cette maison offre une configuration extérieure fonctionnelle pour le confort des occupants. D'une superficie habitable de 141 m² sur une parcelle de 757m2, cette maison entièrement rénovée, saura vous surprendre de part ses multiples facettes alliant côté pile une façade bourgeoise et côté face une façade plus moderne. Elle se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un espace de vie lumineux avec salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fonctionnelle . Le premier étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que le deuxième étage propose une chambre, une pièce additionnelle et une salle de bains à finir de rénover. Un sous-sol à usage de buanderie complète cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858 - SAFTI – CHONIER Virginie, Conseiller indépendant

Nathalie MAGNOL - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nathalie MAGNOL - iad 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(22 avis)

342 000 € 1 736 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 868 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

iad France - Nathalie Magnol vous propose: Maison familiale à St Etienne-de-vicq - 20min de Vichy Venez découvrir cette maison d'environ 197m² sur un terrain sans vis à vis et arboré avec ses arbres fruitiers de 3868m². Elle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, la toiture à été refaite en 2024 avec la pose d'un écran sous-toiture et la fosse sceptique durant l'été 2025. Au RDC vous trouverez : - Une entrée lumineuse - Une salle à manger/cuisine de 45m² expo sud, la cuisine est équipée d'un four, d'un lave vaisselle encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. - Un salon de 25m² avec accès direct à la terrasse et à son jardin - Une chambre de 11m² - Une salle d'eau et un WC indépendant - L'espace chaufferie avec sa chaudière à granule de marque OKOFEN Au 1er retrouvez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également au dernier étage un grenier de 90m² qui peut être aménagé et qui possède déjà des velux. Vous trouverez plusieurs dépendances de type atelier, étable, abri du silo... +++ : Double vitrage, Silo de 3 tonnes pour la chaudière, écran sous toiture + isolation, toiture en ardoise de 2024 et fosse sceptique pour 9 de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOVIMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par JOVIMMO 04/03/2025 - mise à jour 06/09/2025

50 000 € 485 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Ainay-le-Château (03360)

JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 A moins de 10 mn d'Ainay le Château, au calme, maison de campagne de 103m² environ avec un grenier aménageable. Cette maison offre la possibilité de faire 2 logements indépendants ou diverses possibilité d'aménagement. Elle se compose en rez de chaussée d'une salle à manger avec une cheminée insert et un salon pouvant être réunis en une grande pièce d'environ 42 m², 2 chambres, 2 salle de douches, 2 wc. Plusieurs dépendances dont un double garage, un puits, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec une belle vue dégagée. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11% du prix du bien (45000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 - RSAC : 409456324 Bourges

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(349 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 02/10/2025

(349 avis)

43 500 € 1 024 €/m²
Appartement • 42,49 m² • 1 pièce

Montluçon (03100)

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE ce joli studio idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing et à proximité immédiate du centre ville . Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte, un dégagement avec un grand placard supplémentaire et une salle d'eau avec WC. A noter également de très faibles charges de copro à hauteur de 54 euros mensuel . Ce bien peut donc être un très bon investissement locatif ou simplement son nouveau pied à terre Montluçonnais. Important : un parking sécurisé géré par la ville de Montluçon à 2 pas avec un abonnement très raisonnable. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.44 euros. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Cabinet Landrieve

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Cabinet Landrieve 06/12/2025

42 000 € 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Montluçon (03100)

Résidence de La Gaité. Centre ville.SURFACE DE 87m2.Séjour spacieux avec balcon - 3 chambres.Chauffage + eau ind. gaz.Ensemble lumineux orientation Est/Ouest.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 % TTC (inclus dans le prix de vente FAC).

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Jouan Immobilier 01/07/2025

97 000 € 975 €/m²
Maison • 99,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Montvicq (03170)

maison de campagne REF C848: en campagne de montvicq village du coeur de l'allier, dans un hameau découvrez cette maison au calme à rafraichir avec cuisine, salle d'eau, salon séjour, bureau, une petite chambre, à l'étage palier deux chambres agréables terrain à l'arrière avec garage DPE: E Logement à consommation énergique excessive: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Promissimo 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

(885 avis)

262 000 € 2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 902 m²

Désertines (03630)

Réf : 40167 - Exclusivité ORPI Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Désertines : la maison du bien être. Avec une surface de 110 m², cette propriété construite en 1974 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 3 chambres confortables et d'un spacieux salon pour vos moments de détente. Le jardin et la terrasse disposent d'un magnifique point de vue dégagé. Vous pourrez vous délasser dans le SPA de nage et vous détendre dans le sauna. Profitez d'un jardin verdoyant , d'une terrasse ensoleillée . Pour votre confort, la maison offre également un parking intérieur et extérieur. DPE : C/B Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 pour plus d'informations sur cette maison. Référence agence : 40167

Virginie CHONIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Virginie CHONIER - SAFTI 03/09/2025

138 000 € 1 278 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 715 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Située à Saint-Germain-des-Fossés (03260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. S'étendant sur un terrain de 1715 m², cette maison de 108 m² dispose de 2 places de parking, d'un garage double, d'une buanderie, d'un atelier et de caves. Des dépendances non attenantes ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une salle de bains- WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 4 chambres en enfilade et un WC. Les combles offrent un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. Cette maison représente une occasion idéale pour profiter d'un espace familial chaleureux et fonctionnel à Saint-Germain-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858 - SAFTI – CHONIER Virginie, Conseiller indépendant

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

198 000 € 1 375 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Abrest (03200)

? Maison familiale 6 pièces – 144 m² à Abrest Thomas Maribas – Conseiller immobilier Safti vous présente cette charmante maison de 144 m², idéalement située à Abrest, proche des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Vichy. Édifiée sur un terrain de 538 m², cette maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-jardin : • Une belle entrée, • Une buanderie, • Un atelier, • Un garage avec porte motorisée, • Une chambre ou bureau selon vos besoins. À l’étage : • Une cuisine aménagée et équipée, • Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys, • Trois chambres, • Une salle de bain et un WC indépendant. Atouts complémentaires : • Menuiseries double vitrage PVC, • Volets roulants motorisés, • Pompe à chaleur air/eau, • Murs Est et Nord isolés par l’extérieur, • Combles isolés, • Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

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